Распоряжение Администрации города Сочи от 17.04.2017 №121-р (обзорная публикация планируемой социальной инфраструктуры)
Согласно Распоряжению Администрации города Сочи от 17.04.2017 №121-р «О размещении объектов местного значения и определении границ их планируемого размещения», сформирован перечень:
1. социальных объектов (общеобразовательные школы и детские сады);
2. объектов инженерно-коммунальной и транспортной инфраструктуры;
3. жилищного строительства с социальной и инженерно-транспортной инфраструктурой (земельные участки для многодетных)
В данной публикации более подробно рассмотрены пункты из перечня в блоке №1. «Общеобразовательные школы и детские сады».
Пункты №№ 11, 13, 15, 16 и 17 (Центральный район города Сочи) из блока №1 в настоящее время в публикации не рассмотрены, поскольку земельные участки под планируемое строительство общеобразовательной школы на 1200, 800, 550, 1100 мест и детского сада на 250 мест, находятся в процессе формирования.
Сведения, указанные далее в публикации, взяты из общедоступных интернет-источников Публичная кадастровая карта Сочи (Краснодарский край) 2017 года и Публичная кадастровая карта Росреестра.
***
Известно, что за последнее десятилетие, в связи с увеличившейся численностью населения города-курорта Сочи, возведением новых многоквартирных домов, возросли потребности в соответствующей социальной инфраструктуре.
Приятно видеть, что пунктами №№ 1, 2, 6 и 7 значится строительство общеобразовательных школ на 1100, 400, 1200 и 800 мест в Лазаревском районе, поскольку в нём, в частности, — в посёлке Дагомыс, недостаточность социальной инфраструктуры ощущается наиболее остро.
Давайте же ознакомимся более подробно со сведениями о земельных участках, на которых запланировано возведение данных важных социальных объектов.
Итак, пункт №1:
«Общеобразовательная школа на 1100 мест, поликлиника на 240 посещений в смену (1000 кв.м.) в районе ул. Калараш, ул. Малышева, ул. Аэродромная в Лазаревском районе города Сочи в рамках комплексного освоения территории (Распоряжение Администрации города Сочи от 26.05.2016 №225-р)»
Площадь участка составляет 5,2 га, Категория земель — «Не установлена»
Площадь участка составляет 4 га, Категория земель — «Земли населённых пунктов», Разрешённое использование — «Для иных видов использования, характерных для населённых пунктов», По документу — «Жилой комплекс»
Пункт №2:
«Общеобразовательная школа на 400 мест по ул. Львовская, 55 км в Лазаревском районе города Сочи (микрорайон для многодетных семей)»
Площадь участка составляет 8 га, Категория земель — «Земли населённых пунктов», Разрешённое использование — «Для объектов общественно-делового значения», По документу — «Строительство пансионата»
Пункт №6:
Общеобразовательная школа на 1200 мест, Лазаревский район города Сочи, п. Дагомыс, ул. Ленинградская (многофункциональный жилой комплекс ООО «Галеос»)
Площадь участка составляет 4,1 га, Категория земель — «Земли населённых пунктов», Разрешённое использование — «Для объектов жилой застройки», По документу — «Многофункциональный жилой комплекс»
Пункт №7:
«Общеобразовательная школа на 800 мест, Лазаревский район города Сочи, п. Дагомыс, ул. Российская»
Площадь участка составляет 1,5 га, Категория земель — «Земли населённых пунктов», Разрешённое использование — «Для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов», По документу — «Для размещения многофункционального жилого комплекса»
***
После вышеуказанных планируемых к строительству объектов социальной инфраструктуры и новых жилых комплексов в Лазаревском районе, рассмотрим запланированные общеобразовательные школы и детские сады в Центральном районе города Сочи
***
Пункт №8:
«Общеобразовательная школа на 1100 мест, Центральный район города Сочи, между ул. Конституции СССР и ул. Пластунская (»Спартак", 3,8 га)":
Площадь участка составляет 3,8 га, Категория земель — «Не установлена»
Пункт №9:
«Общеобразовательная школа на 800 мест, Центральный район города Сочи, ул. Первомайская»
Площадь участка составляет 0,9 га, Категория земель — «Земли населённых пунктов», Разрешённое использование — «Для объектов общественно-делового значения», По документу — «Для строительства центра внешкольной работы с жилым комплексом»
Пункт №14:
«Детский сад на 110 мест, Центральный район города Сочи, ул. Виноградная, №2 и №6 (довести площадь земельного участка до 4000 кв.м. за счёт смежного муниципального з/у)»
Площадь участка составляет 13 соток, Категория земель — «Земли населённых пунктов», и по сведениям Публичной кадастровой карты, Разрешённое использование — «Для многоквартирной застройки», По документу — «Многоквартирный жилой дом» (однако, согласно Постановлению администрации города Сочи от 10.05.2017 №779, вид разрешённого использования участка с кадастровым номером 23:49:0203024:25 изменён на «Детское дошкольное учреждение», и, согласно Постановлению администрации города Сочи №749 от 04.05.2017, вид разрешённого использования участка с кадастровым номером 23:49:0203024:20 также изменён на «Детское дошкольное учреждение».
Возможно, актуальные сведения об изменённом виде разрешённого использования в данное время не внесены и к некоторым другим участкам из перечня.
______________________________________________________________________________________
Площадь участка составляет 16 соток, Категория земель — «Земли населённых пунктов», Разрешённое использование — «Для многоквартирной застройки», По документу — «Многоквартирный жилой дом»
Пункт №18:
«Общеобразовательная школа на 800 мест, мкрн. Светлана, ул. Учительская, 18 »:
Площадь участка составляет 1 га, Категория земель — «Земли населённых пунктов», Разрешённое использование — «Для объектов общественно-делового значения», По документу — «Для обеспечения эксплуатации здания столовой второго отделения литер Э, спального корпуса №2 второго отделения литер Х, второго отделения спального корпуса №1 литер Ф».
Примечание: бывший санаторий «Родина», объект культурного наследия
Пункт №21:
«Центр дополнительного образования, Центральный район города Сочи, улица Первомайская, 22 (1586 кв.м.)»
Площадь участка составляет 15 соток, Категория земель — «Земли населённых пунктов», Разрешённое использование — «Для объектов жилой застройки», По документу — «Жилой дом, состоящий из нескольких блоков (сблокированный жилой дом)»
***
Рассмотрим также запланированное строительство общеобразовательных школ и детских садов в Хостинском районе города Сочи
***
Пункт № 3:
«Общеобразовательная школа на 1000 мест по ул. Тепличной в селе Раздольное Хостинского района города Сочи»
Площадь участка составляет 2,2 га, Категория земель — «Земли населённых пунктов», Разрешённое использование — «Для размещения объектов дошкольного, начального, общего и среднего (полного) общего образования», По документу — «Общеобразовательная школа»
______________________________________________________________________________________
Площадь участка составляет 2 га, Категория земель — «Земли населённых пунктов», Разрешённое использование — «Под иными объектами специального назначения», По документу — «Детское дошкольное учреждение»
______________________________________________________________________________________
Площадь участка составляет 6 соток (?), Категория земель — «Земли населённых пунктов», Разрешённое использование — «Под иными объектами специального назначения», По документу — «Детское дошкольное учреждение»
Пункт №4:
«Общеобразовательная школа на 1000 мест по ул. Тепличной в селе Раздольное Хостинского района города Сочи»
Площадь участка составляет 2,3 га, Категория земель — «Земли населённых пунктов», Разрешённое использование — «Под иными объектами специального назначения», По документу — «Образование и просвещение»
Пункт №22:
«Общеобразовательная школа на 800 мест, Хостинский район города Сочи, ул. Шоссейная — ул. Кипарисовая (»Кавказ")"
Площадь участка составляет 1 га, Категория земель — «Земли населённых пунктов», Разрешённое использование — «Для объектов общественно-делового значения», По документу — «Для размещения и эксплуатации комплекса санатория „Кавказ“ по ул. Шоссейной»
Пункт №23:
«Детский сад на 600 мест по ул. Я. Фабрициуса Хостинского района города Сочи, в рамках комплексного освоения территории (распоряжение администрации города Сочи от 04.10.2016 №413-р)»:
Площадь участка составляет 3,8 га, Категория земель — «Земли населённых пунктов», Разрешённое использование — «Под иными объектами специального назначения», По документу — " Для размещения объекта «Квартал жилой застройки по ул. Я. Фабрициуса Хостинского района города Сочи (проектные и изыскательские работы, строительство)» ":
Пункт №25:
«Детский сад на 600 мест по ул. Ясногорская, мкрн. Бытха Хостинского района города Сочи (2650 кв.м.)»
Площадь участка составляет 26 соток, Категория земель — «Земли населённых пунктов», Разрешённое использование — "-", По документу — «Детское дошкольное учреждение».
При получении данных общедоступных сведений возник закономерный вопрос: каким образом на участке с такой небольшой площадью возможно разместить детский сад на 600 мест?
Выбор участка для планируемого строительства детского дошкольного учреждения достаточно неоднозначный, тим паче, в 100-200 метрах находится функционирующий детский сад №67:
Пункт №26:
«Детский сад на 600 мест в рамках комплексного освоения территории с. Раздольное Хостинского района города Сочи (53,4 га)»
Площадь участка составляет 53,4 (!) га, Категория земель — «Категория не установлена», Разрешённое использование — "-"
Пункт №27:
«Общеобразовательная школа на 800 мест в рамках комплексного освоения территории с. Раздольное Хостинского района города Сочи (53,4 га)»
Площадь участка составляет 53,4 (!) га, Категория земель — «Категория не установлена», Разрешённое использование — "-"
***
И, наконец, рассмотрим также запланированное строительство общеобразовательных школ и детских садов в Адлерском районе города Сочи:
***
Пункт №5:
«Общеобразовательная школа на 2000 мест между ул. Искры и ул. Гостеприимной вдоль реки Кудепста в Адлерском и Хостинском районах города Сочи»
Площадь участка составляет 5,8 га, Категория земель — «Земли населённых пунктов», Разрешённое использование — «Для объектов жилой застройки», По документу — «Для застройки микрорайона „Кудепста-3“ и жилого комплекса»
Пункт №10:
«Общеобразовательная школа на 1100 мест, Адлерский район города Сочи, пгт. Красная Поляна, ул. Ачишховская (территория Спецавтопарка)»
Площадь участка составляет 2,6 га, Категория земель — «Земли населённых пунктов», Разрешённое использование — «Для иных видов использования, характерных для населённых пунктов», По документу — «Для размещения комплекса подсобного хозяйства»
Пункт №12:
«Общеобразовательная школа на 1200 мест, Адлерский район города Сочи, Нижнеимеретинская низменность, ул. Воскресенская, рабочий посёлок»
Площадь участка составляет 2,6 га, Категория земель — «Земли населённых пунктов», Разрешённое использование — «Под иными объектами специального назначения», По документу — «Рабочий посёлок в Имеретинской низменности (проектные и изыскательские работы, строительство)»
______________________________________________________________________________________
Площадь участка составляет 2,3 га, Категория земель — «Земли населённых пунктов», Разрешённое использование — «Под иными объектами специального назначения», По документу — «Для размещения объекта: „Автомобильные дороги в Имеретинской низменности (проектные и изыскательские работы, строительство)“ п.54»
Пункт №19:
«Детский сад на 400 мест, пгт. Красная Поляна, улица Защитников Кавказа, д. 20, д. 22 (4000 кв.м.)»
Площадь участка составляет 20 соток, Категория земель — «Земли населённых пунктов», Разрешённое использование — «Для многоквартирной застройки», По документу — «Многоквартирный жилой дом»
______________________________________________________________________________________
Площадь участка составляет 20 соток, Категория земель — «Земли населённых пунктов», Разрешённое использование — «Для многоквартирной застройки», По документу — «Многоквартирный жилой дом»
Пункт №20:
«Общеобразовательная школа на 800 мест, Адлерский район города Сочи, ул. Перелётная, д.3, д.5, д.7, д.9 (4200 кв.м.)»
Площадь участка составляет 10,9 соток, Категория земель — «Земли населённых пунктов», Разрешённое использование — «Для многоквартирной застройки», По документу — «Многоквартирный жилой дом»
______________________________________________________________________________________
Площадь участка составляет 10,7 соток, Категория земель — «Земли населённых пунктов», Разрешённое использование — «Для многоквартирной застройки», По документу — «Многоквартирный жилой дом»
______________________________________________________________________________________
Площадь участка составляет 12 соток, Категория земель — «Земли населённых пунктов», Разрешённое использование — "-", По документу — «Образование и просвещение»
______________________________________________________________________________________
Площадь участка составляет 9,7 соток, Категория земель — «Земли населённых пунктов», Разрешённое использование — «Для многоквартирной застройки», По документу — «Многоквартирный жилой дом»
Пункт №24:
«Общеобразовательная школа на 800 мест, Адлерский район города Сочи, ул. Заповедная (20338 кв.м.)»
Площадь участка составляет 2,03 га, Категория земель — «Земли населённых пунктов», Разрешённое использование — "-", По документу — «Гостиничное обслуживание»
Пункт №28:
«Детский сад на 600 мест в рамках комплексного освоения территории с. Орёл-Изумруд Адлерского района города Сочи (26,5 га)»
Площадь участка составляет 26,5 га, Категория земель — «Земли населённых пунктов», Разрешённое использование — «Для сельскохозяйственного производства», По документу — «Для сельскохозяйственного использования»
Пункт №29:
«Общеобразовательная школа на 800 мест в рамках комплексного освоения территории с. Орёл-Изумруд Адлерского района города Сочи (26,5 га)»
Площадь участка составляет 26,5 га, Категория земель — «Земли населённых пунктов», Разрешённое использование — «Для сельскохозяйственного производства», По документу — «Для сельскохозяйственного использования»
Список планируемых детских садов был дополнен Распоряжением от 01.11.2017 №380-р:
Пункт 29/1:
«Детское дошкольное учреждение на 180 мест, город Сочи, Центральный район, ул. Пластунская»
Площадь участка составляет 60 соток, Категория земель — «Земли населённых пунктов», Разрешённое использование — «Для размещения объектов торговли», По документу — «Встроенные магазины в капитальных зданиях»
Пункт 29/2:
«Детское дошкольное учреждение на 40 мест, город Сочи, Центральный район, ул. Роз, д. 40»
Площадь участка составляет 13 соток, Категория земель — «Земли населённых пунктов», Разрешённое использование — «Для размещения объектов дошкольного, начального, общего и среднего (полного) общего образования», По документу — «Детское дошкольное учреждение»
***
Подытоживая вышесказанное, следует отметить, что строительство новых социальных объектов (школ и детских садов) является важным вопросом для населения города-курорта, и особенно актуально для таких микрорайонов, как Дагомыс и Кудепста.
Радует то обстоятельство, что на месте снесённых бараков не всегда появляются 12-24 этажные многоквартирники (как, например, на Бытхе), а в ряде случаев планируются объекты социальной инфраструктуры, в частности — детский сад (по ул. Виноградная №№ 2 и 6).
Однако, следует отметить, что в ряде случаев новые школы и детские сады планируются в сочетании с новыми жилыми комплексами (например, по ул. Ленинградская и ул. Российская в посёлке Дагомыс).
***
Благодарю за внимание
1. социальных объектов (общеобразовательные школы и детские сады);
2. объектов инженерно-коммунальной и транспортной инфраструктуры;
3. жилищного строительства с социальной и инженерно-транспортной инфраструктурой (земельные участки для многодетных)
В данной публикации более подробно рассмотрены пункты из перечня в блоке №1. «Общеобразовательные школы и детские сады».
Пункты №№ 11, 13, 15, 16 и 17 (Центральный район города Сочи) из блока №1 в настоящее время в публикации не рассмотрены, поскольку земельные участки под планируемое строительство общеобразовательной школы на 1200, 800, 550, 1100 мест и детского сада на 250 мест, находятся в процессе формирования.
Сведения, указанные далее в публикации, взяты из общедоступных интернет-источников Публичная кадастровая карта Сочи (Краснодарский край) 2017 года и Публичная кадастровая карта Росреестра.
***
Известно, что за последнее десятилетие, в связи с увеличившейся численностью населения города-курорта Сочи, возведением новых многоквартирных домов, возросли потребности в соответствующей социальной инфраструктуре.
Приятно видеть, что пунктами №№ 1, 2, 6 и 7 значится строительство общеобразовательных школ на 1100, 400, 1200 и 800 мест в Лазаревском районе, поскольку в нём, в частности, — в посёлке Дагомыс, недостаточность социальной инфраструктуры ощущается наиболее остро.
Давайте же ознакомимся более подробно со сведениями о земельных участках, на которых запланировано возведение данных важных социальных объектов.
Итак, пункт №1:
«Общеобразовательная школа на 1100 мест, поликлиника на 240 посещений в смену (1000 кв.м.) в районе ул. Калараш, ул. Малышева, ул. Аэродромная в Лазаревском районе города Сочи в рамках комплексного освоения территории (Распоряжение Администрации города Сочи от 26.05.2016 №225-р)»
Площадь участка составляет 5,2 га, Категория земель — «Не установлена»
Площадь участка составляет 4 га, Категория земель — «Земли населённых пунктов», Разрешённое использование — «Для иных видов использования, характерных для населённых пунктов», По документу — «Жилой комплекс»
Пункт №2:
«Общеобразовательная школа на 400 мест по ул. Львовская, 55 км в Лазаревском районе города Сочи (микрорайон для многодетных семей)»
Площадь участка составляет 8 га, Категория земель — «Земли населённых пунктов», Разрешённое использование — «Для объектов общественно-делового значения», По документу — «Строительство пансионата»
Пункт №6:
Общеобразовательная школа на 1200 мест, Лазаревский район города Сочи, п. Дагомыс, ул. Ленинградская (многофункциональный жилой комплекс ООО «Галеос»)
Площадь участка составляет 4,1 га, Категория земель — «Земли населённых пунктов», Разрешённое использование — «Для объектов жилой застройки», По документу — «Многофункциональный жилой комплекс»
Пункт №7:
«Общеобразовательная школа на 800 мест, Лазаревский район города Сочи, п. Дагомыс, ул. Российская»
Площадь участка составляет 1,5 га, Категория земель — «Земли населённых пунктов», Разрешённое использование — «Для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов», По документу — «Для размещения многофункционального жилого комплекса»
***
После вышеуказанных планируемых к строительству объектов социальной инфраструктуры и новых жилых комплексов в Лазаревском районе, рассмотрим запланированные общеобразовательные школы и детские сады в Центральном районе города Сочи
***
Пункт №8:
«Общеобразовательная школа на 1100 мест, Центральный район города Сочи, между ул. Конституции СССР и ул. Пластунская (»Спартак", 3,8 га)":
Площадь участка составляет 3,8 га, Категория земель — «Не установлена»
Пункт №9:
«Общеобразовательная школа на 800 мест, Центральный район города Сочи, ул. Первомайская»
Площадь участка составляет 0,9 га, Категория земель — «Земли населённых пунктов», Разрешённое использование — «Для объектов общественно-делового значения», По документу — «Для строительства центра внешкольной работы с жилым комплексом»
Пункт №14:
«Детский сад на 110 мест, Центральный район города Сочи, ул. Виноградная, №2 и №6 (довести площадь земельного участка до 4000 кв.м. за счёт смежного муниципального з/у)»
Площадь участка составляет 13 соток, Категория земель — «Земли населённых пунктов», и по сведениям Публичной кадастровой карты, Разрешённое использование — «Для многоквартирной застройки», По документу — «Многоквартирный жилой дом» (однако, согласно Постановлению администрации города Сочи от 10.05.2017 №779, вид разрешённого использования участка с кадастровым номером 23:49:0203024:25 изменён на «Детское дошкольное учреждение», и, согласно Постановлению администрации города Сочи №749 от 04.05.2017, вид разрешённого использования участка с кадастровым номером 23:49:0203024:20 также изменён на «Детское дошкольное учреждение».
Возможно, актуальные сведения об изменённом виде разрешённого использования в данное время не внесены и к некоторым другим участкам из перечня.
______________________________________________________________________________________
Площадь участка составляет 16 соток, Категория земель — «Земли населённых пунктов», Разрешённое использование — «Для многоквартирной застройки», По документу — «Многоквартирный жилой дом»
Пункт №18:
«Общеобразовательная школа на 800 мест, мкрн. Светлана, ул. Учительская, 18 »:
Площадь участка составляет 1 га, Категория земель — «Земли населённых пунктов», Разрешённое использование — «Для объектов общественно-делового значения», По документу — «Для обеспечения эксплуатации здания столовой второго отделения литер Э, спального корпуса №2 второго отделения литер Х, второго отделения спального корпуса №1 литер Ф».
Примечание: бывший санаторий «Родина», объект культурного наследия
Пункт №21:
«Центр дополнительного образования, Центральный район города Сочи, улица Первомайская, 22 (1586 кв.м.)»
Площадь участка составляет 15 соток, Категория земель — «Земли населённых пунктов», Разрешённое использование — «Для объектов жилой застройки», По документу — «Жилой дом, состоящий из нескольких блоков (сблокированный жилой дом)»
***
Рассмотрим также запланированное строительство общеобразовательных школ и детских садов в Хостинском районе города Сочи
***
Пункт № 3:
«Общеобразовательная школа на 1000 мест по ул. Тепличной в селе Раздольное Хостинского района города Сочи»
Площадь участка составляет 2,2 га, Категория земель — «Земли населённых пунктов», Разрешённое использование — «Для размещения объектов дошкольного, начального, общего и среднего (полного) общего образования», По документу — «Общеобразовательная школа»
______________________________________________________________________________________
Площадь участка составляет 2 га, Категория земель — «Земли населённых пунктов», Разрешённое использование — «Под иными объектами специального назначения», По документу — «Детское дошкольное учреждение»
______________________________________________________________________________________
Площадь участка составляет 6 соток (?), Категория земель — «Земли населённых пунктов», Разрешённое использование — «Под иными объектами специального назначения», По документу — «Детское дошкольное учреждение»
Пункт №4:
«Общеобразовательная школа на 1000 мест по ул. Тепличной в селе Раздольное Хостинского района города Сочи»
Площадь участка составляет 2,3 га, Категория земель — «Земли населённых пунктов», Разрешённое использование — «Под иными объектами специального назначения», По документу — «Образование и просвещение»
Пункт №22:
«Общеобразовательная школа на 800 мест, Хостинский район города Сочи, ул. Шоссейная — ул. Кипарисовая (»Кавказ")"
Площадь участка составляет 1 га, Категория земель — «Земли населённых пунктов», Разрешённое использование — «Для объектов общественно-делового значения», По документу — «Для размещения и эксплуатации комплекса санатория „Кавказ“ по ул. Шоссейной»
Пункт №23:
«Детский сад на 600 мест по ул. Я. Фабрициуса Хостинского района города Сочи, в рамках комплексного освоения территории (распоряжение администрации города Сочи от 04.10.2016 №413-р)»:
Площадь участка составляет 3,8 га, Категория земель — «Земли населённых пунктов», Разрешённое использование — «Под иными объектами специального назначения», По документу — " Для размещения объекта «Квартал жилой застройки по ул. Я. Фабрициуса Хостинского района города Сочи (проектные и изыскательские работы, строительство)» ":
Пункт №25:
«Детский сад на 600 мест по ул. Ясногорская, мкрн. Бытха Хостинского района города Сочи (2650 кв.м.)»
Площадь участка составляет 26 соток, Категория земель — «Земли населённых пунктов», Разрешённое использование — "-", По документу — «Детское дошкольное учреждение».
При получении данных общедоступных сведений возник закономерный вопрос: каким образом на участке с такой небольшой площадью возможно разместить детский сад на 600 мест?
Выбор участка для планируемого строительства детского дошкольного учреждения достаточно неоднозначный, тим паче, в 100-200 метрах находится функционирующий детский сад №67:
Пункт №26:
«Детский сад на 600 мест в рамках комплексного освоения территории с. Раздольное Хостинского района города Сочи (53,4 га)»
Площадь участка составляет 53,4 (!) га, Категория земель — «Категория не установлена», Разрешённое использование — "-"
Пункт №27:
«Общеобразовательная школа на 800 мест в рамках комплексного освоения территории с. Раздольное Хостинского района города Сочи (53,4 га)»
Площадь участка составляет 53,4 (!) га, Категория земель — «Категория не установлена», Разрешённое использование — "-"
***
И, наконец, рассмотрим также запланированное строительство общеобразовательных школ и детских садов в Адлерском районе города Сочи:
***
Пункт №5:
«Общеобразовательная школа на 2000 мест между ул. Искры и ул. Гостеприимной вдоль реки Кудепста в Адлерском и Хостинском районах города Сочи»
Площадь участка составляет 5,8 га, Категория земель — «Земли населённых пунктов», Разрешённое использование — «Для объектов жилой застройки», По документу — «Для застройки микрорайона „Кудепста-3“ и жилого комплекса»
Пункт №10:
«Общеобразовательная школа на 1100 мест, Адлерский район города Сочи, пгт. Красная Поляна, ул. Ачишховская (территория Спецавтопарка)»
Площадь участка составляет 2,6 га, Категория земель — «Земли населённых пунктов», Разрешённое использование — «Для иных видов использования, характерных для населённых пунктов», По документу — «Для размещения комплекса подсобного хозяйства»
Пункт №12:
«Общеобразовательная школа на 1200 мест, Адлерский район города Сочи, Нижнеимеретинская низменность, ул. Воскресенская, рабочий посёлок»
Площадь участка составляет 2,6 га, Категория земель — «Земли населённых пунктов», Разрешённое использование — «Под иными объектами специального назначения», По документу — «Рабочий посёлок в Имеретинской низменности (проектные и изыскательские работы, строительство)»
______________________________________________________________________________________
Площадь участка составляет 2,3 га, Категория земель — «Земли населённых пунктов», Разрешённое использование — «Под иными объектами специального назначения», По документу — «Для размещения объекта: „Автомобильные дороги в Имеретинской низменности (проектные и изыскательские работы, строительство)“ п.54»
Пункт №19:
«Детский сад на 400 мест, пгт. Красная Поляна, улица Защитников Кавказа, д. 20, д. 22 (4000 кв.м.)»
Площадь участка составляет 20 соток, Категория земель — «Земли населённых пунктов», Разрешённое использование — «Для многоквартирной застройки», По документу — «Многоквартирный жилой дом»
______________________________________________________________________________________
Площадь участка составляет 20 соток, Категория земель — «Земли населённых пунктов», Разрешённое использование — «Для многоквартирной застройки», По документу — «Многоквартирный жилой дом»
Пункт №20:
«Общеобразовательная школа на 800 мест, Адлерский район города Сочи, ул. Перелётная, д.3, д.5, д.7, д.9 (4200 кв.м.)»
Площадь участка составляет 10,9 соток, Категория земель — «Земли населённых пунктов», Разрешённое использование — «Для многоквартирной застройки», По документу — «Многоквартирный жилой дом»
______________________________________________________________________________________
Площадь участка составляет 10,7 соток, Категория земель — «Земли населённых пунктов», Разрешённое использование — «Для многоквартирной застройки», По документу — «Многоквартирный жилой дом»
______________________________________________________________________________________
Площадь участка составляет 12 соток, Категория земель — «Земли населённых пунктов», Разрешённое использование — "-", По документу — «Образование и просвещение»
______________________________________________________________________________________
Площадь участка составляет 9,7 соток, Категория земель — «Земли населённых пунктов», Разрешённое использование — «Для многоквартирной застройки», По документу — «Многоквартирный жилой дом»
Пункт №24:
«Общеобразовательная школа на 800 мест, Адлерский район города Сочи, ул. Заповедная (20338 кв.м.)»
Площадь участка составляет 2,03 га, Категория земель — «Земли населённых пунктов», Разрешённое использование — "-", По документу — «Гостиничное обслуживание»
Пункт №28:
«Детский сад на 600 мест в рамках комплексного освоения территории с. Орёл-Изумруд Адлерского района города Сочи (26,5 га)»
Площадь участка составляет 26,5 га, Категория земель — «Земли населённых пунктов», Разрешённое использование — «Для сельскохозяйственного производства», По документу — «Для сельскохозяйственного использования»
Пункт №29:
«Общеобразовательная школа на 800 мест в рамках комплексного освоения территории с. Орёл-Изумруд Адлерского района города Сочи (26,5 га)»
Площадь участка составляет 26,5 га, Категория земель — «Земли населённых пунктов», Разрешённое использование — «Для сельскохозяйственного производства», По документу — «Для сельскохозяйственного использования»
Список планируемых детских садов был дополнен Распоряжением от 01.11.2017 №380-р:
Пункт 29/1:
«Детское дошкольное учреждение на 180 мест, город Сочи, Центральный район, ул. Пластунская»
Площадь участка составляет 60 соток, Категория земель — «Земли населённых пунктов», Разрешённое использование — «Для размещения объектов торговли», По документу — «Встроенные магазины в капитальных зданиях»
Пункт 29/2:
«Детское дошкольное учреждение на 40 мест, город Сочи, Центральный район, ул. Роз, д. 40»
Площадь участка составляет 13 соток, Категория земель — «Земли населённых пунктов», Разрешённое использование — «Для размещения объектов дошкольного, начального, общего и среднего (полного) общего образования», По документу — «Детское дошкольное учреждение»
***
Подытоживая вышесказанное, следует отметить, что строительство новых социальных объектов (школ и детских садов) является важным вопросом для населения города-курорта, и особенно актуально для таких микрорайонов, как Дагомыс и Кудепста.
Радует то обстоятельство, что на месте снесённых бараков не всегда появляются 12-24 этажные многоквартирники (как, например, на Бытхе), а в ряде случаев планируются объекты социальной инфраструктуры, в частности — детский сад (по ул. Виноградная №№ 2 и 6).
Однако, следует отметить, что в ряде случаев новые школы и детские сады планируются в сочетании с новыми жилыми комплексами (например, по ул. Ленинградская и ул. Российская в посёлке Дагомыс).
***
Благодарю за внимание
Комментарии (4)
RSS свернуть / развернутьActiveKSM
Yabeda
rijaya
LAV
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.