Кудепста тонет в дожде и в пробках







Сегодня 5 июля 2021 года микрорайон Кудепста уже традиционно испытал последствия сильных ливней и был частично подтоплен из-за разлива горной реки. Затопило дома, улицы, в море уносило автомобили. Кудепста — горная и очень коварная река. Уже много раз она выходила из берегов и наносила ущерб людям. Но это, пожалуй, единственная река г. Сочи, у которой нет берегоукрепления в жилой части. И Кудепста — единственный микрорайон г. Сочи, у которого нет прогулочной набережной, нет парка, нет сквера, нет кинотеатра. Местным жителям и отдыхающим негде гулять, кроме как возле школы №18. Этот район остро нуждается в благоустройстве. Строительство набережной и берегоукрепление реки должны осуществить инвесторы — застройщики правого берега реки Кудепста.

Их обязательства прописаны в Договоре комплексного развития территории №5/21.01-14 от 2018 года. Согласно этому Договору застройщики взяли на себя социальные обязательства по обустройству набережной реки Кудепста, озеленению и строительству отдельной дороги по левому берегу к своему новому микрорайону в 1 этапе строительства. В данный момент застройщики заканчивают 1 этап строительства, это четыре 12-этажных дома — ЖК «Летний» и ЖК «Флора». Однако никакого комплексного развития в микрорайоне Кудепста нет и не предвидится в ближайшее время. Зато о набережной есть упоминание на сайтах застройщиков как о собственной набережной! Во 2 этапе они должны построить мост через реку Кудепста и спроектировать детский сад и школу. Хочется верить, что застройщики исполнят эти обязательства. Ведь во 2 этапе они будут возводить ещё десять 12-этажных домов, и в результате этого строительства микрорайон Кудепста удвоится по численности населения. Удвоится и количество автомобилей. Отдельная дорога к новому строящемуся микрорайону также остро необходима, как и берегоукрепление горной реки Кудепста. Если отдельной дороги не будет, то наш город ожидает транспортный коллапс, в результате которого встанет не только Кудепста, но и Адлер. Мы, конечно, можем надеяться на добросовестность застройщиков, но уже сегодня ясно, что они не торопятся исполнять свои обязательства по Договору, а чиновники не осуществляют должный контроль и фактически бездействуют.

Департамент инвестиций и предпринимательства г. Сочи, который должен осуществлять этот контроль, похоже не справляется со своими обязанностями, которые также прописаны в Договоре. Очень надеемся, что Договор о комплексном развитии территории принесёт Кудепсте долгожданное развитие и в скором времени жители Кудепсты смогут гулять по общедоступной прогулочной набережной, а жители новых домов смогут передвигаться по отдельной дороге, а не по ул. Искры, которая уже сегодня не справляется с потоком автомобилей. Ну, а пока Кудепста тонет в дождливую погоду и тонет в пробках в сухую погоду.
  • +62
  • 05 июля 2021, 20:52
  • Kudepstian2021

Комментарии (42)

RSS свернуть / развернуть
+
Жаль, убют отличное место. Фиг будет, а не доступная набережная. Сначала полосатой палочкой прекроют, потом забором обнсут эту «флору».
avatar

inula1961

  • 05 июля 2021, 21:54
+
Кудепсте не повезло сразу по рождению. Посёлок-порт, забытый всеми и навсегда. Полумёртвая деревня возле моря, забытая всеми навсегда.

Печальная история получилась( Так и останется навсегда(
avatar

bescker

  • 05 июля 2021, 22:00
+
+1
Что за глупости? Какое еще везение? То положение, в котором находится Кудепста, исключительно результат безалаберной человеческой деятельности, выражающееся:
на уровне власти — в некомпетентности градостроительной политики (по факту ее отсутствии);
на уровне обычных жителей — в использовании попустительства власти в части хаотичной, убогой застройке территории, в том числе непосредственно вдоль русла реки.
Проезжая мимо сараев, убогих закусочных, гаражей, автомоек и СТО, ощущение, что находишься не в пределах курорта, а в не самой благополучной африканской деревне
avatar

Traverz

  • 05 июля 2021, 22:23
+
Не повезло Кудепсте ни с жителями, ни с властью, ни с рекой.
avatar

bescker

  • 05 июля 2021, 22:26
+
Поэтому можно и дальше ничего не делать
avatar

Traverz

  • 05 июля 2021, 22:28


+
+1
Если население Кудепсты удвоится еще — можно забыть об автомобильной дороге в Адлер. Уже сейчас пробка именно из за Кудепсты. А будет с Адлером только авиа и железнодорожное сообщение. Так что не о набережной там думать надо, а о развязке и расширении дорог. Или о запрете многоэтажного строительства… кстати… вроде уже запретили в Сочи, нет?
avatar

VVE_Rost

  • 05 июля 2021, 22:19
+
+1
Не являюсь сторонником развязок и уширений дорог, т.к. транспортный эффект спустя некоторое время данных мероприятий будет равен 0, но в случае с Кудепстой уширить ул. Искры за счет придорожных балаганов неплохая затея)
avatar

Traverz

  • 05 июля 2021, 22:27
+
Так пробка в Адлер из-за Кудепсты? Объясните схему возникновения. Долгие годы не могу понять, что там не так?
avatar

npoxop

  • 06 июля 2021, 10:31
+
после кудепсты сливаются потоки машин, 5-6 рядов с обочниками в 2 ряда
avatar

kolian83

  • 06 июля 2021, 12:08
+
Так по-моему эти же потоки расширяются перед Кудепстой. Неужели в Кудепсте столько машин вливается?
avatar

npoxop

  • 06 июля 2021, 15:13
+
Так ещё плюс разворотные, прибывающие из Адлера…
avatar

KamAZenok

  • 06 июля 2021, 22:23
+
куда они расширяются??? в кудепсте очень много стало машин, в 5-6 раз за 10 лет
avatar

kolian83

  • 13 июля 2021, 11:08
+
А Вы вспомните, как стоял Курортный проспект перед Бытхой до появления Дублёра. И сейчас иногда пробки, когда Бытха выезжает утром и приезжает вечером. Такая же ситуация сейчас в Адлере, где поворот на Адлерский Чайсовхоз и Орёл-Изумруд. Кудепсту без новых дорог ждёт из участь.
avatar

Kudepstian2021

  • 06 июля 2021, 15:06
+
Это в будущем, с увеличением населения, это понятно. Я про прошлое и настоящее интересуюсь.
avatar

npoxop

  • 06 июля 2021, 15:12
+
+1
очень многие съезжают в Кудепсту, пытаясь объехать через нее пробку -> дело становится еще хуже, т.к. не едет ни выезд из Кудепсты, ни Курортный. по сути, над Адлером нужен тоже был дублер, как в Сочи, но на него явно денег не хватило.
avatar

skopi

  • 06 июля 2021, 17:37


+
Абсолютно необходим, над Ленина, до вокзала. С ним всех жестко кинули — и странно смотрятся десятки километров эстакад по Адлеру, вплоть до границы — отрезанные бутылочным горлом вьезда в Адлер со стороны Кудепсты.
avatar

VVE_Rost

  • 06 июля 2021, 18:46
+
будет дублер, через хосту на галицыно
avatar

kolian83

  • 13 июля 2021, 11:09
+
Ну вот ниже примерно описан механизм. И еще — скоро Курортный будет еще из-за Мацесты стоять. Уже сейчас пробка в час пик стабильная с Новой Мацесты, а там парочка мощных ЖК почти готова. Пресловутый Измайловский парк и бывший Вант достраивается, на Средней. С каждым годом пробки растут стабильно и очень заметно.
avatar

VVE_Rost

  • 06 июля 2021, 18:59
+
оно, население, не удвоится, а утроится… потом переименуем Сочи в нью васюки… и это сто пудов)
avatar

iura

  • 06 июля 2021, 14:57
+
ну стоит Курортный не из-за Кудепсты, а из-за тех, кто съезжает с Курортного объехать через Кудепсту (а часть еще раньше для этого едет в Хосту и через нее в Кудепсту). Если бы с Кудепсты выезжали только жители, этого бы не происходило… но как людей остановишь.
avatar

skopi

  • 06 июля 2021, 17:34
+
совершенно не верно!!! по мосту во много раз быстрее проехать чем через кудепсту!!!
avatar

kolian83

  • 13 июля 2021, 11:10
+
пысы многоэтажки можно строить комплексно районом. тут застройщик, видимо, на это и подписался: садик, школа, набережная, дорога… но строит, по ходу, только дома, а потом исчезнет, а из уставного капитала будет 100 тыс р + 2 стула.
avatar

skopi

  • 06 июля 2021, 17:36
+
Всё к тому и идёт.
avatar

Kudepstian2021

  • 07 июля 2021, 13:43
+
дома не заселят без этого, вернее не будет воды и электричества
avatar

kolian83

  • 13 июля 2021, 11:11
+
Министерские озера заселены.
avatar

skopi

  • 13 июля 2021, 17:19
+
там другое видимо
avatar

kolian83

  • 14 июля 2021, 06:43
+
Кудепсте вообще хреново живётся, нет парка, нет поликлиники на 20 тыс жителей, нет береукрепления реки! Многодетные не могут попасть на участки, подумаешь 97 семей.
avatar

HondaChka2

  • 05 июля 2021, 22:19
+
Еще новости:
МЧС информирует: 5 июля в Туапсинском р-не, с. Кроянское на 65км ФАД А-147 произошел сход оползня, в результате чего движение перекрыто. Проводятся аварийно-восстановительные работы! Тел 01,101,112.
avatar

a4419395

  • 05 июля 2021, 22:34
+
Без дорог и моста очень трудно, наши участки просто отрезаны от остального мира. Нужно переходить в брод через реку. Ни скорая, ни другие службы не проедут. Да какая скорая, мы там даже подстроиться не можем! Какой год кормят завтраками! Землю получали на детей, а уже скоро внуки будут. Позор бездействию администрации и чиновникам!
avatar

Toorri

  • 05 июля 2021, 23:07
+
+1
АВА обещала школу (со стадионом) и детский сад и на министерских озерах — воз и ныне там. Нет даже и намека на начало работ по постройке этих зданий. На сайте до сих пор висит упоминание этой школы — joxi.ru/L21YYYiz0p892X
Но они переключились на стройку в Кудепсте и на Бытхе. Ждать что хоть кто-то будет делать социальные объекты вперед коммерческих интересов — как минимум, наивность. Пока не будет как в 123 с запретов ввода литера А до появления парковки, так и будут застройщики много оюещать, дорого продавать и дальше идти на следующий объект.
avatar

Endless_666

  • 06 июля 2021, 12:56
+
Кудепста в отчаянном положении
Кудепста – единственный микрорайон г. Сочи, в котором нет набережной, парка, сквера, кинотеатра, поликлиники, железнодорожного перрона. Кудепста — очень неблагоустроенный район. Во многих местах отсутствуют тротуары и люди вынуждены перемещаться по проезжей части. И это при том, что почти весь микрорайон на равнине. Кроме жилых домов и магазинов здесь нет ничего. Этот очень густонаселенный район лишён элементарной социальной инфраструктуры. А ведь Кудепста – курортный посёлок! Летом здесь очень много отдыхающих.
Но самая большая проблема Кудепсты – это вечные пробки. Теперь они уже не только летом, но и зимой. Так как этот посёлок находится по пути в Адлер, то часто Адлерские пробки связывают именно с Кудепстой. На сегодняшний день население Кудепсты составляет около 20 тысяч жителей. В результате строительства как минимум 14 многоэтажных домов Кудепста удвоится по численности населения. Удвоится и количество автомобилей. А это может повлечь транспортный коллапс не только в Кудепсте, но и в Адлере. Но к этому моменту застройщики правого берега могут быть уже далеко от Кудепсты и Сочи. Их квартиры продаются очень быстро как горячие пирожки. Сегодня мы можем требовать от них исполнения социальных обязательств и предотвратить неблагоприятное развитие событий. Эти застройщики должны осуществить Комплексное развитие Кудепсты, как это прописано в Договоре.
avatar

Kudepstian2021

  • 06 июля 2021, 13:10
+
20 тысяч это сама кудепста но не забывайте что в число жителей надо включать все поселки, например верхнениколаевское, там тоже уже десяток тысяч
avatar

kolian83

  • 13 июля 2021, 11:13
+
не фиг было застраивать как шалман… теперь плавайте на здоровье)… кто виноват=вы сами)
avatar

iura

  • 06 июля 2021, 14:28
+
+1
Подождите, не прошло же и месяца как виновниками пробок в Адлер назначили бздыхов отдыхающих на машинах. Даже по федеральным СМИ прогнали телегу. А теперь выясняется, что виновата бездумная застройка??
avatar

key484

  • 06 июля 2021, 16:31
+
+3
по мне виновато полное отсутствие организации общественного транспорта и высокие на него цены. Очень много людей живет за городом, автобусов мало даже в городе, они всегда переполнены. В итоге, все едут на машинах.
Кроме того, электрички стоят дорого, междугородние автобусы тоже.
Закономерный итог — все садятся на авто и дальше коллапс.
Туристы тоже едут на авто, т.к. в Сочи ни к одной достопримечательности без него не доедешь, с частным гидом — дорого (да и за что платить? за то, что довезли до белых скал или воронцовки?), с автобусным туром никто уже не ездит, а на общественном транспорте сложно, неудобно, дорого.
avatar

skopi

  • 06 июля 2021, 17:46
+
+1
Тут не сколько застройщик виноват, в том что забили на благоустройство, застроцщики они все одинаковые.

Это наш новый глава с дружками, котятами получили, а дальше плевать, а ведь можно было предусмотреть договором, сначала благоустройство, потом фундаменты ЖК…

Но и тут все учли… котята к телу ближе Раскопайгородскому
avatar

anx

  • 06 июля 2021, 22:55
+
виноватых нет=такова система=бывают только крайние, на которых можно весь бред списать)… а система, как известно, уже давно оторвана от реала… и это общемировая тенденция=мы тут не первопроходцы)
avatar

iura

  • 08 июля 2021, 11:51
+
В Договоре в 1 этапе берегоукрепление реки, строительство набережной и отдельная дорога к новому микрорайону. Застройщики заканчивают 1 этап, приступают ко 2 этапу и плевать они хотели на какой-то там Договор.
avatar

Kudepstian2021

  • 14 июля 2021, 12:10
+
В Кудепсте между ЖК Флора и ЖК Летний появился ещё один застройщик, который вообще не обременен никакими обязательствами. В Договор комплексного развития он не включён. Так что на деле Договора комплексного развития территории не работают в нашем крае. Чиновники продолжают грести, а народ так и остаётся со своими нерешёнными проблемами. Только на этот раз глобальное строительство в Кудепсте нового большого района, по сути это Кудепста-2, коснется всех. Чиновники будут стоять в километровых пробках вместе с народом после заселения этого района. Улица Искры в Кудепсте и улица Ленина в Адлере встанут замертво.
avatar

Kudepstian2021

  • 07 июля 2021, 13:47
+
да не в кудепсте дело, нужен дублер на адлер, когда на ленина нет пробки то и в кудепсте тоже
avatar

kolian83

  • 13 июля 2021, 11:16
+
+1
Когда новый микрорайон в Кудепсте заселится, а застройщики испарятся, не исполнив свои обязательства и не построив отдельную дорогу, то Вы ощутите в полной мере всю мощь Кудепсты, не только реки, но и потока автомобилей. Но будет уже поздно.
avatar

Kudepstian2021

  • 14 июля 2021, 12:08
+
я и так в кудепсте живу)))) пробка в адлер будет всегда пока не будет дублера, заселяться или нет
avatar

kolian83

  • 14 июля 2021, 12:22

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.