Уж лучше никакого ремонта, чем капитальный

Здравствуйте!

От имени жильцов дома, расположеного по адресу г Сочи мкр Бытха ул Лесная д 2, хочу показать вам, как бригада рабочих делает капитальный ремонт в нашем доме



Годами мы платим за капитальный ремонт, а в итоге получается, что лучше бы его не было

Объясните, кто-нибудь, почему к участию в тендоре допускается компании у которых имеется куча допусков, оборудования и т д, а по факту на местах работают монтажники без образования и без опыта (в одном рабочем жильцы узнали местного таксиста) и без инструментов ( стены ломают кувалдами, отчего весь дом в трещина, трубы перематываат скотчем)



Тендор выиграла компания, которая находится в Самаре, а рабочие — местные калымщики, набраные по объявлению, отсюда и качество работ

Что касается проверяющих органов, строй контроля, управления капитального ремонта и представителя подрядчика — представители этих организаций покрывают друг друга. В их интересах естественно скорее сдать объект

Уже неоднократно на наш дом выезжала комиссия
И все заканчивается всегда одинаково
«будем устранять недочёты»

А мы, жильцы, хотим чтобы нам меняли сантехнику квалифицированные специалисты, ведь платили и продолжаем платить мы для этого достаточно

Неоднократно обращались с подобным требованием в капремонт и к подрядчику, максимум что происходит — замена рабочих на таких же «специалистов»

Сегодня на первом этаже разошлась труба, стена пока ещё открыта и мы сразу заметили это


А что будет с нашим домом после того, как трубы закроют? Утонем?
  • +60
  • 20 декабря 2021, 12:58
  • ogonochenko

Комментарии (23)

RSS свернуть / развернуть
+
+3
avatar

MEMO

  • 20 декабря 2021, 13:33
+
+1
Снимите видео, с указанием организации, которая делала капремонт, и выложите в Ютуб. Может вам повезёт, и кто нибуди обратит внимание, и поможет. А бегать и стучать кулаком бесполезно — всё давно роговорено и поделено.
avatar

aviam

  • 20 декабря 2021, 15:55
+
+2
Самый, идиотский, совет, запятая)
avatar

bescker

  • 20 декабря 2021, 16:00
+
+2
Самый, идиотский, совет
Не вижу вашего дельного совета!
Мы недавно прошли этот капремонт. Жильцы дома отказались от замены канализационных труб, хотя в проекте ремонта — 2,5 милл. А вот крыша летала пару месяцев. Они её просто не прикрепили.
avatar

aviam

  • 20 декабря 2021, 18:06
+
+1
Не вижу вашего дельного совета!
Его нет, поэтому вы его не видите.

Мы недавно прошли этот капремонт. Жильцы дома отказались от замены канализационных труб, хотя в проекте ремонта — 2,5 милл. А вот крыша летала пару месяцев. Они её просто не прикрепили.
А потом вы сняли видео и выложили в Ютуб, и всё наладилось.
avatar

bescker

  • 20 декабря 2021, 20:47


+
+1
А потом вы сняли видео и выложили в Ютуб, и всё наладилось
Типа того:
www.youtube.com/watch?v=Wts8wTC6R1Y
avatar

aviam

  • 21 декабря 2021, 06:44
+
+1
По мне — так это прокуратуру сразу напрягать надо, вообще пооборзели.
avatar

27062014

  • 24 декабря 2021, 09:59
+
+2
просьба отнестись к этому с пониманием и ещё немножко потерпеть
avatar

LEMMY

  • 21 декабря 2021, 00:06
+
+1
Нужно просто было и стены скотчем проклеить да по двери скотчем пройтись, и не открывать её больше. Всего то делов. Ещё бы изолентой сцепить. Синей. Она покрепче. Космонафтам именно синяя завсегда помогает.
avatar

OlgaSergeevna

  • 21 декабря 2021, 07:50
+
+1
А кто принимает работу по кап ремонту? Если домком, пусть не подписывает ничего до устранения недостатков. У нас в доме когда делали кап ремонт были ответственные из совета дома кто следил что делают, кто делает и как. Правда стояки нам не меняли, делали лифты, крышу и электрику меняли в подъездах. Вроде сделали без потерь для дома. Электрики правда напутали когда квартиры подключали, но после акта от ТНС что напутано с требованием исправить схемы быстро все поправили.
avatar

Shilo

  • 21 декабря 2021, 13:19
+
+2
Уже неоднократно на наш дом выезжала комиссия
И все заканчивается всегда одинаково
«будем устранять недочёты»
А кто в этой комиссии? Напишите письменно претензию о проводимом ремонте с описанием разрушений и недоделок в Фонд капремонта, под вх. и роспись, они ведь будут деньги платить подрядчику за ремонт, и пусть они вам письменно ответят согласны они что ремонт не качественный и сроки устранения повреждений. Т.к. по идее договор у вас с фондом, а подрядчик с вами договора не имеет и нанимали и платить будете ему не вы. Пишет пусть домком, от имени всех собственников, обычно у домкомов есть это право. Если не поможет, тогда видимо только экспертиза и суд на возмещение причиненного вреда общему имуществу.
avatar

Shilo

  • 21 декабря 2021, 13:28
+
+1
фонд ремонтами не занимается. его функция лишь стрижка баранов. претензия будет не по адресу. и никаких «договоров» с фондом так же не существует. но писать нужно — развивает моторику
avatar

LEMMY

  • 21 декабря 2021, 19:33
+
т.е. вы реально думаете что платите деньги за кап ремонт без договора? ну-ну. тогда скажите кто распоряжается вашими деньгами, которые вы каждый месяц платите? кто решает какие работы делать в вашем доме и с кем согласовывает? кто нанимает рабочих для проведения работ и оплачивает им эти работы? или по вашему это все само делается?
avatar

Shilo

  • 21 декабря 2021, 20:46
+
договор с фондом по поводу согласования работ, найма работников, сметы, рассчётов и т.д. и т.п. сможете опубликовать?
avatar

OlgaSergeevna

  • 22 декабря 2021, 11:33
+
договор с фондом по поводу согласования работ, найма работников, сметы, рассчётов
Да уж, с таким подходом вам ничего хорошего не светит… Вы реально не понимаете что ваш договор с фондом и все вопросы выше — это абсолютно разные стороны, не связанные напрямую? Договор у вас с фондом что вы ему как посреднику доверяете самому решать как производить капремонт. Согласовывать виды работ должны были с вашим ДУ и домкомом заранее, до того как они начались. Смету тоже нужно было у фонда заранее посмотреть, возможно вас что-то там не устроило, например можно было поменять виды работ или их объем если что-то не требовало ремонта. Если вы этого не делали, то сейчас уже поздно.
Когда вы первый раз заплатили по квитанции по реквизитам у вас начался договор оферты с фондом. Если вам нужен сам договор поищите его в постановлении правительства о фонде кап ремонта, там написано на каких условиях вы с ним связаны.
Вам никто ничем кроме фонда не обязан, т.к. деньги вы платите туда, а не рабочим. Потому и спрашивать за качество работ вы можете только у фонда, третьей стороны в вашем договоре нет.
Вы можете быть не согласны с моим мнением, я ничего доказывать не собираюсь. Вы даже не знаете что за комиссии к вам приходят и кто вам обещает устранить недочеты.
avatar

Shilo

  • 22 декабря 2021, 12:16


+
так это вообще не ваша тема, тогда понятно почему у вас такие тупые вопросы. Зря только отвечала.
avatar

Shilo

  • 22 декабря 2021, 12:18
+
+1
на фондик, значит, трудитесь, барашков обдираете? ну, в принципе это правильно. терпил дрючить — светое дело!
avatar

LEMMY

  • 23 декабря 2021, 09:05
+
+3
Коллеге с работы в Адлерском районе так же в пятиэтажке делали ремонт электрощита в подъезде и по всему дома. Пятиэтажка. Пришла одна команда — срезали все провода. Другая команда — вот уже три месяца делает проводку в щите заново. У людей погорела техника — холодильники, машинки стиральные, печки, компьютеры. В квартире, то у одного нет электричества, то у другого, то в одной комнате 220в, в другой нет, на куне 380в. Там ужас. Все автоматы хорошие украдены, вся защита снята и украдена, сопли проводов висят. И писали и звонили и ругались — воз и ныне там. Деньги попилены уже давно и откаты получены. Уж, лучше бы все оставили как было, такой ремонт не нужен. Я с ужасом жду, когда нас это коснется. Если у нас в доме такой ремонт и будут делать — я лично откажусь. Разговаривал с электриком — частником — он говорит, что щит на этаже сможет перебрать с нуля и все красиво сделать за 4000р плюс материал, еще пускай 10 000 р — это на 4 квартиры. Мой любимый Сочи — после олимпиады стал пристанищем аферистов, дельцов и проходимцев со всей России.
avatar

Sego

  • 22 декабря 2021, 12:25
+
+1
То же самое у нас в доме. Выглядит, как после бомбежки. Ремонт начался в феврале 2021 года и конца края ему не видно
avatar

ActiveKSM

  • 23 декабря 2021, 17:25
+
Потому что это всё подмена понятий. Любой грамотный и честный инженер может сказать, что понятие «капитальный ремонт» — это совсем не то, что происходит у вас и других. А то, что везде происходит, называется совсем другим словом (с сопутствующими определениями «коррупция», «мошенничество», «введение в заблуждение» и т.д.)
avatar

OlgaSergeevna

  • 23 декабря 2021, 19:51
+
+1
Управление капремонта что-то в этом топике уже помалкивает
avatar

ActiveKSM

  • 23 декабря 2021, 17:30
+
А что им есть сказать? Развод лохов любит тишину. Не зря многие директора фондов хап-ремонтов свалили за бугор с выведенным фондовским баблом, продолжая и там получать на свои счета поступающую капусту от тупоголовых болванов.
avatar

OlgaSergeevna

  • 23 декабря 2021, 19:42
+
С 90-х годов только по официальным каналам из России выведены капиталы на 62 триллиона рублей, это — «легально» в соответствии принятым законам, позволяющим такой грабеж страны, а ещё нелегально, то есть, незаконно — ещё 57 триллионов, итого почти 120 триллионов!!! / Н. Арефьев, депутат Госдумы от КПРФ

«Если ваша „элита“ вывезла из России и вложила в американские банки уже под триллион долларов, то вы подумайте — так это ваша „элита“ или уже наша...» / Збигнев Бжезинский
avatar

MEMO

  • 30 декабря 2021, 10:13

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.