ЖКХ - повестка в суд
Совершенно обыденная для нашего города история. Но так как я не очень разбираюсь в законах, может мне кто — то поможет с этим.
Изложу всё кратко, так как это обычная схема наших УК, которая произошла и с нами.
В 2008г. Наша домоуправ решила поменять управляющею компанию дома. Не буду писать о её мотивах, побудивших сделать это…
Прошло собрание, в нашем доме на собрания никто не ходит, не пришли и в этот раз (я была). Кворума не было, компанию не поменяли. Но почему-то домоуправ и УК решили, что всё нормально и они выбрали новую УК. Всё это время мы получали по 2 квитанции. От старой и новой компаний. В 2009 г. было ещё 2 собрания, на последнем была всё – таки выбрана новая УК.
После этого собрания я написала заявление и расторгла договор со старой, с новой договора я не подписывала. Так как считаю её некомпетентной компанией для содержания и обслуживания жилых домов. Но платить стала ей, так как большинство было за.
Как теперь оказалось, домоуправ подписала договор с этой компанией ещё в 2008 г. И подписи там появились для кворума. Кстати, у нас это обычная практика разносить чистые листы или на первом что – то написано, а расписываются на чистых. Или собирать подписи тех, кто не участвовал в приватизации и, наоборот, у тех, у кого в квартире приватизация не на 1 человека брать подпись только у 1. В зависимости от обстоятельств, как удобно в данный момент. Сейчас уже люди смотрят и расписываются под тем, что написано.
Итог — мне приходит долг, пусть не большой. Но почему я должна оплачивать квартиру дважды. И я в доме не одна такая. Тем более УК ничего не делает по дому.
Летом, не помню точно даты, мне на почту пришло извещение о взыскании с меня долга в пользу УК. Хотя извещение о суде я не получала. Оказывается, сейчас УК могут просто подать в суд (или не знаю куда) и там будет постановление по делу, а вы даже не узнаете об этом. И надо в какой – то срок написать опровержение. В общем, я успела, написала.
Теперь компания подала в суд второй раз и меня вызывают в суд для решения вопроса о моём долге. Сегодня в почтовом ящике лежала повестка.
В общем, мне ведь надо как то подготовиться, наверное, к этому суду. Если можете или кто сталкивался, подскажите.
А наша управляющая компания – Югстройсервис.
Называется кратко написала.:(
повестка
Решение последнего собрания.
Расторжение договора.
Кстати, а это вид из моего окна, эти 3 провода не рабочие и висят уже так не один месяц., свисая с моего козырька. На фото кажется далеко.
Изложу всё кратко, так как это обычная схема наших УК, которая произошла и с нами.
В 2008г. Наша домоуправ решила поменять управляющею компанию дома. Не буду писать о её мотивах, побудивших сделать это…
Прошло собрание, в нашем доме на собрания никто не ходит, не пришли и в этот раз (я была). Кворума не было, компанию не поменяли. Но почему-то домоуправ и УК решили, что всё нормально и они выбрали новую УК. Всё это время мы получали по 2 квитанции. От старой и новой компаний. В 2009 г. было ещё 2 собрания, на последнем была всё – таки выбрана новая УК.
После этого собрания я написала заявление и расторгла договор со старой, с новой договора я не подписывала. Так как считаю её некомпетентной компанией для содержания и обслуживания жилых домов. Но платить стала ей, так как большинство было за.
Как теперь оказалось, домоуправ подписала договор с этой компанией ещё в 2008 г. И подписи там появились для кворума. Кстати, у нас это обычная практика разносить чистые листы или на первом что – то написано, а расписываются на чистых. Или собирать подписи тех, кто не участвовал в приватизации и, наоборот, у тех, у кого в квартире приватизация не на 1 человека брать подпись только у 1. В зависимости от обстоятельств, как удобно в данный момент. Сейчас уже люди смотрят и расписываются под тем, что написано.
Итог — мне приходит долг, пусть не большой. Но почему я должна оплачивать квартиру дважды. И я в доме не одна такая. Тем более УК ничего не делает по дому.
Летом, не помню точно даты, мне на почту пришло извещение о взыскании с меня долга в пользу УК. Хотя извещение о суде я не получала. Оказывается, сейчас УК могут просто подать в суд (или не знаю куда) и там будет постановление по делу, а вы даже не узнаете об этом. И надо в какой – то срок написать опровержение. В общем, я успела, написала.
Теперь компания подала в суд второй раз и меня вызывают в суд для решения вопроса о моём долге. Сегодня в почтовом ящике лежала повестка.
В общем, мне ведь надо как то подготовиться, наверное, к этому суду. Если можете или кто сталкивался, подскажите.
А наша управляющая компания – Югстройсервис.
Называется кратко написала.:(
повестка
Решение последнего собрания.
Расторжение договора.
Кстати, а это вид из моего окна, эти 3 провода не рабочие и висят уже так не один месяц., свисая с моего козырька. На фото кажется далеко.
Комментарии (97)
RSS свернуть / развернутьkorlik
kota
korlik
Да и квитанции (копии), те, что Вы оплачивали в старую УК. Если была оплата с января 2009г по май 2009 включительно, в старую УК.
Сразу вопрос, а остальные соседи, как тогда оплачивали....??? И что предложила Вам новая УК, как в такой ситуации разбираться… Это только по суду от старой УК выбивать деньги… Протокол собрания у Вас есть?
А по поводу ничего не делания УК — это уже к Вам вопрос: А что Вы лично сделали для того, что бы заставить УК работать?
Письма писали: в УК, жилищную инспекцию края, в МЧС ( по поводу висящих проводов)… И прочее… УК боятся штрафов,-40-50т.р. для них серьезная сумма…
ProstoMariy
korlik
Исаева как судья, да и вообще человек — очень адекватная и нормальная во всех смыслах. Объясните ситуацию, покажите те самые две квитанции — от старой и новой компаний, которые якобы одновременно приходили, ну, и главное — принесите те квитанции о вашей оплате за истребуемый Югстройсервис период, которые Вы, я так понимаю, оплачивали другой компании.
Кстати, на суд обязательно идите. Вам, кстати, на нем в первый раз вручат само исковое заявление и все приложения к нему. В первый раз это вообще собеседование будет.
Robert
korlik
Поэтому может быть управдом чего-то там наподписывала, а старая компания просто, изучив, с точки зрения закона поняла, что это шняга какая-то, а не протокол, а новой компании очень хотелось уже зайти на управление и ей такая шняга вполне была удобоварима. Вот и началась чехарда с квитанциями. Просто если в суде будет доказана легитимность с конкретной даты управление новой компанией, то получается, что Вы деньги старой платили зазря. В таком случае обязательно потребуйте в суде чтобы в качестве третьего лица была приглашена еще и эта компания, старая. Она может и не прийти, но в последующем, когда станет понятно в суде, что Вы зазря платили старой компании и с Вас таки взыщут цену иска, то можно будет уже самой обратиться в суд к старой компании за возвратом Вам этих денег, при этом участие старой компании в данном процессе в качестве 3-ей стороны (пусть даже и не приходят, главное чтобы повестки доходили) будет означать, что для нее все установленные судом обстоятельства (в частности, что Вы платили ей зря) имеют преюдициальное значение — то есть, более не устанавливаются судом и считаются доказанными. То есть, останется просто потребовать с нее деньги, мотивируя это решением Исаевой.
Ну, а если Югстройсервис не докажет, что он приступил к эксплуатации дома ранее, чем Вы оплачивали деньги старой компании, то он проиграет просто. Вот и все дела.
Robert
korlik
Как за что? За неосновательное обогащение. У них оснований не было Ваши деньги получать за содержание, а Вы заблуждались в основании платежа. Должны были сто раз уже вернуть, а не вернули.
Robert
korlik
Почему Вы заблуждались? Потому что были уверены, что договора с новой компанией нет, а он оказывается был, а Вы думали что нет. Как это назвать?
Robert
korlik
Слушайте, а сходите в суд, возьмите исковое и выложите здесь. Сразу станет понятно за какой период они просят деньги и в каком количестве.
Robert
korlik
Так я понял Югстройсервис зашел в 2009-ом году, судя по Вашим сканам документов. На 2008-ой он по идее претендовать не может.
Robert
korlik
Robert
bakc
korlik
bakc
korlik
Robert
korlik
Robert
Трех лет достаточно — далее срок исковой давности применяется.
bakc
korlik
Единственно, что Вам следует помнить, что суд применяет сроки исковой давности по заявлению ответчика. То есть, сделайте это в письменном виде на предварительном заседании.
bakc
korlik
USER
USER
И всё — таки простым смертным нужны консультации адвоката. Так как мы не знаем всех тонкостей этой системы.
Хочу добавить, что в моём случае всё закончилось нормально.
korlik
silversam
korlik
silversam
korlik
USER
korlik
После получения протоколов собрания проверьте чьи подписи и поговорите с несколькими, если хоть один скажет он не подписывал это уголовное дело и прокуратура. Во вторых есть закон как должно проводится собрание и как правило в нашем бюрократическом государстве составить этот протокол без нарушений очень тяжело проверяйте все число, имена, инициалы, названия, запятые в общем причину признания недействительным.
silversam
korlik
xint
На суд меня вызывают за долги новой компании.
korlik
xint
korlik
xint
korlik
xint
Просто я не понимаю, почему мы это должны делать. Почему новая компания не подаёт в суд на старую? Чтобы взять эти деньги с неё. Видимо проще просто с жильцов взять.
korlik
xint
korlik
xint
korlik
xint
Да правовой базы видимо по ЖКХ у нас нет совсем. Я считаю, что домоуправов надо сделать юридически наказуемыми. Правильно сказала? Сейчас они могут подписи ставить, делать. что хотят и им ничего не будет. Так как они вообще обычные люди. Зато кашу заварить могут хорошую, и как бы они с краю остаются.
korlik
1. Вы не знали о собрании, вас не оповестили ( пусть докажут они ).
2. Вы не знали о смене компании, не заключали с ними никаких договоров ( пусть докажут они ).
3. Вы добросовестно платили старой компании ( представьте копии квитанций, подлинники оставьте себе, договор со старой компанией ).
4. Вы можете потребовать отчет ( письменный ) о работе новой компании за этот период ( вы имеете право знать за что с вас требуют деньги ) на устный не соглашайтесь. Возьмите с собой ваших друзей — жильцов вашего дома, которые могут засвидетельствовать, что компания врет, не производила тех работ, на которые ссылается. Требуйте экспертизы ( к примеру замены труб, качества произведенных работ и т.д. )
5. О фальсификации подписей можно говорить только тогда, когда у вас есть доказательства ( хотя бы один человек, чью подпись подделали ).
6. Попросите у суда возможность ознакомиться с решением и протоколом заседания собрания. Там должно быть приложение: подписи членов собрания. Потребуйте это приложение и вот там смотрите — если есть хоть одна подпись лица, не ставившего ее. Если вы в этом твердо уверены!!! — настаивайте на вызове в суд этого человека. А тем более, если там подделали вашу подпись. НО!!! Есть уже закон о клевете. Поэтому нужно быть на 100 % уверенным в этом. Можно требовать экспертизы подписи.
7. Последнее! Предложите новой компании помочь вам забрать деньги у старой. То бишь дайте им доверенность на возврат ваших денег и за счет этого погасить задолженность. Это — один из вариантов мирового соглашения.
xint
Ну в общем — то всё так и есть.
korlik
Взято от сюда msud101.krd.msudrf.ru/modules.php?name=info_pages&id=1344
korlik
xint
korlik
Прочитал материал по ссылке про суд. Несерьезная защита ответчика, во первых, а вовторых — надо читать — что подписываете. Засланные казачуи от УК в доме подсовывают жителям нужные им бумаги, да еще и обманывают -«подпишите за ремонт», а на листе — петля на шею. Читать разучились что ли и думать тоже?
USER
korlik
USER
korlik
xint
korlik
xint
xint
korlik
xint
silversam
korlik
Выборы депутатов Городского Собрания Сочи четвертого созыва
14 марта 2010 года
Сведения о кандидатах в депутаты Городского Собрания Сочи четвертого созыва, зарегистрированных по мажоритарным избирательным округам
(по состоянию на: 26.02.2010)
№ 71
ФОРМАГИН АНДРЕЙ БОРИСОВИЧ, дата рождения 30 ноября 1972 года, образование высшее профессиональное, общество с ограниченной ответственностью «Югстройсервис», директор, место жительства Краснодарский край, город Сочи
политическая партия «Краснодарское региональное отделение политической партии „Либерально-демократическая партия России“
Все кому не лень туда стремятся. Медом там что ли намазано :)
Взято отсюда vesti-sochi.com/elections/
korlik
silversam
xint
silversam
xint
Robert
korlik
xint
silversam
korlik
silversam
Вообще мы хотим менять эту УК. Никто просто не знает на какую.
Буду думать над тем, что я могу им предъявить на суде.
korlik
xint
xint
Кто то вообще ей не платил. Я стала оплачивать после второго собрания, которое набрало 51,2 % голосов. Долги у всех разные.
korlik
SanjaSochi
korlik
Robert
korlik
1. По иску мне пишут задолженность с 01.11.2008 по 11.11.2010!
Но я начала оплачивать с 07.2009 ( этой первой квитанцией я оплатила за 06.2009). В расчёте задолженности они указывают, что я им оплачивала с 2009 г. Зачем тогда подают иск до 11.2010? Чтобы не было исковой давности?
Потом есть ещё один интересный момент. В ссылке на решение суда, которую я дала. Похоже, что это наш дом. Там адрес не написан. Но домоуправ указан наш. Мне надо найти этого человека. Если он из нашего дома, то не совпадают даты заключения договора с нашим домом и даты протокола собрания по выбору этой компании.
У меня — 19.10.2008 — собрание, ну и видимо протокол
01.11.2008 — заключение договора.
Там:
1.12.2008 — протокол
1.01.2009 — выбрано это УК
31.12.2008 — заключен договор.
Со всеми издержками компании мне предъявлен иск на 4574руб.20 коп.
Ну вот вроде бы и всё. Сегодня ещё не было времени разбираться детально.
korlik
22 августа был суд я попросила предоставить документы — протокол расторжения договора и протокол собрания за 2008 год. Про даты протоколов было сказано, что не соответствуют, 2 одинаковых дела, а даты разные ( это по делу другого ответчика). Истец не был готов. Суд попросил предоставить истца документы и назначил заседание на 24 августа.
Истец принес новый иск с исправленными датами моего долга. Больше никаких документов не предоставил. Я отдала копию настоящего протокола за 2009 год, который мы передали в бывший МУП РЭО и все оплаченные квитанции.
В суде мне ответили, что протокол за 2008 год есть, подписи на нём есть — иди гуляй.
Протокол за 2008 мне так и не дали, и других документов тоже. То что в делах у них разные даты протоколов, что есть другой протокол, который находиться в РЭО, тоже значения не имеет.
Посмотрев на эти суды, я поняла, что для них это вообще не дело, за какие — то копейки судятся. Интересно, я должна была отдельный иск подать, чтобы признать протокол за 2008 год недействительным?
В общем жители, проверяйте все документы сразу, на собраниях пусть пишут все протоколы только при вас, все расписываются тут же и не на чистых листах. Чтобы не было, как у нас — узнали о протоколе за 2008 год на суде.
Если домоуправ недобросовестный и ему плевать на людей, то может быть всё, что угодно.
Захотела и наваяла протокол задним числом.
Про организацию обслуживающую не говорю, про неё и так всё сразу было ясно, поэтому её и не хотели. Не зря занимает почётное первое место в чёрном списке УК.
korlik
Forza
alalala
Forza
korlik
второе вы должны к заседанию написать свой отзыв на исковое заявление
без этого непонятно в качестве кого вы приглашены и какие претензии вам предъявлены
третье срок исковой давности у нас по данным делам три года. Но судья если вы об этом не заявите будет рассматривать иск, заявлять естественно надо письменно и чтобы у вас остались или копия с отметкой и обязательно ознакамливайтесь с протоколом ведения судебного заседания
По поводу УК, если подписи в протоколе общего собрания о выборе компании подделаны то можно опротестовать данный протокол и в положительном случае УК собирала деньги незаконно
Grigory
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.