Продолжаем разговор об эффективности менеджмента управления городом.
Начало здесь, продолжение — здесь.

В 2007 году между администрацией города и ООО «Малибу» был заключён договор инвестирования от 19 декабря 2007 года № 03.2/152… Согласно этого договора ООО «Малибу» строит административно – офисное здание по улице Роз Центрального района города Сочи, ориентировочной общей площадью –
6 142 кв.м и осуществляет строительство пристройки на две группы к детскому саду № 105 по ул. Донская, 31а в Центральном районе г. Сочи ориентировочной общей площадью 700 кв.м с последующей передачей 100% доли в муниципальную собственность. Кроме того, ООО «Малибу», согласно этого договора должно было перечислить в бюджет города 25 000 000 рублей на развитие социальной, инженерно и транспортной инфраструктуры города Сочи.


При этом НИГДЕ не указано, что на участке, переданном под строительство административно-офисного здания расположен детский сад, ранее принадлежавший управлению курортами, после развала — переданный в муниципальную собственность.

Согласно сведений публичной кадастровой карты участок площадью 1519 кв.м имеет кадастровый номер 23:49:0204010:121 и кадастровую стоимость 191 050 630,05 рублей…

ООО «Малибу» по платежному поручению № 18 от 24.01.2008 на счет администрации перечислены денежные средства в размере 25 000 000 руб.
Из материалов дела А32-21964/2013:

Поскольку обязанность ответчика по участию в компенсации за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру города Сочи в размере 25 000 000 руб. по договору исполнена надлежащим образом, в силу чего соответствующее обязательство прекратилось, то требование об обязании ответчика осуществить строительство и передачу в пользу администрации города Сочи 100 % общей площади объекта 2 является необоснованным.

При этом следует указать, что в нарушение пункта 4.1 договора истцом до настоящего времени земельный участок № 2 не предоставлен в аренду ответчику, не выдано разрешение на строительство. Письмом от 01.04.2013г. Департамент имущественных отношений администрации города Сочи отказал в оказании муниципальной услуги – предоставление в аренду земельного участка.

ООО «Малибу» хорошо известно жителям города. Это они в своё время взяли в аренду кинотеатр «Кубань», расположенный по адресу ул. Воровского 41. И по быстрому в 2007 году поменяли целевое назначение земельного участка. Это благодаря им мы имеем уродливого 24-х этажного монстра в исторической части города. Участок бывшего детского сада имеет с этим домом общую границу. Остальное, я думаю, всем понятно. На этом участке также в скором времени вырастет «домишко» под тридцать этажей.

Об этой стройке на Привете писала в прошлом году блоггер romashKAL в публикации Высотки «зачатые» бывшим главным архитектором Сочи — Гусевым!.
Здесь можно ознакомиться с проектной декларацией.

Вот так бездарно город теряет возможности компенсации высотных застроек исторического центра.
Продолжение следует…