В ожидании олимпийских новоселий
В строящемся для олимпийских переселенцев жилом квартале в районе села Краево-Греческое начались отделочные работы.
Коттеджный поселок для тех, кому предстоит переселиться из зоны строительства магистрали «Дублер Курортного проспекта», возводится между участком трассы в обход Сочи и селом Краево-Греческое. Наряду с улицей Фабрициуса и ручьем Малым это одна из трех площадок в Хостинском районе, отведенных под строительство переселенческого фонда. На ранее целинных практически землях расположится квартал индивидуальной застройки, где по заказу Федерального дорожного агентства запланировано возвести 37 индивидуальных одно- двух- и трехэтажных жилых домов. Из них 9 коттеджей одноэтажных, 6 – двухэтажных, остальные – трехэтажные.
Строительные работы начались осенью прошлого года, первые котлованы под фундаменты будущих коттеджей готовились в ноябре. За минувшие несколько месяцев ситуация на территории застройки существенно преобразилась. Вернее сказать, преобразилась до неузнаваемости. Все происходящее сейчас на этих обращенных к раздольскому кольцу склонах говорит о скором приближении очередных олимпийских новоселий. До сих пор этим мог похвастать только Адлерский район, но скоро это произойдет и в Хостинском районе.
О том, на какой стадии находятся строительные работы сегодня, пресс-службе «олимпийского» департамента рассказывает директор генподрядной фирмы «СК-ЮГ-Х» Адил Хамзич:
— В настоящий момент в стадии строительства находится 34 дома. По состоянию на 29 марта 2011 года 24 дома взяты под крышу, в них полным ходом ведется наружная и внутренняя отделка. Строительно-монтажные работы близки к завершению и на остальных домах, так что и в них скоро начнутся кровельные работы.
Сдача в эксплуатацию этого поселка запланирована в конце апреля, поэтому в последнее время работы заметно активизировались. На объекте первостепенного значения одновременно трудятся около 300 рабочих и специалистов среднего звена. Работа кипит на всех участках, на всех домах. Где-то специальным противопожарным раствором обрабатывают деревянные кровельные каркасы, где-то штукатурят изнутри. А некоторые дома одеты в оранжевую одежку — снаружи дома обшиваются специальным теплоизоляционным материалом.
Представители заказчика пристально следят за качеством производимых работ. Заместитель главного инженера ДСД «Черноморье» Дмитрий Горб, к примеру, сказал свое веское слово даже по поводу предложенных строителями обоев — их образцы уже завезены на объект, да и все почти отделочные материалы закуплены и ждут своего часа. И сантехника, и отделочные материалы — здесь все должно быть самое лучшее и качественное. Кстати, в ответ на уточняющий вопрос по поводу наружной отделки было сказано, что здесь также применяются современные и надежные технологии. Поверх изоляционного материала будет еще декоративная штукатурка типа «короед». Так что в домах будет не только тепло и сухо, но будут они выглядеть еще и очень красиво и респектабельно.
Наряду с отделочными работами ведется и прокладка сетей наружных коммуникаций – канализации, ливнестоков, систем водоснабжения и газопровода. В половине из строящихся домов проведена внутренняя элеткропроводка, смонтирован водопровод.
Коттеджный поселок для тех, кому предстоит переселиться из зоны строительства магистрали «Дублер Курортного проспекта», возводится между участком трассы в обход Сочи и селом Краево-Греческое. Наряду с улицей Фабрициуса и ручьем Малым это одна из трех площадок в Хостинском районе, отведенных под строительство переселенческого фонда. На ранее целинных практически землях расположится квартал индивидуальной застройки, где по заказу Федерального дорожного агентства запланировано возвести 37 индивидуальных одно- двух- и трехэтажных жилых домов. Из них 9 коттеджей одноэтажных, 6 – двухэтажных, остальные – трехэтажные.
Строительные работы начались осенью прошлого года, первые котлованы под фундаменты будущих коттеджей готовились в ноябре. За минувшие несколько месяцев ситуация на территории застройки существенно преобразилась. Вернее сказать, преобразилась до неузнаваемости. Все происходящее сейчас на этих обращенных к раздольскому кольцу склонах говорит о скором приближении очередных олимпийских новоселий. До сих пор этим мог похвастать только Адлерский район, но скоро это произойдет и в Хостинском районе.
О том, на какой стадии находятся строительные работы сегодня, пресс-службе «олимпийского» департамента рассказывает директор генподрядной фирмы «СК-ЮГ-Х» Адил Хамзич:
— В настоящий момент в стадии строительства находится 34 дома. По состоянию на 29 марта 2011 года 24 дома взяты под крышу, в них полным ходом ведется наружная и внутренняя отделка. Строительно-монтажные работы близки к завершению и на остальных домах, так что и в них скоро начнутся кровельные работы.
Сдача в эксплуатацию этого поселка запланирована в конце апреля, поэтому в последнее время работы заметно активизировались. На объекте первостепенного значения одновременно трудятся около 300 рабочих и специалистов среднего звена. Работа кипит на всех участках, на всех домах. Где-то специальным противопожарным раствором обрабатывают деревянные кровельные каркасы, где-то штукатурят изнутри. А некоторые дома одеты в оранжевую одежку — снаружи дома обшиваются специальным теплоизоляционным материалом.
Представители заказчика пристально следят за качеством производимых работ. Заместитель главного инженера ДСД «Черноморье» Дмитрий Горб, к примеру, сказал свое веское слово даже по поводу предложенных строителями обоев — их образцы уже завезены на объект, да и все почти отделочные материалы закуплены и ждут своего часа. И сантехника, и отделочные материалы — здесь все должно быть самое лучшее и качественное. Кстати, в ответ на уточняющий вопрос по поводу наружной отделки было сказано, что здесь также применяются современные и надежные технологии. Поверх изоляционного материала будет еще декоративная штукатурка типа «короед». Так что в домах будет не только тепло и сухо, но будут они выглядеть еще и очень красиво и респектабельно.
Наряду с отделочными работами ведется и прокладка сетей наружных коммуникаций – канализации, ливнестоков, систем водоснабжения и газопровода. В половине из строящихся домов проведена внутренняя элеткропроводка, смонтирован водопровод.
Комментарии (36)
RSS свернуть / развернутьПять месяцев. Очень качественные и надёжные дома, наверное)
bescker
zhak
DoctorAngelicus
Всё у нас халам балам
zhak
olympdep
shturman23
pravdo
Skif
Вопрос производителю:
Обьясните чем ваш материал лучше чем вспененный пенополистирол ПСБ-С?
Ответ:
— Иная структура материала – однородная, с маленькими замкнутыми ячейками;
— Теплопроводность, в условиях эксплуатации Б (повышенная влажность), в 1,4 раза меньше;
— Отсутствие водопоглощения, поэтому применяется в инверсионных кровлях. Вода не проникает в структуру материала, в отличие от пенопласта;
— За 30 суток водопоглощение пенопласта от 5 до 12% по объему, у плит ПЕНОПЛЭКС® 0,4% (только за счет разрушенных пор по периметру плиты)
— Испытания образцов проводились по методике: ГОСТ Р ЕН 12087-2008 — «Изделия теплоизоляционные, применяемые в строительстве. Методы определения водопоглощения при длительном погружении» (водопоглощение за 30 суток);
— Высокая устойчивость к циклам замораживания-оттаивания;
— Не крошится при монтаже в отличие от пенопласта кустарного (гаражного) производства. Легко и ровно режется ножом;
— Прочность ПЕНОПЛЭКС® 35 в 2 раза выше в сравнении с ПСБ-С 25;
— Долговечность плит ПЕНОПЛЭКС® более 50 лет.
Сертификаты безопасности
olympdep
olympdep
Потому и «утепляют» срочно, так?
Cairo
На смену шлакоблокам (ранее широко используемым в строительной индустрии) пришли керамзитобетонные блоки. При изготовлении шлакоблоков в качестве заполнителя использовался доменный шлак. Шлакоблоки имели низкую марку по прочности и морозостойкости, что сильно сказывалось на сроке службы стен. Сейчас доменный шлак заменен на керамзит, что позволило значительно увеличить прочность и долговечность строений, построенных из керамзитобетонных блоков. Так же одной из причин замены шлакоблока керамзитобетонным стала экологичность. По показателям экологичности в Европе керамзитобетонные блоки называют «ЭКО-блоки».
Справка:
Керамзитобетонные блоки — это легкие стеновые блоки, изготовленные методом объемного вибропрессования из легкой керамзитобетонной смеси. В её состав входит: цемент, кварцевый песок, керамзит.
Керамзит (гравий) представляет собой глиняные гранулы сферической формы, обожженные до достижения пористой структуры, с прочной и герметичной наружной оболочкой. Благодаря своей пористой структуре, а так же высокой прочности, керамзитобетонные блоки имеют малый объемный вес и большую прочность. Гранулы керамзита имеют герметичную оболочку, что уменьшает водопоглощение керамзитобетонного блока — это сказывается положительным образом на сроке службы стен и климате внутри здания. Стеновые керамзитобетонные блоки могут иметь пустоты различной геометрии и объема для уменьшения веса конструкций и улучшения теплоизоляционных\звукоизоляционных свойств.
olympdep
имеется ввиду что на ряду с этим применяются несовременные и ненадёжные?? Или к чему эта бредятина? Есть СНИП, строй по нему и будет тебе надёжно, а то блин одолжение делают .
а это вообще шедеврально)))
ProCOP
Действительно, это звучит как-то так:
— Сегодня я вышел на улицу одетый!
(толпа идиотов) — Ура!
— На мне были брюки!
— Вау!
— На мне так же была надета рубашка!!!
— Вау-вау-вау!
— Вы не поверите, но под брюками у меня надеты…
— Что же это, что же это???!
— Трусы!!!
— Ааааа! Ты великий! Единственный и неповторимый! Мы будем тебе поклоняться!
— И два носка!
— Говори, Повелитель!!!
— Левый…
— Ураааа!
— И правый!
— Вауууу!
-Одного цвета!!!
-… Ух ты!!!
Matrosoff
anik
ProCOP
Давайте посмотрим, как строят наряду с этим. Думаю, что некоторые технические подробности будут интересны читателям. Например, детские сады на территориях переселения микрорайонов Таврический и Веселое-Псоу.
Проектными решениями предусмотрено:
Здание детского сада 2-х этажное с высотой этажа 3,3 м, с размерами в осях 36,00 х 45,85 м.
В здании предусмотрено техническое подполье высотой 2,14 м в чистоте (в помещениях для инженерного оборудования 2,24 м в чистоте) и чердачное помещение высотой в коньке 4,1 м.
Конструктивная схема здания детского сада представляет собой сборно-монолитный безригельный рамно-связевый каркас системы КБК.
Фундаменты сборные железобетонные подколонники на монолитных железобетонных подушках и монолитные ленточные под наружные стены подвала.
Ограждающие конструкции подобраны на основании теплотехнического расчета в соответствии с требованиями СНиП 23-02-2003.
Наружные стены запроектированы самонесущими, с опиранием на плиты перекрытия (с поэтажной разрезкой).
Стены выполняются из стеновых бетонных камней СКЦ 1 по ГОСТ 6133-99 толщиной 190мм.
Наружные стены с утеплением из минераловатных плит марки Rockwool ФАСАД БАТТС Y=145кг/м3 ТУ 5762-020-45757203-05 толщиной 70 мм и известково-песчаной штукатуркой М50 по сетке.
Кровля скатная, выполнена из металлического профилированного листа и имеет ограждение.
Естественное освещение предусмотрено во всех помещениях с постоянным пребыванием людей и в общих коридорах, являющихся путями эвакуации.
В соответствии с проектными решениями и материалами генерального плана коттеджного поселка на участках объектов — детский сад, предусматриваются следующие мероприятия:
— подготовительные работы и снятие слоя растительного грунта;
— искусственное повышение естественной отметки площадки детского сада, с помощью подсыпки дренирующим грунтом (ПГС) до планировочных отметок в соответствии с проектными решениями;
— устройством уровня пола подвала выше существующей дневной поверхности земли;
— выполнением усиленной гидроизоляции стен (гидроизоляция проникающего действия «Пенетрон») и пола подвала (гидроизол по ГОСТ 7415-86 на горячей битумной мастике ГОСТ 2889-80).
Для теплоснабжения и горячего водоснабжения на отведенной под размещение объекта площадке предусматривается газовая блочно-модульная котельная мощностью 330 кВт. Основным видом топлива котельной служит пропаново-бутановая смесь (сжиженный газ). Источник поступления сжиженного газа – газгольдерная на 5 резервуаров, предусмотренная проектом коттеджного поселка для газоснабжения индивидуальных теплогенераторов жилых домов. В дальнейшем возможен переход котельной на природный газ.
С целью экономии природных ресурсов в летний период горячее водоснабжение детского сада планируется решать с помощью солнечных коллекторов «Сокол-А» поставляемых группой компаний «Аквамастер» г. Краснодар, устанавливаемых на кровле здания детского сада и использующих инфракрасное солнечное излучение для нагрева воды.
Кроме телефонизации и радиофикации в детском саду предусмотрены спутниковое телевидение, система звукофикации универсального зала, автоматическая пожарная сигнализация с выводом сигнала на пульт пожарной охраны г. Сочи по радиоканалу, система оповещения о пожаре, электрочасофикация, видеонаблюдение за периметром и входами в здание с выводом сигнала в комнату охраны на 1 этаже и системы контроля и управления доступом (СКУД), состоящей из видеомонитора для домофона, контроллеров доступа, устанавливаемых в комнате охраны (№ 174), а также вызывных панелей и электромагнитных замков, устанавливаемых на калитках. Используемые системы обеспечивают необходимый уровень безопасности жизнедеятельности детей и обслуживающего персонала.
Проектные решения по генеральному плану объекта и объемно-планировочные решения здания детского сада разработаны с учетом требований СНиП 35-01-2001 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения и обеспечивают беспрепятственное передвижение МГН по территории детского сада и комплексной спортивной площадки, а так же доступность всех необходимых помещений в здании детского сада для МГН. Это достигается следующими мероприятиями:
— устройством пандусов с продольным уклоном не более нормативного (не более 10%) на пересечении тротуаров с проездами;
-устройством продольных и поперечных уклонов самих тротуаров не более нормативных (5% и 2% соответственно);
— устройством пандусов с поручнями на входах в здание с уклоном 1:12;
— устройством наружного подъемника для МГН марки БК-А11 (производства и поставки ООО «Центр реабилитационной техники» г. Брянск) у одного из входов в здание для доступа МГН в помещения 2-го этажа. Геометрические параметры подъемника соответствуют нормируемым значениям.
— принятием геометрических параметров (ширина коридоров, ширина дверных проемов и пр.) путей движения МГН внутри здания не менее нормативных;
— устройством на 1-ом этаже санитарного узла для МГН с соответствующими геометрическими параметрами;
— устройством на гостевой стоянке оного места для личного автотранспорта МГН с обозначением места соответствующей дорожной разметкой и знаком;
— обозначение мест пересечения путей движения МГН с проездами соответствующей дорожной разметки и знаком.
Вот такие будут детские садики:
olympdep
Попробую в стиле аля Матрософф
Вы не по осям говорите размеры, косящий под умного, а по наружным или внутренним габаритам здания. Стены могут быть и метровой толщины и что даёт ваша привязка к осям?
О да, чердачное помещение высотой в коньке (ну это каждый человек понимает) 4,1 м — это олимпийский уровень строительства. У меня дома чердак до «конька» 5 метром, так что, можно детсад там устраивать? Или к чему это «умное» словоблудие про конёк 4,1 м?
Надо же, олимпдеп решил строить по СНиПам, какое чудо. Возликуем же граждане!!!
Надо же, наружные стены самонесущие, неужели СНиП по бетонным и жб бетонным несущим конструкциям тоже решили соблюсти)))
Ух ты, а хотя бы водоэмульсионная покраска предусматривается? Или дети будут лицезреть просто серую штукатурку по утеплителю?
Тут просто нет слов — кровля у них скатная)) А скольки скатная? И почему кровля из простого профлиста, как заборы? Но это не важно, совсем не важно, главное что и тут олимпдеп решил следовать строительным нормам и правилам и соблаговолил сделать ограждение кровли, плевав на все СНиПы))))В коих чётко прописано — ограждению кровли БЫТЬ!
Надо же и тут олимпдеп решил руководствоваться СНиПом и предусмотреть естественное освещение)))
ПГС — песчанно-гравийная смесь, в простонародье щебень с песком. Т.е. вы сняли плодородный слой земли, отсыпали щебёнкой, а дальше хоть трава не расти?))
Здесь поподробнее пожалуйста — вы всю поверхность монолита обрабатываете «Пенетроном» или всё таки стыки «проходите» оклеечной гидроизоляцией? Если не «проходите», то «Пенетроны» ваши «работать» не будут, т.к. стыки горизонтальные и вертикальные (попросту шов), «Пенетрон» не загидроизолирует.
Газовая котельная это хорошо — спасибо олимпдепу и ЕР за это, даже солнечные батареи используют — сколково, нанопрезидент, мир, дружба, жвачка)))
Не знаю кому как, но без спутникового ТВ, административное здание сможет просуществовать, но это придирки. Отдельное спасибо олимпдепу что решил и дальше руководствоваться СНиП и МУ и наконец-то в детсаду появится телефон и радио (спасибо партии за это). Но что граничит с областью фантастики — детсад будет оборудован АМИНЬ!
Но олимпдеп решил не останавливаться на достигнутом и в разрез логики пошёл на безкомпромиссные меры, пошёл путём следования СНиП — О чудо, восхвалим же олимпиаду))) Впервые в истории РФ строительство административного здания решили сделать по СНиПам)) И мало того, даже с (что чётко прописывает СНиП — свыше одного этажа, будь любезен лифт для МГН)
Но самое мужественное впереди — И тут всё для народа, олимпдеп и тут не поскупился и решил сделать ширину коридоров не менее нормативных (поблагодарим олимпдеп за это)
Уважаемое руководство департамента, просьба уволить Смагина с должности глашатая, ибо несёт он полную бредятину или наймите нормальных «писарей» которые станут писать нормальные отчёты, а не примесь хрени с техническим языком.
ProCOP
ProCOP
Говорит царю ткачиха:
«Что тут дивного? ну,'вот!
Белка камушки грызет,
Мечет золото и в груды
Загребает изумруды;
Этим нас не удивишь,
Правду ль, нет ли говоришь.
Гости умные молчат,
Спорить с нею не хотят.
:)
DoctorAngelicus
ProCOP
www.openstreetmap.org/?lat=43.570979&lon=39.778409&zoom=18&layers=M
ags
olympdep
Вы можете свободно копировать, распространять, передавать и дорабатывать наши карты и данные, до тех пор, пока вы ссылаетесь на OpenStreetMap и его сообщество.
Т.е. просто укажие ссылку на openstreetmap.org
Есть ли схемы застройки поляны, имеритинки и пр.? я все перенесу на карту.
ags
Горный кластер
Прибрежный кластер
Территории переселения
Также вы можете обратиться к ответственным исполнителям по объектам олимпийской программы за получением интересующих материалов.
olympdep
www.openstreetmap.org/?lat=43.40566&lon=40.00651&zoom=16&layers=M
Вопрос — что уже построено из этого?
ags
Lesnik
olympdep
100 лет вы будете перекрашивать фасад и внутрянку за свой счёт?
«кровля и отделка 20-50 лет»
Т.е. на 22 год «жизни» дома обнаруживается трещина по фасаду — команда смагина прилетает и всё устраняет за свой счёт?
ProCOP
privet
privet
olympdep
Ну это на любителя. Я бы с удовольствием переехал из своей пятиэтажки.
AlexAKS
Vitos
olympdep
olympdep
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.