Много лет жители местности, расположенной выше турбазы «Южная» в Хосте, страдали от регулярных подвижек грунта. Ситуация усугублялась с каждым годом всё больше и больше. Только за последний год на территории СНТ произошло более 5 оползней. Некоторые из них стали угрожать домам, а из-за сильного ливня в июле ситуация и вовсе оказалась критической. Повреждения дороги на улице Володарского оказались настолько серьёзными, что был введен локальный режим ЧС.

Помочь городу и местным жителям взялся новый владелец бывшей турбазы «Южная» Николай Шихиди.
На основе современных геологических изысканий, учитывая особенности рельефа и климата, компания-инвестор приступила к масштабному строительству противооползневых сооружений на всей территории, где расположены бывшая турбаза «Южная» и одноименное садоводство. Сейчас ведутся работы по возведению подпорных стен и капитальному ремонту автодороги на улице Володарского: она будет укреплена и расширена. Для жителей садоводства и расположенных выше турбазы поселков также делается альтернативный проезд на улице Кедровая. Помимо этого, точечно ведётся укрепление внутренних дорог в самом СНТ. Мощные противооползневые сооружения на склонах бывшей турбазы «Южная» будут защищать и дороги, и дома хостинцев.