АЗБУКА РЕЙДЕРСТВА ПО-СОЧИНСКИ

Рейдерство, уважаемые соседи, это, как гласит словарь, «недружественное поглощение предприятия против воли его собственников». Вариантов рейдерства – море, миллион. От, пардон, всяких форм паскудства – подделок подписей и документов, клеветы, подлогов et cetera, до бейсбольных бит с автоматами. В нашем случае технологию рейдерства будет определять суд. Но что оно случилось – голый факт.

Допускаю, что у кого-то возникнет вопрос о логике действий рейдеров. Чего, мол, они вдруг взяли, да и нацелились на наш ЖК «Раз! Два! Три!»? Просто так? Да нет, конечно же. Денежки, проклятые, глаза застят. Комплекс то строился застройщиком с определенной целью — продолжать гарантийное обслуживание ЖК своими силами и теми специалистами, что его строили. И вот забредили умы рейдеров, как его получше «схавать»?… Есть варианты? Есть, конечно, коль иметь дело с доверчивыми гражданами, а скорее с теми, кому некогда разбираться в истине — на жизнь зарабатывать надо. Приведу только один классический пример:

На какой-то из полноводных рек благополучно работал паром. За десятку с носа целый день возил туда-сюда желающих. Прибыльно возил. Узнав об этом, конкурент поставил рядом свой паром и назначил цену в пять рублей. Народ перекинулся к рейдеру. Когда первый паромщик себе в убыток снизил цену до трех рублей, второй стал возить за рубль. Тогда первый объявил бесплатный перевоз, а второй стал возить бесплатно, но еще и нанял на паром духовой оркестр. И вот первый обанкротился и свернул бизнес. А второй поднял цену до пятнадцати рублей с носа. Вы вправду думаете, что у нас не будет так же!?

И не надо думать, что мой пример – такая уж неуёмная фантастика. Сколько хочешь. Сплошь и рядом. Мы вот, в частности – неоригинальный случай. Чего вы думаете засвербело в… у гоп-кампании из числа наших же соседей, призвавшей в содельники УК «Специзол»? Захотелось ударно поработать на наше общее благо? Кто-то верит в такое предположение? Что однажды утром проснулся директор «Специзола» (вернее, разбудил его наш сосед ….) и решил: буду одним из тимуровцев, пойду бескорыстно поработаю на благо жителей ЖК «Раз! Два! Три!»?

Для начала, мол, соберу собрание и заведу речь о проколах в работе УК «Парк Горького». Есть проблемы? Есть, конечно же. А у кого их нет? У «Специзола»? А кто вообще интересовался, как обстоят дела у «Специзола»? Подхватилась толпа неграмотных ли, равнодушных ли, а скорее жаждущих кормушки… Помните, как мужик пригнал в автомагазин дорогущий «Мерседес» через неделю после покупки и попросил заменить его на новый. В чем причина? Пепельница окурками забилась.

Вот такое и у нас собрание случилось. Есть проблемы в повседневном обслуживании? Есть. Будем разбираться в них и исправлять? Не… Мы лучше поменяем свою знакомую УК на кота в мешке в виде «Специзола». Глупо? Да детский сад и ясельная группа.

Уже говорил, что протоколы собрания по смене УК на сей момент тщательно изучают юристы в погонах и без. Не будем торопить события. Подождем результатов. Особо придирчивым могу сказать, что в тех протоколах есть и моя подпись. Как это случилось («случилось», блин! Мелкое шулерство, ей Богу) – намерен добиваться истины без оглядки на время и затраты. Проходимцев, не знающих края, нужно наказывать в полную силу. Но мы сейчас не обо мне и таких как я.

Мы сейчас о тех соседях, которые и в самом деле поверили в сладкую ложь лоббистов «Специзола». И что котельную-то они у собственника «заберут», и тарифы обслуживания снизят, и стоянку «переоформят». Как Специзол может отнять чужую собственность? Мы что, вернулись в 90-ые? Где Специзол будет брать тепло для наших домов? Кто будет платить за тепловые потери? Люди добрые — глаза раскройте и очки розовые снимите. Будьте просто благоразумны! Тарифы на обслуживание за счёт чего предлагают снизить? Правильно, за счёт уменьшения объёма этих услуг. Специзол же не является благотворительной организацией? Это же бизнес, ничего личного.

Я вот искренне хотел бы понять причину доверчивости наших соседей. Ни у кого не шевельнулась «глупенькая» мыслишка, что если, мол, котельную у собственника можно и в самом деле «забрать», кто же и зачем будет это делать в пользу двух без малого тысяч квартир? Не проще ли «забрать» её лично себе? Заменив, иначе говоря, поставщика тепловой энергии? Потребители в этом случае попросту ничего не заметят, в худшем же – узнают об увеличении тарифа… То же самое – со стоянкой. Да и вообще со всем на свете. Не забывайте: как мухи летят на… варенье, так рейдеры облизываются на чью-то нормализованную жизнь. Нам по определению не может быть лучше с любой конкурирующей УК. Мы по задумке рейдера обязаны отдать часть своего кусочка масла на его горбушку хлеба.

Хотите еще раз вспомнить о промахах и нерасторопности своей УК «Парк Горького»? Только «за», двумя руками «за». Давайте составим список претензий и вопросов, наметим сроки их решения и сядем за стол переговоров с руководством УК. Давайте делать это регулярно и цивилизованно. Не разом и навалом, вплоть до развода, как в плохих семьях, но шаг за шагом, Step by Step.

Допускаю даже, что по всем пунктам претензий к нашей УК предварительно можно было бы поинтересоваться технологическими возможностями УК «Специзол». Ну, к примеру, как будет организована служба аварийного ремонта? Кто-то вообще допустит чужих инженеров в свою котельную? Ведь в котельной «Универсала» весьма сложное оборудование, обслуживать которое умеют единицы специалистов, и инженеры «Парка Горького» знают про те проблемы, о которых Специзол узнает только через аварии, аварии, которые ударят по нам, по жителям.
Только давайте без теоретизирования, а конкретно до рубля и каждого квадратного метра прикинем. У нас (трижды сплюнем через плечо) таких сомнений нет. Мы, как говорят, еще только на первый снег… чай выплескиваем. И начинаем с того, что капризничаем в угоду рейдерам? Плохой обещает быть дальнейшая жизнь при таком подходе…

Итожим сказанное. Прошедшее собрание, итоги которого нынче уже и нет смысла оспаривать по суду, свалилось нам на голову не по доброй инициативе «группы граждан по предварительному сговору». Оно многих застало врасплох, автора этих строк – в первую очередь. Ладно, скажем сами себе «пару ласковых» и станем жить дальше. За одного битого, как все точно знают, двух небитых дают. Проведем новое собрание, теперь уже с открытыми глазами. Говорят, соседей Бог дает, из этого и будем исходить. Нам рядом жить, нам вместе жить. Позаботимся же друг о друге: один за всех и все за одного. Жители Средней Азии со своей махаллей нам в этом отношении сто очков вперед дадут.

P.S. Вот как раз в тему и ежедневные призывы противодействовать проведению нового собрания «Парком Горького» (что само по себе непорядочно и незаконно) в чат-группах сторонников Специзола, потому как они боятся истины.

Ничего незаконного в новом собрании нет — оно и явится определением того, кто за добрый порядок и благополучие или за лихолетье и раздрай в «Раз! Два! Три!» на годы вперёд.