0
 0
 3
 2
 1
 6
 1




Показуха показушная

Столько времени мусолят тему про капитальную реконструкцию домов, как красиво их делают, на века, но вот на лицо выходит немного не так, да, дома красят, накрывают новой красной крышей иногда топя жителей дома, даже ставят пластиковые двери в высотках на лестничных пролетах (ну это если дом виден с дороги), но вот кто принимает работу подрядчиков мне лично непонятно. Наши подъезды, которые стали похожи на бомбоубежища закрыли железными дверями от любопытных глаз, и что происходит внутри их не волнует, а где-то даже и не заморачивались с дверями, оставив их прежними — эти дома стоят по улице макаренко возле кортов, а кто это увидит. Я писал когда-то про городскую баню в центре города (https://privetsochi.ru/blog/9658.html), так смотрю недавно подкрасили ее, может и эти дома доведут до конца, хотя с момента ремонта прошло уже месяцев 5-6. Я соглашусь, что внутрянку жители дома могут и сами провести небольшой ремонт, но тогда надо называть все это не капитальным ремонтом домов, а просто ремонтом и окраской фасада.
  • +28
  • 14 октября 2011, 13:07
  • yakovlev111
  •

Комментарии (45)

RSS свернуть / развернуть
+
Я такие же дома видела на Макаренко ул. 60 лет ВЛКСМ… Это Вы там снимали?
avatar

fire-fly

  • 14 октября 2011, 13:24
+
там!
avatar

yakovlev111

  • 14 октября 2011, 13:29
  • ↑
+
там!
avatar

yakovlev111

  • 14 октября 2011, 13:30
  • ↑
+
не капитальным ремонтом дорог
всё же домов, а не дорог..)))
avatar

fire-fly

  • 14 октября 2011, 13:45
  • ↑
+
Это не важно, в чем власти обвинить. Все, на что способна тухлая оппозиция.
avatar

DoctorAngelicus

  • 14 октября 2011, 14:51
  • ↑


+
Так ни дорог, ни домов, ни всего остального..))) Дохтур, власть можно обвинить даже в геноциде русского народа!
Отстали вы в своем «коммунизме» от олимпдепа.
avatar

Papashka

  • 14 октября 2011, 19:09
  • ↑
+
Я там часто от поликлиники прохожу… Всё удивлялась, глядя на такой ремонт…
avatar

fire-fly

  • 14 октября 2011, 13:32
+
> внутрянку жители дома могут и сами провести небольшой ремонт, но тогда надо называть все это не капитальным ремонтом дорог, а просто ремонтом и окраской фасада

Т.е. топ создан с целью выразить претензию к названию?
avatar

DoctorAngelicus

  • 14 октября 2011, 13:43
  • ↑
+
Читаем внимательно Постановление Правительства №170 ОТ 27 СЕН.2003Г.Там всё чётко расписано и про текущий ремонт и про капитальный.И чем они отличаются друг от друга.Одно дело когда ремонт, капитальный, по 185 ФЗ, и когда, капитальный, по «Зона Олимпийского гостеприимства».А в субтропиках утеплять изоляцией дома, это что то.Просто надо вещи называть своими именами.
avatar

ogogo

  • 14 октября 2011, 14:50
  • ↑
+
Я так и понял — вас формулировка не устраивает. О том, чтобы жильцам привести собственный подъезд в порядок речи не идет.
avatar

DoctorAngelicus

  • 14 октября 2011, 14:52
  • ↑
+
Именно.Так.А жильцы и не должны сами ремонтировать собственный подъезд.ЖК ст 154 однозначно гласит, что в содержание входит "… работы по… текущему и кап.ремонту общего имущества в многоквартирном доме".И УК или ТСЖ обязана исполнять ЖК.Все эти расходы уже оплачена жильцами.
avatar

ogogo

  • 14 октября 2011, 15:03
  • ↑
+
> А жильцы и не должны сами ремонтировать собственный подъезд

Правильно, они вообще ничего не должны. Нет лампочки — звонок мэру.
avatar

DoctorAngelicus

  • 14 октября 2011, 15:08
  • ↑
+
Кстати, звонок мэру выручает, конечно не по поводу лампочки, а по более серьезным происшествиям, администрацию они бояться, проверено, а на простые заявки жителей им как раз — «до лампочки».
avatar

ShuriK

  • 14 октября 2011, 15:14
  • ↑
+
А зачем мне тогда УК.Я ОБЯЗАН оплачивать «содержание». ОНИ обязаны РАБОТАТЬ.В т.ч. и лампочки менять.Сами, а не после звонка от мэра.А Администрация обязана контролировать весь комплекс ЖКХ.в т.ч. и работу УК.
avatar

ogogo

  • 14 октября 2011, 15:19
  • ↑
+
Это понятно, вы ничего не обязаны делать не только в своем городе, но и в своем подъезде. На то есть другие люди.
avatar

DoctorAngelicus

  • 14 октября 2011, 15:32
  • ↑
+
А вот с этим я с ВАМИ полностью согласен.Я плачу налоги.Если им трудно работать, пусть ищут другое место приложения своих способностей.Порядочные люди так и поступают.
avatar

ogogo

  • 14 октября 2011, 15:49
  • ↑
+
> Я плачу налоги

Уплата налогов это не ваша заслуга, а ваша обязанность как гражданина России. Это не является оправданием потребительского отношения к городу.
avatar

DoctorAngelicus

  • 14 октября 2011, 15:53
  • ↑
+
Если наша обязанность платить, то ваша работать и не надо валить с больной головы на здоровую.
avatar

GeoSochi

  • 14 октября 2011, 16:00
  • ↑
+
> и не надо валить с больной головы на здоровую

Стало быть, у вас голова здоровая. Ну хоть это радует. Растет в стране достойная смена.
avatar

DoctorAngelicus

  • 14 октября 2011, 16:12
  • ↑
+
«Как доктор», вам к врачу надо.))
avatar

GeoSochi

  • 14 октября 2011, 16:14
  • ↑
+
А разве не обязанность Власти, в центре и тем более на местах, честно работать, рационально расходовавать собранные налоги? А откаты? Из каких денег они?
avatar

ogogo

  • 14 октября 2011, 16:06
  • ↑
+
ogogo, а что управляющие компании приравняли к бюджетникам??? причем тут Ваши налоги???
avatar

szhs

  • 14 октября 2011, 16:19
  • ↑
+
УК у нас в принципе не делают ничего и никогда.Какой смысл это обсуждать?
avatar

billykid

  • 14 октября 2011, 16:23
  • ↑
+
А УК ничего не делает т.к. жители не требуют.Нет чувства собственности.Вот и результат.
avatar

ogogo

  • 14 октября 2011, 16:33
  • ↑
+
Да требуют уже, вот толку немного… При нынешней системе ЖКХ работать ничего не будет.Надеяться лучше на себя.
avatar

billykid

  • 14 октября 2011, 16:34
  • ↑
+
Нет работы-нет оплаты.Не устраивает работа УК, выберите ТСЖ.Наймите сами сантетника, электрика, заключите договор с аварийкой.Хотите жить хорошо-флаг в руки.Не хотите-платите и не требуйте.Просто надо понять, что жилой дом это НАШЕ.И если не МЫ, то никто.
avatar

ogogo

  • 14 октября 2011, 17:03
  • ↑
+
Налоги! Это относится к работе Администрации.И к "… потребительтского отношения к городу".
avatar

ogogo

  • 14 октября 2011, 16:29
  • ↑
+
Нет зарплаты в олимпдепе, кому звонить? Или есть всегда? Значит вы не народ!
avatar

Papashka

  • 14 октября 2011, 19:11
  • ↑


+
Ст. 154 п.2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Т.е. плата за управление, содержание общего имущества, текущий ремонт и капитальный ремонт — это все отдельные статьи расходов, которые должны быть учены в смете. Не стоит все эти виды работ объединять общей формулировкой «содержание». Т.е. если у вас в смете (ценовом приложении к договору) прописано только содержание, то это и подразумевает только в основном уборку придомовой плюс в высотках уборка подъездов и очистка мусоропроводов, аварийно-диспетчерское обслуживание инженерных сетей (т.е. ликвидация аварий) и все. При желании отремонтировать подъезды и осуществить прочие ремонты, данные затраты необходимо учесть в смете расходов в разделе «текущий» ремонт. Когда речь идет о тарифе 6,41 и 7,04 руб/кв.м. данные затраты не учитывались.
Так что ремонт подъездов — это прямая обязанность собственников, тем более что этот ремонт не включен ни в одну федеральную или муниципальную программу.
avatar

szhs

  • 14 октября 2011, 16:17
  • ↑
+
Читаем внимательно Постановление Правительства № 491 от 13 авг.2006г.п.11.Это обязательное.Всё это включается в понятие «содержание».Тариф 6.41 и 7.04 отменён.Он применялся только к муниципальному жил.фонду.Когда весь мун.жил.фонд был передан в доверительное управление «Сочиграндстрою». Добровольно или по Постановлению правительства №75 (только УК) собственники жилого дома обязаны выбрать форму управления.И в договоре-цена услуги-оговариваются все услуги, переодичность, стоимость каждой.О всё оплачивается одной строкой.А каждый дом в договоре имеет свою стоимость «содержания».Как договорится. ЖК РФ не предусмотрено выделение в отдельную строку какой либо услуги.Кроме этого есть Письма Мин.регионразвития.
avatar

ogogo

  • 14 октября 2011, 16:53
  • ↑
+
И так по всему городу, а не только на Макаренко! за исключением ул.Пирогова 16, где живут «сотрудники нашей „любимой“ администрации!..
avatar

Denger

  • 14 октября 2011, 13:51
+
Т.е. это работники администрации по всему городу размалевывают подъезды?
avatar

DoctorAngelicus

  • 14 октября 2011, 14:50
  • ↑
+
Вы тааак неумело делаете «перевёртыши»… Давно на курсах повышения квалификации не были, наверное.
avatar

AlisaObychnaya

  • 14 октября 2011, 15:17
  • ↑
+
В с. Весёлое на переподготовку его, пускай со своей Хосты поездит общественным транспортом, чО всем же советует ))
avatar

svinstvunet

  • 14 октября 2011, 15:38
  • ↑
+
Так ведь тяпница у аннужеликуса...)))) Он свое отработал уже, гуляют-с!
avatar

Papashka

  • 14 октября 2011, 19:13
  • ↑
+
нет они строят свое будущие, за счет средств выделяемых на блАго общего!!!..
avatar

Denger

  • 14 октября 2011, 15:37
  • ↑
+
Видел я подъезды и похуже.В Европе такие -в цыганских гетто.Их все старались там к оседлости приучить-дома построили благоустроенные, школы, магазины.Бесполезно.2-3 года-и помойка везде.Мусор-прямо из окон, деревья кругом на костры порубили, крысы вокруг размером с сенбернара.Собираются строить опять, зачем-то… Ну, а в нашем случае я вот чего не пойму-а почему в перечень расходов при ремонтах-неважно как они называются, нельзя было включить сразу и ремонт подъездов? Это так дорого, по сравнению с бесполезным утеплением фасадов в субтропиках? В Чехии такой ремонт назывался «ревитализация дома».В итоге, советская панелька превращается во вполне себе фешенебельный объект.Там и чистоту поддерживать как-то само собой получается.Кстати, дома они утепляют далеко не везде… А здесь психологический момент срабатывает-«фасад покрасили-это показуха для приезжих, а внутри-для нас, ничего не сделали».Почему эта простая мысль сразу не пришла в голову сметчикам-неясно.
avatar

billykid

  • 14 октября 2011, 16:13
+
Мало того, у нас в доме было собрание жильцов, люди готовы были часть ремонта оплатить, потому что вся внутрянка в доме разваливается, трубы текут и тд. и тп. И что Вы думаете? Нифига не вышло, свой же дом отремонтировать низя. Поэтому снаружи вроде ничего — облепили ватой и замазали (не знаю надолго ли?), а внутри всё насквозь ржавое так и стоит.
avatar

GeoSochi

  • 14 октября 2011, 16:19
  • ↑
+
Не знаю, мы сами скидывались, и делали ремонт в подъезде, в обычной панельке.Ну, ремонт, может, громко сказано, но покрасили хоть, уже приятнее.
avatar

billykid

  • 14 октября 2011, 16:21
+
По поводу труб и прочего, на УК надеяться не нужно.Договоритесь сами на собрании, наймите работяг и сделайте.Чего-то ждать нет смысла.
avatar

billykid

  • 14 октября 2011, 16:25
+
а где-то даже и не заморачивались с дверями, оставив их прежними
Все просто. На замену, ремонт дверей денег не выделили, а раз на это ен выделили то их и не разворовать, ну не от уже ж разворованнывх с покарски отрывть, верно?
avatar

RRC

  • 14 октября 2011, 17:21
+
В сто первый раз говорю:
«Жить надо в собственном доме, подальше от правительств и партий, и поближе к природе!»
avatar

Papashka

  • 14 октября 2011, 19:14
+
А как насчет окраски фасада на половину?
avatar

shaitan93

  • 14 октября 2011, 19:43
+
Нуу… жадность победила здравый смысл… а может просто на новые Лексус или Бэху не хватало или любовница поставила условие — хочу красненькую спортивную машину к концу недели )))
avatar

RRC

  • 14 октября 2011, 21:00
+
Еслибы не олимпиада, мы бы и этого не увидели ещё много-много лет!
avatar

Temka

  • 14 октября 2011, 23:21

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.