1
 1
 1
 1
 0
 2
 3




Посоветуйте экспертизу

Привет, форумчане, перед нг дала ключи соседке, и она пустила жильца, притом гражданина Белоруссии, тот непонятно что принял, но разнес всю квартиру… мне нужно найти эксперта, который оценит ущерб. Подскажите, где найти? С таким раньше не сталкивалась. Как действовать примерно -подсказали в Полиции, договор с соседкой на субаренду был написан формальный, и она с белорусом подписала. Она обещает все восстановить — но вдруг… поэтому срочно сегодня нужна экспертиза. Позвонила в первую попавшуюся из 2гис, там цену 20к выкатили… Подскажите, где может дешевле? Кстати, если кто-то потерял белорусского друга — он в ПНД на Дагомысской, также можете писать мне-расскажу подробнее.
  • +40
  • 04 января 2019, 09:19
  • Kleopatra
  •

Комментарии (68)

RSS свернуть / развернуть
+
+5
Так что разнёс-то?
Потолок порвал и мебель перевернул?
Если соседка обещает восстановить, беритесь за швабры и наводите порядок. Потолок натянут вам за день, и завтра квартира будет как новенькая, а послезавтра других жильцов пустите и покроете убытки.
А с судами и экспертами связываться дохлый номер, годами будет это всё тянуться и с соседкой напрочь поссоритесь.
avatar

mag81

  • 04 января 2019, 10:29
+
спасибо за совет! ну мы пока так и решили. но она уже начала козлодойничать — «обои только поДклею»… а там они местами разорваны, и ножом ковыряли. были новые. а вдруг техника из строя вышла — кондиционер сорван со стены и болтается, тв лежит, упал… тоже наверняка поврежден-не включали. она может и не купит новый. хотелось бы себя обезопасить на такой случай, ведь когда она приберет все — уже не провести будет экспертизу особо, потолок там основной пока ущерб… розетки тоже все вырваны…
avatar

Kleopatra

  • 04 января 2019, 10:34
  • ↑
+
Потолок — самый простой вариант восстановления, ведь только полотно заменить и мебель подвигать. А вот с остальным посложнее будет. Проверьте сначала самостоятельно исправность техники, а потом в бой.
avatar

Koka

  • 04 января 2019, 10:40
  • ↑
+
+2
Судя по вашему описанию беды большой нет. Технику повесьте на место и включите, скорее всего будет работать, если провода и трубки не оторваны. Розетки прикрутить тоже не проблема.
Пусть соседушка пока прибирается и устраняет повреждения потолка и обоев. Главное что пожара и потопа не было, третьи лица не пострадали.
Зачем вам экспертиза?
Если техника и не работает её стоимость легко определить самостоятельно. Остальное можно быстро восстановить.
Заодно и интерьерчик обновите!
avatar

mag81

  • 04 января 2019, 12:37
  • ↑
+
+1
В таких случаях ничего не докажете только деньги потратите пройденый этап! надо задаток брать за месяц аренды чтоб таких случаев не было и сдавать самим, а иначе ущерба больше чем выгоды.
avatar

Alenka97

  • 04 января 2019, 15:33
  • ↑


+
261-44-08 ул.Параллельная, 3 Корнейчук Андрей Юрьевич Попробуйте к нему, он не дорого берет.
avatar

Alex-AV

  • 04 января 2019, 10:56
+
похоже, везде выходной числа до 9го.
avatar

Kleopatra

  • 04 января 2019, 11:01
  • ↑
+
Надо тщательней выбирать жильцов, а самое главное страхуйте квартиру и имущество, только не забудьте уведомит страховую компанию о том что квартира сдается.
avatar

Starman

  • 04 января 2019, 11:49
  • ↑
+
+1
Вы до 9 уже порядок наведёте, если возьмёте ситуацию в свои руки.
avatar

mag81

  • 04 января 2019, 12:42
  • ↑
+
Он должен работать. моб. 8-918-300-15-80
avatar

Alex-AV

  • 04 января 2019, 13:31
  • ↑
+
я дозвонилась спасибо!
avatar

Kleopatra

  • 04 января 2019, 16:38
  • ↑
+
я дозвонилась спасибо!
а это означает лишь одно, это означает лишь то, что…

делайте оценку ущерба максимально задешево, т.к. соседка вправе просить суд назначить судбную экспертизу, и хоть ни одно доказательство для суда не имеет заранее установленной силы и бла-бла-бла но на практике в основу решения судья положит именно судебную оценку.

А соседку можно успокоить тем, что она незаконно распорядилась ВАШИМ имуществом, в УК, я думаю статья найдётся не такого рода деяние.

Если товарищ в ПНД и справка есть, то с него ничего не взыскать.
avatar

also1987

  • 04 января 2019, 17:51
  • ↑
+
в основу решения судья положит именно судебную оценку
Засада в том, что зачастую одной оценкой не обойтись. Первая нужна для обоснования иска, и даже если ответчик не возражает, судья вправе сам назначить судебную под благородным предлогом справедливости. Либо ответчик может оспорить вашу оценку, и судебная будет назначена по его инициативе за его счет. Практически почему-то обе экспертизы часто оплачиваются истцом под предлогом «это же в ваших интересах!», а в случае выигрыша решением суда истцу вернут расходы, как правило, только по одной судебной.
А при частичном удовлетворении иска вообще дай бог вернуть свои затраты по подготовке дела (+ помощь юриста).
avatar

Carib

  • 04 января 2019, 18:46
  • ↑
+
+1
по-моему, дешевле самому все восстановить. И не впускать в свое жилье такие бактерии извне. Он мог быть болен чем угодно. От сифилиса до целой колонии вшей в трусах. Неужели не брезгливо свое жилье сдавать…
avatar

uganda

  • 05 января 2019, 11:30
  • ↑
+
Засада
Дело простое, неужели судьи уже совсем ниже плинтуса упали, будут по такой мелочи подличать?
Если вторая сторона не принесёт свою оценку и не озвучит убедительные доводы почему оценка истца порочна, судья может пойти по упрощенному варианту :) «оснований сомневаться нет, оценщик с образованием, стажем, в СРОО состоит, пояснения и подписку по 306 УК в с/з дал, ответчик относимых допустимых доказательств опровергающих отчёт не предоставил, не изъвил желания воспользоваться 56 ГПК», да и все дела, видали мы и такое, разве нет?
Если соседка не будет очень активно шевелиться, то есть шансы взыскать убытки.
avatar

also1987

  • 05 января 2019, 16:05
  • ↑


+
видали мы и такое, разве нет?
Видали, конечно, но у эксперта время золотое, его в суд завлечь непросто для подписки об ответственности и цена экспертизы тогда вырастет. И не поможет это, если судья хочет дать заработать «своему» эксперту. Вот по ОСАГО меньше 3-х оценок ущерба редко бывало, страховая компания оценила, я не согласен — заказываю работу эксперту и с этой суммой иду в суд. А судья уже с ней не согласен и назначает судебную, по ней и присуждает, много было таких дел, как под копирку.
avatar

Carib

  • 05 января 2019, 17:44
  • ↑
+
у эксперта время золотое
Вот честное слово, копнула этих искпердов, стыдно слушать и читать что они пишут в отчётах. Время у большинства — копейка и цена их деятельности такая же. В суд они просто боятся идти, потому что там с них могут шкуру спустить. Одно дело несведущему заказчику искперда корчить, а другое — юристу.

Ну и ещё добавлю 307 УК мертвая норма, бояться нечего.
avatar

also1987

  • 07 января 2019, 15:15
  • ↑
+
как под копирку
Тут согласна.
avatar

also1987

  • 07 января 2019, 15:16
  • ↑
+
судья вправе
вот именно что это право, а не обязанность судьи, так что… не всё однозначно.
если 2 сторона будет молчать, не думаю, что судья назначит экпертизу, с чего? он ведь должен будет в определении обосновать её назначение и 123 КРФ явно мало, особенно если 2 сторона не просит :), плюс у судьи постостоянно думы о «затягивании процесса», если увидит дураков не подкованных, то шлёпнет именем РФ и «жалуйтесь куда хотите!».
avatar

also1987

  • 05 января 2019, 16:10
  • ↑
+
Вот это погуляли — соседка с белорусом!!! Соседке сколько лет??? Белоруса вызывали, или случайная встреча???
avatar

vj16180

  • 04 января 2019, 11:46
+
белорус оказался наркоманом со справкой о невменяемости.
avatar

Kleopatra

  • 04 января 2019, 11:51
  • ↑
+
Бывает.
avatar

mag81

  • 04 января 2019, 12:40
  • ↑
+
Попробуйте 88622642943 это экспертиза минюста на островского 67 в Сочи, раньше там был эксперт- строитель, может, помогут.
avatar

Diver

  • 04 января 2019, 11:59
+
avatar

Diver

  • 04 января 2019, 12:02
  • ↑
+
новый год с размахом
мы отметили
трое проходили
как свидетели
avatar

Secretweapon

  • 04 января 2019, 12:05
+
«издержки производства»..)
avatar

uganda

  • 04 января 2019, 13:01
+
Некрасиво как-то белорус начал входить в состав России
avatar

CBuHTy3

  • 04 января 2019, 14:15
+
вы будете долго смеяться, сегодня собирали диван. 2 фалоимитатора нашли
avatar

Kleopatra

  • 04 января 2019, 16:40
+
avatar

Udavlyugada

  • 04 января 2019, 18:04
  • ↑
+
+2
)))) Вы хоть инициалы этого любителя хм… нестандартных развлечений тут озвучьте, а то ваши коллеги будут теперь всем белорусам без разбору в ночлеге отказывать )))
avatar

Udavlyugada

  • 04 января 2019, 18:07
  • ↑
+
Можно хотя бы номер паспорта)))
Интересно его кто то разыскиевает или нет…
avatar

zajavitel

  • 04 января 2019, 21:08
  • ↑
+
+1
У вас в квартире камер не было, а то там такое кино, что окупит все затраты
avatar

zajavitel

  • 04 января 2019, 21:12
  • ↑
+
от предыдущих «гостей»? или соседка что-то недоговаривает)
avatar

uganda

  • 05 января 2019, 11:18
  • ↑
+
Ответ соседки:
«Просто приходил сережка, поиграли мы немножко)))»
avatar

zajavitel

  • 05 января 2019, 20:06
  • ↑
+
Хахаха))) точно!
avatar

uganda

  • 05 января 2019, 22:29
  • ↑
+
Ну по крайней мере это описывает все находки…
avatar

zajavitel

  • 05 января 2019, 22:55
  • ↑
+
+1
Проверяйте у оценщика образование (базовое тоже), членство в СРОО (саморегулиромое организации оценщиков) и чтобы его ответственность было застрахована. Это всё должно быть на сайте СРОО в котором он состоит. То есть дал бумажки, зашли на сайт СРОО, проверили, посмотрели о нём информацию: о внеплановых проверках и т.д.
Если этих документов нет, то его заключением/отчётом можно всем известное место протереть.

5, максимум 10 тысяч это максимальная цена. И ещё сразу с ним оговоривайте выход в суд на дачу объяснений по данному им отчёту/заключению, а то они смелые по 20 тыс. брать и делать отчёты, а в суде сопли жуют, ничего пояснить не могут, особенно если вторая сторона окажется компетентной и допросит с пристрастием.
avatar

also1987

  • 04 января 2019, 17:57
+
В суде Kleopatra будет доказывать, что это сделал «белорус», а не пьяная соседка и покажет вещдоки из-под дивана. Вот всем будет весело.
avatar

vj16180

  • 04 января 2019, 18:50
+
Ей только к соседке а той к белорусу)))
avatar

zajavitel

  • 04 января 2019, 21:13
  • ↑
+
+1
354024, Краснодарский край, г. Сочи,
ул. Курортный проспект, 106 б
Налоговая. Перед обращением в суд, подайте налоговую декларацию и укажите полученный доход. А то сами станете предметом разбирательства.
avatar

ShkiperVol

  • 04 января 2019, 19:53
+
А то сами станете предметом разбирательства.
с чего она станет предметом разбирательства, если сдала в аренду соседка, воспользовавашись ключом?
А если и станет, то это отдельное разбирательство по 14.1 КоАП предупреждение или штраф до 500 — 2000 рублей.
А убытки явно на бОльшую сумму.
avatar

also1987

  • 05 января 2019, 16:16
  • ↑
+
+2
Ужас какой! Сочувствую Вам.
avatar

ff73

  • 04 января 2019, 21:19
+
+3
Хороший тамада (в данном случае соседка) и конкурсы, судя по фото.
avatar

Human

  • 04 января 2019, 21:48
+
+2
Тут судя по находкам…
avatar

zajavitel

  • 04 января 2019, 23:11
  • ↑
+
И это тоже. Хе-хе.
avatar

Human

  • 04 января 2019, 23:17
  • ↑
+
Плохо что в квартире камер не было…
Это же какую комедию можно было снять, и ремонт бы оправдался…
avatar

zajavitel

  • 05 января 2019, 00:28
  • ↑
+
Он мог бы ещё заявить об авторских правах. Кто с прибылью в итоге остался бы, это ещё вопрос.
avatar

Human

  • 05 января 2019, 01:45
  • ↑


+
сначала оплат урона а потом и прибыли делить…
avatar

zajavitel

  • 05 января 2019, 10:45
  • ↑
+
+2
Судя по фото, оно того не стоит. Оценка, суды, всё с вашего кармана, а потом много летние ожидания взыскания, с последующим прекращением исполнительного производства по причине не возможности взыскания или отсутствия имущества итд итп не помню номер статьи. А если еще и гражданин другого государства, или на учете в пнд, вообще пустое дело. Еще и будете объяснять как он оказался в вашей квартире, плюс еще и соседку втянете.
avatar

Djtom

  • 05 января 2019, 03:12
+
плюс еще и соседку втянете.
так это же она невесть-кому чужую квартиру сдала.
avatar

uganda

  • 05 января 2019, 11:21
  • ↑
+
Ага. Белорус от одиночества полез на стену и на потолок. Бордель устроили в квартире и ещё жалуются на «белоруса». Квартиру надо конфисковать и отдать многодетным
avatar

vj16180

  • 05 января 2019, 11:59
  • ↑
+
Ну так соседку и «прессовать» надо. Пусть восстанавливает за свой счет, денег от нее не просить в суде, подать иск без стоимости иска. Такое возможно? Помнится однажды мой отец заставил управляющую компанию восстановить ущерб от протечки крыши. Судья просил указать стоимость ущерба, а отец сказал: «А мне их деньги не нужны, мне нужно, чтобы вернули первоначальный вид жилью. Пусть делают ремонт сами, за сколько хотят, меня не интересует материальная сторона». Так что не платил он ни пошлины за материальный иск, ни экспертов не вызывал. Суд присудил управляшке восстановить квартиру. Главное было доказать вину управляшки. Тут же надо доказать вину соседки, что она допустила разгром квартиры. ИМХО…
avatar

magnolia2013

  • 05 января 2019, 15:04
  • ↑
+
И что восстановили, если да то где и когда, сказкт
avatar

spartak

  • 05 января 2019, 16:08
  • ↑
+
Было это давно, в другом городе. Суд постановил восстановить. Пришли маляры, покрасили, поклеили… А судья тоже хотела, чтобы и пошлина была, как за материальный иск и размер ущерба был… Отец у меня человек прямолинейный, сказал, что его не интересует стоимость ремонта, что ему не нужны деньги…
avatar

magnolia2013

  • 05 января 2019, 17:22
  • ↑
+
А если б не сделали
avatar

rijaya

  • 09 января 2019, 08:46
  • ↑
+
Что вы имеете в виду? Решение суда есть… У нас сейчас много всяких решений не исполняется. И что делать?
avatar

magnolia2013

  • 09 января 2019, 09:40
  • ↑
+
+2
Статья 146 часть 3.
avatar

Alenka97

  • 05 января 2019, 11:42
  • ↑
+
Спасибо :)
avatar

Djtom

  • 05 января 2019, 13:13
  • ↑
+
Оценка, суды, всё с вашего кармана
5 тыс оценка
5 тыс (максимум) исковое
150 рублей госпошлина
ну ещё бумага, тонер, транспортные расходы до суда доехать.
Что ещё?
Это не такие огромные расходы, их можно взыскать.
avatar

also1987

  • 05 января 2019, 16:24
  • ↑
+
+1
Ещё забыли саму сумму ущерба, пошлина не 150 а 300. Плюс пошлина от взыскиваемой суммы. Минимум 4 обжалования, в край, коллегию, президиум, верховный, и председатель верховного. И в каждый надо заплатить пошлину, плюс почтовые услуги, плюс дорожные расходы если участвовать в процессах.
avatar

Djtom

  • 05 января 2019, 17:08
  • ↑
+
Ну согласна :)
Ещё можно добавить расходы на нейтрализацию подлости сотрудников аппарата суда. Например, когда срок горит, то почтой лучше отправлять жалобу подписанную у нотариуса, чтобы нагло не влепили определение «не подписано заявителем».
Я видела юристКУ, которую так судья Сидоров умыл.

Конечно в процессе битвы что-то вылезет обязательно. Разве что будет юрист такой, с которым это уже не проворачивают потому что «себе дороже».
avatar

also1987

  • 07 января 2019, 15:09
  • ↑
+
Еще и так бывает… Не знал.
avatar

Djtom

  • 08 января 2019, 00:32
  • ↑
+
+2
Ещё не известно кто выиграет…
avatar

Djtom

  • 05 января 2019, 17:13
  • ↑
+
+1
Ну да, чтобы взыскивать ущерб, надо бы вину сначала доказать.
avatar

magnolia2013

  • 05 января 2019, 17:25
  • ↑
+
надо бы вину сначала доказать
ну а на что юрист, тем более что вина наглядна.
avatar

also1987

  • 07 января 2019, 15:10
  • ↑
+
+1
Наглядно, что бардак в квартире. А кто бардак устроил и почему? Юрист как вину докажет? Тут либо признание вины, либо доказательство. Юрист может подвести к суду или примирению, имея исходные данные. Вот у нас был случай. Вызвали полицию. Она разобралась и сказала варианты исхода событий виновнику, вина которого была в полиции доказана. Полиция же и примирила стороны. А можно было топать в суд, потратить кучу нервов, времени и еще не известно, как суд оценил бы степень вины и размер возмещения.
avatar

magnolia2013

  • 07 января 2019, 15:30
  • ↑
+
Плюс госпошлины за материальные требования
avatar

rijaya

  • 09 января 2019, 08:44
  • ↑
+
+2
было...
Ой, где был я вчера — не найду, хоть убей,
Только помню, что стены с обоями.
Помню, Клавка была и подруга при ней,
Целовался на кухне с обоими.

А наутро я встал,
Мне давай сообщать:
Что хозяйку ругал,
Всех хотел застращать,
Будто голым скакал,
Будто песни орал,
А отец, говорил,
У меня генерал!!!
avatar

rem-sochi

  • 05 января 2019, 19:59

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.