По закону, на первый взгляд

Когда уже это закончится??? Каждый день кто-то где-то начинает стройку

Уже в оврагах строить начинают. Сегодня у меня попросили посмотреть домик один для покупки квартиры… Отослала фото — люди в шоке оказались… А ведь рекламируют так красиво!

Интересно порубочный лист у этого варвара имеется?
Участок огорожен?
Если нет, то какого лешего там техника находится…

Вот поинтересуйтесь у администрации…

Порубочный лист, стройгенплан и пр. документы должны быть у застройщика…
Насчет ограждения, то его как я поняла из фото соседнего топа, нет.

Фото ZENA

Вот эскиз этого дома.
Представляете удивление иногороднего жителя, купившего квартиру на верхних этажах с видом на море…

Готов поспорить если бы это строился не квартирный дом, а новое здание почты, дом престарелых или поликлиника или т.п., весь район бы вышел деревья валить под звуки оркестра…
а тут как же квартирник...

Разрешение, как видно из другого топа, у застройщика Мартиросяна С.Г. есть. Он его честь купил. получил в Администрации. Аж сам Рыков расписался. Наверное и жилье заодно в доме с видом на море присмотрел.
Но давайте посмотрим немного глубже так сказать.
Площадь земельного участка 2103 м2. Территориальная зона скорее всего как и вся Вишневая — Ж-4 или не дай Господь, Ж5. Но подумаем, что Ж-4.
Площадь застройки — максимально 852 м2, у нас менее 830.
Коэффициент использования территории: к сожалению введен только в 2015 году, НО судя по показателям там он превышает допустимые пределы на 2,6% и составляет 4,4%, а это явный перебор, поскольку судя по КИТ можно строить не более 4000 м2, а это как минимум на 6 этажей меньше чем то, что хочется гражданину «ян».
Как показывает информация с сайта Краснодарского краевого и Сочинского суда, участок был образован после того, как несколько граждан по версии следствия ими преступным образом завладели, но уголовное дело прекращено за давностью. Соответственно Мартиросян и его братва явно умысел имели на получение того, чего на самом деле быть не могло. А благодаря всяким судьям и их помощникам теперь имеют кусок земли и даже хотят там построить очередное говносборище.
Важно учесть, что Сочи и в частности Макаренко — это примерно 7-8,5 балов сейсмической опасности, а исходя из этого до ближайшего здания должно быть минимум 80 метров.
И самое главное. В решении суда от имени судьи Тайгибова указано, что разрешение должно быть выдано в соответствие с проектной документацией. Но вот вопрос: а она государственную экспертизу проходила? А государственную экологическую? А вообще кто-то видел проектную документацию? И изыскания там были? Конечно же если начать копать внутрь, то там такого найдется, что и Рыкову и Пахомову сесть придется и не только на стул для обвиняемых, но и осужденных.
А потому тема интересная. Но будут ли те, кто ею займется вплотную. Те, кто поедет и начнет требовать проект, изучать ситуацию, проводить пикеты, митинги, писать-писать-писать… А потом может быть и те, кто в суд пойдут и начнут делать все, чтобы «янь»ская строительная сволочь прекратила убивать город Сочи. Вон, Корову Португалии строят и прощай Дагомысу. Начнут строить это уродство — прощай Вишневая и макаренко. Потому как где 1 высотка, там дальше целая орда.

Судя по фото строят сразу за остановкой?
Так об этом участке писалось не раз, годика три уже прошло, не меньше.
Интересно, а заезд к дому с какой стороны будет и что наши доблестные гайцы на него скажут?
И где народ будет транспорт личный ставить, вдоль дороги там везде остановка запрещена. ))