0
 0
 4
 0
 0
 1
 0




Санаторий "Красмашевский" - администрации города в иске отказано...

История санатория «Красмашевский», изложенная в топике Печальная судьба санатория, получила своё продолжение…
На сайте арбитражного суда Краснодарского края опубликованы решения по делу А32-9252/2011.
Выясняются поразительные вещи: оказывается администрация города, подписывая договор аренды в 2003году не имела на это никаких прав, поскольку не является собственником земель на которых расположены санатории…

Несмотря на это, в иске отказано, так как пропущены сроки исковой давности…
Вообще, если внимательно вчитаться в решение суда, то возникает вопрос: в настоящее время практически вся земля в городе передана или передаётся в аренду, именно АДМИНИСТРАЦИЕЙ ГОРОДА, причём договора аренды подписываются не главой администрации или его первым заместителем, а чиновниками средней руки (начальником департамента имущественных отношений).
Насколько это законно??
  • +54
  • 09 августа 2012, 08:05
  • fire-fly
  •

Комментарии (26)

RSS свернуть / развернуть
+
Это абсолютно незаконно, поэтому именно так и делается. Чтобы не было возможности противостоять в суде арендаторам. Как раз эта задача ставится перед юристами администрации и ими решается.
avatar

intern

  • 09 августа 2012, 08:31
+
Одно время большинство ЗУ относились к федеральной собственности, и договор аренды необходимо было заключать с ФАУГИ, сейчас земли опять отнесены к ведению муниципалитета (как-то так)
avatar

_6e3yM_

  • 09 августа 2012, 08:54
  • ↑
+
сейчас земли опять отнесены к ведению муниципалитета (как-то так)
а на основании чего, не знаете?
avatar

fire-fly

  • 09 августа 2012, 08:56
  • ↑
+
Если честно не знаю, Но у нашей организации был арбитражный процесс о признании обременения на з.у. отсутствующим (по иску администрации) на основании того, что арендодателем выступала администрация, а земли были федеральные (Дог. от 2007 г.) и администрация не могла ими распоряжаться. Договор был признан ничтожным, после чего с администрацией был заключен новый договор аренды но уже на других условиях. Я в процессе не участвовал, просто сделал выводы.
avatar

_6e3yM_

  • 09 августа 2012, 09:03
  • ↑
+
На основании Федерального закона от 3 декабря 2008 г. N 244-ФЗ «О передаче земельных участков, находящихся в границах курортов федерального значения, в собственность субъектов Российской Федерации или муниципальную собственность, об отнесении указанных земельных участков к федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и о внесении изменения в Федеральный закон „Об особо охраняемых природных территориях“».
avatar

Groma

  • 09 августа 2012, 10:59
  • ↑


+
стандартная схема, если что они не имели права и это не коррупция, а мошенничество с условным сроком :-).
avatar

silversam

  • 09 августа 2012, 08:55
+
мошенничество с условным сроком :-).
что-то ни одного срока так никто и не получил… даже условного…
avatar

fire-fly

  • 09 августа 2012, 08:58
  • ↑
+
Так это на крайний случай подстраховка ;-), а вдруг…
avatar

silversam

  • 09 августа 2012, 09:52
  • ↑
+
Мошенничество

Если применять этот состав к должностным лицам (не имевшим права) подписывать подобные документы на передачу земли в аренду, то слишком много может получиться этих, — групп Лиц, и они могут быть, Ну, Очень большие и лет на пять, десять-каждому. Кто посмеет посягнуть на ТАКОЕ, без воли главаря…
avatar

evrf

  • 09 августа 2012, 09:32
+
Если применять этот состав к должностным лицам
не будет тут мошенничества, вот что тут, возможно есть:
Статья 286. Превышение должностных полномочий

1. Совершение должностным лицом действий, явно выходящих за пределы его полномочий и повлекших существенное нарушение прав и законных интересов граждан или организаций либо охраняемых законом интересов общества или государства, — наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до пяти лет, либо принудительными работами на срок до четырех лет, либо арестом на срок от четырех до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до четырех лет.
(в ред. Федеральных законов от 08.12.2003 N 162-ФЗ, от 07.12.2011 N 420-ФЗ)
avatar

Diver

  • 09 августа 2012, 10:14
  • ↑
+
нормально так… дейлайте что хотите и ничего вам за это не будет...((((
avatar

fire-fly

  • 09 августа 2012, 10:18
  • ↑
+
не что хотите, а то за чем в город их отправили. Засылается одна команда компрадоров, отрабатывает срок, уезжает. Засылается другая и говорит, до нас всё продали. Продает дальше, отрабатывает срок, уезжает и так далее. Всё отработано.
avatar

intern

  • 09 августа 2012, 11:00
  • ↑
+
Засылается одна команда компрадоров
Бригада, с Первого класса вместе!
avatar

Diver

  • 09 августа 2012, 11:27
  • ↑
+
Превышение должностных полномочий

С главным соглашусь и добавлю. Будет трудно признавать и доказывать, что лицо подписавшее документ является должностным. В процессе может выяснится, что чиновник, служащий, должностным лицом, на момент подписания, не являлся (мошенничал). В этом случае «превышения», состава не будет. Вот, когда, может последовать переквалификация, на мошенничество совершенное группой лиц, по препроводительному сговору. Как должностное лицо в составе группы, совершившее, либо совершающее противоправное деяние, ( в данном случае чиновник/и, служащий/е, ) не имея наделенного по закону права, а значит… мошенничали, т.е совершая действие либо бездействие, фактически введя в заблуждение, не имя права подписывать/готовить к подписанию документы (не входящие в его/их компетенцию). Тут очень много вопросов к юристам вировашим документы. Они либо не знали по малоопытности, в чем сомневаюсь, либо умышленно........, но это совсем другая песня…
avatar

evrf

  • 09 августа 2012, 11:51
  • ↑
+
должностным лицом, на момент подписания, не являлся (мошенничал).
мошенничество- действо корыстное- тут нет никаких доказательств, что чинуша что-то получил, поэтому оно не подойдет.
чиновник, служащий, должностным лицом, на момент подписания, не являлся
тогда вообще нет состава преступления
avatar

Diver

  • 09 августа 2012, 12:04
  • ↑


+
тут нет никаких доказательств, что чинуша что-то получил

Правильно, так я и говорю, пока не будет отмашки главаря, ни кто, ничего не возбуждать, не расследовать не будет. В лучшем случае, «гнилая» проверка ни о чем… собьют волну и три ЗЗЗ (замято, забыто, заклято).
avatar

evrf

  • 09 августа 2012, 12:17
  • ↑
+
Вообще, просматривая частные объявления недвижимости и зачастую сопоставляя их с картой прихожу в ужас. От того что продают и соответственно, что будет застроено ранее или позже. И пока не примут закон о принуждении очистки участков по нормам застройки наш город будет превращаться в свалку, шанхай ну или как хотите назовите.
avatar

silversam

  • 09 августа 2012, 09:57
+
Санаторий очень жалко. В шанхай постепенно превращается.(((
avatar

Doria2000

  • 09 августа 2012, 10:38
+
Батурину недавно срок содержания под стражей продлили, так что перспектив на улучшение пока нет
avatar

Diver

  • 09 августа 2012, 10:40
  • ↑
+
договора аренды подписываются не главой администрации или его первым заместителем, а чиновниками средней руки (начальником департамента имущественных отношений)
Если только ему специально делегировали такие полномочия…
avatar

Groma

  • 09 августа 2012, 11:22
+
Если только ему специально делегировали такие полномочия…
скорее всего — делегировали… только вот законно ли это?
avatar

fire-fly

  • 09 августа 2012, 11:35
  • ↑
+
В преамбуле каждого договора аренды должна быть ссылка на документ, на основании которого действует начальник департамента имущественных отношений, подписывая такой договор.
Остается поднять этот документ, посмотреть-оценить.
avatar

Groma

  • 09 августа 2012, 11:55
  • ↑
+
Пляж Красмаша работает, как ни в чем не бывало, и все увеселительно-развлекательные заведения на пляже цветут и процветают, радуясь жизни, заколачивая звонкую монету. Вероятно отстегивают на общяк Батурина.
avatar

evrf

  • 09 августа 2012, 11:56
+
Пляж Красмаша работает, как ни в чем не бывало,
а он не стал пляжем санатория«Солнечный», который Погранслужба забрала- это был один из корпусов Красмаша…
Солнечный, кстати, теперь не филиал ли Дзержинского? вроде собирались
avatar

Diver

  • 09 августа 2012, 12:39
  • ↑
+
Нет не похоже, смотрел у них своя территория, от Крашей отгорожена. Вот пропуска два года назад согласовывали по персонам Погранцы. Сейчас не знаю. Но работает точно, на входе стоит с носом, ну, явно не дзержинец, таких не берут в космонавты.
avatar

evrf

  • 09 августа 2012, 13:02
  • ↑
+
Знаю, как в позапрошлом году мер подписал (продал по факту ) кусок земли ни городу, ни федералам не принадлежащей. Закона нет для всей администрации, только деньги у нас закон.
avatar

mashaivanova

  • 09 августа 2012, 12:36

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.