С ул. Горького на Юных Ленинцев - по воздуху!
Частенько приходится бывать на ул.Юных Ленинцев вечерами, ( Встречаю супругу с работы) и в последнее время единственное безопасное для прохода место стал ЖК " Парк Горького", поскольку Северная перерыта, конец Горького вообще без пешеходных дорожек, можно пройти еще в дневное время через перерытую ярмарку на Юных Ленинцев по трапу. Мамочкам с колясками, например. попасть на Юных Ленинцев почти нереально.
Так вот, идя вчера через ЖК " Парк Горького", я увидел такое объявление на воротах примерно с таким содержанием: " Со 2 декабря решением собственников жилья проход через ЖК " Парк Горького" закрыт для населения. Ищите пути обхода. Спасибо за понимание". Интересно, что пешеходы должны понять? Я еще могу понять, что когда хотят ограничить проезд, но проход?
Если все собственники жилья перекроют в городе проход через свою территорию, то ходить вообще будет негде. Например мы, решим с дуру закрыть пешеходную дорожку дублера, которая проходит по территории нашего дома по ул. Невская 4, и попросим всех обходить через Туапсинскую?
Мне вот интересно, неужели все ЖК имеют право по закону не допускать людей на свою территорию?
Так вот, идя вчера через ЖК " Парк Горького", я увидел такое объявление на воротах примерно с таким содержанием: " Со 2 декабря решением собственников жилья проход через ЖК " Парк Горького" закрыт для населения. Ищите пути обхода. Спасибо за понимание". Интересно, что пешеходы должны понять? Я еще могу понять, что когда хотят ограничить проезд, но проход?
Если все собственники жилья перекроют в городе проход через свою территорию, то ходить вообще будет негде. Например мы, решим с дуру закрыть пешеходную дорожку дублера, которая проходит по территории нашего дома по ул. Невская 4, и попросим всех обходить через Туапсинскую?
Мне вот интересно, неужели все ЖК имеют право по закону не допускать людей на свою территорию?
Комментарии (404)
RSS свернуть / развернутьshaitan93
Rub
Рубен, попробуйте напечатать ответное сообщение на ворота, типа " уважаемые собственники жилья, иных вариантов обхода нет, за что дружно скажем спасибо администрации, строителям и идейным вдохновителям, просим отнестись с пониманием. Такие же жители города, как и Вы"
shaitan93
До момента 1 июля 2013 года никакого прохода по территории жилых домов не было и никто не жаловался, т.к. территория бывшего молкомбината была закрыта всегда!
Замечу большее: на посту охраны, напротив остановки, с момента его установки (Решением общего собрания СОБСТВЕННИКОВ) было написано и нарисовано, что проход на ул. Юных ленинцев осуществляется чуть дальше вправо или влево!
24 и 25 августа 2013 года прошли общие собрания СОБСТВЕННИКОВ двух жилых домов. на которых 97,8% собственников приняли решение об ограничении прохода и проезда транзитных пешеходов и автомобилей через территорию, за содержание которой они платят в общедолевой форме.
Внутренний двор: детские и спортивные площадки, озеленение, парковочные места для автотранспорта, посты охраны, места для выгула домашних питомцев, места для установки и эксплуатации мусорных контейнеров, — все это общедолевая СОБСТВЕННОСТЬ СОБСТВЕННИКОВ ЖК «Парк Горького».
Согласно Градостроительного кодекса РФ, согласно Земельного кодекса РФ, согласно Жилищного кодекса РФ — территория земельного участка общей площадью 2,33га по ул. Горького, 87 — является ЧАСТНОЙ территорией, иначе говоря, СОБСТВЕННОСТЬЮ собственников всех помещений, находящихся на данной территории. Право распоряжением данной территорией относится к ведению общих собраний собственников, которые и были проведены в установленном законе порядке.
Для нас, жителей города Сочи и коренных сочинцев, к сожалению, в новинку жить по закону и в соответствии с его буквой.
В данном случае говорить об общественном сервитуте в виде пешеходного прохода между улицами Горького и Юных ленинцев не приходится, т.к. 1) Его никогда не существовало; 2) Территория ЖК «Парк Горького» является частной; 3) Есть решение общих собраний собственников; 4) Безопасность жизнедеятельности самих собственников — является их приоритетом, за который они готовы платить; 5) Создана инфраструктура, позволяющая оградить жильцов данного объекта от постороннего вмешательства (электронная карточка собственника «Парка Горького»).
Для пущей убедительности приведу пример: на территории ЖК «Парк Горького» (согласно проекта и она есть в реальности именно такая как на картинках www.gorkogo87.ru) существует большая спортивная площадка. На ней можно играть в минифутбол, волейбол, баскетбол, бадминтон.
Вопрос: если за содержание и поддержание данной площадки в должном состоянии платят собственники ЖК «Парк Горького», то кто еще, кроме них, может и должен пользоваться данной площадкой!?..
Тоже самое касается детской и тренажерной площадки…
wildsochi
Dim
Kudashov
shaitan93
Kudashov
larry
Сервитут есть, совести нет.
shaitan93
Rub
на практике это будет так — гомер возьмет под личный контроль, на жителей положат
сервитут… просто положат и ничего не изменится((( потому что те, кто должен следить за защитой неопределенного круга лиц, помнить значение слова самоуправство и т.д. тоже даже пальцем не пошевелят(((larry
larry
ANGEL-green
RWS
Rub
catvilka
Rub
Alesya
jonny
DenisIrskiy
DenisIrskiy
Space_Cowboy
Бегал с Горького в МФЦ, очень удобно было. Да и в Магнит.
А что собственники жилья платят за всю территорию «Парка Горького», и какая у них тогда коммуналка?
Как то это не правильно. Машины да, понятно. Но пешеходы. Там и дети с Ареды с бабушками в школу ходят. И на площадке между Парком и зданием теплосетей порядок навели. Фонарики поставили, газон облагораживают. Мамочки с колясками гуляют…
И да, там столовую делают. В здании двухэтажном. Со слов рабочих в Сочи заходит «Сели-Поели» из Адлера. Хорошая альтернатива той же «Трапезной». И что, мне теперь с Ареды в обед что бы поесть или зайти в Магнит нужно будет перебежками преодолеть траншеи Северной и Юных Ленинцев?
Dobriy_Dgo
Rub
Можно собрать несколько примеров такого беЗпредела в строительстве, когда перекрывают проходы между домами, и человеку приходится огибать большие участки, вместо того, чтобы пересечь его по прямой. При строительстве должны учитывать такую ситуацию вне зависимости от того, что на этом месте было раньше — завод, футбольное поле и т.д. Безпрепятственный проход между микрорайонами для жителей должен быть обеспечен. Для этого предусмотрены также правила пожарной безопасности.
К примеру — улица Нагорная, как на неё повернул, так и попал в тоннель… Ни подняться, ни спуститься. На Мамайке та же история… По карте как-нибудь надо посмотреть такие «ловушки». Наберётся много лабиринтов…
Archto
Мне такое решение ТСЖ тоже не по нраву. Но я его понимаю и принимаю. Тем более, что в небольшом радиусе обходы есть. Рыночек напротив аредовского моста. Улица Роз, если по Северной страшно. Да и перекопанной она уж точно не всегда будет.
К сожалению, в нашем городе все думают лишь о том, чтобы им было удобно. А что это причиняет неудобства кому-то другому – по фиг.
Решение ТСЖ законное. Всё.
reStiler
Rub
Rub
Zakolebali
reStiler
Rub
reStiler
Rub
От квартиры тоже ключи у всех соседей? Тогда Вы истинный коммунист.
reStiler
Zlodei
reStiler
Rub
reStiler
им больше по душе бардак, «проходные дворы», сломанные детские площадки, загаженные дворы, использованные шприцы разбросанные по парадным и так далее. Там люди платят за уборку, охрану, благоустройство, они всё содержат на свои деньги, и почему они должны пускать на свою территорию чужаков которые ни за что не платят? С какого перепуга посторонние будут пользоваться благами оплаченными жильцами этого дома?
Zakolebali
Papashka
Zakolebali
Papashka
Zakolebali
Rub
Ну вы даёте!
Вы когда покупали машину, дачу, учитывали интересы горожан? Когда женились тоже учитывали интересы горожан?
Zakolebali
Они тоже хотели или уже ...? Надо было в очередь встать?
))))))
Papashka
Zakolebali
Papashka
Zakolebali
Papashka
Dobriy_Dgo
Rub
Rub
Zlodei
Rub
нелюдей мне не понятна, люди по праву и по закону закрывают доступ к своей собственности, в чем проблема? Пускай требуют от местной администрации пешеходной дорожки между улицами, ходить посторонним людям по частной территории против желания собственников не допустимо!Zakolebali
pansy
larry
Dim
Alesya
Dim
DenisIrskiy
Dim
DenisIrskiy
Dim
Dim
Dim
Тема, конечно, объёмная, всего не охватить… Но компромисс найти можно
Archto
Alesya
ЖК в полном объеме сдан в эксплуатацию в прошлом году, с 1 июля мы раздавали ключи, вскоре после этого провели собрание собственников. Количество квартир, пока не проданных застройщиком, не даёт застройщику, то есть мне, большинства на собрании, так что тут демократия в действии: что жильцы (преимущественно жители Сочи) решат — так и происходит.
А сквозного прохода с Горького на Ленинцев через эту территорию не было никогда. Ну ладно, не никогда, а с 1938 года, но это вряд ли принципиально…
bellman
Кстати, не исключено, что Ваш заезд со стороны Юных Ленинцев тоже кто нибудь закроет, и будете заезжать в свой ПАРК исключительно со стороны въезда в бывший молкомбинат!)))
Dim
Что же до выезда с территории ЖК на Ленинцев — там пожарный проезд по проекту, не думаю, что кто-то сможет его закрыть.
bellman
Я повторюсь, что могли бы ВРЕМЕННО оставить.
Dim
И объясните мне — как можно оставить то, чего не было?
bellman
Dim
Радеть за город — задача муниципальных властей и гражданских активистов, а я не то и не другое.
bellman
Да я догадался кто Вы, только боюсь обидитесь когда озвучу!)
Dim
Так вот, Дмитрий, к счастью мы живем именно в ТОЙ стране, где за деньги могут закрыть любой проезд и любой проход. А когда такое случится, то большая часть БЛАГОДАРНЫХ ВАШЕМУ ПАРКУ сочинцев неприменно будет на вашей стороне, ибо когда то вы с пониманием отнеслись к ним.))) Земля круглая, Дмитрий.
Dim
И, чего уж там, дом я построил и сдал, а дальше — дело жильцов, а не мое. Мне не то, чтобы совсем все равно, вот, Вам отвечаю, но по большому счету я там — человек уже посторонний.
bellman
Dim
bellman
Dim
bellman
Dim
gnomik
RTK
VVE_Rost
extreme
VVE_Rost
extreme
VVE_Rost
extreme
RTK
А давно улица Юных Ленинцев центральной стала?
bellman
RTK
RTK
RTK
1. Через суд установит сервитут
2. Разделить единый участок на много маленьких, каждый поставить на катастровый учет, образовать из территорий, не занятых строениями, общедоступные пешеходные зоны.
Практически оба пути реализуемы чрезвычайно трудно, а мне так вообще все равно, чем это закончится.
bellman
RTK
RTK
bellman
RTK
bellman
RTK
RTK
VVE_Rost
RTK
RTK
gnomik
VVE_Rost
RTK
VVE_Rost
На ваших любимых полянах- водопадах гадят именно они, а не маргиналы.
gnomik
VVE_Rost
Drandulet64
Zlodei
Или ты прикалываешься так?
Drandulet64
Zlodei
Drandulet64
extreme
Zlodei
это с ябедой и бак мы цапаемся, так они бабы и у них вечные критические дни, постоянно злющие и ядовитые как гадюки
Drandulet64
Zlodei
Drandulet64
Zlodei
extreme
RTK
Drandulet64
Zlodei
Но тут есть и здравое зерно. Если господа собственники не уважают интересы общества, то общество может заставить их это сделать.
Zlodei
Drandulet64
А по факту — Закон, точнее его носители всегда обслуживают интересы сильного.
Zlodei
Drandulet64
Нет, но ничего против лозунга «Грабь награбленное » не имею.
Всё, что отнято у народа незаконно, должно быть ему компенсировано.
Zlodei
Drandulet64
Zlodei
Drandulet64
Zlodei
Собственнно эта норма в законе есть — сервитут.
Zlodei
Drandulet64
extreme
RTK
VVE_Rost
Zlodei
RTK
Drandulet64
RTK
Drandulet64
Zlodei
RTK
Drandulet64
Ну ты жжёшь, Северопальмирец) ))
Zlodei
VVE_Rost
Чтобы Че нахамил кому-то, это таким говнюком нужно быть…
Zlodei
RTK
VVE_Rost
Чегевара: ага))
Руб: чёткий парень!)
Я ответил на вопрос?)
Zlodei
VVE_Rost
VVE_Rost
RTK
VVE_Rost
VVE_Rost
VVE_Rost
Сначала от Вас: краткая биография, фото фас и профиль, копия паспорта и номер СНИЛСа)
Zlodei
VVE_Rost
VVE_Rost
VVE_Rost
VVE_Rost
RTK
Уж где частная собственность, а попробуйте (как говорят ;-)) в штатах газончик свой не подстричь или профильный заборчик вы где-то видели?
У нас нашли методы заставить крыши красить. Интересно — как у них с налогом на землю?
Я не против шлагбаума,( но против парковочных хреней), а свободный проход должен быть везде.
gnomik
RTK
Везде, но только не на частных землях и территориях.
Drandulet64
RTK
RTK
Drandulet64
И Ривьера, и Дендрарий тоже век назад были частной собственностью.
gnomik
bellman
bakc
bellman
Dim
Калитки в Парке Горького закрывают с 02.12.13г.
wildsochi
Dim
Dim
Каждое утро наблюдаю за тем, как милые детишки идут в школу через территорию. Ну все вроде хорошо, вот только мусора за этими детишками как-то уж много остается. такое ощущение, что несут специально до этой территории и бросают прям на тратуар… дорогу… БЛИН, мусорок стоит куча… НЕТ, надо обязательно на цветы кинуть… а лучше подойти и повыдергивать только что посаженое. А лучше к себе домой унести после школы… Раз 5 уже и взрослых на этом ловил. Классно?
Как это так, что здесь красиво, а рядом с моим домом грязно и повыдергано все… Пусть и здесь будет так же...
На мой вопрос: зачем выдергиваете? Куда нести собираетесь? — ответ гениальный, на мой взгляд, — Ну это же общее… застройщик за свой счет посадил… — а дальше молчание...
Да! Здесь красиво! Да, здесь работают люди, которым не все все равно! И люди здесь живут, которым не все равно на то, как они жить будут и что у них во дворе будет!
и очень надеюсь, что собственники Парка Горького будут понимать, что незря купили квартиры именно здесь!
wildsochi
Dim
Dim
Alesya
Dim
Не, мне просто платят! :) Вовремя! уже 7 лет! И за все это время ниразу не задержали ЗП!
А что касается bellman_ — он для города сделал уже больше, чем вам даже во сне привидеться может!
Dim, ну нельзя же быть таким злым на все вокруг?!.. Не может единственный вменяемый застройщик в Сочи отвечать за весь город! Парк Горького — это его детище! И я бы поостерегся не по делу его даже пытаться оскорбить. Если бы все застройщики так относились к своим обязательствам — город наш с вами действительно был бы похож на сад...
А вам и так не эдак, и так не так...
акститесь
wildsochi
Dim
А от себя скажи, что если у него такие дешевые работники по связям с общественностью, то деньги его вылитают в трубы. Двух слов написать не можете!
Dim
wildsochi
Dim
АХА ХА ХА
Время и деньги потраченные на ваше образование 100% вылЕтели в трубу!!!
Вашей грамотности можно только позавидовать!!!
Идите в школу!!!
Zakolebali
Dim
Dim
Dim
pansy
Dim
pansy
Dim
www.privetsochi.ru/blog/sitiproblem/38147.html#comment1490835
Zakolebali
wildsochi
Dim
Я вырос и родился в Сочи!
Свой город знаю лучше любого экскурсовода!
Требую извинений!
wildsochi
Dim
wildsochi
Dim
wildsochi
Dim
wildsochi
Dim
Dim
За сим прощаюсь!
wildsochi
Dim
wildsochi
Dim
Zakolebali
wildsochi
Dim
Dim
Dim
Dim
Рубу
Если хочешь круто изменить свою жизнь-сотвори какую нибудь фигню! Надеюсь ты понял о чем я.
Zakolebali
Zakolebali
Dim
Zakolebali
Dim
Zakolebali
Dobriy_Dgo
Dobriy_Dgo
bagira
Dim
А вы прикольный… гыыыыыыыыыыыы
wildsochi
Dim
Dim
wildsochi
Dim
wildsochi
Dim
Dim
Dim
Dim
Dim
pansy
Один очень, ОЧЕНЬ хороший человек, почитав данный топик, написал мне на почту:
«Почитал баталии Ваши и вспомнился мне мультик жизненный»
Думаю, что стоит многим посмотреть!
wildsochi
Изначальной ошибкой было вообще открывать проход. К дармовщине у нас в городе привыкают быстро. Помнится, в 90-е, когда была дикая инфляция, городские таксофоны на время были сделаны бесплатными, т.к. связисты задолбались монетоприемники переделывать. Некоторое время спустя ввели пластиковые карты для оплаты. Волна возмущения в народе была нешуточной: как это так, у народа отняли бесплатные таксофоны! Сочинцы не меняются…
reStiler
Но каждый день общаясь с сочинцами, коренными или становящимися таковыми, вижу, что меняются люди...
И, к сожалению, не в лучшую сторону. Нет, есть, конечно, и те, кто принял современность и понимает адекватную реальность — с ними легко общаться — есть понимание и в словах, и в делах. Но большинство все еще живет по-старинке: мечтами, что все решат за них, и что не надо даже прилагать усилий для того, чтобы жить лучше…
wildsochi
Dim
reStiler
Dim
Dim
Dim
Фак, бывают же у людей и другие дела акромя интернету :-(
Зато сколько эмоциональных каментов. Прочёл все. Пустил скупую слезу. Чувствую… Ой, чувствую… Растёт, подымается уважения ко всему сочинскому и нелюбовь к супостатному!
reStiler
Dim
Dim
Dim
Eurorack
А слезы от пыли
Теплоэнерго — лучшие в мире!
wildsochi
Dim
Alesya
Dim
Alesya
Dim
Alesya
Dim
Alesya
Dim
Alesya
Dim
Alesya
Dim
Alesya
Dim
Dim
Alesya
Dim
Alesya
Dim
Alesya
Dim
Dim
Alesya
Dim
Alesya
Dim
Alesya
Dim
Dim
DenisIrskiy
Alesya
DenisIrskiy
Dim
DenisIrskiy
Dim
DenisIrskiy
Dim
DenisIrskiy
Dim
DenisIrskiy
Zakolebali
Dim
Zakolebali
Dim
Zakolebali
Dim
Dim
DenisIrskiy
pokerface
Yula84
Stilet
Сегодня идя в МФЦ через Парк увидел что открылась столовая, в которой увидел лица представителей Парка…
Будет жаль если калитку закроют.
Лучше бы ввели комендантский час с 8 до 21. Один хрен вандалы по ночам вандалят.
Dobriy_Dgo
Задолбали куркули.
Пришлось порыться в архивах
Даже «кляти москали» ржут как над туземцами, глядя на заборы, столбики, «лягушки»
gnomik
Zlodei
RTK
Zlodei
chaika
DenisIrskiy
RTK
VVE_Rost
Шум, гам. Часть лезет через шлагбаум, часть возможно ждет когда пропустят.
Поломают со временем или шлагбаум или калитку. Или все сразу.
Фонарь у новой столовой уже сломали…
И сегодня 2 число и канавы как были так и есть…
Dobriy_Dgo
Вместо бабушки блондинки и мужичка с рацией появилась дородная тетя охранник.
Dobriy_Dgo
RTK
Drandulet64
RTK
А за это
давно пора САЖАТЬ года на два-три, хватит возиться со швалью которая мешает жить нормальным людям!
Drandulet64
RTK
Drandulet64
RTK
Drandulet64
RTK
RTK
Drandulet64
RTK
extreme
RTK
Drandulet64
RTK
Drandulet64
RTK
reStiler
RTK
extreme
RTK
Drandulet64
RTK
RTK
Drandulet64
RTK
Drandulet64
RTK
Drandulet64
RTK
RTK
extreme
RTK
Drandulet64
extreme
RTK
RTK
Drandulet64
RTK
RTK
Почитай выше что пишут.
Drandulet64
RTK
RTK
extreme
RTK
Drandulet64
RTK
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.