0
 0
 1
 0
 0
 0
 1




Как посторить дом!!!

Добрый день!!!
Прошу прощения за наглость или повтор темы, но кто из формунчан подскажет, из чего лучше строить дом, или чем плохи каркасно щитовые дома и дома из ЛСТК, на форуме есть же наверное люди которые строили или живут в таких домах, буду очень признателен!!!
  • +13
  • 28 марта 2011, 16:25
  • lacos
  •

Комментарии (83)

RSS свернуть / развернуть
+
можно отвечать в личку, что бы не засорять эфир))) но просто может эта инфа ещё кому-нибудь пригодится
avatar

lacos

  • 28 марта 2011, 16:26
+
lacos я бы в воскресенье сам проехавшийся бы по таким домам, поговорил с хозяевами, да люди злые могут дать мутаков, НО, зато из первых уст если получится узнаете о них. адреса домов можно узнать обзвонив фирмы строительные которые водят их в эксплуатацию
avatar

misha-larin8

  • 28 марта 2011, 17:18
+
не совсем понял ответ, простите
avatar

lacos

  • 28 марта 2011, 17:25
  • ↑
+
совет, кстати, мудрый… Ларин советует вам пообщаться с хозяевами различных домов, построенных по разным технологиям… таким образом, узнать плюсы и минусы непосредственно от живущих в домах людей, а не от продавцов материалов, которые готовы впарить все что угодно...)
avatar

Antana

  • 29 марта 2011, 09:05
  • ↑
+
спасибо Antana
avatar

lacos

  • 29 марта 2011, 09:26
  • ↑


+
Что такое дома из ЛСТК?
avatar

Natasha_happy

  • 28 марта 2011, 17:47
+
ДОМА ИЗ ОЦИНКОВАННЫХ ПРОФИЛЕЙ
avatar

ProCOP

  • 28 марта 2011, 17:54
  • ↑
+
Спасибо, поняла. Мы такие для сараев разных делали, ну заводов то есть :-)
В них есть смысл, но чувствовать в таком доме, думаю, будете, как в офисе. Мне кажется, что для жилого дома металл и панели — не айс. Щитовые и то лучше, там хотя бы дерево.
avatar

Natasha_happy

  • 28 марта 2011, 17:58
  • ↑
+
по мне так без разницы. уют можно и в лстк сделать, а можно и сруб загадить.
avatar

ProCOP

  • 28 марта 2011, 18:00
  • ↑
+
Ура. Я не одна такой страшной аббревиатуры не знаю
avatar

Nordeastwind

  • 28 марта 2011, 20:06
  • ↑
+
Про каркасно-щитовые ничего плохого сказать не могу. Единственный минус — это то, что им обычно плохие ребра жесткости делают и они развалятся при первом мало-мальски серьезном землетрясении.
Только обязательно утеплитель должен быть негорючим, и хорошая огнезащита всех деревянных элементов.
avatar

Natasha_happy

  • 28 марта 2011, 17:52
+
Еще могу сказать, что это дома, которые хорошо держат температуру, в них тепло зимой и не очень жарко летом.
avatar

Natasha_happy

  • 28 марта 2011, 17:53
  • ↑
+
Почитайте за SIP панели, в Дагомысе открылся вроде цех по сбору подобных домов, в районе Барановки. Технологии неплохие — но как всегда все решает человеческий фактор.
Фиговые равшаны-сборщики соберут так что через неделю он у вас рассыпется.
Я тоже хочу туда поехать поговорить, ибо прельщает то что в готовый дом можно заехать через 3 месяца после строительства: )
avatar

Gromozeka

  • 28 марта 2011, 18:04
+
по какой технологии? лстк или КЩ?
avatar

ProCOP

  • 28 марта 2011, 18:07
  • ↑
+
вбейте в яндексе панели SIP… это каркасиник.
avatar

Gromozeka

  • 28 марта 2011, 18:32
  • ↑


+
если вы уже сказали что это каркасник, то я яндекс тревожить уже не стану)
avatar

ProCOP

  • 28 марта 2011, 18:46
  • ↑
+
кстати есть контакт фирм которые делают каркасники из профиля а не дерева?
так чтобы проверенные были ребята…
avatar

Gromozeka

  • 28 марта 2011, 19:13
  • ↑
+
есть контакт.краснодарская фирма.делают профессионально.
см ниже по моей ссылке фотки.
avatar

Cairo

  • 28 марта 2011, 23:07
  • ↑
+
контакты есть, рекламировать не буду)
Одно могу сказать — с сочинскими фирмами не связывайтесь
avatar

ProCOP

  • 29 марта 2011, 09:46
  • ↑
+
спасибо
avatar

lacos

  • 29 марта 2011, 10:01
  • ↑
+
в готовый дом можно заехать через 3 месяца после строительства: )
И через столько же выехать?!))
avatar

Skif

  • 28 марта 2011, 19:35
  • ↑
+
почему?
люди строят и живут в подобных домах.
Или у Вас есть личный негативный опыт?
avatar

Gromozeka

  • 28 марта 2011, 19:58
  • ↑
+
Расслабься, шучу я, шучу!)))
avatar

Skif

  • 28 марта 2011, 20:16
  • ↑
+
я на долго откладывать поездку не буду, случайно их контактов нет???
avatar

lacos

  • 29 марта 2011, 08:48
  • ↑
+
нет:(
avatar

Gromozeka

  • 29 марта 2011, 09:06
  • ↑
+
Зайдите на специальные сайты, зарегистрируйтесь и т.д., кто здесь вам профессионально что ответит!?
avatar

gazoil

  • 28 марта 2011, 22:17
+
здрастье, приехали, тут много проектировщиков и архитекторов, не стесняйтесь, обращайтесь.
avatar

Cairo

  • 28 марта 2011, 23:06
  • ↑
+
я бы строил из монолита и блоков и не парился — навека!!!)
это если позволяют бабосы)
avatar

romansky

  • 28 марта 2011, 22:42
+
Всем огромное спасибо, если бы позволяли бабосы и время, то тоже бы строил из монолита и не парился, а так как этого нет, поэтому и спрашиаю, жить особо негде, дом сгорел, вот и смотрю варанты бюджетные! да и сроки очень важны!
avatar

lacos

  • 29 марта 2011, 08:36
+
Дорогой, ты строишь дом без нас?!
Обижаешь!
avatar

varvarka

  • 29 марта 2011, 08:59
  • ↑
+
я не строю, я только узнаю)))))
avatar

lacos

  • 29 марта 2011, 09:27
  • ↑
+
Конечно! Строим-то мы)))
avatar

varvarka

  • 29 марта 2011, 09:29
  • ↑
+
Мы строили деревянный. Преимущества — быстро, тепло, недорого. Мы живем там уже пол-года и по-тихоньку думаем об отделке, покраске и т.д. Т.е. заехали и живем без сумасшедших вложений в отделку (сразу). Рассматривали каркасно-щитовые, но не понравилась цена (дороже чем деревянный), неэкологично + строители нам рассказывли, что туда пихают всяку бяку вплоть до грязных носков), и еще-что уже не помню.
avatar

Est_kto

  • 29 марта 2011, 11:07
+
Est_kto, можно вопрос?
А деревянный это какой? Сруб? Клееный? Или какой ещё? Участок у Вас ровный? Фундамент ставили? Какая этажность и площадь? Ну и самый не скромный, скока обошлось строительство?
Спасибо!))))
avatar

mimino

  • 29 марта 2011, 12:03
  • ↑
+
Самый лучший быстровозводимый дом — это дом, выполненный по классической схеме. То есть капитальный.))) Из нормальных материалов. Все остальное — компромисс. Причем стоимость затрат на капитальный и быстровозводимый дома сопоставимы. Вопрос только в скорости возведения. Хотя и капитальный можно построить достаточно быстро. Но если человеку хочется быстрого, то тут уж ничего не поделать..))) Если вдруг возникнут вопросы по капитальному домостроению, могу проконсультировать. Являюсь проектировщиком жилых и гражданских зданий более 20 лет.
avatar

Jack

  • 29 марта 2011, 11:57
+
Jack, просветите пожалуйста.Если проблемный (не сильно оползневой, глубоко бурить и много свай)участок, на котором собираешься строить дом, лучше первый этаж сделать блочный, а второй деревянный, верно понимаю? Я имел ввиду меньшую затратную при бурении и заливки свай.Или лучше сразу закопать хорошую сумму и строить дом в два этажа блочным?
avatar

mimino

  • 29 марта 2011, 12:07
  • ↑
+
По каждому конкретному случаю надо обладать максимально полной информацией для принятия оптимального решения. То есть, чтобы представить Вам максимально рациональное решение мне надо обладать максимально возможной информацией по данному участку (геологическое заключение, топосъемка).
avatar

Jack

  • 29 марта 2011, 12:37
  • ↑
+
Честно говоря, самому это понятно.Думал может есть уже наблюдения в этом русле. Спасибо за ответ!
avatar

mimino

  • 29 марта 2011, 12:47
  • ↑
+
Ставили сруб из профилированного бревна +мансандра. 6х6 = 378 т.руб (вместе с работой)(фирма дает кредит под 13%, есть рассрочка). Фундамент примерно 200 т.р. Но у нас о (а?)ргелит рядом. Бурили сваи, всякая арматура и прочее. Трудно было найти рабочих. Звонили по объявлениям, приходили крутые дядьки в цепях и на «танках», со знающим видом осматривали, выносили вердикт, что дешевле 450 т.р. они не возьмутся. Помогло «сарафанное радио». Нашла хороших мальчиков бурильщиков (потомственных так сказать), затем молдоване и пошла петрушка. Но весь процесс шел под моим неусыпным контролем. Первый этаж еще не построили (мы подняли столбы). Достроим потом. Но, что я уже оценила, так это теплоту дома. В блочных холоднее однозначно.
avatar

Est_kto

  • 29 марта 2011, 13:02
+
Спасибо за ответ.А что Вам сказали строители о сроке службы деревянного дома? Дали гарантию? Ведь у нас климат влажный и дерево может подвергнуться гниению.Противопожарная пропитка была?
avatar

mimino

  • 29 марта 2011, 13:21
+
Насчет срока службы расчитываю, что мне детям точно хватит. Пропитку делали сами — дешевле, да и обработали от души. Огнебиозащита вот какая штука!
avatar

Est_kto

  • 29 марта 2011, 13:30
+
Огнебиозащита вот какая штука!
Очень «полезно» жить в таком доме и дышать этой пропиткой.
avatar

Prime

  • 29 марта 2011, 21:11
  • ↑
+
Ничего по теме сказать не могу, но топик хороший, утащила к себе. И контакты на будущее сохранены будут… + самая первая поставила :)
avatar

Anastasy_21

  • 29 марта 2011, 13:30


+
ИЗУЧАЮ СИЖУ ПРО SIP ПАНЕЛИ, пишут что супер дом, нашел фирму в геленджике которая троит эти дома, позвонил, они сказали что отказались от этих домов, так как не качественные, а делают каркасно-щитовые, вот и думай, что лучше(((
avatar

lacos

  • 29 марта 2011, 14:38
+
Кстати, может кто знает, хочу первый этаж газоблоками заложить, вроде они тепло держат, большие и не дорого. Но тут поговорила с мужиками, они утверждают, что газоблоки не пропускаю воду, типа будет от них плесень, и лучше строить из обыкновенных блоков. Что думаете?
avatar

Est_kto

  • 29 марта 2011, 14:52
+
Плесень будет как раз когда шлакоблоки в себя воду втянут, а с бено/газо блоками ничего не будет. Ставьте рамы с вентиляцией и будет Вам щастье.
avatar

Prime

  • 29 марта 2011, 21:14
  • ↑
+
Спасибо! Вы спасли мой бюджет и силы, а главное нервы.
avatar

Est_kto

  • 30 марта 2011, 09:01
+
«каменный» дом из шлакоблоков тоже не экологичен ни разу. А цемент для их соединения? У моей дочки. к примеру. жуткая аллергия на сей материал…
Это в противовес «вредности» сборно-щитовых домов и «экологичности» пропитанных насквозь химикатами. деревянных…
Т.е. все «говно», как говаривал Чебурашка :)
Почему тему подняла? Тоже затеялась постройкой дома. Все ищу, читаю, проверяю..:) В итоге: проанализировав все и взвесив все возможные «за» и «против для себя, остановилась на металлокаркасном доме (ЛСТК). Нашла в Сочи Краснодарскую фирму, планирую воспользоваться их услугами. Осталось дело за малым — участок подыскать в нужном районе по адекватной цене:)))
avatar

SaraBarabu

  • 06 июля 2012, 12:15
  • ↑
+
На счёт ЛСТК — убедитесь лишний раз в порядочности подрядчика, т.к. при не соблюдении технологии оцинкованный металл начнёт ржаветь. А т.к. толщина профилей не большая, то потеря даже миллиметра толщины несущего профиля может не очень хорошо сказаться на безопасности и сроке служб.
Данная технология весьма хороша, но только при соблюдении многих нюансов. Так что 100 раз подумайте о самой технологии и главное о подрядчике, иначе сталкнётесь со многими проблемами, особенно если этажность дома больше одного этажа
avatar

ProCOP

  • 06 июля 2012, 12:54
  • ↑
+
О… А как «убедиться»? Ну, у них есть примеры работ на сайте, обещали повозить — показать, если что… Но ведь ржавчину внутри я не увижу… Просто лично мне металл надежнее кажется. только вот про ржавчину не учла. Я хочу дом с металлокаркаса и внутри как теплоизоляция — заливка пенобетоном.
Вот так:

Фирма разные дома строит и деревянные и с деревянным каркасом, и блочные, но «приглянулся» именно ЛСТК.
avatar

SaraBarabu

  • 06 июля 2012, 13:13
  • ↑
+
Про ржавчину вы зря не учли)) На профиле довольно тонкое цинковое покрытие и при незначительных механических повреждениях начинается процесс коррозии металла.
С пенобетоном хорошая идея, правда не знаю как поведёт себя профиль ЛСТК в такой среде.
Так же учитывайте толщину стен и соотнесите её с точкой росы и не используйте пенопласт как теплоизоляционный материал
avatar

ProCOP

  • 06 июля 2012, 14:37
  • ↑
+
Ну, а… как пример «козырьки» на домах. стоят под всеми ветрами не ржавые ничуть тоже ведь оцинковка?.. Кто его знает… Надо еще подумать над этим… Ну а если не металл. а дерево? Если не ржавеет, то гниет в «проблемных» местах ( читай: в местах «ошибок» строителей:) )
Пенопласт не планировался. Снаружи хочу фасадными фиброцементными панелями, внутри гипсокартоном. Точку росы в таком случае надо будет еще обсудить…
avatar

SaraBarabu

  • 06 июля 2012, 15:17
  • ↑
+
Ну, а… как пример «козырьки» на домах
Козырьки из ЛСТК? не, не слышал)))
avatar

ProCOP

  • 06 июля 2012, 15:30
  • ↑
+
нет:) но они ведь тоже оцинкованные? Или я путаюсь? Тогда извините.
avatar

SaraBarabu

  • 06 июля 2012, 15:39
  • ↑
+
Всё зависит от толщины цинкового слоя. Сочинский ЛСТК (нескольких фирм) я уже «пощупал» — небольшая царапина гвоздём и через неделю уже ржавчина пошла
avatar

ProCOP

  • 06 июля 2012, 15:51
  • ↑
+
небольшая царапина гвоздём и через неделю уже ржавчина пошла
очень «обнадежили»...:) В таком случае, они на каждом срезе ржаветь будут? И что значит «сочинский лстк»? В смысле, есть лучше? и чей?:)
А если я Вам дам ссылку на понравившуюся мне фирму — «пощупаете» их профиль?:)
Раз уж Вы разбираетесь в этих вопросах, то интересно Ваше мнение.
avatar

SaraBarabu

  • 06 июля 2012, 16:05
  • ↑
+
Я бы посоветовал краснодарскую фирму, с которой работал. Работяги конечно ж у них нормальные, но не сильно отличаются от среднесочинских. Но есть один плюс — у них очень хороший проектировщик и опыт строительство 5-и этажных многоквартирных домов из ЛСТК
avatar

ProCOP

  • 06 июля 2012, 16:18
  • ↑
+
Я бы посоветовал краснодарскую фирму, с которой работал.
Посоветуйте мне ее в «личку» пожалуйста.:)
avatar

SaraBarabu

  • 06 июля 2012, 16:47
  • ↑
+
Просмотрел по ссылке уже построенные объекты и не увидел, а может просмотрел чем или как уплотняют стену? Снаружи плита фанера, потом сайдинг, а чем утепляется? Ватой или пенопластом? При таком строительстве быстрей всего наверное сгниет фанера чем каркас. Могу и ошибаться.
И мое мнение как не специалиста- дерево конечно хорошо, но только не у нас. Все равно у нас очень влажно и сыро. Зима, весна и осень мокрая, а лето влажное. В северных районах хоть и снегА, но там намного суше. Я тоже подумываю о строительстве дома. Пару раз заезжал в Джубгу, там стоят домики как образцы. Что клееный брус что сруб меня не впечатлили. Да, уютно и необчно и дешевле бетона, но такое ощущение что он весь живой. Лестница неприятно скрипит. Был в гостях в таком доме так при перепаде тмператур дерево играет, такое ощущение что всю ночь кто-то ходит по дому.
ЛСТК неплохая технология, но материалы надо подбирать более основательно. Вместо распространенных, дешевых и часто используемых, подобрать более качественное и функциональное. Пусть чуть дороже, но не 6000 за куб бетона!
avatar

mimino

  • 06 июля 2012, 17:02
  • ↑
+
Снаружи плита фанера
Да, фанера и да, вы правы она сгниёт быстрее профиля, т.к. мало кто обрабатывает её огнебиозащитой))))
avatar

ProCOP

  • 06 июля 2012, 17:23
  • ↑
+
Про оцинковку не слушайте. Буквально неделю назад был на открытии завода, так технология подразумевает мин. 50 лет использования.
avatar

PPeter

  • 06 июля 2012, 16:07
  • ↑
+
Ну. чисто гипотетически, с моей точки зрения, прокоп прав: если нарушить защитный слой — металл будет ржаветь. Но в том случае, опять же… ЕСЛИ на него влага будет попадать. Верно?
avatar

SaraBarabu

  • 06 июля 2012, 16:14
  • ↑
+
Влага она в воздухе есть, не обязательно прямой контакт.
avatar

PPeter

  • 06 июля 2012, 16:17
  • ↑
+
Влага она в воздухе есть, не обязательно прямой контакт.
И. учитывая нашу повышенную влажность воздуха, завод дает 50 лет гарантии на поцарапанный Прокопом профиль?:)
avatar

SaraBarabu

  • 06 июля 2012, 16:28
  • ↑
+
Самое обидное что влажность воздуха в принципе не влияет на «поцарапанный» профиль. Основное это то, что многие не укладывают гидроизоляцию между профилем и бетоном(фундаментом) и как раз у самого основания и находятся основные повреждения, соответственно и ржаветь начинает самый низ.
avatar

ProCOP

  • 06 июля 2012, 16:37
  • ↑
+
прокоп прав)) т.к. видел последствия не на фотографиях, а в живую.
avatar

ProCOP

  • 06 июля 2012, 16:28
  • ↑
+
Про оцинковку я говорил про пару сочинских фирм. Видел и хорошие профиля и даже сочинского завода
avatar

ProCOP

  • 06 июля 2012, 16:21
  • ↑
+
Т.е. я должна выпытать у фирмы. чей профиль у них и «взять зуб» как расписку, за его качество?:)))
Прокоп, а рекомендуемая Вами фирма дает гарантию на использование только высококачественного профиля? (если не сложно. скиньте контакты в личку)
avatar

SaraBarabu

  • 06 июля 2012, 16:25
  • ↑
+
Гарантию все дают))) Просто я лично доверяю этим людям. Был у них на производстве, видел всё своими глазами.
Кстати, советую вам в каркас дома сделать «вкрапления» «черного» металла — проф.трубы, швеллер, двутавр(на ваш вкус)))
avatar

ProCOP

  • 06 июля 2012, 16:31
  • ↑
+
«вкрапления» «черного» металла — проф.трубы, швеллер, двутавр(на ваш
Угу, а «по-русски» расскажите — это что надо сделать?:)))
avatar

SaraBarabu

  • 06 июля 2012, 16:42
  • ↑
+
По-русски говоря — по углам и в середине здания поставить что-то посерьёзнее, ту-же проф.трубу 100*100.
avatar

ProCOP

  • 06 июля 2012, 17:00
  • ↑
+
Все. теперь поняла!:)
avatar

SaraBarabu

  • 06 июля 2012, 17:27
  • ↑
+
Вопрос к теме, а кто нибудь связывался с домами из клееного бруса?? Вроде материал самый сухой из всех видов бруса и в тоже время его толщина идет на все стену а не как у оцилиндрованного само бревно толстое а место стыка в половину уже диаметра.
avatar

DarkDog

  • 06 июля 2012, 15:44
+
а что именно интересует по клеенному брусу?
avatar

ProCOP

  • 06 июля 2012, 15:51
  • ↑
+
Усадка и стойкость к влаге, все же у нас влажность высокая. А сама технология хороша и дом прочный и обрабатывать легко и отделка ненужна.
avatar

DarkDog

  • 06 июля 2012, 15:54
  • ↑
+
В поляне строили дачный комплекс. за два года жалоб пока не поступало. Правда с электрикой туговато пришлось — вся шла снаружи в гофротрубе и с подкладкой из паронита(противопожарные требования)
avatar

ProCOP

  • 06 июля 2012, 15:57
  • ↑
+
А если во время строительства гофру в брус продевать( сверлить каналы) не скажется это на конструкции? И какие можете посоветовать фирмы в Сочи занимающиеся строительством этих домов.
avatar

DarkDog

  • 06 июля 2012, 15:59
  • ↑
+
А если во время строительства гофру в брус продевать( сверлить каналы) не скажется это на конструкции?
Любое изменение сечения конструкции сказывается на несущей способности.
В деревянном доме электрика должна быть на виду! И это даже важней, чем уменьшение сечения.
avatar

ProCOP

  • 06 июля 2012, 16:05
  • ↑
+
В целом согласен с ProCOP, в том смысле, что как у нас всё делают (через *опу), то и такой хороший материал, как клееный брус, может и не прослужить отведенного времени. И выгнет и скрутит…
avatar

PPeter

  • 06 июля 2012, 16:12
  • ↑
+
Пару лет назад в одном из журналов о строительстве видел фотографии некачественной сборки домов из сруба. Так вот горе строители, штробили бревно и в него укладывали эл.провод в гофре. В нескольких местах этот провод был как перерубленный от того что играет дерево, я был сильно удивлен и не ожидал что так может дерево скручиваться. Хорошо что дом был обесточен иначе сгорел бы!
avatar

mimino

  • 06 июля 2012, 16:13
+
фотографии некачественной сборки домов из сруба.
Я уже писал выше — нет плохих технологий, есть плохие исполнители.
avatar

ProCOP

  • 06 июля 2012, 16:24
  • ↑

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.