И еще интересная информация из ОВОС:

«III. ВОЗДЕЙСТВИЕ ОБЪЕКТА НА ОКРУЖАЮЩУЮ СРЕДУ.
3.1.ХАРАКТЕРИСТИКА ПРОЕКТИРУЕМОГО ОБЪЕКТА, КАК ИСТОЧНИКА ЗАГРЯЗНЕНИЯ
ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ.
Согласно пожеланиям, прозвучавшим на общественных слушаньях от жителей города, а также материалам ДПТ, утвержденным Министерством регионального развития РФ, проектом принято отказаться от проектирования корпусов 6,7,8,9 на террасированной части участка, где в настоящее время произрастают пицундские сосны.
Корпуса 7,8,9, этажностью от 2 до 5 этажей, представляющие собой торговые помещения в составе многофункционального гостинично-рекреационного комплекса, располагаются на нижней при морской набережной и не затрагивают террасированную часть склона.
В северной части в отметках ул.Орджоникидзе, на дополнительно выделенном участке площадью 0,24га предлагается размещение 13-ти этажного здания апарт-отеля — корпус № 6 с небольшой подземной автостоянкой на 32 м/места в подземной части.
При такой планировке участка проектирования, та зона, которая придназначалась для отдыха
горожан и гостей курорта ( прогулочная набережная ), сохраняется для свободного прохода.
Архитектура здания стилистически увязана с комплексом РМОУ.
Фасады здания — навесная вентилируемая система с применением минераловатного утеплителя и фасадных декоративных панелей светлых тонов. Ограждение лоджий — стеклянное.

Технико-экономические показатели
Российского международного Олимпийского университета и многофункционального гостинично- рекреационного комплекса
1. Основные показатели.
1.1 Общая площадь комплекса 116 950 м2
в том числе:
1.2. Общая надземная площадь 97 750 м2
1.3. Общая подземная площадь 19 200 м2

2. Показатели по основным функциональным блокам
2.1. Общая площадь корпуса №1 16 400 м2
— Университет
в том числе:
— Общая надземная площадь 15 080 м2
— Общая подземная площадь 1 320 м2
— Количество этажей (включая тех.этаж) 15эт.+1 подземный
2.2. Общая площадь корпуса №2 16 930 м2
— апарт-отель
в том числе:
— Общая надземная площадь (включая лоджии) 16 050 м2
— Общая подземная площадь 880 м2
— Количество этажей (включая тех.этаж) 16эт. + 1 подземный
2.3. Общая площадь корпуса №3 20 170 м2
— Гостиница 5* на 150 номеров
в том числе:
— Общая надземная площадь (включая лоджии) 19 550 м2
— Общая подземная площадь 1 160 м2
— Количество этажей (включая тех.этаж)16эт. + 1 подземный
2.4. Общая площадь корпуса №4 14 590 м2
— Гостиница 4* на 200 номеров
в том числе:
— Общая надземная площадь (включая лоджии) 13 620 м2
— Общая подземная площадь 970 м2
— Количество этажей (включая тех.этаж) 15эт. + 1 подземный

2.5. Общая площадь корпуса №5 10 180 м2
— Конференц-центр
в том числе:
Общая надземная площадь 7 720 м2
Общая подземная площадь 2 460 м2
— Количество этажей 4эт. + 1 подземный
2.6. Общая площадь
Подземной автостоянки с техническими помещениями 11 620 м
Количество машиномест 270 м/мест
Количество уровней 1 уровень
2.7. Общая площадь корпуса №6 15 050 м2
— апарт-отель
— Общая надземная площадь 13 720 м2
— общая подземная площадь 1330 м2
— Количество этажей (включая тех.этаж) 13 эт. +1 подземный
— количество мест на подземной автостоянке 32 м/места
2.8. Общая площадь корпуса №7 2 600 м2
— торговые помещения
— количество этажей 2 эт.
2.9. Общая площадь корпуса №8 7 930 м2
Торговые помещения и помещения обещственного питания
— количество этажей 5 эт.
2.10. Общая площадь корпуса №9 1 480 м2
— торговые помещения
— количество этажей 2 эт.
Подземное пространство
Подземное пространство размещено в одном уровне под основной частью участка, примыкаю щей к ул.Орджоникидзе. В подземной части расположены автостоянки комплекса (предварительно на 270 м/мест, в том числе один отсек на 95 м/мест предназначен для Университета) и технические помещения для всего комплекса и самой автостоянки. Въезд в автостоянку осуществляется по рампе из гостиничного двора, а выезд расположен в восточной части участка, непосредственно на ул.Орджоникидзе.»

Для справки из Википедии:

Оценка воздействия на окружающую среду (ОВОС), предназначена для выявления характера, интенсивности и степени опасности влияния любого вида планируемой хозяйственной деятельности на состояние окружающей среды и здоровье населения.
ОВОС намечаемой хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду способствует принятию экологически грамотного управленческого решения о реализации намечаемой хозяйственной и иной деятельности посредством определения возможных неблагоприятных воздействий, оценки экологических последствий,учета общественного мнения, разработки мер по уменьшению и предотвращению воздействий.

Проведение ОВОС проходит в несколько этапов.

</blockq1. На первом этапе составляется уведомление, техническое задание на проведение ОВОС и даётся предварительная оценка. В это время заказчик должен подготовить и направить представителям власти материалы, описывающие содержание намеченной деятельности, цели условия её осуществления, вероятные альтернативы. Также заказчиком организуются встречи и предварительные обсуждения с общественностью.

2. Следующим этапом становится проведение исследований по ОВОС и подготовка предварительной документации по оценке, разработанной соответственно техническому заданию. Исследования ОВОС касаются характеристики предполагаемых работ, их альтернатив, выявления действий, способствующих смягчить негативные влияния.

3. Далее подготавливается окончательный вариант документации по оценке воздействия на окружающую среду. В его основу ложится первичный вариант, к которому добавляются различные замечания и предложения, полученные от участников процедуры оценки в процессе обсуждения. Все эти замечания, предложения, а также протоколы обсуждений с общественностью должны включаться в окончательный вариант документа, который заверяется заказчиком, присоединяется к обосновывающей документации и в дальнейшем отправляется на Общественную Государственную экологическую экспертизу.
Эти три этапа необходимо проводить на всех стадиях разработки документации, предоставляемой на Государственную экологическую экспертизу.

Согласование раздела ОВОС осуществляется при подаче всей необходимой документации в органы, осуществляющие государственную экспертизу проектной документации.

Отсутствие положительного заключения на материалы ОВОС не дает возможности на проведение дальнейших проектных проработок с целью получения ордера на проведение строительных работ.

Возникает вопрос: На каком основании ведется строительство первой очереди?




Зачем ухудшать окружающую среду и здоровье населения второй очередью никакого отношения не имеющей к университету: коммерческим жильем (апарт-отель в 13 эт.)на доп. участке, предоставленном не известно с какого перепуга в 100 метровой охранной зоне «Гранд отеля», в водохраной зоне Черного моря, частными объектами торговли, рестораны, бары в 5-2эт.предусмотренных на на морской набережной, которых уже валом?

И еще

Корневая часть буны № 2 используется как основание для действующего кафе «Каравелла».
Буны являются волногасящими и пляжеудерживающими сооружениями и не предназначены как основание для строительства и эксплуатации на них сооружений для общественного питания, связанных с безопасностью людей.
Помимо этого, кафе сооружено в первом поясе санитарной охраны курортного побережья, где подобные заведения не должны находиться.
Из торцевой надводной части оголовка буны выходит труба диаметром 40 мм для вывода ливневых вод. Имеется неприятный запах сточных вод

В тоже время сами в первом поясе санитарной охраны курортного побережья предусматривают размещать объекты: кафе рестораны, магазины, где подобные заведения не должны находиться.