Президент России Владимир Путин подписал закон, отменяющий включения в состав коммунальных платежей россиян общедомовых расходов. Срок включения этих расходов в платежи пока перенесен на 1 января 2017 года. Соответствующий документ размещен на официальном портале правовой информации.
Ранее планировалось, что с 1 апреля в коммунальные счета россиян будут прописывать общедомовые расходы, рассчитанные по новой методике, которые сейчас начисляются по данным общедомовых приборов учета.
realty.mail.ru/news/19529/putin_iskljuchil_obshhedomovye_rashody_iz_schetov_zhkh/?utm_source=news&utm_medium=banner_709_583043&utm_campaign=1_blok_msk

Попытался найти сведения о двух высотках в Хосте, расположенных на (как говорит яндекс) ул. Красных партизан 3/1 и ул. Глазунова 14. Обо всех многоквартирных домах должны быть сведения в ГИС ЖКХ. Но об этих домах сведений нет! Интересно, что это означает? Между прочим, можете и свои проверить дома, там например можно увидеть, когда в вашем доме будет капремонт

Сегодня адлерская УК «Доверия» отключила отопление. Объяснение — температура на улице выше +16. То, что отопительный сезон официально еще не завершен, а в квартирах холодно и сыро, никого не волнует.

К слову, последние недели — в том числе и в дни похолодания — батареи, что называется, едва дышали. А сейчас вот такой неожиданный поворот — на улице тепло, зачем, люди, вам вообще отопление?

Хотелось бы спросить: имеет ли право управляющая компания самовольно, до окончания отопительного сезона или решения о его окончании со стороны городских властей, отключать многоквартирные дома от отопления? И на каком основании?

Прошу вашего содействия в наведении порядка в этом вопросе.

Под прикрытием какого-то социального проекта, на подъездах центрального района города, которое обслуживает РЭП -5 (может и не только эта управляющая копания, но и другие, ул. Гагарина, Красноармейская и тд.) появились огромные рекламные стенды для расклейки объявлений-листовок под лозунгом облагораживания, но выглядит это совсем не благородно и не поддается никаким санитарным нормам, да и созерцать это безвкусие каждый день нет никакого желания. Мало того, социальным благородством это не пахнет — размещение рекламы на стенде платное и обслуживает их некое рекламное агентство(ООО РОСРЕКЛАМА), указано, что все листовки, которые наклеены не рекламным агентством — будут сорваны(где тут социальная программа? то есть обычные люди как клеили в неположенных местах, так и будут продолжать) Теперь подъезды смотрятся, как мусорные баки на рынке слаборазвитой страны — нигде в мире такой рекламы уже и не встретишь — листовки с оборванными краями и отрывными номерами телефонов. Но самое важное! Это все было размещено без ведома и согласия жильцов домов, которые добросовестно и исправно отчисляют деньги на капитальный ремонт дома, значит имеют полное право контролировать такие вещи, как несанкционированный монтаж рекламных конструкций на фасад здания.

Видимо стоит подавать в суд или прокуратуру, для выяснения этих обстоятельств, которые портят городской ландшафт.



( Читать дальше )

В Сочи разработают программу «Сочинский двор». В новой программе составят план по приведению дворов и придомовых территорий в надлежащее санитарное состояние. Наводить порядок придется управляющим компаниям, ТСЖ и собственникам, которые к лету должны будут позаботиться о состоянии придомовых территорий.

На придомовых территориях необходимо обратить особое внимание на уборку и вывоз мусора, ремонт, восстановление и окраску лавочек, установку ограждений зеленых зон. Также важно осуществить демонтаж несанкционированных препятствий для парковки. Необходимо удалить с фасадов, дверей, труб надписи и рекламные объявления, провести обрезку кустарников и деревьев, восстановить отпавшую плитку

Второй пассаж про демонтаж препятствий для парковки вызывает особый интерес, особенно в Хостинском районе. Интересно, действительно ли большую часть демонтируют?
Источник

Проблема обманутых дольщиков на территории муниципального образования города-курорта Сочи, как в строящихся, так и в уже введенных в эксплуатацию многоквартирных жилых домах приобретает все более глобальные масштабы. Особенно остро стоит вопрос энергетической безопасности и энергообеспечения данных многоквартирных жилых домов.

Активистами ОНФ проведено собственное расследование по выявленным фактам обмана дольщиков, показательными примерами являются 6 многоквартирных жилых домов по ул. Лысая гора Хостинского района города Сочи (застройщик Дубровицкий Ю.Р.), ЖК «Остров мечты» (застройщик ООО «Оазис), многоквартирные жилые дома по адресам: г. Сочи, ул. Виноградная, 19, ул. Пасечная, 30, ул. Санаторная, уч.25 (застройщик ООО «Ида»), ЖК «Ямайка» (застройщик ЗАО «Сафи», затем по агентскому договору ООО «СИМКо»).

Особо ярким примером из приведенных выше является застройщик ЖК «Остров мечты» ООО «Оазис».

ЖК «Остров мечты» состоит из пяти 19-ти этажных жилых домов с торговым комплексом и подземным гаражом-стоянкой, расположенных по адресу: г. Сочи, ул. Параллельная, 9.
Из 880 квартир данного жилого комплекса заселено на данный момент 630, при этом данный комплекс обеспечен мощностью 123 кВт, при необходимой для нормального функционирования не менее 2000 кВт.

( Читать дальше )

Добрый день всем форумчанам! Подскажите, есть ли среди вас кто встречал новый год при свечах и без света (в виду его отсутствия!) в ЖК «ОСТРОВ МЕЧТЫ». Изменилась ли ситуация с подачей электричества на данный момент?

Привет Сочинцы.
МУП Сочитеплоэнерго выставляет нам счета к оплате за отопление и ГВС на основании показаний ОдПУ(теплосчётчиков) и нормативов, если теплосчётчика нет в доме.
Стоимость 1 Гкал утверждает РЭК www.rek23.ru
Норматив на 1 кв.м площади принят решением городского собрания г.Сочи от 25.06.2008 N 142 «Об Утверждении нормативов потребления тепловой энергии и горячей воды».

Тарифы, как утверждают в Сочитеплоэнерго, экономически обоснованы, поскольку утверждены РЭК.Однако выясняется, что РЭК утверждает тарифы на основании экономических расчётов, которые подаёт Сочитеплоэнерго в Региональную энергетическую комиссию(РЭК).
Отсюда запрос официальному представителю СТЭ:
Предоставьте экономическое обоснование стоимости 1 Гкал. Ждём официального ответа.

Здравствуйте Уважаемые жители г. Сочи!
Создавая данный топик я хочу обобщить личный и общественный опыт по вопросам существующих схем теплоснабжения, схем учёта тепловой энергии и горячей воды, затрагивающих их смежных вопросов.
Очень надеюсь на понимание со стороны Сочинцев и работников МУП СТЭ.
Также надеюсь на то что:
1. Уважаемые Сочинцы будут формулировать в данном топе свои лаконичные вопросы (по существу и не вдаваясь в обсуждение и не скатываясь во флуд).
2. Лично я постараюсь максимально грамотно и что по моему немаловажно — со ссылками на основные НТД отвечать на поставленные чётко вопросы, думаю если что МУП СТЭ меня поправит…

В марте прошлого года в Сочи объявилась еще одна частная фирма — очередное "Общество с ограниченной ответственностью" с уставным капиталом в 10 тысяч рублей. Зарегистрирована в Едином Государственном Реестре юридических лиц 24 марта 2015 г., получила 12 мая 2015 г. Лицензию № 328 на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами — при том, что еще до получения лицензии фирма сумела прибрать к себе в управление несколько многоквартирных домов и согласно сведениям на Интернет-сайте www.reformagkh.ru/mymanager/rating — на сей день в управлении у сей фирмы имеются всего 6 домов; больше желающих, похоже, не нашлось. При максимальной оценке в пять баллов (что означает отлично) — рейтинг этой фирмы как был вначале единица, так и на сегодня — единица, то есть, кол?

Но вот по открытым общедоступным данным сайта Федеральной налоговой службы egrul.nalog.ru/ 5-го марта получена такая информация о состоянии дел этой фирмы по записям в Едином Государственном Реестре юридических лиц (поиск по ИНН 2320228368 или по ОГРН 1152366002690):




Вот и вопрос: отчего-то лицензия признана с 18 февраля 2016 года недействительной? Так может ли дальше данная фирма продолжать свою предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами без лицензии? Или она её продолжает уже незаконно, собирая с жителей приличные деньги и имитируя как бы правомерную деятельность без ведома тех, с кого она деньги собирает? И что о работе конкретно этой и подобных фирм системы ЖКХ (а таких в Сочи уже больше сотни!) могут поведать потребители услуг, то есть — жители многоквартирных домов?


( Читать дальше )

Всем добрый день.

Достаю из ящика квитанции об оплате услуг ЖКХ. И… целых две квитанции на оплату содержания за февраль месяц. Одна настоящая. Другая возможно от мошенников. Разница местами один к одному (например, две подряд запятые после номера дома в верхней строке). Местами различаются (например, внизу предупреждение о способах оплаты).

Так что, прежде чем оплачивать услуги ЖКХ, сравните хотя бы с вашими предыдущими платежками.

Я конечно все понимаю, но последняя квитанция от Сочитеплоэнерго удивила!

По неясным мне причинам, данная организация решила сделать перерасчет за отопление. Причем так, что теория вероятности отдыхает!



Каким образом сумма «перерасчета» в точности совпадает с самой суммой за отопление! До копейки! У всего дома!

Это что вообще? Может кто-нибудь сможет объяснить?

Приветовцы, кто как оплачивает ЖКХ? Можно ли заплатить за все услуги, не выходя из дома, и при разумной комиссии?

Как следует из текста постановления, предельная стоимость предоставляемых жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) на 1 квадратный метр общей площади жилья в месяц в среднем по России составит в 2016 году 126 рублей. На 2017 год эта стоимость установлена на уровне 132 рублей, а на 2018 год – 137 рублей.

Стоимость капремонта жилого помещения на 1 квадратный метр общей площади жилья в месяц в среднем по России установлена на 2016 год в размере 7,3 рубля, на 2017 – 7,7 рубля, на 2018 год – 8,2 рубля.

Напомним, что премьер-министр РФ Дмитрий Медведев в конце января сообщил, что коммунальные тарифы в России подорожают на 4%. По мнению главы правительства, поставщики должны окупать затраты на поставки электроэнергии, воды и газа.

А осенью Госдума отклонила проект постановления, согласно которому парламентариям предлагалось обратиться к премьер-министру РФ Дмитрию Медведеву «по вопросу необходимости введения моратория на рост тарифов на жилищно-коммунальные услуги до конца 2016 года».

( Читать дальше )