Внимание недобросовестный застройщик!!!
В той же теме недобросовестный застройщик- БАДИРОВ АБАС АЛЛАДИНОВИЧ!!!
Жилой дом по адресу Пластунская 194/9 (в др. документах — корпус 9). Квартира в доме была куплена летом 2009 г. (по документам предполагалась с автономным газовым отоплением, благоустроенной придомовой территорией, машиноместом и т.п.) На тот момент в документах на дом срок окончания строительства стоял 4-ый квартал 2009 г.
На сегодняшний день имеем:
1. дом не сдан
2. газ к дому не подведен
3. стоянка перед домом позволяет разместить от силы 8-10 машин
4. вся благоустроенность территории свелась к установке ограждения на подпорной стене со стороны ул. Пластунская (высота без малого 2,5м)
5. дом (а в нем 20 квартир и еще 4 помещения цокольного этажа которые застройщик отдал для проживания своим родственникам=24 полноценных жилых квартиры) до сих пор подключен к энерго и водоснабжению по нормам участка застройки (подходит к ТП 15кВт и вода еле бежит)
6. хозяева 1-ой квартиры (пояснение-родственники застройщика проживающие на цокольном этаже) отгородили себе 12кв.м. под вольер своей собаки (ротвейлер!)
7. канализационные воды текут прямо по двору
8. документы на землю не оформлены (оказывается в далеком 2005 г. гр. Салфетник Л.Н. отдала Бадирову Абасу свой участок в зоне садоводческого товарищества в аренду на 5 лет; Абас деньги за аренду не платил, Салфетник тоже; в зоне застройки садоводческого товарищества разрешается строительство домов не выше 2-х жилых этажей, а у на все 6)
9. в ходе судебных прений получилось следующее:
— суд ЦР Сочи дело пересматривал 3 раза и в итоге отправил на рассмотрение в Белореченск (место постоянной регистрации Бадирова Абаса)
— суд Белореченска отправил обратно в суд ЦР Сочи по месту нахождения имущества
— суд ЦР отказал в удовлетворении требований жильцов в связи с тем что дом не передан на баланс города и вобще построен незаконно (см. выше пункт 8)
10 водоканал требует с жильцов оплатить все долги по воде, и только потом обещает рассмотреть вопрос о принятии дома на баланс (в их базе данных дома с таким адресом вообще нет)
11 такая же ситуация и по электричеству (также нас нет в базе данных)
12 горгаз ссылается на отсутствие необходимого пакета документов для подводки газа в дом и поквартирного подключения…
13 отдельные квартиры в доме их собственники сдают каким-то «джамшутам и равшанам», полиция на сигналы жильцов на это ни разу не отреагировала
14 застройщик кроме того: выстроил в 2010 году (уже даже продал все квартиры и в них заселились люди) такой-же 6-ти этажный дом ул. Пластунская 194/10, завершает строительство и отделку дома-офисного здания на Пластунской 194/12 и начал возведение дома 194/13.
ИТОГО ИМЕЕМ: жильцы кинуты как недобросовестным застройщиком, так и государством!!!
Жилой дом по адресу Пластунская 194/9 (в др. документах — корпус 9). Квартира в доме была куплена летом 2009 г. (по документам предполагалась с автономным газовым отоплением, благоустроенной придомовой территорией, машиноместом и т.п.) На тот момент в документах на дом срок окончания строительства стоял 4-ый квартал 2009 г.
На сегодняшний день имеем:
1. дом не сдан
2. газ к дому не подведен
3. стоянка перед домом позволяет разместить от силы 8-10 машин
4. вся благоустроенность территории свелась к установке ограждения на подпорной стене со стороны ул. Пластунская (высота без малого 2,5м)
5. дом (а в нем 20 квартир и еще 4 помещения цокольного этажа которые застройщик отдал для проживания своим родственникам=24 полноценных жилых квартиры) до сих пор подключен к энерго и водоснабжению по нормам участка застройки (подходит к ТП 15кВт и вода еле бежит)
6. хозяева 1-ой квартиры (пояснение-родственники застройщика проживающие на цокольном этаже) отгородили себе 12кв.м. под вольер своей собаки (ротвейлер!)
7. канализационные воды текут прямо по двору
8. документы на землю не оформлены (оказывается в далеком 2005 г. гр. Салфетник Л.Н. отдала Бадирову Абасу свой участок в зоне садоводческого товарищества в аренду на 5 лет; Абас деньги за аренду не платил, Салфетник тоже; в зоне застройки садоводческого товарищества разрешается строительство домов не выше 2-х жилых этажей, а у на все 6)
9. в ходе судебных прений получилось следующее:
— суд ЦР Сочи дело пересматривал 3 раза и в итоге отправил на рассмотрение в Белореченск (место постоянной регистрации Бадирова Абаса)
— суд Белореченска отправил обратно в суд ЦР Сочи по месту нахождения имущества
— суд ЦР отказал в удовлетворении требований жильцов в связи с тем что дом не передан на баланс города и вобще построен незаконно (см. выше пункт 8)
10 водоканал требует с жильцов оплатить все долги по воде, и только потом обещает рассмотреть вопрос о принятии дома на баланс (в их базе данных дома с таким адресом вообще нет)
11 такая же ситуация и по электричеству (также нас нет в базе данных)
12 горгаз ссылается на отсутствие необходимого пакета документов для подводки газа в дом и поквартирного подключения…
13 отдельные квартиры в доме их собственники сдают каким-то «джамшутам и равшанам», полиция на сигналы жильцов на это ни разу не отреагировала
14 застройщик кроме того: выстроил в 2010 году (уже даже продал все квартиры и в них заселились люди) такой-же 6-ти этажный дом ул. Пластунская 194/10, завершает строительство и отделку дома-офисного здания на Пластунской 194/12 и начал возведение дома 194/13.
ИТОГО ИМЕЕМ: жильцы кинуты как недобросовестным застройщиком, так и государством!!!
Комментарии (44)
RSS свернуть / развернутьвот и прогорели.
Риск ест, это как в казино.
Вам ничего не мешало купить нормальную квартиру в городе с документами, выбор есть, Вы этого не сделали- решили рискнуть- купить незаконно, по низкой цене…
В казино если проиграете- государство виновато?
Diver
Diver
Вот это конечно верх пофигизм(если мягко выразиться)
Kramolnik
Нет. Но тоже казино обязано вычислять и бороться с каталами…
Nitro
Вы приобрели жилые помещения в ИЖС, при этом видимо стоимость была весьма приемлема, Вы пошли на риск, не проверив все исполнительные документы, я надеюсь, что при оплате Вы хотя бы брали гарантийные письма от застройщика, что он обязуется все недоделки довести до конца, хотя, учитывая, что суд Вам отказал, видимо особо бумаг у Вас на руках нет. Желаю Вам, конечно, чтобы все ваши проблемы разрешились наилучшим образом, однако, практика показывает, что Вам придется все делать самим и платить за это свои реальные деньги. По факту вам это обойдется, к сожалению, еще очень кругленькую сумму. И вся экономия при покупки недорого жилья выльется в конечном итоге еще и в переплату от среднерыночных цен на жилье.
szhs
Kramolnik
Ghost
rezopolis-3000
HondaChka
rezopolis-3000
Доход в свой карман подсчитывают
deceiver
Очень жаль людей, но рассчитывать надо прежде всего на себя. Довести до ума купленное жилье это для них не самое страшное. Главное сейчас не злить администрацию. Не то ведь подаст в суд на снос самоволки. Вот это будет загогулина.
bakc
Lyda
gardemarin143
Rolya85
Vyborgskij
rezopolis-3000
Vyborgskij
rezopolis-3000
Vyborgskij
Думали, дядя чужой обогреет и будет честен?)
Velo
1.Земля оформлена лет 30-50 назад
2.Все коммуникации подведены с учетом потребления (гостов снипов и тп)
3.Ждали пока бетон засохнет
4.учитывали машиноместа, десткие площадки
недобросовестный застройщик был и будет существовать пока есть авось-покупатель… сами их и расплодили…
Romoga
HondaChka
да коммуникации изношены. но стену фиг просверлишь. так что трубу можно и поменять… а вот перекрытия — нет.
Gromozeka
bakc
склон там и сейчас оплозневой, все течёт…
ieroglif
Ngopek
Не жалко Вас!!! Сами виноваты!!!
deceiver
наши граждане не учатся на ошибках других.
mylove070
zemik
Как можно так рассуждать, это государство допускает дакой бардак, в его и только его власти изменить ситуацию (но нет желания). Люди покупают исходя из своих возможностей, и это не значит, что покупая дешевле я обрекаю себя на неудобства и дискомфорт. Власть должна отслеживать, мониторить и корректировать, а не оставлять все на откуп. Гражданская позиция «сам виноват» позволяет такой власти с чистой совестью умывать руки и процветать дальше.
and74639878
Cub
zemik
witalys
Bodmer
m47shadow
bakc
El_duderinyo
Kramolnik
m47shadow
Rolya85
kinder
diana79sochi
southcap
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.