Одна из самых интригующих и абсолютно закрытых от общественности города (да что там общественности, от депутатов ГСС тоже) тем — инвестиционные договоры и их исполнение… Полтора года назад я публиковала топик Гостиница «Москва»: ещё «Плаза» или уже нет? (Дополнено) где, среди прочего, шёл разговор о 500 квартирах, на которые обменял город свою долю в гостинице «Москва»… Теперь ни доли, ни квартир… такой же вопрос, с гостиницей «Чайка»: куда и на каких условиях уплыла доля города — покрыто мраком… Но сегодня речь пойдёт о другом инвестпроекте, документы по которому мне удалось выудить на бескрайних просторах интернета. Итак…

Все у нас в городе знают ТЦ «Александрия» построенный на территории Центрального рынка, которая была отдана в аренду в ноябре 2007 года. А32-7789/2012. Но прежде чем отдать землю в аренду, был заключён договор инвестирования № 03.3/171 от 17.09.2007, по условиям которого инвестор в установленном законном порядке обязывался за счет собственных или привлеченных средств осуществлять реконструкцию объекта на земельных участках. Согласно пункту 2.4 договора № 03.3/171 от 17.09.2007, инвестор принимает участие в развитии социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры города Сочи, путем перечисления 10 028 460 руб. в срок до 10.09.2007г.
Деньги были перечислены.

Но, как известно, аппетит приходит во время еды… Волшебным образом реконструкция рынка превратилась в строительство очередного многоэтажного монстра с отклонением по всем существующим параметрам… Об этом писала уважаемая bakc в своей публикации Если нельзя, но очень хочется… или стыд не дым, глаза не ест. Тогда общественность города была очень сильно возмущена творящимся в городе строительным беспределом, который перевалил все разумные границы.

Оказывается, чтобы обезопасить себя по превышению разрешённых параметров строения, дополнительным соглашением № 1 от 09.10.2008г, стороны дополнили пункт 2.4 договора № 03.3/171 от 17.09.2007, абзацами 3,4,5 следующего содержания «кроме того путем перечисления 9 228 334 руб. в бюджет города Сочи в срок до 15.03.2009г.
Однако, деньги перечислены не были.

Проходит время, ТЦ «Александрия» введена в эксплуатацию и тут, вдруг, 29 августа 2011г инвесторы решают вернуть денежки, уплаченные городу в размере 10 028 460 руб, видно жаба задушила, а и правда — чего миллионами раскидываться… 16 с гаком кв. м построено, оформлено и введено в эксплуатацию, но суд суров — в иске отказано… А32-24023/2011.

Тут бы, пока суд да дело, администрации города и вспомнить, что по этому договору недоимка в размере 9 228 334 руб, да встречный иск выдвинуть, но — нет… чудес не бывает. Может и бывают, но не в нашем районе, городе и отдельно взятой городской администрации…

Администрация очнулась от летаргического сна только 30 июля 2013г, подав иск о взыскании этой суммы… И мужественно это дело проиграла, в связи С ИСТЕЧЕНИЕМ СРОКА исковой давности…
А32-24818/2013

Вот как-то так исполняются у нас инвестиционные договоры… и такой у нас отличный (от других) городской менеджмент…

P.S. Ну, а это уже просто — вдогонку, поскольку нашлось… О строительстве второй очереди…
А нам… хоть трава не расти
А32-11022/2013
А32-15784/2013
А32-17608/2013

Продолжение следует…