Также, как теперь принято в Сочи,
никто не удосужился вывесить паспорт стройки,
чтобы люди хотя бы знали что собираются строить.

Об утверждении единых архитектурно — ландшафтных требований к застройке и благоустройству территории при реализации «Единой Концепции архитектурного развития территории проведения XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских игр 2014 года в г.Сочи»

Во исполнение поручения Заместителя Председателя Правительства Российской Федерации №ДК-П9-2150 от 06.04.2010г., для оказания содействия структурным подразделениям администрации города Сочи, руководителям предприятий всех форм собственности, гражданам в определении стилистических предпочтений в области приведения городских пространств к единому архитектурному облику:
1. Утвердить единые архитектурно — ландшафтные требования к застройке и благоустройству территории при реализации «Единой Концепции архитектурного развития территории проведения XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских игр 2014 года в г.Сочи» (прилагается).
2. Управлению информации и аналитической работы администрации города Сочи (Пшениснова) опубликовать настоящее распоряжение в средствах массовой информации и разместить на официальном сайте администрации города Сочи в сети Интернет.
3.Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя Главы города Сочи О.В. Ясюка.
4.Распоряжение вступает в силу со дня его подписания.
Глава города Сочи А.Н.Пахомов

При размещении (реконструкции) объектов капитального строительства в границах зон международного гостеприимства, территорий, прилегающих к олимпийским объектам Программы строительства, и прочих территорий в соответствии с единой Концепцией архитектурного развития (ЕКАР) с целью объединения разнообразных архитектурных решений, существующих в исторически сложившемся облике города с учетом функционирования города как горноклиматического курорта мирового уровня устанавливаются следующие требования:
1. Общие требования:
а. обеспечение архитектурно-выразительного, эстетического и функционально-обоснованного объемно-пространственного решения объекта капитального строительства;
б. соответствия архитектурным требованиям Концепции;
в. применение архитектурных решений, соразмерно открытому пространству окружающей среды;
г. формирование ансамблевой застройки;
д. применение технологических решений по вертикальному озеленению.
2. Особые требования к объектам капитального строительства:
а. процент застройки – не более 50 процентов;
б. высота здания до конька крыши – до 17 метров;
в. минимальный коэффициент озеленения – не менее 15 процентов;

3.На территориях ЕКАР не допускается:
а. размещение и строительство промышленных и складских предприятий, взрыво-, пожароопасных, загрязняющих почву, атмосферу, водоемы, а также объектов транспорта, создающих повышенные грузовые потоки;
б. изменение и уничтожение объемно-пространственной композиции, габаритов и архитектурного решения зданий;
в. сокращение площадей существующих территорий парков, скверов и бульваров;

е.формирование “точечной” высотной застройки.

Robert:… Проходили же наверное в вузе.

Я не могу понять.