В Австралиях нынче так...

Мы жили в Сочи, а теперь...

Друзья семьи несколько лет назад перебрались в Австралию. Сначала просто получить образование. Мыслей остаться не было. А потом, «познав жизнь иную, инакомыслящую», нашли работу, прикупили жилье. Собственно, о последнем и речь.

Покупали они не квартиру. Покупали они долю в домовладении. То есть, есть 60-квартирный дом. В приличном районе.Понятное дело, что дом там такой не один. Это район. Но он со всем, что нужно для комфортной жизни. Садики, школы, бассейны, магазины, больница и офисы страховых и ремонтных компаний. Покупали они долю во всем это благолепии не просто так. Сначала они подали заявление, к которому прилагались бумаги, подтверждающие их финансовую состоятельность — то есть, что они имеют не только деньги купить долю во всем, но и потом платить за поддержание в нормальном состоянии.

После их проверки советом района (ну, я не знаю, как правильно там это называется, но в переводе на русский смысл именно в этом), их вызвали на собеседование. Выбранный совет задавал разные вопросы — про увлечения, работу, собираются ли заводить детей и животных, готовы ли оплачивать благотворительные инициативы.

Потом какое-то время они ждали решения совета и лишь через три месяца получили разрешение на сделку. Но даже после этого их «мытарства» не закончились. До юридического оформления покупки-продажи (они вложили все свои деньги, ни кредитов, ни ипотеки), с них потребовали залог на три года — то есть, они внесли средства, требующиеся для поддержания района по среднему расчету.

Понятное дело, коммунальные услуги туда не входили. В переводе на русский — с них потребовали заплатить за содержание на три года вперед. Это как бы подтверждение их благонадежности. Если они до окончания трех лет захотят продать долю в комплексе, эти деньги с учетом инфляции будут включены в стоимость недвижимости, что подтверждается советом района.

В моем понимании, это что-то вроде идеального ТСЖ. Когда не просто следят за домом, но следят и за тем, кто туда вселяется, не позволяя приобрести долю тем, кто не в состоянии затем оплачивать его содержание, дома то есть…

У нас я такой ситуации даже в идеале представить не могу… Тут домовой комитет третий месяц к согласию прийти не может, каждый тянет мифическое финансовое одеяло на себя, что уж про что-то иное говорить…

В общем, в расстройстве я… понимаю, что НАМ ТАКОЕ не светит никогда…

+60
14 августа 2013, 19:57
lelyaiva

Интересная история. Да, нам такое не светит никогда. Но так ли хорошо платить за содержание за 3 года?.. У нашей семьи тоже есть недвижимость за границей, но там, поверьте, свои проблемы и расходы, и налоги, кстати, выше.