А кому, как и на основании какого документа мне его нужно оплачивать?
это же как минимум должно быть решение общего собрания собственников… Вот в моем доме общего собрания не было и скорее всего в ближайшее время его не будет.
ООО блин еще вопрос у меня появился. Кто будет выставлять счет на оплату в фонд капитального ремонта дома (в моем доме управление УК)

Похоже, власти взяли на себя непосильную задачу: превратить многоквартирные дома
в сумасшедшие.

Для тех же, кто пока не определился, неумолимо приближается 1 апреля. Региональные власти на основании 170-й статьи Жилищного кодекса РФ установили, что именно
ко всемирному Дню дурака жильцы должны выбрать форму накопления средств на капитальный ремонт.

Затем, на основании того же ЖК РФ, с 1 апреля по 1 мая собрания в неопределившихся домах обязаны организовать муниципальные власти. И только после, если собрание сорвется или не соберет кворума, дом могут принудительно загнать в Региональный фонд капремонта.

— Никто не снимал ответственность с органов местного самоуправления о проведении общих собраний в неопределившихся многоквартирных домах, — подчеркнул И. О. замминистра ЖКХ Ростовской области Валерий Былков.

Что гласит федеральный закон
Статья 170 Жилищного кодекса РФ:

▪ П. №5. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования утвержденной в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке региональной программы капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.

▪ П. №6. Не позднее чем за месяц до окончания срока, установленного частью 5 настоящей статьи, орган местного самоуправления созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме для решения вопроса о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, если такое решение не было принято ранее.

▪ П. №7. В случае если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частью 5 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован
в установленный частью 5 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

Жильцы не обязаны платить за капремонт против воли

Однако вся незадача в том, что в месячный срок провести собрания в десятках тысяч неопределившихся многоквартирных домов физически невозможно. Получается, с 1 мая фонд капитального ремонта незаконно начнет рассылать свои квитанции? В свою очередь жильцы могут по ним не платить — если муниципальные власти не провели общего собрания в их доме.

Но самая главная глупость в новой системе принудительного взимания средств на капитальный ремонт воистину достойна барабанной дроби. Как выяснилось, региональный фонд может начислять лишь текущие платежи за услугу и пеню задолжавшим собственникам. При этом у него нет полномочий взыскивать долги в судах со злостных неплательщиков! Эту «военную тайну» раскрыл представитель министерства ЖКХ Ростовской области Павел Асташин, сославшись на 36-ю статью Жилищного кодекса:

— Бороться с неплательщиками за капитальный ремонт должны сами собственники жилья. При этом они могут передать данные полномочия управляющей компании и товариществу, которое может подать в суд на должников от своего имени.

==========================
Как-то забавненько выходит! нет? — практикующие юристы — подскажите!

PS/ от себя, не платил и не собираюсь.

Квартира муниципальная, пусть пахом платит! Капремонт дома был в плане на 11-й год, кажись. 12 лимонов куда делись?

Иными словами, если чиновники силой загонят собственников в региональный фонд капремонта, последние не обязаны будут оплачивать его квитанции — пока не подадут в суд сами на себя. А до сей поры собственное жилье можно ремонтировать «в прежнем формате» либо просто разваливать.

Нет и не собираюсь. Во-первых, в квитанции за содержание есть раздел «на кап.ремонт», т.е. оплата и так происходит УК. Во-вторых, в присланной этим невесть откуда взявшимся «региональным оператором» общая площадь моей квартиры взята с потолка: вместо 29.6 кв.м указано 50. В-третьих, во вчерашнем топике, опубликованном от лица регионального оператора, на мой вопрос «откуда взяты эти цифры» ответа не последовало.

Как бы ни хотелось, лучше все-таки платить.

Лучше бы приняли закон о прогрессивном налогооблажении, а то те, кто приватизировал народные природные ресурсы слишком большие аппетиты имеют… Вот с этих налогов и планировали бы капитальные ремонты всех домов в России. Государство не сдержало ещё своего обещания по поводу того, что перед приватизацией квартир должны были сделать капремонты в домах, которые должны были быть сделаны ещё при советской власти…

А где вариант в голосовании — «у меня муниципальная квартира»? )

Спасибо что добавили пункт в опрос! Не все и не всегда прислушиваются (в опросе) к мнению народа:-)

пока не собираюсь платить.

Так и хочется сказать нашим правителям, чтобы сначала на собаках попробовали этот закон!))) А то народ чувствует себя подопытными животными: то вводят правила, то отменяют — тратят лишние средства на непроверенные и неподготовленные методически новшества… И стригут, и стригут с нас бабло…