В Имеретинской низменности компания Дерипаски «Рогсибал» построила элитный жилой микрорайон «Сочное», больше известный как Олимпийская деревня(основная). Подрядчик- «Штрабаг».
Олимпийский околоток широко рекламируется как суперэлитный комплекс, где цена на кв. метр начинается от 150 000 рублей.

( Читать дальше )

Вот такое наблюдал в субботу на Пластунской, напротив ГАИ

Меня тут много раз спрашивали: «А сколько из построенного ты, застройщик и кровопийца, отдал городу?». И каждый раз я говорил, что этот вопрос в инвестиционном контракте отдельно описан в разделе «Коммерческая тайна», так что никаких подробностей я не выдам. Однако открытые источники тем и хороши, что они открытые, так что давайте я слегка приподниму завесу.

Вообще так называемый «инвестиционный контракт» есть не что иное, как откровенное вымогательство — город по нему не делает ничего кроме того, что и так должен. Дом строится на земле, которая или принадлежит застройщику, либо находится в аренде, ТУ на подключение ко всем сетям застройщик получает сам и сам же выполняет без какой-либо помощи со стороны властей, как сможет и за сколько скажут. Поэтому наша компания в свое время обратилась с иском в суд о признании договора недействительным и более того — выиграла суд. Апелляцию мы, конечно, продули — весовые категории все же разные, а к кассации стратегия изменилась.

( Читать дальше )

Доброго дня форумчане!
С учетом прошедших проливных дождей, смерчей и ураганов многие наверное столкнулись с необходимостью ремонта своих жилищ (усадеб, дач, домов, квартир), но есть думаю также и те (такие как я) кто только в начале пути ремонта своего жилища.

Так вот хотелось в этом топике начать серию обмена адресами и телефонов «порядочных» строителей, которые за разумные деньги (цена/качество) могут помочь нам в ремонте, а кому то и в строительстве. Под порядочными я подразумеваю людей которые действительно профессионалы своего дела, умеющие делать не «ВСЕ» подряд. Это кстати настораживает, меня по крайней мере.

Ну так вот, предлагаю начать с обмена телефонами и по возможности кратким комментарием итогов ремонта человека, которого Вы можете порекомендовать для ремонта жилища.

( Читать дальше )

Покупая квартиру в ЖК «Актёр гэлэкси», продавцы скрывают от покупателя сведения о том, что по западной границе участка комплекса есть еще один выдел, собственник которого имеет намерение к освоению участка путем строительства там очередного высотного здания, переменной этажности, такого как ЖК «Идеал хаус» который на Бытхе.

красным на фотографии указан смежный земельный участок

( Читать дальше )

Наткнулся на такое объявление.

Вот интересно, мы не находим места для парковок, мы не можем расширить дороги, но мы можем разрешать проекты 12ти этажных зданий на 7.5 соток земли. А потом администрация бьет себя в грудь и брызгает слюной снести отобрать (и по итогу просто возьмут повторно мзду: один, два этажа)

P.S.

Когда я получал разрешение, мне долго объясняли как серьезно надо соблюдать 40% застройки, обязательное озеленение и т.п.

(продолжение – начало см. ранее)
А в это время в суде…
Начиная со второго (снова предварительного) заседания в суде развернулась бескомпромиссная борьба между судьёй Ващенко и адвокатом Козыренко, который видимо неплохо знал его судейские финты и старался максимально их блокировать.

( Читать дальше )

Наш дом находится в центральной части города. Дом признан аварийным. Недавно вышло постановление администрации об изъятии земельного участка для муниципальных нужд города. У нас квартира в долевой собственности 15,6 кв.м. на троих, я, мой брат(у него своя семья и в этой же квартире прописан его маленький ребенок и наш отец).

Администрация предлагает одну квартиру 30 кв.м на границе с Абхазией, мотивируя это тем, что у нас не оформлена в собственность земля, на что мы, естественно, не согласны, подобные условия предлагают и нашим соседям, являющимся собственниками. Землю в собственность нам оформить не дают… Вот-вот мы получим повестки в суд. Насколько это правомерно и куда можно обращаться, чтобы отстоять свои права.

Неужели чиновники уже все разворовали и настала очередь простых граждан?

(продолжение – начало см. ранее)
Но вернёмся к правоохранительным органам.
Когда Анна с харьковским юристом нанесли первый визит в прокуратуру, то обнаружили, как выразился юрист, полную тождественность с украинскими реалиями. А именно – прокуратура сразу же отфутболила заявление Анны в ментовку (тогда ещё была милиция), где оно благополучно затерялось. Наученный опытом работы в подобного рода условиях, юрист решил переходить к активным действиям. Были написаны обращения в краевую и городскую прокуратуры и решили обязательно прорваться к районному прокурору на личный приём. А для начала предприняли посещение районного УВД.

( Читать дальше )

(продолжение – начало см. ранее)
Данные относительно г-на Литвиненко и новых собственников квартиры Анне удалось выяснить, когда она, с трудом отпросившись на работе, смогла приехать в Сочи. Тогда же ей удалось переговорить с соседкой и давней подругой бабушки. Та рассказала ей дословно следующее: Последних пару лет Литвиненко не просто наведывался к бабушке, но и селил у неё своих друзей, которые жили там постоянно (т.е. она была под постоянным контролем). Жил некий литовец по имени Йонас, ещё какой-то мужчина – похоже нерусский. Дольше всех жила некая Марина, которая исчезла куда-то аккурат перед тем, как здоровье бабушки стало резко ухудшаться.

( Читать дальше )

Итак, попробуем рассказать всё по порядку.

Вот как вкратце изначально выглядел сюжет:

Жила-была бабушка. Жила она в прекрасном городе Сочи. Звали её Нешитова Нинель Федоровна. Жила она одна в трёхкомнатной квартире по ул. Гагарина д.62. Из близких родственников у неё оставалась одна внучка Анна, да и та жила достаточно далеко – в Украине. Да и приезжать часто не могла, поскольку у неё недавно родился ребёнок, который как это бывает с маленькими детьми, постоянно болел.

В начале лета 2010 Анна как раз собиралась привезти ребёнка в Сочи – показать бабушке правнука. Этот вопрос они ещё ранней весной обсуждали по телефону – бабушка заверяла, что с нетерпением их ожидает. Однако перед самой поездкой (билеты уже были на руках) от бабушки вдруг приходит телеграмма – мол приезжать не нужно пусть ребёнок немного подрастёт – потом. Нужно сказать, что Анна тогда даже обиделась на бабушку и после этого довольно долго ей не звонила. Но анализ дальнейших событий показал, что обижалась она зря (сейчас после того, что мы узнали позднее, существуют очень большие сомнения в том, что эту злополучную телеграмму вообще отправила её бабушка…).


( Читать дальше )

Вообще «чёрными риэлторами» изначально именовались дельцы, отбиравшие обманным путём у одиноких (как правило) и пожилых людей то немногое ценное, что у них ещё осталось – жильё. При этом люди, лишившиеся жилья, очень часто либо бесследно исчезали, либо скоропостижно умирали. Казалось данный «феномен» уже давно в прошлом, а все «специалисты» подобного рода либо в местах не столь отдалённых, либо притихли и переквалифицировались. Оказалось – нет.

( Читать дальше )

Пригляделся нам Красивенький 12ти этажный домик на Ареде (ул.Одесская), прямо напротив ЖК «Остров Мечты». Хотим приобрести там пару квартир.
Прежде чем купить, хотим проверить дом на все возможные и не возможные законности постройки высотки!

Подскажите пожалуйста, люди добрые (и не очень) куда нам обратиться? А то через годика 2-3 не хотим остаться выброшенными на улицу
P.S.списки на сайте администрации не предлагать-всё перерыли-не нашли! :)

СОЧИ, 27 апреля. /Корр. ИТАР-ТАСС Виктор Жиляков, Татьяна Полинюк/. С незаконным строительством на территории Сочи должно быть покончено. Все вынесенные ранее судебные решения о сносах самовольных строений будут исполнены. Это отметил сегодня в беседе с журналистами вице-премьер Дмитрий Козак, подводя итоги очередного инспекционного объезда города.

По его словам, уже сейчас заметны существенные изменения во внешнем облике Олимпийской столицы 2014 года. До осени сочинские власти и горожане должны приложить все усилия для приведения города к единому архитектурному стилю. «И это зависит не только от городских властей, но и правоохранительных и федеральных надзорно-контрольных органов, тех же судебных приставов. Огромное количество судебных решений по незаконному строительству по настоящее время не исполнены. Они должны быть выполнены безусловно и мы приложим все усилия для того, чтобы закон восторжествовал», — отметил Козак.

( Читать дальше )