0
 0
 0
 1
 0
 0
 0




Что мораторий нам готовит?

С 01.01.2013 года в Сочи наступает мораторий на строительство. И это, наверное, правильно. Но наступает он как-то туманно…


В последнее время в комментариях на нашем сайте часто проскакивают успокаивающие фразы, мол, с января 2013 будет продолжаться строительство лишь олимпийских объектов. Остальные — неолимпийские — недострои отправляются на отдых, как минимум, годика на полтора.

Ранее были оговорки, что мораторий коснется лишь зоны гостеприимства, а по окраинам строительство будет продолжаться.

В свободном доступе есть некая схема «зоны», где при большом желании можно определить, входит ли интересующая улица в сетку особого градостроительного контроля. Простого и доступного списка улиц я лично не видела. И еще: не пересматривались ли границы зоны гостеприимства?

Следующий вопрос: некоторые сочинцы пессимистично полагают, что все облицовочные и другие работы будут спокойно продолжаться. Главное, чтобы костяк успели соорудить и строительный кран освободить. Так что входит в термин «строительство», согласно мораторию? Если есть уже железобетонный скелет, не отнесут ли наращивание его мясца в виде отделочных работ, подключения коммуникаций к элементам благоустройства?
Прозрачности хочется…
Вопросов много, ответов самостоятельно найти не могу. Помогите, пожалуйста.

Карикатура отсюда: vkurazhe.ru/positiff/foto_24.02.2011_292_shutki.html
  • +59
  • 06 декабря 2012, 13:54
  • AlisaObychnaya
  •

Комментарии (46)

RSS свернуть / развернуть
+
Ну что он может готовить? Бабосики…
avatar

Ghost

  • 06 декабря 2012, 14:06
+
Там ещё есть официальная лазейка заключающаяся в том, что застройщик может заключить договор с Олимпстроем о передаче во временное пользование Олимпстрою на время ЗОИ14 площадей в строящемся объекте и тогда он будет включен в число объектов олимпийского строительства и строить его можно будет до июня 2013 года. И там же предусмотрено то же самое включение строящегося объекта за оплату Олимпстрою энных взносов.
avatar

white

  • 06 декабря 2012, 14:18
+
Да, знаю. Где можно посмотреть договоры, иные документы?
avatar

AlisaObychnaya

  • 06 декабря 2012, 14:21
  • ↑
+
Хороший вопрос… У Олимпстроя система информационной безопасности с легкостью может конкурировать с ЦРУ, а по открытости информации из этой конторы легко заткнет дилетантов из Ленгли за пояс…
avatar

white

  • 06 декабря 2012, 14:22
  • ↑
+
На конкретном примере: на этот дом будет наложен мораторий?

Фото отсюда www.privetsochi.ru/blog/sitiproblem/23803.html#comment879541
avatar

AlisaObychnaya

  • 06 декабря 2012, 14:29


+
Мораторий наложат на обслуживание септиков этих домов!
avatar

Eurorack

  • 06 декабря 2012, 14:32
  • ↑
+
А непосредственно на достройку?
avatar

AlisaObychnaya

  • 06 декабря 2012, 14:34
  • ↑
+
Вот что удалось найти в открытых источниках
Мораторий вводится в соответствии с Федеральный закон от 1 декабря 2007 г. N 310-ФЗ «Об организации и о проведении ХХII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) а именно пп.14-25, ст.14, гл.3 означенного закона
base.garant.ru/12157435/
14. В целях обеспечения единства архитектурно-планировочной организации города Сочи как места проведения Олимпийских игр и Паралимпийских игр на территории муниципального образования город-курорт Сочи на период до 1 июля 2014 года устанавливаются зоны особой архитектурно-планировочной организации территории. Границы зон особой архитектурно-планировочной организации территории и требования к внешнему архитектурному облику объектов капитального строительства и иных объектов, расположенных в границах таких зон, определяются органом местного самоуправления муниципального образования город-курорт Сочи по согласованию с Корпорацией в порядке, установленном для утверждения правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи, и устанавливаются в правилах землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи. При этом границы зон особой архитектурно-планировочной организации территории должны отображаться в документах территориального планирования муниципального образования город-курорт Сочи, а также в правилах землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи.

Информация об изменениях: Федеральным законом от 30 июля 2010 г. N 242-ФЗ часть 14.1 статьи 14 настоящего Федерального закона изложена в новой редакции
См. текст части в предыдущей редакции

14.1 В границах зон особой архитектурно-планировочной организации территории на период с 1 января 2013 года по 1 июля 2014 года запрещается строительство объектов капитального строительства и иных объектов, а также реконструкция объектов капитального строительства и иных объектов в случае, если такая реконструкция затрагивает внешний архитектурный облик указанных объектов.

Информация об изменениях: Федеральным законом от 30 июля 2010 г. N 242-ФЗ часть 14.2 статьи 14 настоящего Федерального закона изложена в новой редакции
См. текст части в предыдущей редакции

14.2. Уполномоченный на выдачу разрешений на строительство орган не вправе выдавать разрешения на строительство объектов капитального строительства и иных объектов, расположенных в границах зон особой архитектурно-планировочной организации территории, срок действия которых истекает после 1 января 2013 года. При этом продление срока действия разрешений на строительство таких объектов не допускается.

Информация об изменениях: Федеральным законом от 30 июля 2010 г. N 242-ФЗ часть 14.3 статьи 14 настоящего Федерального закона изложена в новой редакции
См. текст части в предыдущей редакции

14.3. Лица, являющиеся собственниками, землепользователями, землевладельцами или арендаторами земельных участков, находящихся в границах зон особой архитектурно-планировочной организации территории, за счет собственных и (или) привлеченных средств обязаны завершить строительство расположенных на них объектов капитального строительства и иных объектов, а также реконструкцию расположенных на них объектов капитального строительства и иных объектов в случае, если такая реконструкция затрагивает их внешний архитектурный облик, до 1 января 2013 года, если более ранний срок не установлен разрешениями на строительство, и привести внешний архитектурный облик указанных объектов капитального строительства и иных объектов в соответствие с установленными требованиями к внешнему архитектурному облику объектов капитального строительства и иных объектов до 1 января 2013 года.
Информация об изменениях: Федеральным законом от 30 июля 2010 г. N 242-ФЗ статья 14 настоящего Федерального закона дополнена частью 14.4
14.4. Лица, являющиеся собственниками, землепользователями, землевладельцами или арендаторами земельных участков, находящихся в границах зон особой архитектурно-планировочной организации территории, и (или) лица, являющиеся правообладателями расположенных на указанных земельных участках объектов недвижимого имущества, за счет собственных и (или) привлеченных средств обязаны завершить работы по благоустройству этих земельных участков в соответствии с проектной документацией и (или) правилами землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи до 1 января 2014 года.
Информация об изменениях: Федеральным законом от 30 июля 2010 г. N 242-ФЗ статья 14 настоящего Федерального закона дополнена частью 14.5
14.5. Орган местного самоуправления муниципального образования город-курорт Сочи вправе предъявлять к лицам, указанным в части 14.3 настоящей статьи, требования к исполнению ими обязанностей по завершению строительства, реконструкции расположенных в границах зон особой архитектурно-планировочной организации территории объектов капитального строительства и иных объектов и (или) приведению их внешнего архитектурного облика в соответствие с установленными требованиями к внешнему архитектурному облику объектов капитального строительства и иных объектов.
Информация об изменениях: Федеральным законом от 30 июля 2010 г. N 242-ФЗ статья 14 настоящего Федерального закона дополнена частью 14.6
14.6. Правила, установленные частями 14.1 — 14.5 настоящей статьи, не применяются в отношении земельных участков, предназначенных для размещения олимпийских объектов.
avatar

white

  • 06 декабря 2012, 14:39
+
По поводу лазеек для продолжения строительства пп14.6-14.25
15. Лица, являющиеся собственниками земельных участков, предназначенных для размещения олимпийских объектов федерального значения, лица, которым находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предназначенные для размещения олимпийских объектов федерального значения земельные участки предоставлены на праве постоянного (бессрочного) пользования или аренды, а также лица, являющиеся ответственными исполнителями в соответствии с Программой строительства или перечнем, утверждаемым наблюдательным советом Корпорации, вправе осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт соответствующих олимпийских объектов при условии заключения с Корпорацией соглашения об организации строительства олимпийских объектов федерального значения. Соглашение об организации строительства олимпийских объектов федерального значения должно содержать:
1) обязательство лица, заключившего с Корпорацией соглашение, осуществить финансирование строительства, реконструкции, капитального ремонта олимпийского объекта федерального значения, обеспечить его строительство, реконструкцию, капитальный ремонт и выполнить иные предусмотренные соглашением работы в сроки и на условиях, которые определены этим соглашением;
2) описание, технические характеристики и требования, предъявляемые к олимпийскому объекту федерального значения;
3) условия использования (эксплуатации) сторонами соглашения олимпийских объектов федерального значения;
4) обязательство лица, заключившего с Корпорацией соглашение, безвозмездно предоставить Оргкомитету «Сочи 2014» олимпийские объекты федерального значения на период проведения Олимпийских игр и Паралимпийских игр для проведения Олимпийских игр и Паралимпийских игр, а также в период до проведения Олимпийских игр и Паралимпийских игр для проведения мероприятий, предусмотренных условиями указанного в части 1 статьи 4 настоящего Федерального закона Соглашения;
5) порядок и условия передачи Корпорации объектов незавершенного строительства при досрочном расторжении соглашения, за исключением соглашений, заключенных в отношении олимпийских объектов, подлежащих капитальному ремонту;
6) условие, в соответствии с которым лицо, заключившее с Корпорацией соглашение, в период организации и проведения Олимпийских игр и Паралимпийских игр вправе совершать сделки, которые влекут переход права собственности (других вещных прав), наложение обременений (ограничений) на олимпийский объект федерального значения и (или) земельный участок, предназначенный для размещения указанного олимпийского объекта, только с согласия Корпорации.
16. Лицо, заключившее с Корпорацией соглашение об организации строительства олимпийских объектов федерального значения, обязано предоставить обеспечение исполнения своих обязательств либо застраховать в пользу Корпорации риск ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение этих обязательств.
17. В случае нарушения лицом, заключившим с Корпорацией соглашение об организации строительства олимпийских объектов федерального значения, условий соглашения Корпорация вправе в одностороннем порядке расторгнуть такое соглашение по истечении 10 дней со дня направления Корпорацией соответствующего уведомления.

Информация об изменениях: Федеральным законом от 24 июля 2008 г. N 162-ФЗ в часть 18 статьи 14 настоящего Федерального закона внесены изменения
См. текст части в предыдущей редакции

18. Форма соглашения об организации строительства олимпийских объектов федерального значения утверждается наблюдательным советом Корпорации.
Информация об изменениях: Федеральным законом от 30 июля 2010 г. N 242-ФЗ в часть 19 статьи 14 настоящего Федерального закона внесены изменения
См. текст части в предыдущей редакции
19. В случае расторжения соглашения об организации строительства олимпийских объектов федерального значения:
1) объекты незавершенного строительства, проектная документация на такие объекты подлежат передаче Корпорации в порядке и на условиях, которые определены соглашением, с возмещением Корпорацией рыночной стоимости передаваемых объектов незавершенного строительства, определяемой на день расторжения соглашения, в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Выкупная цена указанных объектов незавершенного строительства не может превышать размеры, определенные в отчете об оценке. При этом, если в соответствии с частью 4.1 статьи 16 настоящего Федерального закона права и обязанности по договору аренды земельного участка были переданы Корпорацией или арендованный земельный участок был предоставлен Корпорацией в субаренду в целях строительства олимпийских объектов федерального значения, при определении рыночной стоимости передаваемых объектов незавершенного строительства рыночная стоимость прав на земельный участок не определяется;
2) права и обязанности по договору аренды земельного участка, предназначенного для размещения олимпийского объекта федерального значения, подлежат передаче Корпорации в порядке и на условиях, которые определены соглашением, за исключением соглашений, заключенных в отношении олимпийских объектов, подлежащих капитальному ремонту. При этом, если в соответствии с частью 4.1 статьи 16 настоящего Федерального закона права и обязанности по договору аренды земельного участка были переданы Корпорацией или арендованный земельный участок был предоставлен Корпорацией в субаренду в целях строительства олимпийских объектов федерального значения, права и обязанности по договору аренды земельного участка подлежат безвозмездной передаче Корпорации, а договор субаренды подлежит расторжению без возмещения убытков."

Информация об изменениях: Федеральным законом от 30 июля 2010 г. N 242-ФЗ в часть 20 статьи 14 настоящего Федерального закона внесены изменения
См. текст части в предыдущей редакции

avatar

white

  • 06 декабря 2012, 14:43
  • ↑
+
20. Корпорация заключает соглашения об осуществлении контроля за строительством олимпийских объектов и реализацией мероприятий, связанных со строительством олимпийских объектов с:
1) федеральными органами исполнительной власти, являющимися ответственными исполнителями в соответствии с Программой строительства, — в отношении олимпийских объектов федерального значения, финансирование строительства, реконструкции, капитального ремонта которых в соответствии с Программой строительства или перечнем, утверждаемым наблюдательным советом Корпорации, предусмотрено полностью или частично за счет средств федерального бюджета;
2) администрацией Краснодарского края — в отношении олимпийских объектов, финансирование строительства, реконструкции, капитального ремонта которых в соответствии с Программой строительства или перечнем, утверждаемым наблюдательным советом Корпорации, предусмотрено полностью или частично за счет средств бюджета Краснодарского края, за исключением олимпийских объектов федерального значения (далее — олимпийские объекты краевого значения);
3) органом местного самоуправления муниципального образования город-курорт Сочи — в отношении олимпийских объектов, финансирование строительства, реконструкции, капитального ремонта которых в соответствии с Программой строительства или перечнем, утверждаемым наблюдательным советом Корпорации, предусмотрено полностью или частично за счет средств бюджета муниципального образования город-курорт Сочи, за исключением олимпийских объектов федерального значения и олимпийских объектов краевого значения (далее — олимпийские объекты муниципального значения).

Информация об изменениях: Федеральным законом от 30 июля 2010 г. N 242-ФЗ часть 21 статьи 14 настоящего Федерального закона изложена в новой редакции
См. текст части в предыдущей редакции
21. Соглашения, указанные в части 20 настоящей статьи, должны предусматривать положения о том, что договоры, на основании которых осуществляются строительство, реконструкция, капитальный ремонт олимпийских объектов и реализация мероприятий, связанных со строительством, реконструкцией, капитальным ремонтом олимпийских объектов, предусматривают для Корпорации право контроля за строительством, реконструкцией, капитальным ремонтом олимпийских объектов и реализацией мероприятий, связанных со строительством, реконструкцией, капитальным ремонтом олимпийских объектов, а также ответственность за непредоставление, несвоевременное предоставление или предоставление недостоверных сведений в Корпорацию об осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта олимпийских объектов и о реализации связанных с такими строительством, реконструкцией, капитальным ремонтом мероприятий. Форма соглашений об осуществлении контроля за строительством соответствующих олимпийских объектов и реализацией мероприятий, связанных со строительством, реконструкцией, капитальным ремонтом олимпийских объектов, утверждается наблюдательным советом Корпорации.

Информация об изменениях: Федеральным законом от 27 декабря 2009 г. N 379-ФЗ часть 22 статьи 14 настоящего Федерального закона изложена в новой редакции
См. текст части в предыдущей редакции

22. Перечень олимпийских объектов федерального значения, предоставляемых безвозмездно Оргкомитету «Сочи 2014» на период проведения Олимпийских игр и Паралимпийских игр для проведения Олимпийских игр и Паралимпийских игр, а также в период до проведения Олимпийских игр и Паралимпийских игр для проведения мероприятий, предусмотренных условиями указанного в части 1 статьи 4 настоящего Федерального закона Соглашения, и перечень таких мероприятий определяются Правительством Российской Федерации.
Информация об изменениях: Федеральным законом от 30 июля 2010 г. N 242-ФЗ в часть 23 статьи 14 настоящего Федерального закона внесены изменения
См. текст части в предыдущей редакции
23. Решения администрации Краснодарского края о включении в границы населенного пункта земельных участков, указанных в части 5 статьи 15 и части 6.2 статьи 16 настоящего Федерального закона, принимаются без проведения публичных слушаний.

Информация об изменениях: Федеральным законом от 30 июля 2010 г. N 242-ФЗ часть 24 статьи 14 настоящего Федерального закона изложена в новой редакции
См. текст части в предыдущей редакции
24. Решение об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества в целях размещения олимпийских объектов, принимаемое в соответствии с требованиями статьи 15 настоящего Федерального закона, является основанием для сноса и демонтажа указанных объектов недвижимого имущества. Государственная регистрация права собственности Российской Федерации, Краснодарского края, муниципального образования город-курорт Сочи на указанные объекты недвижимого имущества не производится.

Информация об изменениях: Федеральным законом от 27 декабря 2009 г. N 379-ФЗ статья 14 настоящего Федерального закона дополнена частью 25

25. В случае, если границы охранной зоны создаваемых, реконструируемых объектов инженерной инфраструктуры, обеспечивающих олимпийские объекты, совпадают или пересекаются с границами полос отвода и придорожных полос автомобильных дорог общего пользования федерального значения, полос отвода железных дорог и охранных зон иных объектов инженерной инфраструктуры, порядок использования земельных участков в пределах охранной зоны создаваемых, реконструируемых объектов инженерной инфраструктуры определяется соглашением между их владельцами и владельцами соответствующих дорог, объектов инженерной инфраструктуры. При этом не применяются положения пункта 4 статьи 6 Федерального закона от 7 июля 2003 года N 126-ФЗ «О связи».
avatar

white

  • 06 декабря 2012, 14:44
  • ↑
+
14.3. Лица, являющиеся собственниками, землепользователями, землевладельцами или арендаторами земельных участков, находящихся в границах зон особой архитектурно-планировочной организации территории, за счет собственных и (или) привлеченных средств обязаны завершить строительство расположенных на них объектов капитального строительства и иных объектов, а также реконструкцию расположенных на них объектов капитального строительства и иных объектов в случае, если такая реконструкция затрагивает их внешний архитектурный облик, до 1 января 2013 года, если более ранний срок не установлен разрешениями на строительство, и привести внешний архитектурный облик указанных объектов капитального строительства и иных объектов в соответствие с установленными требованиями к внешнему архитектурному облику объектов капитального строительства и иных объектов до 1 января 2013 года.
Информация об изменениях: Федеральным законом от 30 июля 2010 г. N 242-ФЗ статья 14 настоящего Федерального закона дополнена частью 14.4
14.4. Лица, являющиеся собственниками, землепользователями, землевладельцами или арендаторами земельных участков, находящихся в границах зон особой архитектурно-планировочной организации территории, и (или) лица, являющиеся правообладателями расположенных на указанных земельных участках объектов недвижимого имущества, за счет собственных и (или) привлеченных средств обязаны завершить работы по благоустройству этих земельных участков в соответствии с проектной документацией и (или) правилами землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи до 1 января 2014 года.

Исходя из этих двух пунктов: где граница между строительством и благоустройством? Важно, т.к. временные сроки с разницей в год.
avatar

AlisaObychnaya

  • 06 декабря 2012, 14:54
  • ↑
+
п.13. ст.1 Градостроительного кодекса определяет строительство как
строительство — создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства);
расшифровки понятия благоустройство в законе нет…
avatar

white

  • 06 декабря 2012, 15:06
  • ↑
+
В соответствии с 310-ФЗ нельзя ничего, что видно снаружи. Интересно, что все сотрудники строительных организаций города от инженеров до разнорабочих будут кушать эти полтора года?
avatar

bellman

  • 06 декабря 2012, 14:50
+
В соответствии с 310-ФЗ нельзя ничего, что видно снаружи
Т.е. дом на фото выше накроют тряпочкой?
что все сотрудники строительных организаций города от инженеров до разнорабочих будут кушать эти полтора года?
Может, займутся олимпийским строительством? Там рабочих рук 5000 пар не хватает…
avatar

AlisaObychnaya

  • 06 декабря 2012, 14:57
  • ↑
+
Дом что выше, отделывается днем и ночью, спешат отработать выданный им кем то карт бланш. Там уже риелторы как мухи вьются, возят туда лохов и рассказывают что все законно, и вода будет, и канализация и электричество.
Я бы таких риелторов привлекал к судку наравне с «черными» застройщиками. Наконец необходимо четко определить тот необходимый пакет документов при котором риелтор имеет право предлагать клиенту объект. А тех кто не соблюдает это правило штрафовать в 100 кратном объеме от полученной прибыли по сделке.
avatar

PavelN

  • 06 декабря 2012, 15:05
  • ↑


+
Наконец необходимо четко определить тот необходимый пакет документов при котором риелтор имеет право предлагать клиенту объект
Это очень важно… А есть примеры, когда риэлторы понесли наказание?
avatar

AlisaObychnaya

  • 06 декабря 2012, 15:14
  • ↑
+
Там уже риелторы как мухи вьются, возят туда лохов и рассказывают что все законно, и вода будет, и канализация и электричество.
Хе-хе, я так понимаю, что на привете будет ещё не один десяток топиков наподобии этого
privetsochi.ru/blog/bred_sochi/23744.html
avatar

white

  • 06 декабря 2012, 15:22
  • ↑
+
Тряпочка — как вариант. А про олимпийское строительство смешная шутка, спасибо.
avatar

bellman

  • 06 декабря 2012, 15:14
  • ↑
+
Да не вариант, думаю уже сейчас все застройщики выстроились в очередь в Олимпстрой на заключение договоров о предоставлении своих хором для целей размещения волонтеров и дальше строить, строить, строить!
avatar

white

  • 06 декабря 2012, 15:25
  • ↑
+
Для волонтеров помещения должны быть мебелированные.
avatar

AlisaObychnaya

  • 06 декабря 2012, 15:26
  • ↑
+
В законе об этом ничего не сказано, застройщик должен предоставить только помещения, а мебелировать их уже будет организационный комитет за свой счет.
avatar

white

  • 06 декабря 2012, 15:30
  • ↑
+
Хорошо, пусть без мебели, но с внутренней отделкой и полностью работающими коммуникациями. Думаете, многие долевики осилят?
avatar

AlisaObychnaya

  • 06 декабря 2012, 15:33
  • ↑
+
Не знаю, но думаю выбора у них не будет, или доплачивать или посушиться на солнышке полтора года, а потом с новыми силами снова за стройку ещё года на полтора минимум! Т.е. получится в совокупности только через три года они получат готовое жилье, а именно не раньше 2016 года! думаю при таких раскладах выбора у них не будет и придется раскошеливаться…
avatar

white

  • 06 декабря 2012, 15:36
  • ↑
+
При таких раскладах выбора не будет у дольщиков, а не у застройщика.
avatar

bellman

  • 06 декабря 2012, 15:42
  • ↑
+
Так я о дольщиках и говорил. А ещё можно подумать о том, что через полтора года застройщик им сказать, дескать цены то на стройматериалы за полтора года выросли и надо доплачивать для завершения строительства и с него никакой ответственности ибо законы относятся к непреодолимой силе! И все, так что выбора у дольщиков натурально нету, потом выйдет им одинаково дороже, только ещё и дольше.
avatar

white

  • 06 декабря 2012, 15:46
  • ↑
+
А не кажется Вам, что жилья настроено больше (в заготовках):), чем нужно иногородним волонтерам?
Тем более, что сейчас в волонтерское движение активно призывают местных жителей? (Полагаю, из-за экономии).
avatar

AlisaObychnaya

  • 06 декабря 2012, 15:43
  • ↑
+
Данными об объемах понастроенного не владею, но думаю что лишнего жилья не будет. А волонтеры из местного населения это утопия, сочинцы и бесплатная работа… к том же есть ещё такой ньюанс как качество волонтеров, все же сочи это жосткая провинция, как говорится, — можно вывезти девушку из деревни, но вывести деревню из девушки невозможно… И в оргкомитете это уже хорошо поняли, потому набор волонтеров ведется во всех городах страны.
avatar

white

  • 06 декабря 2012, 15:49
  • ↑
+
А Ростов у нас культурная столица, как я посмотрю. Ждем от Вас волонтеров-интеллектуалов.
avatar

MaryPoppins

  • 06 декабря 2012, 19:04
  • ↑
+
А причем тут Ростов? Ростов вообще папа! Ему культурным быть ни к чему )))
avatar

white

  • 06 декабря 2012, 19:25
  • ↑
+
Вы Сочи деревней назвали, неспособной предоставить качественных волонтеров. Поэтому я и предположила, что сами-то Вы живете в городе, который может предоставить нам как минимум вагон эшелон волонтеров с как минимум кандидатскими степенями.
avatar

MaryPoppins

  • 06 декабря 2012, 19:43
  • ↑
+
Они поедут с дружественным ответным визитом: в Ростовскую область, Таджикистан, куда-нибудь еще…
avatar

MaryPoppins

  • 06 декабря 2012, 19:01
  • ↑
+
Думаю что мораторий коснется только строительства на «красной линии» и в местах проведения Игр. Так же скорее всего под него попадут «зоны гостеприимства». Лысая гора (фото оттуда) как и большая часть города не входит в «зону гостеприимства» поэтому боюсь на наших улицах все останется по прежнему. Лозунг «Нельзя, но если очень хочется то можно» будет жить дальше.
avatar

PavelN

  • 06 декабря 2012, 14:58
+
Хорошо, другой пример. Не про жильё. «Поцелуевский» магазин + NN-ое количество этажей. Только начал строиться. Как мораторий к нему отнесется?
avatar

AlisaObychnaya

  • 06 декабря 2012, 16:23
+
Ну вот скоро и увидим ))
avatar

white

  • 06 декабря 2012, 16:37
  • ↑
+
Почему мы не может знать это заранее, а только когда наступит «время Ч»?
avatar

AlisaObychnaya

  • 06 декабря 2012, 16:39
  • ↑
+
А сами то как думаете? Могу предположить, в следствии повышенной диверсификации и селективности отечественного законодательства и правоприменительной практики ))))
avatar

white

  • 06 декабря 2012, 16:45
  • ↑
+
Пожалуй, пожалуй…
А если я хочу сейчас, а не 1 января узнать судьбу отдельно взятого здания, кому запрос отправлять?
avatar

AlisaObychnaya

  • 06 декабря 2012, 16:59
  • ↑
+
Тому кто выдавал разрешение на строительство.
avatar

PavelN

  • 06 декабря 2012, 17:18
  • ↑
+
Проблема в том, что их два (разрешения). :)
avatar

AlisaObychnaya

  • 06 декабря 2012, 17:20
  • ↑
+
Давайте на эту проблему посмотрим с другой стороны- какова доля налоговых отчислений строителей в бюджет города? Многие жители города прямо или косвенно работают на обслуживание строительного производства-куда их деть? После моратория заказчики начнут отбивать свои потери-налоги на землю платили, консервация и открытие объекта, обновление техусловий и правовой документации и т.д. -не думаю, что метры подешевеют. Говорю только об официальных застройщиках, которые строят не только жилье, но и объекты соцкультбыта. Поэтому надо все взвесить, а запретить мы всегда успеем.
avatar

zemik

  • 06 декабря 2012, 17:33
+
запретить мы всегда успеем
Мы или закон?
avatar

AlisaObychnaya

  • 06 декабря 2012, 17:40
  • ↑
+
А нас никто и не спрашивает закон был принят ещё 5 лет назад, а через 24 дня начнет исполняться предусмотренный в нем отлагательный срок, в чем проблема я не пойму.
avatar

white

  • 06 декабря 2012, 17:41
  • ↑
+
White.
в чем проблема я не пойму.
Когда такие не совсем продуманные законы- догма, то моментом появляются левые схемы обхода. Проблема именно в этом. Это просто удорожание конечного продукта...)))))
avatar

Garripil

  • 06 декабря 2012, 19:00
  • ↑
+
По мнению аналитиков, введение моратория на строительство новых жилых комплексов в преддверии Олимпиады может спровоцировать серьезное повышение цен на курортную недвижимость Сочи уже во втором квартале 2013 года
, — радостно сообщает один из риэлтерских сайтов Сочи…
avatar

AlisaObychnaya

  • 07 декабря 2012, 09:35
  • ↑
+
Ну конечно! Они ж автоматом чуют запах дрожжей на которых бабки растут. Даже когда все окружающие рукоплещут очередному Якобы «Зажиму гаек» и алчут вида немедленного отсечения голов нарушителей.)))))
avatar

Garripil

  • 07 декабря 2012, 09:52
  • ↑
+
Мечты, мечты… )))))))))))))))))
avatar

white

  • 07 декабря 2012, 17:23
  • ↑

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.