И снова "хитрая кочегарка" (под ёлочку).

Продолжая диалоги на дорогом нашему сердцу кошельку МУП «СТЭ». Всех нас «порадовали» декабрьские платёжки. Но сейчас не об этом. Продолжаются поиски истины в ценообразовании при установке ОДПУ.
Начнём того, что летом этого года специалисты МУП СТЭ, введя в заблуждение домкома (а именно сказав, что по некоей городской программе они БЕСПЛАТНО устанавливают ОДПУ) получили ключи от подвала и установили там некие агрегаты. После чего, эти специалисты дали на подпись домкому некий «Акт ввода в эксплуатацию узла учёта тепловой энергии».

Причём в данном Акте нет никакой информации о стоимости работ.
А потом вдруг пошли квитанции на оплату «золотого» ОДПУ по баснословной цене.
Изначально МУП «СТЭ» обозначило стоимость установки ОДПУ в нашем доме в размере 352 877,24 руб..
А дальше пошла полная чехарда с ценами.
В первом ответе данном нам МУП СТЭ в нашем доме указано 59 квартир и площадь 2776,3 м2. На самом деле согласно техпаспорта нашего дома: полезная площадь =2826,9 м2.
А если верить данным с сайта МУП «СТЭ» (поз.699 Адресного перечня МКД с указанием стоимости работ www.sochi-teplo.ru/images/stories/files/counters/opu-prices-houses.zip) наш 5 этажный дом превратился в 4-х этажный (площадью 2388,27 м2), а стоимость работ составила 350 955,04 руб.
В последнем же ответе МУП «СТЭ» (после нашего обращения в краевую Жилинспекцию) цена упала до 346 959,70 руб.
Чему верить?
Господин Петров В.Г. с подельниками держит глухую оборону. Получить смету, обосновывающую стоимость установки ОДПУ представители домового комитета не могут даже после обращения в ЖКИ и Прокуратуру. Причём в своих ответах надзорным органам г-н Петров В.Г. нагло врёт, что все данные мы можем получить в абонотделе МУП. По в реальности абоотдел делает невинные глазки и говорит, что предоставить такую информацию г-н Петров В.Г. им не разрешал.
Персонал МУП «СТЭ» стоит насмерть, как гарнизон Бресткой крепости не допуская никого к тайне ценообразования.
И маленький довесочек к большому жульству. Оплата «общедомового» отопления (совсем как «общедомовая канализация у Водоканала). Мы живём в субтропическом климате. В наших МКД нет систем отопления в подъездах и даже трубы там не проходят. Так за что МУП „СТЭ“ берёт деньги. Красный от натуги юрист МУП „СТЭ“ так и не смог дать нашему домкому вразумительного ответа.
Уважаемые приветовцы! Я думаю, что уже не стоит просто разглагольствовать. Проверьте данные по своим домам на сайте МУП „СТЭ“, сличите указанные там площади с техпаспортами ваших МКД. Затребуйте у МУП СТЭ сметы на установку ОДПУ и акты. Давайте уже поймаем жульё, лезущее в наши карманы за руку.
А мы в новом 2016 году приложим все силы по борьбе с махинаторами.
  • +57
  • 30 декабря 2015, 10:33
  • mih62

Комментарии (25)

RSS свернуть / развернуть
+
Кажется, еще в 18-м веке императрица Екатерина на вопрос — что творится на Руси — получила от компетентного специалиста по России однозначный ответ — "крадут-с!"

Ну и что вы хотите при возврате страны к нынешнему полу-капитализму и полу-феодализму?
avatar

USER

  • 30 декабря 2015, 12:59
+
Этой байке 100 лет в обед, ни Екатерина 2, ни Салтыков-Щедрин про пьют и воруют не говорили.

А Сталин был конченным мудаком, кстати.
avatar

RusPioneer

  • 30 декабря 2015, 13:06
+
Вы что — присутствовали при этом разговоре с историком Карамзиным (а не Салтыковым-Щедриным вовсе)? И кто в этой ситуации чудак — это ещё вопрос!
avatar

USER

  • 30 декабря 2015, 13:40
+
И снова за старое. В преддверии кануна нового года данная тема не актуальная, предлагаю ее повторить 11 января 2016г. и тогда приветовцы с новыми силами и свежим умом прокомментируют данную статью и оценят труды автора. В данной статье есть неточности, во первых «699 р-н. Центральный ул. Пасечная 3 4 2388,27 полный монтаж 65/65 40/25 355 905,04» (на сколько я помню в этом доме на первом этаже расположены помещения под организацию) может поэтому площадь меньше и этажность изменена; во вторых данный акт не является актом выполненных работ и поэтому не отображает цены Вам так излюбленные с указанием стоимости ОДПУ, а является на самом деле актом ввода в эксплуатацию приборов учета тепловой энергии для учета потребляемой домом услуги отопления и горячей воды с последующим начислением по фактическому объему потребленной услуги теплоснабжения; в третьих в подъезде температура на порядок выше уличной температуры, Вы же различаете состояние температуры в помещениях, когда начался отопительный сезон, ведь стены квартир сопряженные с подъездами тоже прогреваются и от этого в подъезде наиболее комфортно по сравнению когда дом без отопления и в подъездах да и в квартире становится зябко и не комфортно, потому законодательством РФ предусмотрено в услугу отопления включать и неотапливаемую площадь. Поэтому повторюсь, разместить данную статью 11 января 2016г. вот тогда больше прочитают данную статью и оценят труды автора. С наступающим Новым Годом автора.
avatar

Pravedniy

  • 30 декабря 2015, 13:26
+
Спасибо за поздравление! Критику учту. Но подожду пока г-н Plohish какой-нибудь комент кинет )))
avatar

mih62

  • 30 декабря 2015, 13:50


+
Не совсем понял, что надо тут сазать, первое, это вам надо сменить домкома, ну а по сути топа, что тут скажешь, дальше будет больше.
avatar

Plohish

  • 31 декабря 2015, 09:15
+
А Вы нашим домкомом не хотите стать? ))))
avatar

mih62

  • 31 декабря 2015, 10:03
+
Я не живу в вашем доме к сожалению или к счастью ))))
avatar

Plohish

  • 31 декабря 2015, 10:26
+
(на сколько я помню в этом доме на первом этаже расположены помещения под организацию) может поэтому площадь меньше
Считается площадь собственников помещений в МКД.А она считается как сумма жилых и нежилых. И оплачивается " содержание" в квитанции от УК, вне закисимости от того ларёк это или квартира.
и этажность изменена
В 3-х этажном доме только один этаж жилой. И по этому дом одноэтажный.
потому законодательством РФ предусмотрено в услугу отопления включать и неотапливаемую площадь
Неотапливаемую? ДА! Но только ту, которая является собстивенностью собственника- кухня, ванна, туалет, прихожая. Вся остальная плащадь- подвалы, коридоры, лестницы, чердаки- ОДИ.
avatar

ogogo

  • 30 декабря 2015, 14:00
+
Отопление ОДИ возможно лишь если там есть отопительные батареи. Например если офис в подвале обогревается сплитсистемами собственник не платит за его отопление.
avatar

mih62

  • 30 декабря 2015, 14:10
+
<<(на сколько я помню в этом доме на первом этаже расположены помещения под организацию) может поэтому площадь меньше>>
<Считается площадь собственников помещений в МКД.А она считается как сумма жилых и нежилых. И оплачивается " содержание" в квитанции от УК, вне закисимости от того ларёк это или квартира.
и этажность изменена>

Ценообразование ОДПУ не зависит от площади и количества квартира, а на прямую зависит от установленного оборудования (65/65 40/25 это диаметры приборов учета ТЭ) пример для анализа из того же перечня www.sochi-teplo.ru/images/stories/files/counters/opu-prices-houses.zip:
1. 689 р-н. Центральный ул. Донская 94 5 2827,1 полный монтаж 65/65 40/25 355 905,04 ценна такая же;
2.688 р-н. Центральный ул. Донская 92 5 2848,08 доосн. На отопл. 65/65 — 170 919,21 ценна только за приборы учета ТЭ на отопление;
3. 712 р-н. Центральный пер. Пасечный 12 3 754,1 полный монтаж 40/40 40/32 347 397,05 площадь меньше и диаметры меньше, а ценна не сильно отличается.
<<и этажность изменена>> <В 3-х этажном доме только один этаж жилой. И по этому дом одноэтажный.>
Данной информацией владеет БТИ и если информация предоставлена не точно по вине сотрудника БТИ, то Кочегарка здесь не причем.
<<потому законодательством РФ предусмотрено в услугу отопления включать и неотапливаемую площадь>>
<Неотапливаемую? ДА! Но только ту, которая является собстивенностью собственника- кухня, ванна, туалет, прихожая. Вся остальная плащадь- подвалы, коридоры, лестницы, чердаки- ОДИ.>

Речи идет об общедомовых нуждах, т.е. о местах общего пользования, которые являются собственностью в равных долях всех жильцов дома не зависимо от формы собственности, приватизация или договор соц. найма, туда чердаки и подвал не включаются, а вот лестничная клетка и коридоры входят.
avatar

Pravedniy

  • 30 декабря 2015, 14:53
+
Данной информацией владеет БТИ
По агентурным данным МУП «СТЭ» информацию в БТИ не запрашивало. Расчёт вёлся по универсальному справочнику ПОТОЛОцкого.)))
avatar

mih62

  • 30 декабря 2015, 14:56
+
Откуда такая осведомленность, у меня другая информация из проверенных источников, потому что МУП не может пользоваться данными ПОТОЛОцкого, так как есть контролирующий орган по этим даным.
avatar

Pravedniy

  • 30 декабря 2015, 15:02
+
Откуда такая осведомленность
Сочи город маленький ;-)
avatar

mih62

  • 30 декабря 2015, 15:05
+
На самом деле город еще меньше чем кажется, если вокруг не друзья, то родственники.))
avatar

Pravedniy

  • 30 декабря 2015, 15:14


+
В 1977 г. председатель сочинского горисполкома Удотов, Анатолий Иванович, пришедший после «посадки» Воронкова и Мёрзлого как то высказался на совещании в горкоме партии.
«Складывается такое впечатление, что в Сочи была только одна школа. Кто бы мне за кого не просил все говорили »Вот такой мужик! Мы с ним в одной школе учились"
avatar

mih62

  • 30 декабря 2015, 15:37
+
это то что прихватизировал комбинат коммунально-бытового обслуживания населения в Хосте и открыл в нем пансионат Аквамарин.
Заслуженный по всей видимости человек
avatar

Odyssey

  • 30 декабря 2015, 16:37
+
так одноклассник попросил — как было отказать в приватизации?
avatar

zummer

  • 30 декабря 2015, 17:55
+
то Кочегарка здесь не причем.
А может наоборот: БТИ предоставило верную информацию, а работник кочегарки напутал.
Давайте будем точны.
… которые являются собственностью в равных долях…
Не в равных. А в зависимости от размера собственности.\ у меня одна квартира в доме. А у Вас — три. И Ваш " вес" будет в три раза больше \ .
… всех жильцов дома не зависимо от формы собственности…
Жилец- собственник имеет все права в доме. А проживающий по найму- никто.
Когда я оплачиваю отопление, у меня есть площадь моего помещения. И она есть конкретна. В т. ч. и
кухня, ванна, туалет, прихожая.
где нет батарей.
Есть и ОДИ. Это всё остальное. И эти цифры то же есть. Но я ни разу не видел в квитанции число в м2- общедомовые нужды на отопление. А скольких метров? А в % отношении ко всему ОДИ?
avatar

ogogo

  • 30 декабря 2015, 21:52
+
Понятно, ошибку может допустить каждый, но если она допущена то это только Кочегарка, других вариантов нет.
<Жилец- собственник имеет все права в доме. А проживающий по найму- никто.
Когда я оплачиваю отопление, у меня есть площадь моего помещения. И она есть конкретна. В т. ч. и>

Читайте устав законодательство РФ.
Проработав 8 лет в водоканале, скажу что чужая работа не видна и когда город обслуживает несколько тысяч человек, то чаще всего по Вашему мнению это все жулики, мошенники, и т.д. и т.п. а город работает сам без обслуживания, особенно котельные города-курорта Сочи, где просто газ греет воду и подает в дома. Зачем нужен рабочий персонал все работает само собой.
avatar

Pravedniy

  • 31 декабря 2015, 08:41
+
скажу что чужая работа не видна
А она не должна быть видна. Если двор дома убирается, крыша не течёт, ТБО убираются во время- меня не должно интересовать приблемы УК. Я просто плачу за работу. В противном случае начинаются всякие писанины.
то чаще всего по Вашему мнению это все жулики, мошенники,
Нет, не все.
И все нарекания на кочегарку, да и водокачку, идут не от того что они так хорошо работают. А потому что именено так работают.
avatar

ogogo

  • 31 декабря 2015, 13:07
+
на порядок выше
Ну это вряд ли)))
avatar

Bacek

  • 30 декабря 2015, 14:04
+
на порядок выше
Ну это вряд ли)))
avatar

Bacek

  • 30 декабря 2015, 14:02
+
Что то файл по ссылке www.sochi-teplo.ru/images/stories/files/counters/opu-prices-houses.zip уже не доступен. Выложите где нибудь еще.
avatar

Copasochi

  • 30 декабря 2015, 20:11
+
www.sochi-teplo.ru/consumers/counters/ эта ссылка рабочая
avatar

Pravedniy

  • 31 декабря 2015, 08:15

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.