2
 1
 2
 0
 0
 0
 1




Укрепление дома / фундамента?

Всем привет! У нас есть недостроенный дом, стоит в состоянии стены+крыша, двери, решётки… уже 20 лет. Переехали очень далеко недостроив. В принципе, дом сухой, не протекает.

Есть желание доделать дом, но на нём появились трещины. Причём, за последние несколько лет потихоньку они увеличивались. Сейчас в самую большую трещину между кипичей помещается палец, и видно насквозь. Первый этаж бетон, второй и третий — кирпич. Трещины вроде только на 3м этаже, на нижних этажах не вижу.

Вобщем, есть ощущение что проблема серьёзная, и что с этим делать не знаю. Пытался искать в интернете организацию которая занимается укреплением фундамента, но чот у всех только описано как они укрепляют ДО начала строительства. Возможно кто-то сталкивался с такой поблемой, и может подсказать организацию у нас в городе которая занимается работами по оценке проблемы, укреплению и ремонту таких проблем?

Буду очень признателен любой информации.
  • +44
  • 29 января 2016, 19:50
  • flamey
  •

Комментарии (59)

RSS свернуть / развернуть
+
В инжзащиту обращались?
avatar

GriS

  • 29 января 2016, 19:57
+
Что такое «инжзащита»? Как в неё обратиться?
avatar

bescker

  • 29 января 2016, 20:21
  • ↑
+
Фирма такая. Погуглите, не знаю контактов. Знаю только что они разрабатывают планы протевооползневых мероприятий. Может и такое тоже делают
avatar

GriS

  • 29 января 2016, 20:25
  • ↑
+
Нашла их сайт. тыдыц там вся инфа
avatar

GriS

  • 29 января 2016, 20:27
  • ↑
+
Ох, спасибо за инжзащиту. :)
Теперь все трещины в домах вокруг стройки Новосёлов,5а будут обследованы и защищены.
avatar

semenova

  • 29 января 2016, 23:09
  • ↑


+
спасибо! правда по сайту не понятно занимаются ли они небольшими частными домами… ну узнаем.
avatar

flamey

  • 30 января 2016, 12:32
  • ↑
+
Еще есть инжгеоком. Вроде тоже этим занимаются
avatar

GriS

  • 29 января 2016, 20:28
+
Спасибо, нашёл и их.
avatar

flamey

  • 30 января 2016, 12:38
  • ↑
+
Если идут трещины значит есть подвижка грунта! А если есть подвижка грунта то усиливать фундамент опасно, вы только нагрузите дом и подвижка пойдёт быстрее! Существуют способы замораживания грунта но они очень дороги! Тоже самое происходит с многоэтажными жилыми гаражами-на ленточных фундаментах понастроили по 6 этажей! Малейшее землетрясение и будет много братских могил в гаражных кооперативах!
avatar

VolK

  • 29 января 2016, 20:29
+
будет много братских могил в гаражных кооперативах!
а не в гаражных кооперативах что будет, — счастье на века?
avatar

Apvelling150

  • 29 января 2016, 23:23
  • ↑
+
я в этом не разбираюсь, по-этому и хочу найти специалистов которые проанализируют, и предложат решение.
avatar

flamey

  • 30 января 2016, 12:45
  • ↑
+
Если трещины вертикальные, то ничего страшного нет.А вот горизонтальные -это серьезно.
avatar

19z59a

  • 30 января 2016, 17:24
  • ↑
+
а если наскось от окна к углу дома?
avatar

koekto23

  • 31 января 2016, 17:23
  • ↑
+
Наклейте поперек трещины полоску бумаги и понаблюдайте продолжается этот процесс или нет если бумага порвется то все ясно, клейте новую и наблюдайте дальше.Такие трещины могут и не расти до скончания века.
avatar

19z59a

  • 31 января 2016, 21:23
  • ↑
+
Хорошо, успокоили.
avatar

koekto23

  • 31 января 2016, 22:29
  • ↑


+
Если в течении полугода изменений не будет штукатурьте щели и спите спокойно
avatar

19z59a

  • 31 января 2016, 23:09
  • ↑
+
есть ощущение что проблема серьёзная
Конечно серьёзная — 20 лет без хозяина/без заботы.
avatar

bescker

  • 29 января 2016, 20:32
+
Могу проконсультировать бесплатно, есть ли у вас какой нибудь документ о геологических изысканиях, либо напишите адрес дома или кадастровый номер участка в личку, и опишите какой тип фундамента был сделан и его размеры. Все в личку
avatar

Radegastrus

  • 29 января 2016, 20:38
+
есть ли у вас какой нибудь документ о геологических изысканиях,
это, вряд ли. нужно выезжать на место и на месте определяться
avatar

Apvelling150

  • 29 января 2016, 23:26
  • ↑
+
А если я свой кадастровый номер участка скину, сможете проконсультировать?
avatar

vadvc

  • 29 января 2016, 23:44
  • ↑
+
А если я свой кадастровый номер участка скину, сможете проконсультировать? Заранее благодарен.
avatar

vadvc

  • 29 января 2016, 23:46
  • ↑
+
по кадастровому номеру проконсультировать никак нельзя. всё остальное от лукавого
avatar

Apvelling150

  • 29 января 2016, 23:51
  • ↑
+
А если я фотку из гугла скину?
avatar

Patriot555

  • 01 февраля 2016, 21:26
  • ↑
+
я вам завтра напишу, посмотрю что там по докам. спасибо!
avatar

flamey

  • 30 января 2016, 13:04
  • ↑
+
тс, скиньте фотографии дома ( общий вид) и участки повреждений отдельно
avatar

Pavlovich

  • 29 января 2016, 21:33
+
сегодня сделаю фотки свежие и отпишусь. спасибо!
avatar

flamey

  • 30 января 2016, 13:07
  • ↑
+
Какой конструктив дома? Тип фундамента? Если трещины только на 3 этаже тогда не совсем понятно что и как.
avatar

cgbxfrec

  • 29 января 2016, 21:47
+
Необходимо выполнить (или найти раннее выполненные) геологические изыскания, выполнить обследование всех несущих конструкций, включая фундамент, и на основании материалов обследования и изысканий разрабатывать и реализовывать мероприятия по укреплению фундамента и/или грунта, склона и т.д.
avatar

fantomas

  • 30 января 2016, 00:24
+
сами хоть поняли что написали?
avatar

Apvelling150

  • 30 января 2016, 01:09
  • ↑
+
Более чем, а какие вопросы к написанному?
avatar

fantomas

  • 30 января 2016, 01:15
  • ↑
+
Правильно написал. Необходимо выполнить обследование дома, в т.ч. инструментальное. Далее расчёт и заключение. Есть компании, которые этим занимаются. На глазок ставить диагноз нельзя.
avatar

Taganay

  • 30 января 2016, 08:43
  • ↑
+
а вы геолог или на худой конец геоморфолог? или так, специалист во всех областях куда пригласили?
avatar

Apvelling150

  • 30 января 2016, 10:45
  • ↑
+
Все он правильно написал. К чему вопросы?
avatar

Rev

  • 30 января 2016, 10:57
  • ↑
+
ну раз правильно, то приступайте. потом расскажите нам
avatar

Apvelling150

  • 30 января 2016, 11:01
  • ↑
+
Есть альтернативная последовательность действий? Поделитесь, как по вашему нужно действовать.
avatar

Rev

  • 30 января 2016, 11:24
  • ↑
+
какая альтернатива, если там неправильно устроен фундамент. стены расходятся. судя по описанию дома — обыкновенный армянстрой.
avatar

Apvelling150

  • 30 января 2016, 11:42
  • ↑
+
Вы далеки от этой темы, не вводите людей в заблуждение
avatar

Rev

  • 30 января 2016, 13:31
  • ↑
+
вас никто не вводит в заблуждение — ибо вы полный ноль.
avatar

Apvelling150

  • 30 января 2016, 20:20
  • ↑
+
спасибо. я как раз и пытаюсь найти организацию, которая бы комплексно этим занялась. или этим разные организации занимаются?
avatar

flamey

  • 30 января 2016, 13:10
  • ↑
+
Мааааааленький совет! Не партесь, Вашему дому пришол… ну впрочем сами догадайтесь. Три этажа с учатием кирпича это не для наших широт! Как бы не укрепляли что бы не делали но Вашему дому медленно но уверенно приходит… зэ энд!
avatar

Julvern

  • 30 января 2016, 01:40
+
А чем кирпич плох для наших широт?
avatar

geosochi64

  • 30 января 2016, 08:43
  • ↑
+
Очень влажный климат.
avatar

Julvern

  • 30 января 2016, 10:45
  • ↑
+
Вашему дому пришол… ну впрочем сами догадайтесь.
Самый правильный ответ, к сожалению
avatar

Apvelling150

  • 30 января 2016, 10:46
  • ↑
+
Думаю страшного ничего нет! Разберите третий этаж из кирпича и соберите из СТЛК.
Я вот, например сначала варил металлический каркас из профильных труб 110х4 а потом ложил стены.У соседей идут трещины в обычных домах из шлакоблока и пеноблоков а у меня ни одной трещинки уже несколько лет!
avatar

VolK

  • 30 января 2016, 11:09
+
+1
Лет 10-15 назад в Кудепсте на Искре девятиэтажку поднимали и укрепляли фундамент, дом наклоняться стал, так что лифты клинило, живет сейчас без проблем, т.ч. все возможно.
avatar

Niktoya

  • 30 января 2016, 11:14
+
Да, наблюдал этот процесс. Ростовская компания выполняла работы. Но для частного небольшого домика это дороговато будет.
avatar

Yurik

  • 30 января 2016, 20:56
  • ↑


+
Сэкономишь на проекте — разоришься на объекте! :-( © народная мудрость. Как минимум вам надо найти грамотного инженера конструктора, а в идеале в специализировангую организацию обратиться, которая обследованиями конструкций зданий занимается.
avatar

Bond

  • 30 января 2016, 11:33
+ 
а в идеале в специализировангую организацию обратиться, которая обследованиями конструкций зданий занимается.

Это очень дорого! Проще нанять узбеков и разобрать этаж!
avatar

VolK

  • 30 января 2016, 11:35
  • ↑
+
Дорого конечно, но зато наиболее правильный вариант, после узбеков трещины могут вернуться, да ещё и усугубиться. Это ж как заниматься самолечением в медицине
avatar

Bond

  • 30 января 2016, 11:44
  • ↑
+ 
после узбеков трещины могут вернуться

Вы не внимательны и явно не читаете топик! Где появятся трещины? В ЛСТК?
avatar

VolK

  • 30 января 2016, 11:47
  • ↑
+
Ну именно про ЛСтК вы впервые в топике упоминаете. А так, не установив причину всех подвижек, даже после разгрузки может дать временный эффект, о чем я и пишу, если основание даст ещё подвижки, то и каркас ЛСтК тоже покосится. Нужно хотябы сначала пригласить на объект грамотного инженера конструктора, если уж не по карману полноценное обследование делать. Я не говорю что ваш вариант плох, я говорю что одними узбеками тут не обойтись.
avatar

Bond

  • 31 января 2016, 10:43
  • ↑
+
а в идеале в специализировангую организацию обратиться, которая обследованиями конструкций зданий занимается.
я как раз такую организацию и ищу. точнее хочется конечно найти тех, кто после обследования и решение предложит.
avatar

flamey

  • 30 января 2016, 13:13
  • ↑
+
Я вам предложил самый дешевый вариант остаться с домом и третьим этажом! Вы же ищите себе и своему карману приключений! По сим умываю руки!
avatar

VolK

  • 30 января 2016, 13:10
+
тоже интересное мнение, спасибо что поделились! я так на это ещё не смотрел. тоже, наверно, вариант. я только начал узнавать, даже не знаю что сколько может стоить.
avatar

flamey

  • 30 января 2016, 13:17
  • ↑
+
Вам надо разгрузить дом от веса! Разобрав третий этаж от кирпича вы разгрузите фундамент и грунт! Это самое дешевое! Или вам сейчас предложат геоизыскания потом укрепление склона и фундамента сваями и за эту работу заплатите своим домом!
avatar

VolK

  • 30 января 2016, 13:33
  • ↑
+
Абсолютно согласен по цене за работы по укреплению. :)))
avatar

bobsen

  • 30 января 2016, 13:37
  • ↑
+
Укрепить грунт под домом, вокруг как вариант, по технологии JET Grouting, вбейте в поисковик, дорого, но надёжно, в Москве 9ти этажку приподняли после деформации при рытье соседнего котлована. В любом случае цена вопроса полного обследования + работы по укреплению будут недешевы.
avatar

bobsen

  • 30 января 2016, 13:32
+
Да, ещё, забыл, за инженерно-геологические обследования а также за выполненные мероприятия по укреплению вам вряд ли дадут гарантию.
avatar

bobsen

  • 30 января 2016, 13:36
+
Конечно же нужно выполнить обследование дома, особенно фундамента (ленточный, плитный). Если трещины есть по стенам, не исключено и в фундаменте. Всё можно восстановить, сначала фундамент усиливают, потом стены кирпичные, а не на оборот. Если нужно, то подпорные стены.
avatar

kolossal-73

  • 31 января 2016, 15:51

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.