Реформа ЖКХ в ТСЖ "Туапсинское"

Наболело, долго терпел…
Дом новый (если считать дату сдачи в эксплуатацию, а не внешний вид мест общего пользования, фасада и лифтов).
С самого начала были проблемы с отоплением — обратка передавливала подачу и циркуляции практически не было, а значит не было и тепла. Но что-то подкрутили, что-то поменяли и тепло появилось.
Но бл… ть в этом доме живут самые умные и продуманные мудозвоны в городе — мало того, что они захерачили себе из системы отопления тёплые полы, так ещё и в квартирах поставили циркуляционные насосы.

Разводка нижняя, и, например, там, где нет насосов в квартирах, там и тепла нет, то бишь на 3-м этаже отопления нет, а на 6 и 8 есть!!!
А тут ху… к и случайно обнаружил, что теперь им насосов в квартирах мало и начали ставить себе насосы на этажах на этажных гребёнках!

Председатель ТСЖ такой же мудозвон как и данные жители, никакой правды и действий от него не добьёшься. Ходить с палкой или топором и пиз… дить таких болванов смысла нет, ибо таких полдома да и в с ментами дел иметь не хочу! В доме такое ощущение что живут одни мыши — шлагбаумом отгородили себе полстоянки придомовой общей, все молчат. Мусор под окна строительный гастрики бросают — молчат.
Есть ведь у нас тут на сайте люди добрые и всезнающие))) подскажите что делать — может писульку куда написать или сходить?!!! Нервы то ведь дороже всякого дерьма.
Заранее спасибо
  • +47
  • 18 декабря 2012, 19:11
  • romansky

Комментарии (59)

RSS свернуть / развернуть
+
Вы зря информацию про теплые полы с насосом подкинули, сейчас все Сочинские хитро-мудрые муд… и возьмут на вооружение!
avatar

VolK

  • 18 декабря 2012, 19:22
+
Это уже старая фича)
avatar

romansky

  • 18 декабря 2012, 19:41
+
вы не про дом где магнит
avatar

bobsen

  • 18 декабря 2012, 19:38
+
Он самый
avatar

romansky

  • 18 декабря 2012, 19:40
+
Скоро тоже перееду туда. Помогу воевать за парковку и тепло… ;)
avatar

benleumi

  • 18 декабря 2012, 23:24


+
Машина есть с железным бампером типа семерки или уазега?) шлагбаум свалить
avatar

romansky

  • 18 декабря 2012, 23:31
+
Есть + лебедка… ;)
avatar

benleumi

  • 19 декабря 2012, 00:09
+
бегите с него, знаю место где он стоит, видел как бурили сваи, видел как строили…
avatar

bobsen

  • 18 декабря 2012, 19:45
+
Они потом уже добуривали в подвале сваи когда коробка стояла
avatar

romansky

  • 18 декабря 2012, 19:52
+
Не упадёт точно;)
avatar

romansky

  • 18 декабря 2012, 19:52
+
ТСЖ в отдельно взятом доме — это самый худший вариант.
Начинать надо с поиска единомышленников в доме. Вы собственники дома и бороться с председателем ТСЖ можно только вместе с единомышленниками. У председателя всегда есть 51%, который подпишет ему все бумаги.
Вариант — самому стать председателем ТСЖ и инициировать проверку БТИ, а далее в суд.
avatar

Victoriaz

  • 18 декабря 2012, 19:58
+
да, вот ещё, немного смеялся, но вы лучше проверьте maps.rosreestr.ru/PortalOnline/ Земельный участок: 23:49:0205027:16 Для многоэтажной застройки и Земельный участок: 23:49:0205027:17 Для индивидуальной жилой застройки, ваш дом стоит на двух участках
avatar

bobsen

  • 18 декабря 2012, 20:02
+
Рядом сейчас строят типа ижс этажей в 4-5, всё так и есть по карте
avatar

romansky

  • 18 декабря 2012, 20:26
+
Кстати как его строят отдельная тема)) колонны цоколя залили видать не вибрировали — сыр порядочный в нижней части;)
avatar

romansky

  • 18 декабря 2012, 20:29
+
колонны цоколя залили видать не вибрировали
правильно говорить не вибрирование, а уплотнение бетонной смеси глубинными вибраторами (в вашем случае с колоннами).
ЗЫ: шутка юмора))
avatar

ProCOP

  • 07 января 2013, 20:14


+
в этом месте был всегда оползень. сваи бурили 500мм лбу, глубина 6-8м, каркас бросали неочищенный, бетон лили с миксера ну и тд
avatar

bobsen

  • 18 декабря 2012, 20:04
+
Так везде щас строят практически))
Вы не видели как в 15 метровые скважины бетон льют с миксеров?) это сейчас норма — надзора никакого нет! Вот чем хороши элитные дома — там хоть заказчик технадзор осуществляет
avatar

romansky

  • 18 декабря 2012, 20:27
+
А почему нельзя с миксера?
avatar

volkodav

  • 18 декабря 2012, 20:28
+
Кратко — щебень будет отдельно от бетонной смеси (расслоение) при падении с высоты более 2,5 метров кажись.
avatar

romansky

  • 18 декабря 2012, 20:30
+
А как заливают, чашей?
avatar

volkodav

  • 18 декабря 2012, 20:40
+
Бетонолитная труба
avatar

romansky

  • 18 декабря 2012, 21:28
+
Можно штетером (бетононасосом)
avatar

romansky

  • 18 декабря 2012, 21:28
+
Рома, когда его строили штетеров еще в России не существовало.
avatar

long

  • 19 декабря 2012, 09:13
+
Ведь он денег стоит! Поэтому лили как всегда сверху, с криками Любо!
avatar

long

  • 19 декабря 2012, 09:16
+
да я понимаю, хотел просто предупредить, вы в сгутике учились
avatar

bobsen

  • 18 декабря 2012, 20:41
+
Читайте пункт 2.14 СНиП 3.03.01-87
avatar

ProCOP

  • 07 января 2013, 20:18
+
Ну вообще то установка тёплых полов и тем более насосов в домах с центральной системой запрещена, так что даже не знаю как сейчас остальным обогреваться… похоже никак.
avatar

Stojn

  • 18 декабря 2012, 21:26
+
Жалоба в жилинспекцию, штраф и все заглушат.
avatar

bern

  • 18 декабря 2012, 21:54
+
А в Сочи разве есть жилинспекция? Адрес назовите.
avatar

Victoriaz

  • 19 декабря 2012, 01:58
+
В доме такое ощущение что живут одни мыши
Вы хотели написать, наверное, крысы.
avatar

Tix

  • 19 декабря 2012, 09:00
+
Думаю есть два варианта, официальный и для крыс
1. Пишем акты (желательно все жильцы у которых проблемы с отоплением) о фактической температуре теплоносителя в системе отопления, норма по СНиП ну ни как не менее 60с, соответственно с требованием перерасчета платы за отопления, процесс долгий несколько месяцев, когда до теплоэнерго дойдет что то не в порядке будут дергать УК
2. Мелкие диверсии, раздобыть схему системы, попытаться завоздущить систему либо врезать вентили на стояках и перекрыть их нарушив циркуляцию. Отопления не будет по всему стояку
avatar

Fil

  • 19 декабря 2012, 09:25
+
Читаю ваше излияние, топикстартер, и понимаю, что наверное не о тех крысах вы говорите, а о тех, кто скрывает под маской интеллигента человека, способного выражаться подобным образом, оскорблять соседей по дому, никогда с ними не здороваться, не принимать участие в жизни дома ( вас мы ни разу не видели ни на одном субботнике), человека, чья собака периодически гадила в лифте до тех пор, пора на поставили камеру. И не надо изображать из себя единственного борца за справедливость, вас прекрасно знает весь дом и не с лучшей стороны. Свои прекрасные идеи надо воплощать не поклепом и оскорблениями, а реальными поступками ( пошли бы цветочки посадили в клумбе и листву осень подмели), а то только гадить и умеете…
avatar

Sensey

  • 06 января 2013, 21:12
+
чья собака периодически гадила в лифте до тех пор, пора на поставили камеру

А собака тем самым гадить перестала, потому что камеру поставили?!)))))))) Застеснялась на камеру?! «Учитель» где ваш мозг!?
avatar

NoName

  • 06 января 2013, 21:43
+
Хозяин застеснялся)…
avatar

Sensey

  • 06 января 2013, 21:55
+
… и приказал собаке не гадить в лифте
avatar

NoName

  • 06 января 2013, 22:04
+
Вы знаете как заставить пса не нассать, когда он этого хочет?)) поделитесь, буду использовать в нужных случаях
Или вы считаете, что я его насильно заставлял отливать в лифте, на котором я сам же и езжу и нюхаю?)) да я бы яйца оторвал тому, кто ссыт в лифте (кроме нижеупомянутого «кое какого чела» ввиду его возраста и невменяемого состояния)
avatar

romansky

  • 06 января 2013, 22:09
+
Разберу по пунктам:
1. Здороваюсь с тем, кто здоровается со мной с открытым лицом, а не через зубы
2. Всех жителей пол гребёнку не подгребал — знаю достаточно людей с дома с положительной стороны, внимательней читайте. Если приняли на свой счёт — не мои проблемы
3. В чём заключаются субботники ваши?) убирать всякий скам около огороженной стоянки? Причём участвуют действительно в этих субботниках пара-тройка человек. Когда сами же жители выкидывают мусор из окон, выносят мешки со строительным мусором под окна — за свиньями я не намерен субботиться) только что-то вас не видать когда этот мусор выкидывают, я два раза лично ловил гастриков с мешками мусора и заставлял выносить хлам на мусор, когда некоторые «соседи» сидели у парикмахерской и смотрели на это. Где ваша камера, вернее принятые меры к кое-какому челу с дома, который нассал в лифте?!!!
4. Мой пёс имеет побольше мозгов, чем некоторые представители рода людского и ни разу не ссал в лифте. Пару раз ещё по молодости обсыкал коридор на моём этаже, но я это всегда вытирал. Более того, вы меня огульно обвинили в том, что моя собака ссала в лифте, при этом не уличив в этом — как к вам после этого обращаться? Я так же мог обвинить любого человека из дома в том, что он нагадил на лестнице (было дело), но почему то не сделал этого.
5. Цветочки и т.п. можно сажать когда все собственники жилья равны и в равной степени участвуют в тсж. Выключайте насосы, господа, пилите шлагбаумы, пока он нечаянно не упал от порыва ветра, не кидайте мусор (надеюсь вам не надо говорить сколько дней лежал мусор у подъезда после бурного веселья на нг?) у себя под ногами — будет вам счастье!
6. Где я хоть раз нагадил в этом доме?
Вы знаете, мне плевать с какой стороны меня кто знает. Я такой какой есть и меняться не собираюсь.
avatar

romansky

  • 06 января 2013, 22:02
+
Знаете, прочитав тут ваши… слова, почувствовала себя так, как будто вступила в кучку какашек. Довели соседи интеллигента, совсем распоясался.Речь то какая! «Мудозвоны, пиз-ть....» Я тоже живу в этом доме, и в этом же подъезде и поняла, что вас знаю( по-собаке). Хочу заметить, что вы, к0нечно, кое в чём правы.Касаемо мусора от гастрабайтеров например.Но всё это вопросы решаемые, и не стоят того, чтобы так оскорблять соседей.
Ну а если переходить на личности, то вот я, например, старше вас… пару раз с вами здоровалась, когда встречалась в лифте, вы, конечно, отвечали.Но если я не здоровалась первая, то и вы молчали.А ведь я не <через зубы", я с открытым лицом. Собака ваша, опять таки… Я животных очень люблю, и собака ваша мне нравится, но уж если начать придираться, то ведь вы водите её без намордника, и в лифте вместе с соседскими детьми она без намордника, а она очень крупная.
На субботники не ходите, это правда. А вот что метут пара человек и возле шлагбаума-нет! Дядя Витя за свои деньги все цветы покупает, хочет, чтобы всем красиво было, а ведь машины за шлакбаумом у него нет.
Что касаетса несчастного шлакбаума. Насколько мне известно, вы были на общем собрании, когда все жители скидывались на цепочку.Если её убрать, то жители дома вряд ли смогут нормально парковаться, все места займут отоваривающиеся в Магните.На этом же собрании распределялись парковочные места.У каждого за шлагбаумом своё место. 1 кавтира- 1 машиноместо. Так в чём проблема? Вы хотите занять чужое место? Оно вам теперь больше нравится?
.
avatar

candy

  • 07 января 2013, 12:57
+
Осталось ещё 3-4 человекам из страны зашлагбаумья зарегиться и отписать ещё чтонить про собаку (лабрадора без намординка) и то что я не хожу на субботники(на которых присутствуют пара человек)
Вот дяде Вите и респект) он один там занимается без всяких субботников.
А как это вы интересно поделили машиноместа на придомовой территории на энное количество машин?!!! Это общая территория и принадлежит каждому жильцу этого дома — тот кто хочет своё машиноместо, вэлкам на подземную парковку за бабло! Или вы как то приватизировали эту территорию общую придомовую?
Вот хорошо что появились представители второй стороны))
Вы можете что то по существу отписать двух вопросов:
1. По насосам и тёплым полам от системы отопления
2. По общей придомовой территории, огороженной шлагбаумом
И хватит уводить от основной темы детскими вариантами про собаку и здоровканья. В век высоких технологий могу создать пару десятков ботов, назваться соседями и строчить пасквили до бесконечности про беспредел с насосами и прочим;)
По существу давайте
avatar

romansky

  • 07 января 2013, 14:25
+
Чтобы ответить по существу на первый вопрос я хочу сначала задать вопрос вам. Вы пишите, что у вас были горячие батареи.Когда? И когда тепло исчезло? Потому как у меня тепла не было в самом начале… и потом… и сейчас… Как вы пишите обратка передавливает.В первых двух комнатах батареи ещё более-менее, а в двух других-никакие.Тёплые полы у нас -электрические.У соседа нашего насоса нет, а батареи-горячие.И соседские насосы ему не помеха… Так когда у вас было тепло и когда оно кончилось?????
А вообще я советую вам лично подойти к каждому, кого вы назвали нехорошими словами и поговорить, если вы настоящий мужчина.И не бойтесь, вас никто, как вы выражаетесь пиз-ть не будет. Выскажите свою точку зрения, вам выскажут свою-это и шлакбаума касается.
И ещё, где-то неделю назад председатель ТСЖ обзванивал всех и просил отключить на время насосы. Все послушались. У всех похолодало, а у вас, я так понимаю, так и не потеплело. Так может дело в том, что отопление изначально сделано как-то не так?
Что касается детских вариантов, то они не детские… мы все взрослые люди и вести себя должны соответственно. А вы своим хамством просто восстановили против себя всех соседей и не надо опять про высокие технологии и про то, что вы тут кучу ботов создатиде.Вас-то все знают в лицо… и вы всех знаете и нечего прятаться в интернете, выскажитесь вживую!
avatar

candy

  • 07 января 2013, 16:28
+
Между прочим, вы считаете, что люди насосы от жиру понаставили? Да на кой бы они сдались, если бы тепло было? Они ведь электричкство потребляют…
avatar

candy

  • 07 января 2013, 16:44
+
Так вот послушайте — из-за ваших насосов и тёплых полов (которые от системы отопления, а не электрические) у меня ребёнок, которому несколько месяцев от роду, в холоде находится. Кондиционером отапливаться нельзя по ряду причин.
И вы тут будете ещё мне что то рассказывать про мою порядочность?)) это кто-то себя пытается поставить выше остальных жильцов, а не я
avatar

romansky

  • 07 января 2013, 17:06
+
Так вот когда председатель вам сказал отключить насосы — так и батареи потеплели))) почему он так сказал, я тоже в курсе — отвечать то по закону никому не хочется
Спасибо, в советах не нуждаюсь. Жители зашлагбаумья в курсе про моё отношение к этому вопросу. Кому я там ещё про шлагбаум не говорил?!
Вы то меня легко определили, я и не скрываюсь, так и вы назовитесь или зарегитесь под своим именем — меня распирает от любопытства с кем это я не поздоровался) а я вам отвечу почему так было, если оно вообще было.
Про устройство инженерных систем и их адекватную работу мне можете ничего не говорить — я в курсе что и как работает.
И не бойтесь, вас никто, как вы выражаетесь пиз-ть не будет
ай спасибо, успокоили;)
avatar

romansky

  • 07 января 2013, 16:58
+
У всех похолодало, а у вас, я так понимаю, так и не потеплело.
потеплело конечно) гидравлика, она такая наука
Ещё бы все тёплые полы поотрезали и было бы счастье всему дому;)
Вы думаете я один недовольный? Не могу знать, да и не хочу, почему молчат остальные. Но в личных беседах возмущаются сильно, даже пару раз предлагали оторвать шлагбаум своими машинами.
Я же, в отличие от некоторых, стараюсь иногда решить вопрос законным путём
avatar

romansky

  • 07 января 2013, 17:11
+
Господи, как же вы легко купились… никто насосы не отключал принципиально… а у вас сразу и потеплело))))).Просто кино. У меня насос не работает!!! Зовут меня Татьяна Ломакина, кв 35. Приходите.Поговорим по мужски… Кстати, у меня тоже дети…
avatar

candy

  • 07 января 2013, 17:32
+
Купились мы, либо купились вы — скоро выяснится)
avatar

romansky

  • 07 января 2013, 19:23


+
некоторые это кто? такие же трусы которые не могут решить по нормальному, есть правление, есть те люди которые все это сделали так почему не поговорить с ними, ну конечно, писать и инете и искать подмогу легче здесь, только мужики так не делают.
avatar

candy

  • 07 января 2013, 17:43
+
Внимательней читайте, всё что мне надо я узнал, создав этот топик — люди добрые посоветовали что и как делать. В инете судьбы не решаются и дела не делаются)
Все вопросы решаю с председателем тсж, который должен отвечать за порядок в веренной ему компании. Правда он расписывается в своём бессилии.
О чём мне с вами говорить? Вы уже всё тут сказали, как и я.
А как называть людей, которые воруют у своих соседей (воруют тепло, соответственно те деньги которые я до недавнего времени платил за несуществующее отопление, и своровали часть общей придомовой территории), это пусть решит каждый для себя сам — я решил давно. Хотите называйте их героями, кем хотите — смысл понятен и так)
С Рождеством вас и ваших детей
avatar

romansky

  • 07 января 2013, 19:21
+
Содержательный разговор в общем-то состоялся. И собаку вспомнили, и машиноместа поделили…
А по существу-то? Прав автор топика. Не имеете права ограничивать теплоподачу жильцам, которые в полной мере такие же владельцы и имеют право на получение качественной услуги теплоснабжения.
«И неча на собак пенять, коль рожа крива»
avatar

Gor

  • 07 января 2013, 17:29
+
на свою рожу смотри.
avatar

candy

  • 07 января 2013, 17:38
+
Почему-то меня это высказывание не удивило. Уровень интеллекта жильцов вашего дома, видимо, на уровне того фундамента, залитого не по правилам.
avatar

Gor

  • 07 января 2013, 19:35
+
;))
avatar

romansky

  • 07 января 2013, 19:45
+
Да тут не только фундамент залит так
avatar

romansky

  • 07 января 2013, 19:45
+
Соседи подтягиваются. пошёл я за поп-корном))))))
avatar

ProCOP

  • 07 января 2013, 20:29
+
Про кока-колу не забудь;))
avatar

romansky

  • 07 января 2013, 20:30
+
колы не было. пришлось давиться пивом с креветками))
А где экшн? или я что-то пропустил?))))
avatar

ProCOP

  • 07 января 2013, 21:43
+
Да тут так — низкобюджетная мелодрама))
avatar

romansky

  • 07 января 2013, 22:29
+
Какие замечательные человеческие отношения у жильцов этого дома:))
avatar

billykid

  • 07 января 2013, 19:50
+
Повезло всем;)
avatar

romansky

  • 07 января 2013, 20:06

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.