( Читать дальше )

В рамках реализации нацпроекта по поддержке малого и среднего бизнеса и входящего в него Федерального проекта «Популяризация предпринимательства» Сочинская городская молодежная общественная организация «Городской центр предпринимательства и карьеры ЦИТРУС» запускает новый проект — «Фонд поддержки предпринимателей».

Залог успеха прибыльного и стойкого бизнеса — наличие стартового капитала и рекомендаций опытного наставника. И это не только наше мнение! У многих успешных, действующих предпринимателей на старте бизнеса обязательно был ментор — предприниматель, который делился своим опытом, помогал в развитии бизнеса, указывая на возможные ошибки, а в исключительных случаях и финансировал перспективный бизнес-проект.

Мы же из исключения хотим сделать правило, и поэтому даем начинающим предпринимателям города Сочи уникальную возможность — успешно запустить собственный бизнес, удержать и приумножить достигнутый результат!

«Фонд поддержки предпринимателей» — это:
— Помощь в поиске финансовой поддержки для перспективных проектов субъектов малого и среднего предпринимательства;
— Объем финансирования от 100 тысяч до 10 млн рублей;
— Информационно-консультационная поддержка, менторство на всех этапах развития бизнес-проекта.

Чтобы получить финансирование, участнику проекта необходимо пройти несколько этапов:
1. Заполнить анкету по ссылке https://bit.ly/38CqzTR
2. Пройти заочный отбор
3. Пройти очное собеседование
4. Получить финансы!

Выбранные проекты получат сопровождение наставника.

Проект «Фонд поддержки предпринимателей» полезен не только для начинающих бизнесменов, но и для тех, кто уже имеет хорошие результаты и хочет расти дальше!

Ближайшее очное собеседование пройдет уже в эту пятницу (24.01)!

Руководитель проекта Юрий Меньшиков
— Эксперт Молодежного совета при Главе г. Сочи;
— Член Координационного совета по поддержке малого и среднего предпринимательства при Главе г. Сочи.

Проект осуществляется при поддержке Общественного советника Главы города Сочи Вахтанга Хикландзе.

В студию «Сочинской коммуны» обратилась 76-ти летняя жительница г. Сочи — Валентина Людвиговна Гончаренко. Несколько лет назад, волею судеб, она стала жертвой самого рядового дорожно-транспортного происшествия, когда при переходе шоссе в установленном месте, была сбита автомобилем. Через какие муки ада ей пришлось пройти, чтобы получить всю необходимую медицинскую помощь, а также материальные и моральные издержки за причинённый вред, вы узнаете, просмотрев данный репортаж, который, по общему мнению, смотреть без слёз, просто невозможно…

Перед Новым годом оказались по делам на Роза Плато и наблюдали как там «растёт» зелёная красавица. До этого момента мы были уверены в том, что новогодние ёлки, по ночам развозит Дед Мороз. Всё оказалось не так. Оказывается, это целая высокотехнологичная операция которая проводится специально обученными людьми.

Соревнования среди локальных лидеров за титул райдера с лучшим индивидуальным стилем пройдут на Курорте Красная Поляна в горной долине Цирк-2 на высоте 2050 метров над уровнем моря. Сноубордический контест состоится в рамках Vans Hi-Standard, серии ежегодных международных сноубордических мероприятий. Общий призовой фонд этапа в Сочи составит 188 000 рублей, а главных победителей контеста ждет оплачиваемая поездка на гранд-финал в Brighton Resort, который состоится 27-29 марта в США.

Продемонстрировать свой индивидуальный стиль смогут райдеры всех возрастов и гендеров из разных стран. Этот критерий — самый важный в оценке трюков. Например, в правилах указано, что различные сальто и вращения свыше 720° не идут в зачет. Помимо главного приза в основном контесте участники смогут побороться за звание лучшего участника соревнований Vans Hi-Standard 2020, выиграть дополнительное денежное вознаграждение в категориях Cash for Tricks и Van Doren Best Trick и покататься со сноубордической командой Vans. Всем зарегистрированным участникам предоставляется бесплатный ски-пасс на подъемники Курорта Красная Поляна и горячий обед.

Принять участие в Vans Hi-Standard и сразиться за статус лидера локального этапа (Regional MVP) смогут райдеры всех возрастов и гендеров из разных стран. В рамках соревнования предусмотрены две возрастные категории: «до 15 лет» и «от 16 и старше». Титул победителей локального этапа разделят между собой 1 девушка и 1 парень. Посмотреть подробную программу можно на странице мероприятия, зарегистрироваться на соревнование – по ссылке. Для предварительной регистрации доступны 45 мест, оставшиеся билеты участники смогут получить в день мероприятия на Курорте Красная Поляна.

В связи с планово-предупредительным ремонтомв рамках текущей эксплуатации электрооборудования возможно ограничение подачи электроэнергии на перечисленных ниже улицах. Данные мероприятия необходимы для предупреждения технологических нарушений и призваны обеспечить надежное электроснабжение.


23 января с 08.00 до 17.00 (в течение нескольких часов из указанного временного промежутка): ул.Батайская, ул.Раевская, СТ «Лайнер», СТ «Текстильщик», СТ «Весна», СТ «СРСУ Дорожник», СТ «Малинка», СТ «Каменка-2», СТ «Вестник», СТ «Автомобилист», СНТ «Родничок», село Красная Воля, ул.Володи Ульянова, ул.Пещерная; ул.Каспийская, ул.Лесная, ул.Хадыженская, кафе «Мечта»; ул.Урицкого, ул.Таврическая, ул.Цимлянская

23 января с 08.00 до 18.00 (в течение нескольких часов из указанного временного промежутка): ул.Лизы Чайкиной №№1-22, ул.Пятигорская №№1-40, СНТ «Заполярник», ЖСТ «Фронтовик», ул.Тюленина №№1-14.

24 января с 08.00 до 18.00 (в течение нескольких часов из указанного временного промежутка): Курортный проспект № 73 ООО «Мика сервис»

24 января с 08.00 до 17.00 (в течение нескольких часов из указанного временного промежутка): ул.Урицкого, ул.Таврическая, ул.Цимлянская

24 января с 08.00 до 17.00 (в течение нескольких часов из указанного временного промежутка): в п.Лазаревское ул.Единства (частично), ул.Согласия (частично), ул.Аэродромная (частично), ул.Чистая

24 января с 08.00 до 19.00 (в течение нескольких часов из указанного временного промежутка): в с.Пластунка ул.Джапаридзе (частично); в мкр Дагомыс ул.Армавирская, ул.Надежная

Сочинские электрические сети приносят жителям извинения за временные неудобства. Дополнительную информацию можно получить по телефону горячей линии:8-800-100-15-52

БИГ-БЕНД СОЧИ
«ДЖАЗОВЫЕ ВСТРЕЧИ»



​В очередной раз «Биг-Бенд Сочи» порадует любителей джазовой музыки первым в сезоне концертом в рамках традиционных «Джазовых встреч».​

Концерты, которые проходят каждую последнюю субботу месяца, очень полюбились жителям Сочи. Легкая, приятная музыка, настраивающая на позитивный лад, профессиональные музыканты и дружеское тепло делают каждый концерт незабываемым.

Справки по телефону: +7 (988) 141-77-69
Центральный Дом Культуры
www.sochi-rdk.com
@dom_kultury_central
ул. Горького, 85

2 378 000 рублей, собранные на благотворительном хоккейном матче в Ледовом дворце «Роза Хутор», будут потрачены на занятия детей с инвалидностью по программе спортивной реабилитации «Лыжи мечты». Занятия уже начались. За сезон планируется поставить на горные лыжи порядка 100 детей, подавших заявки из разных регионов России.

Напомним, что средства была собраны в начале января на благотворительном матче с участием звезд отечественного хоккея в Ледовом дворце «Роза Хутор». Сборы от продажи билетов составили 1 189 000 рублей. Сумму за счет собственных средств удвоил президент компании «Норильский Никель» Владимир Потанин, который выступал в составе одной из команд.

Итоговая сумма стала крупнейшей за прошедшие годы и по традиции была отдана детям с ограниченными возможностями здоровья – для проведения занятий на курорте «Роза Хутор» по программе спортивной реабилитации «Лыжи мечты». Проводить занятия будет Школа горных лыж и сноуборда RIDERS SCHOOL, инструкторский штат которой на сегодня является одним из самых опытных в работе с людьми с ограниченными возможностями. 10 инструкторов, работающие здесь, прошли специальное обучение по программе терапевтического спорта «Лыжи мечты».

«Благодаря собранным средствам за этот сезон мы планируем провести бесплатные занятия для порядка 100 детей с инвалидностью, — рассказывает Анна Хвостова, руководитель программы «Лыжи мечты» в Сочи. – Уже с лета к нам начали поступать заявки от родителей из разных регионов России. Интересно, что с каждым годом семей с особенными детьми, которые хотят с пользой провести отдых, становится все больше. Например, в прошлом году к нам приезжали кататься дети с ОВЗ из 30 регионов России».

На «Роза Хутор» программа «Лыжи мечты» реализуется уже третий сезон. За два предыдущих сезона на курорте занятия по уникальной методике прошли более 160 человек. На это было выделено более четырех миллионов рублей, собранных в рамках благотворительных хоккейных матчей, которые проводили на горном курорте команды «Легенды хоккея» и «Ночная хоккейная лига».

Программа «Лыжи Мечты» основана в 2014 году актёром и режиссёром Сергеем Белоголовцевым и его женой Натальей, которые были поражены эффектом от занятий горнолыжным спортом своего сына Евгения и решили создать уникальное для России направление реабилитации.

«Лыжи мечты» — программа поддержки терапевтического спорта, благодаря которой люди с особенностями развития получили возможность кататься на горных лыжах, роликах, беговелах, заниматься игровыми видами спорта и др. В частности, речь идет о детях и взрослых с тяжелыми формами инвалидности, чье состояние требует внешней поддержки (детский церебральный паралич (ДЦП), аутизм, нарушения зрения и слуха, синдром Дауна и другие генетические заболевания). Цель программы — сделать спорт доступным для каждого, кто в нем нуждается.

По федеральному охвату сегодня «Лыжи Мечты» — одна из крупнейших благотворительных спортивных программ в России. Занятия по программе проходят в 36 регионах России, в проекте принимают участие более 7000 детей и взрослых.



( Читать дальше )

Большой баклан (Phalacrocorax carbo) наиболее распространенный вид птиц, зимующих в Сочинском Причерноморье. Встречается он и на территории Сочинского национального парка. Недавно в Восточном Приазовье ученые обнаружили колонию большого баклана, которая местом для гнездования выбрала верхушки деревьев, что совсем несвойственно для данного вида.

По словам Петра Арнольдовича Тильбы, научного сотрудника ФГБУ «Сочинский национальный парк», большой баклан (Phalacrocorax carbo) – характерный вид морских прибрежных, лиманно-плавневых, дельтовых типов ландшафтов юга России. В последнее время отмечается рост его численности и расширение области гнездования. В Северо-Западном Предкавказье самыми типичными гнездовыми станциями этого вида являются песчано-ракушечные острова и косы морских заливов и лиманов, а также тростниковые заросли прибрежных водоёмов.

«Количество случаев гнездования больших бакланов на деревьях в последнее время возрастает. Выявление новых таких поселений, причин их формирования и продолжительности существования, успешности размножения птиц в колониях на деревьях могут предоставить необходимые сведения для разработки рекомендаций по управлению популяцией большого баклана на юге России. Его численность активно увеличивается в последние десятилетия, а поскольку птицы питаются рыбой, они носят ощутимый ущерб рыбному хозяйству» — рассказывает Петр Тильба.

В Ростовской области, в дельте реки Дон, колонии большого баклана находили также в пойменных лесах на деревьях. Южнее, в Краснодарском крае, древесный тип гнездования этого вида отмечался в устье реки Белой. Позднее многотысячное поселение этого вида было обнаружено в 2009 году на острове Ейская коса.

В 2019 г. сотрудниками Сочинского национального парка выявлена крупная гнездовая колония большого баклана в низовье р. Протоки. 23 марта проведён осмотр её части расположенной в окрестностях лимана Ханского. Гнёзда бакланов были устроены на уже отмерших деревьях с деградированной кроной, а также на деревьях, не претерпевших существенных изменений, что подтверждено в ходе наблюдений. Количество гнёзд на одном дереве достигало 20 и более. Общая численность птиц в осмотренной части колонии составляла 1500 пар.

«25 марта 2019 нами более детально обследована часть этого поселения, расположенная в пойменном лесу реки Протоки, с целью оценки общего состояния и уточнения численности гнездящихся птиц. Колония располагалась на деревьях пойменного леса по правому и левому берегам реки» — рассказывает об исследованиях Петр Арнольдович.

Оценка состояния насаждения по космоснимку 2012 года показывает, что колония тогда уже имела внушительные размеры, а численность поселения могла составлять 120-150 пар. Таким образом, колония большого баклана в нижнем течении реки Протоки сформировалась более 7 лет назад. С увеличением численности птиц в колонии бакланы заселяли соседние деревья. Дальнейший рост поселения сопровождался ухудшением условий гнездования – отмиранием и выпадением деревьев в результате жизнедеятельности птиц и осенних палов растительности. Это вынуждало бакланов осваивать новые участки древесной растительности и расселяться в пределы соседних лесных массивов, в частности – в расположенный неподалёку пойменный лес реки Протоки.

В ходе развития колонии менялись её конфигурация и площадь. В 2012 году колония состояла из нескольких частей, что соответствовало распространению древесной растительности на этой территории, и занимала площадь около 0.4 га. В дальнейшем происходил рост колонии, освоение бакланами насаждений, растущих вдоль канала, по направлению к пойменному лесу реки Протоки. Бакланы начали заселять участок пойменного леса, примыкающий к каналу. Площадь колонии в 2017 году составила около 3.2 га (0.6 га в районе Ханского лимана и 2.6 га в пойменном лесу реки Протоки). В 2019 году площадь колониального поселения составила 9.4 га (0.7 га в районе Ханского лимана и 8.7 га в пойменном лесу реки Протоки).

Таким образом, в нижнем течении реки Протоки сформировалось гнездовое поселение большого баклана общей численностью не менее 3645 пар.

Особенности экологии древесного типа гнездования больших бакланов в Восточном Приазовье изучены пока лишь на уровне численности, размещения и распределения таких поселений. Дальнейшие исследования в этом направлении позволят выявить не только адаптивные черты, свойственные популяции в новых условиях, но и позволят полнее оценить хозяйственное значение вида в целом.



( Читать дальше )

Всемирный день снега, прошедший 19 января, на Курорте Красная Поляна отметили соревнованиями на горнолыжных склонах для лыжников и сноубордистов в возрасте от 7 до 14 лет. Спортсмены участвовали как в любительской, так и в профессиональной дисциплине слалом-бонне: боролись за награды в Первенстве города Сочи по горнолыжному спорту. Всего в День снега в соревнованиях приняло участие порядка 100 детей. Для гостей в этот день курорт подготовил и большую развлекательную программу: семейные эстафеты, анимация с подарками, диджей-сет Эвы Вострокнутовой на площадке Apres Ski, интерактив команды КВН «Планета Сочи», участников Высшей Лиги, и показ нового фильма проекта Ride The Planet о фрирайде в Прибайкалье под названием «Байкал».

Участники Первенства, воспитанники спортивной школы № 14 и Центра олимпийской подготовки по зимним видам спорта города Сочи, состязались в дисциплине слалом-бонне на горных лыжах и сноуборде. Подготовка спортсменов проводится опытными тренерами на трассах Курорта Красная Поляна, и День снега позволил ребятам применить полученные навыки и показать, каких результатов они добились под руководством тренеров. Как отметил Кирилл Ермаков, главный судья 1 категории Российской федерации горнолыжного спорта, участвующий в судействе Первенства, «ценность этих соревнований очень высокая, потому что Всемирный день снега проводится в один и тот же день на всех горнолыжных курортах России, Европы и мира и объединяет под знаменем снега всех спортсменов». Он также отметил высокую подготовку участников и поблагодарил тренеров, работа которых позволила ребятам «продемонстрировать великолепную подготовку – результат многолетней работы». Со списком победителей Первенства можно познакомиться на сайте курорта.



( Читать дальше )

По данным sochinews.io, руководителем подразделения земельного контроля в администрации Адлерского района Сочи будет назначен господин Пахомов.

Как известно, Адлерский район Сочи лидирует по числу объектов незаконного строительства в городе. Новому назначенцу предстоит серьёзная работа по борьбе с самовольным строительством, принявшим в последние годы весьма широкий размах в самом южном районе города.

Главная задача Пахомова на данном этапе — обеспечение эффективного использования муниципальных земель на территории самого южного — Адлерского района Сочи.

Новый чиновник является однофамильцем бывшего главы города, а не его родственником, как считают некоторые комментаторы в социальных сетях.



Источник: https://sochinews.io

В декабре 2019 года Алексей Копайгородский заявил журналистам:

«На сегодняшний день выдача разрешений на строительство на территории Сочи прекращена, пока не будет наведён порядок в градостроительном плане. 1 марта у нас будут утверждены правила землепользования и застройки, которые разрабатывают жители курорта».

Было объявлено о проведении публичных слушаний по внесению изменений в правила землепользования и застройки.



Пройдемся по всем предлагаемым поправкам:

Общежития в зоне Ж2 предлагают изменить с разрешенного вида на условно-разрешенный.
Убрать многоквартирные дома как разрешенный вид из Ж3 — Ж6. Довольно странное изменение, поскольку каждая территориальная зона должна иметь основные виды разрешенного использования. В случае внесения этих поправок данные зоны останутся без разрешенных видов жилья, а на каждый многоквартирный дом помимо разрешения на строительство понадобится проводить публичные слушания.


Хотят исключить условно-разрешенный вид использования «многоквартирный жилой дом» из территориальной зоны Ж2. Мера половинчатая, т.к. в этом случае надо точно так же исключить из зоны Ж2 условно-разрешенный вид использования «жилой комплекс».


Странный пункт. Смахивает на попытку легализации уже построенных незаконных многоквартирных домов через сноску к термину…


Недостоверный пункт. С «300-700» до «400-1000» подняли в 2016 году и с тех пор не меняли:

То есть в настоящее время хотят увеличить только минимальную площадь предоставляемых земельных участков (максимальная как была 1000 кв.м. так и останется) и отсечь возможность получения гражданами земельных участков площадью 400-550 кв.м.


Ограничение максимальной площади индивидуального жилого дома в 500 кв.м., на мой взгляд, не имеет никакого смысла. При максимальной площади участка для ИЖС 10 соток и КИТ 0,6 можно построить дом не более 600 кв.м. Это ограничение уже заложено в ПЗЗ. Зачем вводить искусственное ограничение в 500 кв.м. — не понятно. Кроме того, такое ограничение просто не будет работать, т.к. застройщик может просто построить два здания по 500 кв.м., если позволяет площадь участка.

Изготовление ППТ и ПМТ для получения разрешения на строительство многоквартирного дома, а также проведение публичных слушаний, это всё дополнительные препятствия для законного многоквартирного жилищного строительства, которого практически не было, а незаконному строительству с узакониванием через суд все эти меры не помешают. Не понятно также, почему данное требование вводится только для «многоквартирных домов», но не вводится для «жилых комплексов», «общежитий гостиничного типа» и «апарт-отелей», предполагающих возможность раздела на самостоятельные объекты недвижимости (жилые помещения)?


По всей видимости, данное изменение связано с введением Федеральным законом от 02.08.2019 N 283-ФЗ части 1.1 в статью 40 Градостроительного кодекса РФ.

1.1. Правообладатели земельных участков вправе обратиться за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, если такое отклонение необходимо в целях однократного изменения одного или нескольких предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных градостроительным регламентом для конкретной территориальной зоны, не более чем на десять процентов.

Какие поправки в ПЗЗ еще следовало бы внести?
На мой взгляд, необходимо внесение в ПЗЗ дифференцированных отступов от границ земельного участка: для жилого дома — 3 метра, для вспомогательных построек (гараж, сарай, баня, летняя кухня и т.п.) — 1 метр. В настоящее время не понятно, на каком минимальном расстоянии от границ земельного участка возможно строительство таких строений и сооружений.
СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства устанавливает следующие минимальные отступы:

5.3.4 До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно- двухквартирного и блокированного дома — 3 м с учетом требований п.4.1.5 настоящего Свода правил; от постройки для содержания скота и птицы — 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) — 1 м; от стволов высокорослых деревьев — 4 м; среднерослых — 2 м; от кустарника — 1 м.

Кого ни спросишь, все так и считают, что от хозпостроек 1 метр до забора нужно оставить. А в Правилах землепользования и застройки г. Сочи минимальный отступ от вспомогательных строений и сооружений до границы земельного участка отдельно не оговаривается, то есть равен минимальному отступу от жилых домов — 3 метра. Получается, что все, кто построил гараж, баню и т.п. в 1 метре от забора, нарушают ПЗЗ?
Для устранения данного пробела необходимо добавить в столбец 8 таблицы 11 сноску <8> следующего содержания:

<8> — Для строений и сооружений вспомогательного использования минимальный отступ от границ земельного участка составляет 1 метр.

Также в раздел 1.1. ПЗЗ необходимо внести определение термина «Жилой комплекс», чтобы всем было понятно, чем он отличается от термина «Многоквартирный жилой дом».
Вообще понятие ЖК — жилого комплекса — не нормативное, оно не раскрыто и не определено в Градостроительном или Жилищном кодексе. Под жилым комплексом обычно понимается комплекс многоквартирных домов.
Обратите внимание, что администрация предлагает ужесточить требования только по «многоквартирным домам» (убрать «У» из зоны Ж2 и заменить «Р» на «У» в зонах с Ж3 по Ж6). А «жилой комплекс» как был, так и останется «У» в зоне Ж2 и «Р» в зонах с Ж3 по Ж6.

Поправки также не предполагают изготовление ПМТ и ППТ для получения разрешения на строительство «жилого комплекса». Что это: недосмотр или сознательное оставление очередных лазеек в ПЗЗ?

Приглашаем вас на бесплатный практикум английского языка G8 English Club.
⠀
Тема: Управляющая компания для «Умного дома».

Ведущая: Бредихина Евгения.
⠀
Мы узнаем, как защититься от недобросовестных управляющих компаний и создать свой «Умный дом».

Не секрет, что характерной чертой сочинских домов является отсутствие законно оформленных документов на подключение к центральному водоснабжению, электричеству, канализации, отсутствие лицевых счетов, а также отчетов по проделанной работе управляющих компаний, инициативных жильцов.

На своём примере Евгения расскажет нам, как можно перевести инициативу жильцов в собственный бизнес. Т.е. решать вопросы, описанные выше, контролировать и уменьшать расходы, объединяться микрорайонами, чтобы создавать «Умные дома».
⠀
Мы обсудим на английском языке:
— Как найти проект или нишу?
— Мошенничество управляющих компаний в г. Сочи. Брошенные дома.
— История одного проекта по открытию.
— «Умные дома» – для сознательных граждан или тех, кто создает счастье своими руками.
⠀
Ждем вас в ближайший четверг, 23 января, с 19:00 до 20:30.
⠀
В кофейне «Мой кофе», ул. Навагинская 7, (2-ой этаж).

Вход свободный.

Зарегистрироваться на встречу можно на нашем сайте: inyaz-sochi.ru/mkofe_230120/

Мы, жители дома ул.Пластунская 194/15 выражаем свою благодарность и признательность генеральному директору компании «Альпика Групп» Нунаеву Шамилю Абазовичу за оказанную им помощь.

Наш дом был подключен нашим застройщиком к водоснабжению самовольно. В доме живёт много пенсионеров, которым оформление подключения с водоканалом встало неподъемным испытанием и Нунаев Шамиль Абазович оплатил нам подключение водоснабжения, что стало для нас приятным сюрпризом и большой помощью.