Не договорились с САХом
Семья проживает в квартире в Центральном районе Сочи. САХ предложил заключить договор на вывоз ТБО на новых условиях, где расчет тарифов исходит из площади квартиры, а не из количества людей, которые эти самые отходы производят. Менять условия договора САХ отказался, сославшись на законы, постановления и т.д. Соответственно, собственник помещения отказался подписывать предложенный договор.
Что дальше? Есть у кого-нибудь аналогичный опыт? Чем закончилось?
Что дальше? Есть у кого-нибудь аналогичный опыт? Чем закончилось?

Комментарии (102)
RSS свернуть / развернутьКто проверит сколько в данный момент производят мусора в квартире? Может САХ и прав? Тут надо сначала думать!
VolK
smuryga
KOTIK
Для того чтобы проверять сколько там человек реально живет надо еще два САХа создавать, а расширение штатов учетчиков увеличит тарифы еще в несколько раз. Да и не реально это в принципе.
Вот они и считают по квадратуре.
so3537
smuryga
Gromoboy
xeracl
19z59a
Zimin78
szhs
19z59a
stroy-industriya
19z59a
это работает только для коммунальных услуг (кроме отопления и ОДН), а вывоз мусора — это коммунальная услуга
szhs
19z59a
szhs
19z59a
А так, да )))
szhs
szhs
19z59a
szhs
szhs
19z59a
vishenka
19z59a
19z59a
"Сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме в соответствии с подпунктом «д» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 (далее — Правила), является составной частью деятельности по содержанию общего имущества. Такая деятельность является потенциально конкурентной и в соответствии с федеральным законодательством ее стоимость не является регулируемой. Все составные части платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме устанавливается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, органами управления товариществ собственников жилья, жилищных или иных специализированных потребительских кооперативов (часть 7 и 8 статьи 156 Кодекса) или в случае, указанном в пункте 34 Правил, органом местного самоуправления как одна величина. При этом стоимость отдельных работ должна указываться только в прилагаемом к договору управления многоквартирным дом перечне услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (пункт 2 части 3 статьи 162 Кодекса)."
Т. е. уже более 5 лет вся Россия (за исключением г. Сочи) оплачивает вывоз мусора с кв.м. и только наш город опять впереди планеты всей из-за непрекращающихся выборов в городе и популизма властей, которые до сих пор не вмешивались в данную ситуацию.
Сегодня в Сочи помимо САХа работает еще с десяток компаний, специализирующихся на вывозе мусора.
Все дома, обслуживаемые нашей управляющей компанией с 2008 года платят за вывоз мусора с кв.м. и стоимость не превышает 3 руб с кв.м.
Нужно просто приобрести свой контейнет, установить у себя на придомовой территории и заключить договор с любой компанией на вывоз конкретного контейнера с конкретной периодичностью. Проблема состоит в том, что все остальлные компании работают только с юрлицами (УК и ТСЖ), а не с конкретными собственниками в доме как делает САХ. Так что собирайте собрание, покупайте свой контейнер, чтобы САХ не мог вас шантажировать и через свою УК заключайте договор, платить будете в 2-3 раза меньше, чем сегодня требует САХ. Даже если по такой схеме Вы заключите договор с САХом, цена у Вас будет минимум в 2 раза ниже их декларируемой сегодня стоимости (но напомню — это самая дорогая компания с самым низким качеством обслуживания, но не потому что они плохие, а потому, что сегодня эта организация является затычкой во всех дырках для администрации и вывозит очень много мусора нахаляву, т.е. даром)
szhs
Zimin78
Есть такая приблуда шрейдер кажеться называется, устанавливается в раковину и все пищевые отходы перемалываются в мелкую массу и сливается в канализацию, а за канализацию мы тоже платим!
А вес пластик можно кидать и в мусорник (кто не знает его перебирают и сдают за бабки) прям там куда мусарки свозят отходы
zhak
zhak
KOTIK
Но тут есть одно «но»: нужно доверять своей УК. В ином случае, Вас, как инициатора перехода от САХа, ещё и тапками закидают соседи. За то, что раньше контейнеры стояли где-то на дороге и не особо интересовали людей, а теперь они стоят в непосредственной близости с домом и воняют, например, т.к. УК не контролирует работу мусорщиков.
Но, повторюсь, идея здравая. Надо до этого дойти ментально.
vishenka
szhs
szhs
Сейчас рассматриваются поправки к ЖК, по которым вывоз ТБО относится не к содержанию, что является наглядной нелепостью, а именно к коммунальным услугам, что естественно, поскольку канализация ЖБО явно относится к коммунальным услугам, как и водоснабжение, т.к. расчитывается по объемам, а не по площади квартир.
В договоре с УК на содержание нет услуги по вывозу ТБО и канализации ЖБО, есть только требование технического содержания исправными инженерных систем.
Им, видите ли, считать удобнее и завышать расценки! Не говоря уже о том, что утилизация ТБО вообще не должна входить в оплату — только вывоз. Волюнтаризм с подтасовкой. А «народ безмолвствует», поэтому будут и будут драть деньги всё больше и больше.
USER
USER
Можно ли оформить на предприятие, которое, скажем, находится в 15 км от дома?
ну т.е. я дома собираю мусор, а выкидываю на своем предприятии?
sei
szhs
1 вывоз евроконтейнера 1,1 м.куб для юр.лиц:
САХ — 925 руб.
Эко-Сервис — 792 руб.
zhdann
szhs
нам его дали в декабре.
поэтому встал вопрос о смене поставщика услуг по вывозу мусора ))
+ САХ не очень пунктуален в графике вывоза контейнеров.
zhdann
szhs
zhdann
ЖК РФ № 188-ФЗ. с 01. 03. 2005 г.
ПП № 491 с 13. 08 2006г.
Письмо МРР 03. 10. 2008 г. №25080-ск\14
И это всё при неусыпном вгляде " ока государева".
ogogo
Прописаны мы все в первой квартире, там за всех троих и платили САХу, и не платили по второй квартире, где фактически проживали. Теперь платить за обе ???
Oper
szhs
Oper
szhs
USER
Gromoboy
«Любопытным представляется тот факт, что собственное коллекторское агентство основал Максим Ульрих, он представляется одним из разработчиков Жилищного кодекса, благодаря которому рыночные отношения столь бурно наводнили отрасль ЖКХ. Его агентство „ЖилКомИнкассо“ имеет представительство в нескольких регионах, и год назад оно выкупило у предприятий ЖКХ портфель долгов в 200 млн рублей.»
Источник
szhs
bern
Наиболее частая ошибка собственников и местных блогеров обвинять организации, работающие в ЖКХ в не предоставлении услуг, просто голословно без составления соответствующих актов.
А я вот Вам на слово не верю, что услуги по вывозу мусора Вам не предоставляются ))) Докажите мне обратное.
szhs
Единственный только вопрос: почему все 9 лет на такой расчет не перевели население? Вот народ и привык к халяве платить за головы, а не за квадратные метры
Gromoboy
19z59a
Gromoboy
19z59a
szhs
Dimokkk
seler
19z59a
seler
Dimokkk
Dimokkk
Dimokkk
VolK
irbis
Grazdanin
19z59a
Grazdanin
Так и здесь- было не законно, т.е с нарушение нормативных документов. Сейчас приходит в соответствие. А по Закону мы жить не привыкли.
Раньше НУ в доме хоть и при 100 квартирах. Сейчас не более16. \ раньше, да и теперь собственники не понимают, что это и с чем его, НУ едят \.
А дальше есть ещё и ст. 155. п. 7. ЖК.
ogogo
isk
19z59a
egorovasp
LelikZloy
egorovasp
Они постоянно сылаются на постановления, но никому их не показывают. Я помню, как года два назад что ли, попросила в энергосбыте (ну, где за свет платят) представить мне правовой акт, на который они сослались… Дама так замялась-замялась… с трудом вспомнила его номер, промямлила что-то…
В общем, наверно нужно собирать группу активистов и просто неравнодушных и судиться-судиться-судиться… Доходить до Конституционного суда…
Вот интересно — мусор производят квадратные метры… прям сюрреализм какой-то…
vredniyzlyden
isk
egorovasp
vredniyzlyden
dragon2014
Manyak
szhs
1. САХ будет продолжать выполнять старые условия?
2. Если нет, то САХ сам расторгнет старый публичный договор.
3. И если это произойдет, то не будет ли такое действие со стороны САХ поводом для меня не заключать, в принципе, договор с незаслуживающей доверие организацией?
Kawkazets
smuryga
заставить свою УК заключить договор с более дешёвой конторой, поставить на своей придомовой территории контейнер и включить оплату за вывоз мусора в квитанцию за содержание и ремонт, что платится в УК.
Причём самое сложное —
Zlodei
szhs
Zlodei
szhs
szhs
Zlodei
szhs
Zlodei
szhs
Zlodei
Zlodei
szhs
Если земля не оформлена- она муниципальная.
ogogo
Zlodei
Или контейнерная площадка- как металлоконструкция с самими баками?
А ещё есть список общедомового неделимого имущества.
Или что не так?
ogogo
Zlodei
Если бы мы жили в Германии, то соседи уже давно накатали бы друг на друга жалобы что «мой сосед не платит». Очень много садовых обществ в неоформленных домах тоже не платят, а регулярно пакетики с мусором привозят в контейнеры. Давайте все будем платить САХу, а САХу пожелание улучшить работу своих контролеров.
kudep
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.