0
 0
 3
 2
 1
 6
 1




Как это делается?

Всем привет.Подскажите, кто знает, или имеет жилой гараж: должна ли я платит председателю гаражей за документы, которые он мне даст. Просто продавец гаража говорит, что мы ему должны заплатить 21*000 тысячу, но как-то лукаво она это сказала. Выяснили с нейтральной стороны, что вообще ничего не надо ему платить, только у нотариуса куплю-продажу оплатить.
Пожалуйста скажите — кто знает!
  • +12
  • 21 сентября 2012, 08:49
  • vanila-nina
  •

Комментарии (21)

RSS свернуть / развернуть
+
только у нотариуса куплю продажу платить
при чем тут нотариус?
если гараж в собственности- договор регистрируется в ФРС по району, если Вы токо вступаете в ГСК, то есть собственности на гараж нет- значит один выходит из ГСК, другой вступает, можно между собой составить договор и получить расписку на переданные деньги.
Нотариус возьмет немалую сумму. Составление такого договора у юриста, либо в Агентстве недвижимости стоит порядка 2000 руб
может, членские взносы надо оплатить за прежнего хозяина, она должна осталась? или еще какие-то долги?
не должно быть там таких сумм, платят — за воду, свет, аренду земли+в некоторых зарплату председателю кооператива, но там суммы гораздо меньше, я что-то около 3000 руб в год выдаю
avatar

Diver

  • 21 сентября 2012, 09:00
+
за документы которые он мне даст
нет, за это не платят
avatar

Diver

  • 21 сентября 2012, 09:05
  • ↑
+
спасибо значит куплю продажу делать не будем.продавец собственник сказала что все при мне оплатит за свет воду.
avatar

vanila-nina

  • 21 сентября 2012, 10:13
  • ↑
+
за всю историю практики единожды видел документы продавца СОБСТВЕННИКА жилого гаража, оформить ее (собственность) очень сложно, обычно вход-выход в ГСК, поэтому если ваш продавец действительно собственник, вам ни сказано повезло, оформляйте договор купли-продажи с регистрацией в ФРС и спите спокойно
avatar

DUBLYOR

  • 21 сентября 2012, 13:10
  • ↑
+
за всю историю практики единожды видел документы продавца СОБСТВЕННИКА
что-то не так с Вашей практикой, видел и не одного.
у меня у самого есть свидетельство о собственности на гараж
оформить ее (собственность) очень сложно,
ничего там сложного нет
avatar

Diver

  • 22 сентября 2012, 08:28
  • ↑


+
Один член кооператива выходит из состава, а другой член кооператива входит в кооператив с уплатой членского взноса и сумма взноса что-то в районе 18 тыс.
avatar

mimino

  • 21 сентября 2012, 09:35
+
и сумма взноса что-то в районе 18 тыс.
что-то многовато…
avatar

Diver

  • 21 сентября 2012, 11:24
  • ↑
+
Я вот точно не помню, то ли несколько мрот то ли сумму устанавливает само правление гск исходя из расчетов своих, но совсем недавно дружбан брал гараж, он заплатил сумму в этих пределах. Это паевой взнос, обязателен при вступлении в кооператив, не путать с членским взносом.
avatar

mimino

  • 21 сентября 2012, 18:11
  • ↑
+
я бы не торопился щас покупать жилой гараж… ох подумайте стоит ли…
avatar

sochi93

  • 21 сентября 2012, 10:59
+
это еще почему?
avatar

kolian83

  • 21 сентября 2012, 11:55
  • ↑
+
пока деньги есть решили купить.надоело снимать сейчас обитаем в коммуналке это отпад.хочу свою ванну.
avatar

vanila-nina

  • 21 сентября 2012, 13:10
  • ↑
+
это конечно правильно своя кухня и ванная это кайф, я год на пасечной в общеге чуть с ума не сошел-)))))… но бли с нашим неадекватным руководством страшно становится… хотя если земля в собственности то конечно надо брать… удачи Вам в вашей покупке!!! и проздравляю-)))))
avatar

sochi93

  • 21 сентября 2012, 14:00
  • ↑
+
спасибо большое я сразу про снос спросила сказали сто процентов не будут сносить да и место закрытое от дороги я тоже думаю его не тронут.
avatar

vanila-nina

  • 21 сентября 2012, 14:38
  • ↑
+
На самом деле советовал бы вам подумать не только о сносе. В теории вы покупаете нежилое помещение, с учетом ужесточения регистрации вам в будующем его вряд ли удастся зарегистрировать как жилое. А деньги наверняка вы отдадите как за жилое. Не проще ли поискать в жействительности жилое помещение и с нормальными документами — свидетельстве о регистрации. Ой не советую я вам данную аферу. За самоволки взялись, не за горами за гаражи «жилые» возьмутся, не дай бог окажетесь на улице.
avatar

Neposeda

  • 22 сентября 2012, 00:14
  • ↑
+
Хотели в новостройке но там столько проблем вдруг потом снесут или еще что нибудь.Вчера узнали что в этих гаражах свет часто выключают не от хозяйки конечно сказали чтоб со светом проблем не было надо к себе провода делать 150.000 тысяч стоит я в шоке теперь и не знаю.
avatar

vanila-nina

  • 22 сентября 2012, 10:42
  • ↑


+
На Альпийской?
avatar

lanaandocean

  • 22 сентября 2012, 11:12
  • ↑
+
Еще не забудьте посмотреть документы на землю под ГСК, на каком праве она, и есть ли вообще эти документы!
avatar

tova5

  • 21 сентября 2012, 11:09
+
спасибо записала проверим.
avatar

vanila-nina

  • 21 сентября 2012, 13:11
  • ↑
+
вовремя решили проверить)
avatar

magsim

  • 21 сентября 2012, 16:34
+
Продавали гараж год назад, председателя кооператива попросили найти покупателя, он как и обещал, привел нам людей, за это мы дали ему 15 000 р, это была наша инициатива. Больше никаких денег ни от нас (продавцов гаража), ни от покупателей он не получил. Даже и речи об этом не было. А членские взносы да, платят все.
avatar

dashe4ka

  • 22 сентября 2012, 00:22
+
На Мацесте были недорогие квартиры от 1 200 000 до 1 600 000 в сданом доме, со статусом квартиры.
На Транспортной, на Пасечной — тоже квартиры, а не жилые помещения были.
Вас интересует в только оформление гаража, как оформить документы, а в данном случае необходимо смотреть не только назначение земельного участка этого гаражного кооператива, а так же сроки аренды, условия аренды и все постановления о выделении этого земельного участка до седьмого колена.
Вспомните снос гаражей на Пластунской /Голенева — люди тоже надеялись на то что не должны снесли, а не осталось ни чего.
avatar

lanaandocean

  • 22 сентября 2012, 10:42

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.