(из путеводителя доктора А.Скупенского, 1911г.)


Подъезжая к Сочи на пароходе, вы невольно поражаетесь грандиозностью и красотой зданий «Кавказской Ривьеры»; точно прямо из воды выдвигаются массивы этого курорта. На самом берегу моря, в нескольких десятках шагов от казенной пристани начинается ряд зданий дивной архитектуры, соединенных между собою утопающими в субтропической зелени террасами, колоннадами, арками.





В центре, против широкой лестницы, спускающейся прямо к морю, находится главный корпус -4-х этажная гостиница, насчитывающая 65 балконов, с которых открываются роскошные виды на море и окрестные горы…
Справа от этого здания, в двух десятках саженей расположен огромный театр с массою воздуха и света;


за этим последним ресторан с большой верандой- столовой, выходящей к морю.



Слева от центральной лестницы у самого моря находится второй четырех-этажный корпус, в первом этаже которого помещается водо-свето-электро-лечебница и морские ванны; немного далее, на крутом обрыве к морю, расположен третий корпус, где находятся наиболее дорогие и наиболее комфортабельные помещения.
И вот этой-то грандиозности боится средняя публика: занимаются более дорогие комнаты, а дешевые очень часто бывают свободными; между тем этих последних, ценою от 1р.50к. до 2р.50к. в сутки, имеется на курорте около 50-ти. Недорог и стол.
Своя электрическая станция, канализация, и свой собственный водопровод их источников, значительно отстоящих от курорта, дополняют его благоустройство.
Некоторые лица смешивают понятие «курорт» с понятием «гостиницы». «Кавказская Ривьера» не просто «гостиницы», но курорт в полном значении этого слова, как таковой, специально строился и при том превосходно обставлена: имеет собственную хорошо оборудованную водо-свето-электро-лечебницу, кабинет для химических анализов и микроскопических изследований, своего постоянного врача, углекислые и морские ванны, свой морской пляж, свой театр, ресторан, кафе, три гигиенически построенных и так же гигиенически обставленных отеля, свой парк, читальню, наконец, свою ферму.



К преимуществам курорта «Кавказская Ривьера» следует отнести:
1) Его местонахождение; в этом отношении лучшаго места в Сочи нельзя было бы выбрать, так как весь курорт, во-первых, расположен в местности, хорошо вентилируемой и совершенно свободной от застоев воздуха, и во-вторых, стоит у самого моря, на высоком берегу, имеющем от 7 до 9 саженей высоты.
2) Он удален и изолирован от городской пыли
3) Имеет рядом большой роскошный общественный, содержимый казной парк.
4) Будучи расположен на хлудовской стороне, имеет лучшее морское купанье
5) Комнаты в отелях курорта в высшей степени гигиеничны, но при этом удобны.
6) Постельное белье, полотенца и купальное белье стерилизуются при каждой стирке
7) Драпировки моются; отсутствие в комнатах карнизов не задерживает пыли.

Здания стоят на сухом совершенно месте и затем от фундаментов изолированы американским толем со свинцовой прокладкой. Кроме того жилые здания построены не из бетона, но из кирпича и кирпичная кладка зданий сделана не на извести, а на цементе, что очень удорожает постройку, но именно гарантирует полнейшую непроницаемость от сырости.
Всякому знающему Черноморское побережье, известно, что здания Кавказской Ривьеры-лучшие на всем побережье и построены капитальнее, чем даже здания Гагринской климатической станции