С таким заголовком вышел новостной ролик по РЕН ТВ…
Еще недавно, купив квартиру и переехав с семьей в жилой комплекс Остров мечты, мы были уверены, что у данного комплекса нет проблем с электроэнергией и водоснабжением (в отличие от других выбираемых нами домов). А спустя полгода как мы заселились и обжились всплывают интересные факты…

Энер­ге­ти­ки вы­нуж­де­ны это сде­лать — ведь ог­ромный жи­лой ком­плекс фун­кци­они­ру­ет с мно­гок­ратным пре­вы­ше­ни­ем до­пус­ти­мой мощ­ности.
Не­над­ле­жа­щее тех­но­ло­ги­чес­кое при­со­еди­не­ние к элек­тро­се­тям жи­ло­го ком­плек­са «Ос­тров меч­ты» бы­ло вы­яв­ле­но еще в 2014 го­ду. Зас­трой­щик ввел в экс­плу­ата­цию жи­лой ком­плекс с за­яв­ленной мощ­ностью 123 ки­ло­ват­та, это в 10 раз мень­ше, чем не­об­хо­ди­мо для нор­маль­но­го энер­госнаб­же­ния до­мов. Не­уди­ви­тель­но, что в те­перь и в жи­лом ком­плек­се, и в ок­рес­тных до­мах пос­то­ян­но слу­ча­ют­ся пе­ре­бои со све­том. А пос­коль­ку он за­пи­тан от под­стан­ции «Со­чи» — под уг­ро­зой на­дёж­ность элек­трос­набже­ния все­го цен­тра го­ро­да.
По сло­вам пред­ста­ви­те­лей со­чин­ских элек­тро­се­тей, они в те­че­ние го­да не­од­нократ­но пре­дуп­режда­ли зас­трой­щи­ка — ком­па­нию «О­азис», что вво­дить жи­лой ком­плекс в экс­плу­ата­цию с та­кой мощ­ностью — не­до­пус­ти­мо. По за­яв­ке зас­трой­щи­ка в мае это­го го­да ему был вы­дан до­го­вор тех­при­со­еди­не­ния и те­хус­ло­вия с мощ­ностью 2193 ки­ло­ват­та. До­го­вор пре­дус­матри­ва­ет воз­ве­де­ние за счёт зас­трой­щи­ка ли­ний элек­тро­пе­ре­да­чи для ЖК и при­со­еди­не­ние к но­вой под­стан­ции «Виш­нё­вая». Од­на­ко до нас­то­яще­го вре­ме­ни до­го­вор ком­па­ни­ей «О­азис» так и не был под­пи­сан.
Ес­ли зас­трой­щик не вы­пол­нит ме­роп­ри­ятия, не­об­хо­ди­мые, что­бы обес­пе­чить жи­лой ком­плекс над­ле­жа­щей мощ­ностью, энер­ге­ти­ки бу­дут вы­нуж­де­ны ввес­ти ог­ра­ни­че­ние ре­жи­ма пот­ребле­ния до ве­ли­чи­ны за­яв­ленной мощ­ности в объ­ёме 123 кВт. Ведь пре­вы­ше­ние уве­ли­чи­ва­ет наг­рузку на се­ти, а это вле­чет за со­бой сни­же­ние ка­чес­тва и на­дёж­ности элек­трос­набже­ния и соз­да­ет ава­рий­ную си­ту­ацию. При­чём не толь­ко в ЖК «Ос­тров меч­ты», но и ок­ру­жа­ющих до­мах.

И если бы это были единичные случаи в г.Сочи?! А нет, каждый дом имеет свои подводные камни…
ЖК Крокус простоял год без воды. Соседний дом 3 года бился в управляющей компанией которая кинула дом и свернула свою деятельность оставив жильцов с долгами перед ресурсными организациями!
В Сочи есть дома у которых нет проблем с ЖКХ???

Копнув немного дальше, мы выяснили, что Управляющая компания Сочижилсервис работает не правомерно: у нее отсутствуют заключенные договора с ресурсоснабжающими организациями (Сочиэлектросети и Водоканал), а следовательно они не имеют права принимать платежи от населения (о чем гласит нам закон)… Принимая платежи якобы по общедомовым счетчикам и от жильцов ЖК Остров мечты (но счетчики даже не опломбированы Сочиэлектросетями)…

А июле было 2 отключения электроэнергии: 21 июля и 25 июля без света и воды (даже холодной) остались более 900 квартир жилого комплекса! Людям в жару приходилось подниматься пешком (пожилым, детям и беременным). Хотя лифты имеют аварийный режим работы, который позволяет работу лифта при отключении электроэнергии, но управляйка… Сочижилсервис уверяяет в невозможности работы лифта (некомпетентность сотрудников или экономия средств на лицо).
Отсутствие воды (ни горячей ни ходолодной) также непонятно… холодное водонабжение должно быть и при отключении света! Установленное оборудование в жилом комплексе и отдельные котельные позволяют и предусматривают аварийные отключения (лифт и холодную воду). Но управляйка Сочижилсервис это опровергают.

И так работает управляющая компания Сочижилсервис после получения лицензии! Не имея ни каких документов умудряется стабильно получать платежи от наивного населения! А население и помалкивает! За исключением нескольких инициативных семей, которым всячески пытаются помешать лишить хорошей кормушки из 5 высоток.

Пытались и помешать телевизионщикам снять данный ролик, оскорбляли и не пускали представителей Сочиэлектросети. Возмущает безнаказанность и бездействие со стороны власть имущих, к которым обращались как жители так и представители Сочиэлектросетей…

PS: дома кого обслуживает УК Сочижилсервис, будьте бдительней и проверяйте и требуйте договоры управляйки с Сочиэлектросети и Водоканалом. Иначе вас ждет года судебных разбирательств, существование без света и воды, потраченные нервы.