Ужесточение ответственности за потребленные коммунальные ресурсы
В ролике рассказано о том, что с 01.01.2017 года ждет тех, кто использует магниты на приборах учета, не пускает в квартиру для снятия показаний счетчиков, требует перерасчета за отсутствие в квартире и упрощении процедуры уведомления о приостановке предоставления коммунальных услуг в случае неоплаты.
Комментарии (54)
RSS свернуть / развернуть«среди УК конечно бывают нечистые на руку организации, но большинство проблем создается самими собственниками квартир.»
zummer
szhs
Но очень не люблю, когда в них не говорится — где взять добросовестную УК, с которой следует вступить вот в такие чистые и честные взаимоотношения…
Моя УК даже не делает положенной подготовки отопительной системы, а наши подписи в акте подделывает… очень грустно было, когда поймали их за руку…
Yabeda
их наверняка есть.
или создавайте свое ТСЖ.
zummer
и платить за это содержание должны собственники этого дома.
zummer
Мы как-то потребовали акт выполненных работ. Добились только одного такого акта трёхлетней давности. Все исполнители в этой УК уже не работали — уволились! Так только по нашей квартире в одном акте было списано 6(Шесть) чугунных отводов диаметром 100 мм! Для справки: такой отвод в квартире стандартной панельной пятиэтажки установлен один и только на унитазе! Унитаз в нашей кватире 1 (Один)! Я его (унитаз) купил за свой счёт и поменял сам лично своими руками лет 20(Двадцать) назад, но отвод оставил старый — менять необходимости не было! Представляете чего они еще насписывали по всему 90-квартирному дому за время его существования с 1981 года? Прикажете судиться с УК?
kvazimodo
УК — это не советское домоуправление.
не нравится одна — меняйте на другую.
сложнее, чем поехать в другой магазин или перевести ребенка в другую школу, но законно и решаемо.
а это бесспорно. тем более, что перечень необходимых вам работ определяете вы, в рамках законодательства.
zummer
В окрестностях нашей «деревни» одна единственная УК расположена на расстоянии пяти километров, а до ближайшей в другом внутригородском районе города минимум пятнадцать километров. Если работников своей УК приходится ждать неделями, а то и месяцами, то что будет с удалённой УК? Попробуйте убедить сосседей на такую замену синицы в руках на журавля в небе!
kvazimodo
zummer
kvazimodo
zummer
kvazimodo
zummer
В нашем доме даже заочное голосование по смене председателя совета дома невозможно организовать с соблюдением всех положенных процедур, а за смену УК (подрядчика) браться бессмысленно — настолько народ инертен, только бабульки на скамеечках ныть горазды. :(
kvazimodo
то есть собственники ничего не хотят, а виноват кто-то другой?
zummer
УК занимается только общедомовым имуществом.
zummer
Yabeda
либо там живут и работают не очень грамотные люди, либо квазимодо что-то не так рассказывает.
zummer
kvazimodo
zummer
kvazimodo
было сказано
ну и мне стало интересно — как это именно канализационный стояк отдельной строкой проходит…
zummer
kvazimodo
то есть канализационный стояк отдельной строкой в платежке не проходит?
ну и ладушки, а то я уж и не знал, что подумать про вашу УК, которая то ремонты сантехники внутри квартир из общедомовых средств производит, то стояки отдельной строкой в платежки выделяет. ;)
zummer
Тогда читайте: Соседи снизу вызвали сантехников из УК по поводу появившихся у них на потолке капель. Естественно сантехники зашли проверить наше сантехническое оборудование на предмет протечек. Нарушений не обнаружили. Через некоторое время моя жена, являющаяся председателем совета дома, затребовала акты выполненных работ по нашему дому. Среди них был тот самый акт о смене шести отводов диаметром 100 мм в нашей квартире.
Что-нибудь в голове прояснилось?
kvazimodo
квазимодо, откуда появились 6 замененных отводов — я могу представить — что сантехники, что электрики, что все прочие работяги отличаются особой честностью в плане посчитать количество и стоимость работ.
мне было интересно именно про отдельную строку в платежках — «канализационный стояк». ;)
ну не было — так не было.
zummer
kvazimodo
меня заинтриговала строка момент прояснен, спс. ;-)
zummer
zummer
2. Акт выполненных работ (оказанных услуг) – это документ, который составляется исполнителем заказчику с целью подтверждения факта выполнения работ либо оказания услуг по договору между ними. В акте сдачи приемки выполненных работ отображаются виды и стоимость работ (услуг).
Унифицированной формы акта выполненных работ не существует. Исключение составляют строительно-монтажные работы, для которых разработана типовая форма КС-2.
Пы.Сы. В годы моей молодости мы использовали акт формы-2.
kvazimodo
zummer
Насчет подделки подписей в акте — это действительно большая глупость. И такую компанию нужно срочно менять.
Если акты направлены или переданы на согласование собственникам, то в случае отсутствия мотивированного отказа от подписания в течение 10-30 дней, акты считаются принятыми в полном объеме. Только полные профаны этого не знают и будут фабриковать эти подписи.
А выбрать сегодня есть из кого.
Об этом говорю Вам я))).
Если нужна моя помощь в урегулировании конфликтов с УК в Сочи, готов таким инициативным и принципиальным людям как Вы, всячески помогать.
szhs
Yabeda
kvazimodo
zummer
Yabeda
значит есть варианты заставить УК работать адекватно выставляемым счетам…
zummer
Нужно домкому посмотреть на «свои» подписи под актами выполненных работ...)
Yabeda
домкому что-то платится за его время, нервы, знания и труд или он пашет на общественных началах?
zummer
Ничего никто не платит… это в ТСЖ оплачиваемая работа…
Yabeda
ну дыкть как платят, так и подписывают. ;(
zummer
Наш домком командовал кораблем… привычку брать на себя из него теперь каленым железом не выжечь…
И работники УК сильно рисковали, подделывая его подпись…
Но не всем так везет, да… найти хорошего домкома проблема…
Yabeda
а если вы ему еще к новому году рублей 15 с дома соберете — он еще больше накомандует.
zummer
И у него тоже хорошая привычка — делать ДЛЯ СЕБЯ… ни на кого не рассчитывая…
Если при этом хорошо ещё и людям вокруг — это вообще замечательно…
Yabeda
Ведь он оплатил именно 15 а не 10…
Тут можно обратиться к ГК РФ а именно к неосновательном обогащению, так как исполнитель ком услугпредоставил услугу в размере 7 кубов а оплачено было 15, следовательно исполнитель обогатился на эти 8 кубов, и хоть специальный НПА об этом не упоминает но ГК РФ говорит об этом, нет смысла переписывать ГК…
Опять так же автор применяет двойные стандарты, говоря о штрафах для УК он говорит, что деньги вычтут из денег на которые должны были ремонтировать дом… Хотя если УК нарушает закон жильцы в этом не виноваты
А когда дело касается начисления с коэффициентом автор откидывает коэффициенты отдельно когда речь идет о потребленных услугах…
zajavitel
Кстати, применительно к нашему городу, где абсолютное большинство собственников платят за КУ ресурсникам, управляющих компаний в этом вопросе Вам бояться не надо, все эти коэффициенты уже давно начисляются Вам тем же самым Сочитеплоэнерго за услуги отопления, уже года 2-3. Но Вас это почему-то не беспокоит.
szhs
USER
zajavitel
Так коэффициент то не по стоимости 1.5 а по потреблению, а все превращается в стоимость, те 1.5 это штраф в пользу УК
А если за нарушение штрафуют УК то деньги УК воьмет с жильцов (с денег на обслуживание — лампочек и тд) если штрафует УК то деньги пойдут не на дом…
Яркий пример двойных стандартов…
Это как некоторые предприниматели как бизнес не идет задерживают просят скидок, а нак прет никто на рубль больше не даст…
zajavitel
Ему кажется, что всякое существо, которое должно вовремя чистить канализацию и следить, чтобы электроэнергия бесперебойно подавалась в жилье, теперь будет посещать квартиры и дома с целью выяснить благосостояние жильцов и впоследствии передавать данные различным криминальным субъектам.
Я исправно оплачиваю все счета ЖКХ, но не допущу, чтобы всякая похмельно-блохастая шваль, не снимая обуви шаталась по моему жилью…
Marconi77
Alenka97
Marconi77
zummer
NFS
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.