Очередная продажа очередных площадей в строящемся комплексе в хорошем месте. В Сочи! Кажется, что может быть интереснее?
Впрочем, если отнестись к представленной информации внимательнее, даже критичнее, то вопросов оказывается неоправданно много…
И как получить честные ответы?

Вот всего три вопроса.

Первое. При вводе запроса в поисковик высвечивается несколько «официальных сайтов» ЖК «Горизонт». К чему бы это? И какой сайт единственно правильный? Неизвестно… Установить, какой именно сайт застройщика, не удалось.






Второе. На сайте, который называют основным (впрочем, не известно, так ли это), указано, что это «Жилой комплекс». А в присланном договоре речь идёт про «нежилые помещения». И на вопросы, почему так, заявлено, что утвердили «апартаменты», потому и «нежилые помещения». То есть, без права прописки, просто собственность. Почему пишут про Жилой комплекс и квартиры в нем — ответ так и не был получен.
Почему же нежилой комплекс называют жилым??? И на сайте пишут про квартиру, которая таковой не является? Да ещё и по 214-му закону? И даже если это действительно по 214-му закону, что не у нас закон такой все ещё недоработанный…




А ведь 214-й закон регулирует: "...Привлечение денежных средств граждан, связанное с возникающим у граждан правом собственности на жилые помещения в многоквартирных домах, которые на момент привлечения таких денежных средств граждан не введены в эксплуатацию..."… Основа закона — про жилые помещения!
То есть, нежилые помещения указанный закон не регулирует… Точнее, нежилые помещения указанный закон не защищает. Если что-то случится, обманутыми дольщиками владельцы нежилых помещений не будут признаны…

Третье. Цены. Продают от примерно 85 000 рублей за квадратный метр и выше, за 100 000. Но в присланном договоре указано: 30 000 рублей за квадратный метр.
Как это? Оказалось, чтобы экономить на налогах.
И что же проходит по документам? Разница интересует в ценах!
Ведь при любом споре учитываются официально оформленные суммы за конкретные платежи!










Однако, если все это происходит официально при отсутствии контроля и надзора всех контролирующих и надзирающих органов, значит, это кому-нибудь нужно.
Что столько лет мешает законодателю устранить противоречия в законах и защитить, наконец, покупателей недвижимости?
И какие неожиданности ждут покупателей такой недвижимости?
Налоги на нежилые помещения не известны, размеры коммунальных услуг на нежилые помещения не известны, нельзя прописаться, так как не жильё это, не квартиры. Хотя утверждают обратное.

Что же ответят контролирующие и надзирающие?
Ну, очень интересно!