Еще в бытность мэром Сочи (председателем горисполкома) В.А. Воронкова и главным архитектором В.С. Внукова был установлен прочный контакт между Сочинской организацией Союза архитекторов России и администрацией города. Удавалось даже иногородние проекты рассматривать на архитектурной секции. Результатом такого тесного взаимодействия и стало создание того уникального города-сада, за сохранение которого так ратуют сочинцы. На протяжении десятилетий этот контакт сохранялся, хотя с различной степенью интенсивности.

Разрыв произошел с назначением О. Гусева на должность главного архитектора города, который решил остаться членом краснодарской организации, не смотря на занимаемый пост. Как ухудшилась градостроительная ситуация в это время ощутили не только сочинцы, но и гости курорта.

На последних заседаниях Правления Сочинской городской организации СА России неоднократно поднимался вопрос о возобновлении диалога прежде всего с департаментом архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи. Для этого Президент организации Фёдор Иванович Афуксениди и пригласил главу департамента, главного архитектора Сочи О.В. Шевейко в гости, в Сочинский дом архитектора. Узнав о намечающемся визите, к Олегу Вадимовичу присоединился и глава города.

На встрече Анатолий Пахомов рассказал о том, что уже сделано за период подготовки Сочи к Олимпийским играм в различных сферах жизнедеятельности города – здравоохранении, образовании, культуре, но самым главным стало принятие Правил землепользования и застройки.(ссылка моя) Мэр особенно подчеркнул, что основополагающим фактором при дальнейшей застройке должно быть четкое соответствие этим правилам, а архитекторам нужно активно высказывать свое профессиональное мнение на общественных и публичных слушаниях.

В поддержку этой темы Ованес Задикян ( мой комментарий: О.Задикян — автор «Александрии» и Новой торговой галереи, руководитель архитектурной мастерской «Архипроект») предложил все проекты, требующие отклонения от предельно допустимых параметров, заложенных в ПЗЗ, первоначально рассматривать на Градостроительном совете при главе города. А уж потом, имея заключение профессионалов о влиянии реализации этого проекта на градостроительную ситуацию в целом, принимать дальнейшие решения, в том числе и о выносе на публичные слушания.

Также архитекторами были внесены несколько предложений о будущем Сочи. Так Ю.И. Куриченко(мой комментарий: архитектор Центрального района, человек который приложил немало усилий к тому, что сейчас мы имеем в Центральном районе города..) предложил перенести административно-деловой центр города в район современного водоканала, расположенный между двумя мощными транспортными артериями города и автодорожными развязками. Эта территория допускает высотное строительство, так как находится далеко от береговой полосы, что позволит удовлетворить любые потребности в жилищном и офисном строительстве.

А исторический центр города насытит курортной и туристической составляющей. А.Н. Пахомов сказал, что не готов пока в полной мере ответить на это предложение, но попросил архитекторов представить ему эскиз для дальнейшего обсуждения, заметив, что в любом случае этот вопрос будет решаться уже после Олимпиады.

Продолжая градостроительную тему, Л.К. Звуков (мой комментарий: автор проекта нового «Каскада») внес предложение вернуться к рассматриваемой ранее идее создание жилых микрорайонов «второго эшелона» на расстоянии приблизительно 2000 м от береговой полосы с устройством удобных транспортных связей с морем и созданием в них более комфортной среды обитания, чем это есть сейчас в перенаселенном центре города. На это Анатолий Николаевич заметил, что переселение в эти районы должно быть только «естественным путем» за счет расположения там привлекательных объектов инфраструктуры.

Еще одно предложение было озвучено архитектором Г.Б. Серебряковым,(мой комментарий: руководитель ООО «Архитектурное бюро „Гор-проект“, развлекательный комплекс „Мандарин“, его детище..), который отметил, что все крупные и значимые объекты в городе должны проходить через конкурс проектов, чтобы выбрать лучший. Такой подход в корне изменит сложившуюся ситуацию, когда почти все объекты социальной сферы, возводимые по олимпийской программе, хоть и оснащены по последнему слову техники, архитектурой не блещут. Глава города признался, что ему будет легче принимать значимые для города решения, опираясь на мнение профессиональной общественности.

Кстати, на встрече был также затронут и вопрос готовящегося проекта корректировки документации планировки территории центра Сочи. Олег Вадимович подчеркнул, что 2012 — год проектов планировок, а Анатолий Николаевич высказал пожелание сделать ул. Орджоникидзе пешеходной. Архитекторы обещали подумать как это можно реализовать, учитывая, что сейчас эта улица активно используется для организации городского трафика.

Говоря о планах на будущее, мэр города особо отметил, что следующий, 2013 год, отводится для благоустройства города перед Играми и еще раз призвал сочинских архитекторов активно включаться в эту работу.