Добрый вечер! Думаю многих интересует вопрос о деятельности управляющих компаний. Вывод для себя сделала давно: деньги платим, эффекта ноль! Дом по улице Тимирязева отремонтирован на половину. Еще в 2011 году был отделочный ремонт. главный фасад сделан, а вот другая сторона дома… осталась брошенной. Стекловата и прочие утеплители пришли в износ, т. к. должной отделки не было! И явно не будет! На первом этаже прорвало канализацию, стена вздулась, сырость… РЭО-7 пофиг!!! От сильного ветра на крыше оторвалось покрытие и когда ветер, то грохот стоит сумасшедший, а главное-это не безопасно!!! В любой момент может оторваться этот кусок кровли и упасть кому-нибудь на автомобиль или, что самое страшное, кого-нибудь убить… Ремонтировать не кому! Но самое странное, непонятное действие этой компании-НЕЗАКОННОЕ ОТКЛЮЧЕНИЕ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ!!! Не понятно на каких основаниях был отключен свет в доме на Тимирязева!

Вы, УК РЭО -7, вообще какое имеете отношение к КубаньЭнергоСбыт?????? Платим исправно всегда! Ах, да! Вот только за ваши услуги не оплачиваем! просто не понятно за что? За какую деятельность? На каком основании отключили свет не объяснили, когда дозвонились к ним в офис. В приемной сидит зажравшееяся хамло!!! Инженер-аналогичный тип!!! Жильцов не информировали, официальные документы, заверенные юридически, не приносили, предупреждений не было! Полное беззаконие! Это так они борятся с должниками- отрезают электричество, которое даже не курируют!!! С этим нужно бороться!!!

НКО «Фонд капитального ремонта МКД» информирует плательщиков взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД о том, что вся неоплаченная сумма взносов на капитальный ремонт учтена и в последних доставленных собственникам квитанциях на оплату взносов на капитальный ремонт за декабрь 2015 года отражена в строке «Долг».
Накопление задолженности возникло по причине того, что работа по модернизации программного обеспечения, проводимая специалистами в октябре 2015 года, пошла некорректно и привела к значительным изменениям в системе, в следствии чего были отпечатаны квитанции на оплату взносов на капитальный ремонт за октябрь 2015 года, содержащие некорректную информацию. Данные квитанции в ноябре, декабре 2015 года отдельными платежными агентами к оплате не принимались.
В случае, если оплата взноса на капитальный ремонт за ноябрь 2015 года была произведена после 10 декабря 2015, размер платежа так же был включен в сумму задолженности и отражен в строке «Долг». За дополнительными разъяснениями Вы можете обратиться в отдел № 2 по муниципальному образованию город-курорт Сочи НКО «Фонд капитального ремонта МКД», расположенный по адресу: г. Сочи, ул. Кубанская,15, 6 этаж, офис 605, контактный телефон: 8(862)296-05-73, 296-05-74, написав письмо на электронный адрес: fond23-02@mail.ru, посетив наш сайт: kapremont23.ru, капремонт23.рф.

З А Я В Л Е Н И Е
В соответствии с Приложением с ст.44,45 и Приложением №2 Постановления Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 года суммарный объем электроэнергии на общедомовые нужды рассчитывается по формуле: показания ОДПУ – сумма показаний индивидуальных приборов учета.

При начислении оплаты за использование электроэнергии в местах общего пользования Вы неправильно производите расчет по данной формуле. Так в счете 757890 за ноябрь 2014 года показания ОДПУ 3440 кВт.ч. сумма общих счетчиков 8528 квт.ч. Суммарный объем электроэнергии на общедомовые нужды по вашим расчетам составил – 3877 кВт.ч. Хотя при правильном расчете он составляет- 5088 квт.ч., то есть он завышен на 1211 квт.ч. В денежном выражении завышен на 4553,36 рубля. В расчетах за следующие периоды данная разница не учитывается. Аналогичные ошибки расчетах по счетам 686562 за октябрь 2014 г, 1159980 за апрель 2015 г ода, 1611810 за октябрь 2015 года, Согласно статьи 196 Гражданского Кодекса РФ срок исковой давности установлен в три года.

В связи с изложенным прошу вас произвести перерасчет начислений оплаты за использование электроэнергии мест общего пользования за последние 3 года. В соответствии с пунктом К статьи 31 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 о принятых мерах прошу сообщить мне в 3-х дневный срок.

Примерно так выглядит очередное заявление по Энергосбыту. Ну а теперь проверьте все ли правильно у вас. Я просмотрел счета еще у нескольких знакомых живущих в разных районах города. Должен сказать что это система. Ну посмотрим, что ответит Энергосбыт на данное заявление, а то очередное исковое заявление в суд написать недолго.

Здравствуйте всем. Жильцы нашего дома давно отказались от услуг ДУ и УК, и собирали деньги сами и тратили их на ремонт дома. Недавно мне пришло заказное письмо, общий смысл его заключается в том, что ООО «Современные ТЕХНОЛИГИИ» где то и как то выиграл тендер на наш дом и теперь платить мы должны им… Их сумма в 2 раза больше той, что мы платили раньше. Очень удивляет также отсутствие таких данных на квитанции как телефон и Эл. адрес… И нахождение этой организации в квартире… И вообще квитанция мне не понятна…

Обращаюсь за помощью в разъяснения о данной компании, её полномочия и обязана ли я им платить (договор я не заключала), помогите советом пожалуйста.

Народ, подскажите, у кого стоят двух тарифные счетчики на свет, показатели T1-день, Т2-ночь, Т-? Вот вопрос, показатель «Т» это что? И почем нынче свет на эти три тарифа? В интернете нормальной инфы нет.
Еще вот вопрос, может кто разбирается в этом или работает в Россети, нам в 5ти этажном доме поменяли старый счетчик на новый двух тарифный, в марте, Акты замены утеряли, нигде(КубаньЭнерго, управляющая компания дома Доверие) не числится, что на нашу квартиру была замена счетчика!!! Вот получается какая то контора пришла и сама поменяла нам бесплатно!!! Как такое может быть? Соседям не меняли, соседи говорят, что может какая то Губернаторская программа, ходили мы в Администрацию, нас отправили обратно в КубаньЭнерго!!! Как нам быть, за свет с марта не платим!!!

Плату за сбор и перевозку твердых коммунальных отходов (ТКО) берут и сегодня — она есть в квитанции, но входит в состав платы за «содержание и ремонт жилого помещения». А в новом году эта услуга из жилищной превратится в коммунальную, для чего и нужна отдельная строка.
Почему это необходимо? В России кардинально меняется система обращения с мусором — вся деятельность по сбору и утилизации ТКО теперь будет сосредоточена в руках региональных операторов.

( Читать дальше )

Президент России Владимир Путин утвердил льготы при оплате капремонта для пенсионеров и инвалидов. Соответствующий закон вступит в силу с 1 января следующего года.

Владимир Путин подписал закон, устанавливающий скидки при оплате взносов за капремонт. Документ, который вступит в силу с 1 января 2016 года, размещен на официальном интернет-портале правовой информации.

Согласно закону, у региональных властей появится право полностью освобождать от оплаты капремонта одиноких пенсионеров старше 80 лет. Кроме того, документ предусматривает скидку в размере 50% для одиноких граждан старше 70 лет, инвалидов I и II группы и детей-инвалидов.

Закон, обязывающий россиян платить за капремонт многоквартирных домов, приняли в декабре 2012 года. Москвичи начали платить за капитальный ремонт своих домов 1 июля 2015 года. Минимальный взнос в столице — 15 рублей за квадратный метр.

( Читать дальше )

С 1 ноября 2015 года абоненты Сочинского водоканала будут оплачивать услуги предприятия по новым квитанциям

В Сочинском водоканале принято решение: с 1 ноября 2015 года расторгнуть договор с ГорИВЦ и перейти на расчеты с населением по собственным квитанциям. Причиной прекращения договорных отношений послужили многочисленные жалобы сочинцев на несвоевременную доставку платежных документов ГорИВЦ, в результате чего абоненты с опозданием оплачивают счета, а затем получают пеню за просрочку по платежам.

( Читать дальше )

Недавно вычитал в интернете такую вот любопытнейшую информацию о обязательной плате за кап. ремонт жильцов многоквартирных домов.

У меня такой вопрос: занимался ли кто-нибудь из сочинцев подобными расчётами для своего многоквартирного дома???

Штрафы для тех, кто систематически не платит за свет, газ, воду и тепло, значительно вырастут с нового года. Это позволит не только снизить количество должников, но и уменьшить цифры в квитанциях добросовестных плательщиков, заявил в интервью «РГ» замглавы минэнерго Вячеслав Кравченко.

Вячеслав Михайлович, каким образом увеличение штрафов для должников может уменьшить цифры в квитанциях для всех без исключения жителей РФ?

Вячеслав Кравченко: Прямой взаимосвязи тут нет. Но опосредованно, действительно, ужесточение платежной дисциплины может привести к снижению темпов роста тарифов на свет, воду, тепло и газ.

Поясню: сейчас ресурсоснабжающим организациям, чтобы залатать «дыры» от неплатежей, приходится брать в банках кредиты под 20% и выше. Это значительная дополнительная нагрузка, которая потом учитывается в тарифах для населения. А когда все будут платить вовремя, то и кредиты в таких размерах будут не нужны — плата если и не снизится, то ее рост заметно притормозится. Тарифы в России и сейчас растут ниже инфляции — в 2016 году рост совокупного платежа для населения в среднем не превысит по стране 4%, но новый закон позволит ограничить их еще больше.

Закон об ужесточении платежной дисциплины вступает в силу с 1 января. Когда должникам придут квитанции с увеличенными суммами?

Вячеслав Кравченко: Если человек не заплатил за январь, то квитанция с новыми цифрами придет весной — там будет текущий платеж и отдельно размер неустойки.

Так что же изменится для обычных граждан?

( Читать дальше )

Чтобы не быть обвинённым во лжи некоторыми чиновниками, пасущимися на Привете продолжаю разбираться в ситуации .

Из беседы с Александрой Ивановной выяснилось, что дом №61 по Курортному проспекту в г. Сочи вообще не подключён к централизованному газовому снабжению. Газовые плиты в доме запитывались от газовых баллонов, которые перестали завозить с августа 2015 г.

Как же так получается, что в самом центре Столицы Олимпиады, на самой центральной улице города многоквартирный дом до сих пор не подключён к газоснабжению?

Капитальный кирпичный дом постройки конца 40-х годов прошлого века для сотрудников аппарата сочинского отдела МГБ, в котором жил начальник охраны дачи И.В. Сталина на озере Рица при всём том буме строительства в нашем городе так и не подключили к газоснабжению?

Очевидно те чекисты, старой закалки, думали не о собственном благополучии, а безопасности страны. А теперь отцы города открывая газапроводы в горных сёлах забыли об этом доме.
А может это местечко кому-то приглянулось, как приглянулось расположенное рядом кафе «Театральное» (в дом, построенный на месте кафе газ, кстати, подведён).

В Хосте, неподалеку от ж/д вокзала, по ул.Железнодорожная, без отопления в этом сезоне оставляют квартирный дом №11. Дом — громко сказано, это 2-этажный барак, который был построен в 53-м году для временного проживания строителей санатория «Мыс Видный». Барак деревянный, оштукатуренный — трещины в стенах растут на глазах. В одной из квартир 2-го этажа уже проваливалась половина сан.узла на первый этаж (благо, никто не пострадал). Все ремонтные работы в доме осуществлялись силами жильцов, а проживает там порядка 12 семей, в основном пожилые, не блещущие здоровьем люди, которые просто взмолились о помощи!

В этом году жильцам объявили, что их на баланс никто не хочет брать, и отопления у них не будет, т.к. теплотрасса до дома, как решето. Люди попытались своими силами восстановить теплотрассу, но на заделанную брешь появляются три новые! Куда только не писали, куда только не звонили, и на приеме у депутата Черноваловой были, в администрации все телефоны сорвали, результат нулевой!

Как же так? Что делать старикам?

Неужели городским властям настолько плевать на пожилых людей? Они на улицу греться ходят, спят в куртках и шапках, один за одним с воспалением лёгких оказываются в больнице! Нельзя так со своим народом!

Подскажите, пожалуйста, куда обращаться, что делать?

При получении квитанций НКО «Фонд капитального ремонта МКД» на оплату взносов на капитальный ремонт за ноябрь 2015 г. обратите внимание: в этом месяце в квитанциях не отображена сумма задолженности по взносам.

Учитывая этот факт, региональный оператор обращается с просьбой к собственникам, у которых имеется задолженность за прошлые месяцы, оплатить имеющуюся задолженность по взносам на капитальный ремонт при внесении платы за ноябрь.

Региональный оператор приносит свои извинения за доставленные неудобства.

Большинству застройщиков в Сочи, которым приходилось сталкиваться с ООО «Сочиводоканал», известно положение дел, когда их ставят перед выбором: — получить технические условия с «Большой» суммой затрат" на подключение с «необходимой реконструкцией существующих сетей», согласно «существующего порядка» или «Небольшой, но быстрой» суммой, согласно «существующего, того же порядка».

Соответственно, от того каким «порядком» будет осуществляться оплата, зависит и ее размер. Как правило один порядок от другого отличается на порядок, либо 8-10 млн. либо 2-3 млн.

( Читать дальше )