А собственно, за что?
Пришла квитанция об оплате из УК. Вроде бы и не много 450 рублей, но возникает вопрос. За что? За что, я должен заплатить эти деньги?
Понимаю свет, дорого но сам нажёг, что поделать, цена у нас на электричество, после Чубайсковской оптимизациии такая. Вода? Ну то же вроде всё понятно, хотели рынок? Получите.Но за что ,450 за мои собственные, приватизированные, кв м? Сантехника? Я его в глаза ни когда не видел. Уборщицу подьезда? Так у меня отдельный вход, так с 30х годов сложилось. Уборщицу во дворе? Сроду не видел… сразу чтобы понятно было, у меня старый фонд. Воду, канализацию, электричество, всё, сделано и обслуживается, мной лично. За воду, электричество плачу.
За что я кому то еще должен 450 рублей?
Понимаю раньше как бы ЖЭК, на дай Бог что, был обязан, дом починить. Но сейчас в связи с ведением лохотрона капремонт, они даже крышу не перекроют. Вот и вопрос. За что? Если они ни чего в доме ни делают, а денег хотят, то не считается ли это желанием получить, НЕТРУДОВЫЕ доходы?
Понимаю свет, дорого но сам нажёг, что поделать, цена у нас на электричество, после Чубайсковской оптимизациии такая. Вода? Ну то же вроде всё понятно, хотели рынок? Получите.Но за что ,450 за мои собственные, приватизированные, кв м? Сантехника? Я его в глаза ни когда не видел. Уборщицу подьезда? Так у меня отдельный вход, так с 30х годов сложилось. Уборщицу во дворе? Сроду не видел… сразу чтобы понятно было, у меня старый фонд. Воду, канализацию, электричество, всё, сделано и обслуживается, мной лично. За воду, электричество плачу.
За что я кому то еще должен 450 рублей?
Понимаю раньше как бы ЖЭК, на дай Бог что, был обязан, дом починить. Но сейчас в связи с ведением лохотрона капремонт, они даже крышу не перекроют. Вот и вопрос. За что? Если они ни чего в доме ни делают, а денег хотят, то не считается ли это желанием получить, НЕТРУДОВЫЕ доходы?
Комментарии (63)
RSS свернуть / развернутьApvelling150
aspid
Apvelling150
aspid
mki92
А вот за это сласибо. Если не затруднит. еще бы ссылочку на закон.
aspid
ЖК РФ ст.161 п.2
mki92
aspid
mikhail101
Papashka
aspid
Papashka
19z59a
aspid
19z59a
Сытый голодного не разумеет. Почему МЫ, даже если в доме 100 ,200 квартир, не можем сами управлят своим домом?.. Я вообще не пойму, зачем мне УК, если я даже лампочки освещения придомовой территории, меняю сам?
aspid
19z59a
и сами управляйте…
zummer
USER
еще раз повторюсь:
Управляющая Компания — организация коммерческая, целью функционирования которой является получение прибыли.
деятельность УК лицензируется, количество обслуживаемых зданий неограничено.
Товарищество Собственников Жилья — организация НЕкоммерческая, прибыли иметь не может, целью фукнционирования ТСЖ является обслуживание ОДНОГО строения на одном земельном участке. членами ТСЖ могут быть ТОЛЬКО собственники помещений в данном здании.
zummer
Вопрос не в этом. Вот у нас случился в доме пожар, не дай Бог ни кому. Пришлось менять всю электропроводку по всем этажам, менять кабель подводки к дому.На общем собрании решалось, кто может оплатить работы полностью, кто это не ,, потянет" и кто скинется на не недостающие деньги. Так вот это, мы сами это всё сделлали. Где не смогли сами, отключение подключение входящего кабеля, оплатили электрикам. Это вышло нам в РАЗЫ дешевле, любой компании. Так опять вопрос. На кой мне такая компания? Может быть, даже наверняка, я стану настолько старым, что не смогу, держать в руках отвёртку, тогда я вызову электрика, оплачу его услуги и если увижу что это действительно профессионал, а не тяп ляп, даже на бутылку ,, Буратино" ему дам. Но пока один вопрос. Зачем платить дармоедам?
aspid
ТСЖ организация некоммерческая, прибыли, в отличие от УК, иметь не может по определению.
вот это общее собрание, в принципе, и являлось прообразом ТСЖ. только что документально не оформлялось.
у вас есть некое общедомовое имущество, общедомовые сети и проч, за обслуживание которого должны иметься некие ответственные лица. и если не хотите платить в УК — создавайте свое ТСЖ и платите только за свое и реально потребленное…
дармоедам платить незачем…
zummer
aspid
на самом деле управление домом — это довольно нервная и ответственная работа…
которая, ИМХО, должна боль-мень адекватно вознаграждаться…
zummer
Согласен. У нас был свой счетовод, деньги кто собирал? Или вы думаете, что царила анархия? Нет на собрании определили, сколько платим с квартиры. Это потом помогло уменьщить ,, нагрузгу" после пожара. Народ то у нас ,, старый" ,, советский" а значит мудрый))). Так что, всё понимающий.
aspid
zummer
Огромное спасибо
mki92 это вообше сказка. Вы себе представить не можете, сколько будет обсуждений и сколько под это будет выпито.))))
Еще раз
mki92 спасибо тебе)))
aspid
zummer
aspid
огнетушители, ящики с песком, пожарные щиты, гидранты и проч должны бы быть…
просто у тех же УК руки никогда не дойдут… а вот свое ТСЖ в своем доме вполне может провести необходимый комплекс противопожарных мероприятий…
zummer
aspid
спасибо за подсказку — главная разница в том, что УК — это «они», а ТСЖ — это «мы»
zummer
aspid
А как было так себе так и есть. Пока несломляемы(
abzac
19z59a
aspid
aspid
abzac
aspid
А вот и "наше всё" А.С.Пушкин: "К чему стадам дары свободы? Их дОлжно резать или стричь..."
У Островского пьеса "Волки и овцы" — и так далее…
USER
Вот Вам свежая ссылочка о ЖКХ:
Your text to link...
Ответ, на мой вгляд, прям в заголовке передачи
VadDim
И правильно Вам сказали здесь: есть договор с УК. Контролируйте работу. Вот работа- вот оплата. Совета МКД у Вас нет. Председателя- нет. Форму управления Вы не выбрали. Город это сделал за Вас. ТСЖ вы не выбрали.
Кто же во всём это виноват?
Плохо живёте? Верю! Начинайте приводить свои делав порядок, какой Вас больше устраивает. Но только в рамках ЖК.
ogogo
aspid
Есть Кодексы, Законы, Постановления Правительства и пр. нормативные документы. И они обязаны к исполнению. Напрягает? Не исполняйте. Но когда дело дойдёт до суда, будет ли эти Ваши аргументы приняты. работодатель. Обратитесь к нему: " Мне мало денег. Хочу больше". И получите исчерпывающий ответ.
ogogo
aspid
ogogo
Это понятно. Надо еще поковырятся в кодексах, сколько они с меня могут в месяц брать. Так может с учётом инфляции, и то что я не вечен, мне дешевле выйдет, им платить по суду?)))
aspid
По закону наследники принимают не только активы, но и пассивы. И бывали случаи, когда наследники отказывались от наследства, т.к. долгов было больше.
ogogo
aspid
aspid
Я всегда говорил: не верите государству- собирайте деньги на себя.
Вот простой пример.
Сломался лифт. Надо менять. Это стоит около 3 млн. руб. Нет денег- нет замены. И пешком на самый верх. Пока деньги не насобираете. Всели смогут сразу внести? А будете собирать " на себя", уже легче.
Так и с ЖКХ. Вы платите. Так контролируйте расход своих денег.
ogogo
Рисую ситуацию.
Лифта нет
Стояка ни горячей ни с холодной водой нет
Канализации по документам нет
Свет, провёл сам.
Подьезда нет
Ступеньки, поменял сам осенью.
За что я должен ,, дяде" 450 рублей?
Потому что другой ипанутый лунтик, который стрелки переводит, нулевые промили отменяет, милицию в полицию переимяновывает, решил, что я этому ,, дяде" должен? Все в лес, сперва проведите мне воду, газ электричество, потом решим, что я вам должен.
aspid
ogogo
Что что то изменится
aspid
ogogo
aspid
У Вас, лично, договора может и не быть. Но это не значит, что его нет.
Собрание собственников МКД выбирает форму управления. \ Если пробухали, то за Вас это сделает город \. Выбрали- УК. Находите ту УК, которая примет вас к себе. УК предлагает договор. Вы, собственники обсуждаете. Предлагаете изменения, дополнения. Если сошлись — собственики и УК — то принимается договор. Принимается на общем собрании. Он, этот договор, един для всех собственников. В нём прописано: какие работы, пееодичность, стоимость, права и ответственность УК и собственников. Собственники платят деньги. контролируют выполнение договора. НАдо выбрать Совет МКД. Который и выбирает Председателя дома.
Обратите внимание на ЖК, поданному вопросу.
Примеры договоров есть в поиске. Просто наберите- договор на управление МКД.
ogogo
aspid
aspid
USER
aspid
Потому что большие многоквартирные дома должны содержать в хорошем состоянии профессионалы, коими и являются управляющие организации. От этого зависит безопасность проживающих в этом доме людей. Проведение всех необходимых плановых работ (например, промывка и опрессовка отопительной системы, чтобы перед началом отопительного сезона не произошло аварий, не прорвало ни у кого батарею в квартире и не затопило горячей водой нижние этажи), устранение аварийных ситуаций, замена лампочек и устранение других проблем с освещением, санитарная уборка помещений общего пользования, а также прочие необходимые работы (гуглите ПП РФ 290). Все это на совести УО. Не выполняет эти работы — я выше написал, что делать.
mki92
Это же какой грех, всех этих… уродов… лесом… посылать?((
aspid
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.