Коммунальные ЖУКи-грабители?
Петр Илюшкин 08.07.2010

«ЖУК», «ЖЭУ», «УК»… — как только не называются многочисленные коммерческие фирмы, подвизавшиеся на рынке коммунальных услуг. И цель этих фирм — отнюдь не забота о благосостоянии горожан. Их цель, прописанная в их Уставах — всего одна: извлечение прибыли.

Но честно ли они извлекают (из наших карманов!) свою прибыль? Ведь огромные коммунальные платежи — это не только вопрос жизни или смерти многих граждан. Это — вопрос политический, ибо недовольство народных масс уже показало свою силу в Киргизии.

— С тарифами — просто беда! Народ уже в таком гневе, что может случиться социальный взрыв! — считает депутат Госдумы Ставропольского края Евгений Письменный.

А знаете, почему растут тарифы? Один из факторов — то, что коммерческие фирмы ЖКХ внесли в свои тарифы собственные расходы, связанные с оплатой услуг небезызвестной фирмы ОАО «Ставропольский городской расчетный центр». Считаю это абсолютно незаконным, т. к., к примеру, услуги «СГРЦ» не перечислены в «Перечне работ и услуг по содержанию дома» для жилищно-эксплуатационных организаций, и не относятся к данным видам работ.

Поэтому мнение Евгения Письменного однозначно:

— Мы платим ОАО деньги, а они потом их куда-то перечисляют. Но это же в корне неправильно! Из-за них цены на услуги ЖКХ выросли на 3,6%.

Есть, кстати, в Ставрополе люди, которые принципиально игнорируют фирму «СГРЦ», и оплачивают коммуналку не ей, а напрямую поставщикам коммунальных услуг.

— Согласно постановлению Правительства №307 я перечисляю деньги за коммуналку почтовыми переводами, — говорит Валентина Фомина. — Кроме того, категорически отказываюсь оплачивать услуги УК — как необоснованные, не подтвержденные никакими документами. Ведь в платежках, предъявляемых фирмой «СГРЦ», УК указывает тарифы, не обоснованные расчетами. Более того, это вовсе не тарифы, а «авансовые платежи» собственников жилья.

— Ни одна УК Ставрополя не провела отчетного собрания (что предусмотрено законом) с отчетом о расходовании собранных авансом платежей собственников, — говорит Валентина Фомина.

Самое мерзкое, что УК вообще отказываются сообщать, куда они подевали наши деньги, собранные за год.

— «УК ЖЭУ-15» сама утверждает, что дом наш новый, и затрат на техобслуживание практически нет, — говорит Иван Демин. — Однако с жильцов за год собрано более миллиона рублей! Требования предоставить акты выполненных работ эта фирма просто игнорирует. Мое мнение: ООО «ЖЭУ-15» занимается мошенничеством в особо крупных размерах, присваивая деньги, и составляя сфальсифицированные акты выполненных работ (которых не выполняло).

Такие же подозрения — у Юрия Казакова, который является старшим другого дома:

— Нами выявлено завышение сумм на выполнение работ на сумму более 160 тысяч рублей. Однако на указанные нами явные приписки и отсутствие всех подтверждающих документов директор ООО «ЖУК-5» Едигарян вразумительных объяснений не дает. Да и как даст, если жильцы дома оказались въедливыми, и проверили даже то, какую территорию убирает их дворник. И выявили приписки: «ЖУК» собирает с жильцов деньги за уборку несуществующих площадей! Кроме того, площади эти должны оплачивать не жильцы, а собственник этой земли — то есть мэрия Ставрополя!

— Закон нарушен! — считает Валентина Фомина. — И ст. 210 Гражданского кодекса РФ, и ст. 8 «Земельного кодекса РФ» прямо говорят, что расходы по содержанию и уборке принадлежащей муниципалитету земли обязан нести городской бюджет.

Еще одна «черная дыра», выявленная Валентиной Савельевной, тоже касается дворницких работ:

— ЖЭУ в начале года закладывают в тариф сумму на уборку контейнерных площадок — 6 тысяч — за год. Но реально собирают в 10 раз больше, т. к. эти 6 тысяч собирают ежемесячно!

Странно, что подобных нарушений «не видят» такие структуры, как УБЭП.

— Мы им сообщали, что «ЖЭУ — 15» занимается мошенничеством, — говорит Иван Демин, — Например, не имея Договора управления, эта фирма незаконно собирала деньги именно на работы, связанные с Управлением (связь, почтовые расходы, бензин, канцтовары и т. п.) — как с соседних домов, с которыми у нее заключен именно Договор Управления. Но ведь тариф для нашего дома (согласно Договора подряда) должен быть меньше — раз нет управленческих расходов. Кроме того, фирма незаконно собирала деньги на зарплату сотрудников, которые не осуществляли работы, перечисленные в Договоре подряда.

Незаконно удержание денег с жильцов и «на освещение мест общего пользования», т. к. все расходы на электроэнергию всего дома оплачивает собственник дома — воинская часть… На что УБЭП ответствовало наивно — просто: «никаких нарушений не выявлено»…

Это очень странно, так как УБЭПовцы вообще не дали оценки многим сведениям. Например, о том, что огромные деньги, изымаемые «ЖЭУ — 15» с жильцов — якобы на расчеты с десятью (!) другими фирмами — подрядчиками, требуют тщательной проверки. Ведь эти фирмы выполняют свои работы 1 раз в году (а иной раз вообще никогда), а «ЖЭУ-15» изымает с жильцов деньги ежемесячно, да еще с многократным превышением!

Зато другая силовая структура, прокуратура, совсем по-другому отнеслась к сведениям о нарушениях закона. К примеру, таким:

«1. мэрия Ставрополя незаконно, в нарушение ст. 66 Гражданского Кодекса РФ, создала коммерческую фирму ОАО «Ставропольский городской расчетный центр»;

2. ОАО «СГРЦ» незаконно осуществляет предпринимательскую деятельность (коллекторского агентства — по взыскиванию долгов) без Лицензии; В Уставе ОАО «СГРЦ» не указан такой вид деятельности (в выписке из ЕГР юридических лиц указана лишь «обработка данных, деятельность по созданию и использованию баз данных информационных ресурсов»);

3. «СГРЦ» занимается мошенничеством, незаконно обращаясь с исками в суд, и повторно требуя денежные суммы, которые граждане уже заплатили предприятиям ЖКХ (напрямую, через банк).

4. «СГРЦ» незаконно использует печать муниципалитета Ставрополя — с изображением герба г. Ставрополя, и наименование «Российская Федерация» в названии фирмы.

5. «СГРЦ» нарушает ФЗ «О персональных данных», без письменного согласия граждан обрабатывая их данные».

Изучив сведения о нарушении закона, прокуратура ответила депутату Госдумы СК Гоноченко А. А.:

«в Следственном управлении при УВД по Ставрополю по факту осуществления ОАО «СГРЦ» незаконной банковской деятельности, связанной с приемом и переводом денежных средств населения в счет оплаты за коммунальные услуги в адрес организаций ЖКХ и извлечением дохода в особо крупном размере, возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного п. «б» ч. 2 ст. 172 УК РФ. Кроме того, прокуратурой в интересах неопределенного круга лиц готовится исковое заявление о признании незаконными тарифов, используемых ООО «УК «ЖЭУ-15» и ООО МУП «ЖЭУ-15».

Хотелось бы верить, что прокуратура не позволит всяческим коммунальным ЖУКам грабить ставропольцев, и не допустит социального взрыва обнищавших народных масс.

forum-msk.org/material/region/3565000.html