0
 0
 3
 2
 1
 6
 1




Как поменять домкома?

Здравствуйте, форумчане! Накипело у жильцов дома недовольство нашим домкомом и все согласились его поменять. Только не знаем, как это официально сделать. Полезла в интернет — ничего не поняла и вообще очень мало информации по этому. Дагомыс, дом на 12 квартир. Домкомом буду я. Подскажите, кто с этим сталкивался, как правильно оформить переизбрание и кого ставить в известность из администрации, м.б. РЭО и т.д. Заранее спасибо.
  • +63
  • 15 марта 2015, 15:22
  • Anastasy_21
  •

Комментарии (48)

RSS свернуть / развернуть
+
«Самозванцев нам не надо, командиром буду я...!»
avatar

so3537

  • 15 марта 2015, 17:15
+
Да просто не делает ничего для дома, только свои интересы важны ему.
avatar

Anastasy_21

  • 15 марта 2015, 17:17
  • ↑
+
Так, а кто его назначал или выбирал? еще найти надо кто запросто так будет во всем этом бардаке разбираться. Если у вас реальное желание что-то делать, почему нет…
avatar

so3537

  • 15 марта 2015, 17:19
  • ↑
+
А домкома бывшего можно 1. уговорить, 2. припугнуть, 3. застрелить...)
avatar

so3537

  • 15 марта 2015, 17:20
  • ↑
+
Ничего из этого нельзя. Проще его поменять. Не хочет ничего делать — свободен.
avatar

Anastasy_21

  • 15 марта 2015, 17:22
  • ↑


+
Одни стрелки ...?
avatar

sushi

  • 15 марта 2015, 18:19
  • ↑
+
Никто не назначал. Просто никто домом заниматься не хотел, вот кто вызвался — тот и домком…
Есть реальное желание у меня и время есть.
avatar

Anastasy_21

  • 15 марта 2015, 17:21
  • ↑
+
А как поменять ребенку подгузник?
avatar

sushi

  • 15 марта 2015, 18:07
+
Очень смешно… Я имею ввиду, как это правильно сделать, официально.
avatar

Anastasy_21

  • 15 марта 2015, 18:10
  • ↑
+
Я имею ввиду, как это правильно сделать, официально.
Странное желание без знания закона…
Все прописано в ЖК РФ!
avatar

romashKAL

  • 15 марта 2015, 23:08
  • ↑
+
Разместить объявление за 10 дней до намеченной даты. В объявлении обязательно указать дату, время, место проведения собрания, повестку дня. Инициатором может быть любой собственник жилого помещения, включая вас. На собрание прийти с предложениями кандитатур.Если вас выберут то «вешайтесь».Думаете это так легко?
avatar

sushi

  • 15 марта 2015, 18:15
+
Быть домкомом.
avatar

sushi

  • 15 марта 2015, 18:16
+
Это неблагодарная работа.Всем в доме в основном наплевать на вас и ваши проблмы с водой, светом, неплательщиками.Знаю из собственного опыта.Все считают так: Я сдал деньги и все там хоть потоп.
avatar

sushi

  • 15 марта 2015, 18:18
+
Домкомом буду я
Уж лучше кредит на себя взять, чем это..)
avatar

PAC

  • 15 марта 2015, 18:29
+
:)))))
avatar

sushi

  • 15 марта 2015, 18:54
  • ↑


+
Это писец… самый неуважаемый человек в доме, это домком))))
avatar

Shuruban

  • 15 марта 2015, 19:02
+
У нас не так. Просто если хоть что-то делать, уже хорошо.
avatar

Anastasy_21

  • 15 марта 2015, 19:15
  • ↑
+
как правильно оформить переизбрание
только собранием. Читайте ЖК РФ ст. 44- 48.
Не хочет ничего делать
Права и обязанности Совета дома и Председателя — ст. 161, п. 5-12. Если по- честному: домком- это никто и зовут его никак. Каждый собственник заключает индивидуальные Договора и сам отстаивает свои интересы.
Полезла в интернет — ничего не поняла и вообще очень мало информации по этому.
Наберите- Главный форум потребителей России — ЖКХ.
avatar

ogogo

  • 15 марта 2015, 19:36
+
Спасибо!
avatar

Anastasy_21

  • 15 марта 2015, 19:38
  • ↑
+
Яндекс:
Как поменять домкома?
avatar

ogogo

  • 15 марта 2015, 20:14
  • ↑
+
Домком избирается на общем собрании жильцов. После собрания выписку из решения ( копию ) во все инстанции. Все. А дальше все уже написали.
avatar

afganets

  • 15 марта 2015, 20:16
+
ок.
avatar

Anastasy_21

  • 15 марта 2015, 20:18
  • ↑
+
на общем собрании жильцов.
на общем собрании собственников помещений в МКД.
( копию ) во все инстанции
Зачем?
кого ставить в известность из администрации
В какой отдел, департамент? Оно им это надо.
avatar

ogogo

  • 15 марта 2015, 20:25
  • ↑
+
А если я не собственник и не прописана там? Муж и ребенок прописаны.
avatar

Anastasy_21

  • 15 марта 2015, 20:35
+
Нельзя тогда! только собственник может быть домкомом
avatar

Vol4ok

  • 15 марта 2015, 20:49
+
А если я не собственник
О, как!
Нельзя тогда!
можно. МОЖНО!
Любой человек может взять Доверенность на представление интересов собственника. в т. ч. и на собрании.
avatar

ogogo

  • 16 марта 2015, 08:34
  • ↑
+
Вы разрушили мои надежды, что бы вывести на чистую воду человека, избранного домкомом, но не являющимся собственником :(
avatar

Vol4ok

  • 16 марта 2015, 19:03
  • ↑
+
Если человек в своих намерениях и делах искренен, то и помогать ему надо.
А на чистую воду выводить выводить надо любого.
avatar

ogogo

  • 16 марта 2015, 19:42
  • ↑
+
Да просто всем вокруг уверенно скажите: «Я тут самый главный!»
avatar

Tenevoy34

  • 15 марта 2015, 23:47
+
А если это подтверждает Генеральный Директор Управляющей Компании, на которого «шестерит» домком, то победа — 100 %!
avatar

USER

  • 16 марта 2015, 07:51
  • ↑
+
А если это подтверждает Генеральный Директор Управляющей Компании, на которого «шестерит» домком, то победа — 100 %!
Я, например, не знаю кто у нас в доме домком. А зачем. Я домкому ни чем не обязан. У меня с ней нет никаких договорных отношений. Все свои проблемы я решаю с поставщиками. И, если у меня проблема, то врядли домком пойдёт за меня разбираться по конторая. Даже самый хороший.
А право и обязанности домкома в ст. 161К РФ.
avatar

ogogo

  • 16 марта 2015, 08:40
  • ↑
+
Все считают так: Я сдал деньги и все там хоть потоп.

Вот и Вы также? И всем пофигу — если домком работает на УК, а не на жителей?
avatar

USER

  • 16 марта 2015, 09:24
  • ↑
+
Вы смысл «домком» понимаете? Тогда хотя бы в названии написали бы грамотно.
avatar

rijaya

  • 17 марта 2015, 08:59
+
Домкому надо платить, тогда и спросить будет что.
avatar

rijaya

  • 17 марта 2015, 09:07
+
хотя люди, как правило, занимающие такие должности только и думают как бы денег общественных прибрать
avatar

rijaya

  • 17 марта 2015, 09:09
  • ↑
+
Не наговаривайте.
avatar

vishenka

  • 17 марта 2015, 16:06
  • ↑
+
Из 7 моих знакомых в этой должности 5 имели собственный интерес.
avatar

rijaya

  • 17 марта 2015, 19:32
  • ↑
+
Домкому надо платить
Просто так, наличкой?
тогда и спросить будет что.
И много спросите? На основании чего?
avatar

ogogo

  • 17 марта 2015, 11:53
  • ↑
+
На основании чего?
На основании того, то любой ТРУД должен оплачиваться.
Работа текущая в частности (пример):
Решить вопрос о уборке двух мусорных мешков, неизвестно кем оставленных во дворе,
Обработать неплательщиков, заставить их заплатить квартплату,
Подписать акт о протечке из одной квартиры для другой
и тп.
Это серьезная работа и должна оплачиваться!
avatar

rijaya

  • 17 марта 2015, 14:45
  • ↑
+
Оформить зеленую часть во дворе, убрать 8 кошек, замазать стену, которую разукрасила молодежь, вставить стекло, лампочки, собрать субботник, проконтролировать плату за квартиры, разобраться с конфликтом из-за авто и тп
avatar

rijaya

  • 17 марта 2015, 14:48
  • ↑
+
+++++ полностью согласна.
avatar

vishenka

  • 17 марта 2015, 16:08
  • ↑
+
Оформить зеленую часть во дворе, убрать 8 кошек, замазать стену, которую разукрасила молодежь, вставить стекло, лампочки,
За чей счёт банкет? А зачем тогда УК? Деньги собирать.
avatar

ogogo

  • 17 марта 2015, 17:43
  • ↑
+
Здесь речь про непосредственное управление, а не УК
avatar

rijaya

  • 17 марта 2015, 19:33
  • ↑
+
На основании того, то любой ТРУД должен оплачиваться.
Ну не ЛЮБОЙ! Работа в суботник или волонтёры и пр. Но в общем ДА.
Домкому надо платить
Просто так, наличкой?
Так законно? Если нет, то по треудовому соглашению. Если платить, то за какую работу, конкретно?
Решить вопрос о уборке двух мусорных мешков, неизвестно кем оставленных во дворе
С кем? Кто будет платить за уборку этих мешков?
Обработать неплательщиков, заставить их заплатить квартплату
заставить… добрым словом.
avatar

ogogo

  • 17 марта 2015, 17:40
  • ↑
+
В нормальных домах это и организовано правильно. Имеет зарплату председатель, бухгалтер, уборщица, общие коммунальные и общак (небольшая сумма) имеется для непредвиденных работ.
avatar

rijaya

  • 17 марта 2015, 19:35
  • ↑


+
Работа в суботник или волонтёры и пр
Волонтеры имеют свой интерес, а вот субботник — чистая и наглая эксплуатация, если заставляют, а не сам человек изъявил желание.
avatar

rijaya

  • 17 марта 2015, 19:38
  • ↑
+
Давно считаю, что председатель Совета дома — настоящая работа, которая должна оплачиваться.
avatar

vishenka

  • 17 марта 2015, 16:07
  • ↑
+
я могу ошибаться, но раньше, домкому какие-то льготы по коммуналке полагались… сейчас не знаю, но нести на себе это бремя, да еще выслушивать претензии от вечно недовольных жильцов -убийство собственной нервной системы. Чтоб домком работал — ему надо платить или поощрять чем-то. На энтузиазме Вы автор, далеко не уедете. Потухнет Ваш факел..:) В итоге, тоже, плохим домкомом станете..)
avatar

PAC

  • 17 марта 2015, 19:43
  • ↑

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.