"Каскад" продают...
Аукцион состоится 22 февраля 2012года в Санкт-Петербурге, в 15-00часов.
ЗАО «Комбинат «Каскад» владеет:
— земельный участок 8 500 кв. м на праве долгосрочной аренды до 2058 года расположенный по адресу г. Сочи, Курортный проспект, дом № 31;
— 6 зданий общей площадью 5 326 кв. м в собственности, расположенные на указанном земельном участке.
Разработан проект строительства многофункционального комплекса «Каскад». Проект в 2006 году получил специальный приз и серебряную медаль конкурса «Interarch» в Софии (Болгария).
Параметры застройки по проекту:
— жилая часть (128 апартаментов общей площадью 18 тыс. кв. м);
— офисные помещения общей площадью 5 107 кв. м;
— магазины (1 927 кв. м), кафе (3 832 кв. м), аква-центр (4 039 кв. м);
— стоянка на 140 машиномест.
Аква-центр, офисы, магазины, жильё — стоянка на 140 мест…
Где будут остальные страдальцы оставлять свои машины?!
Общая площадь комплекса – 55 712 кв.
Когда я увидела проект, слов у меня не нашлось…
Честно говоря, представить себе такое на Курортном проспекте — сложно…
Комментарии (180)
RSS свернуть / развернутьGeoSochi
olegovich
Придумают что сползает и скоро разрушится и, вуаля
romansky
mimino
fire-fly
mimino
fire-fly
VolK
fire-fly
Natali
Misfit
Ближе к морю.
lanaandocean
Это у нас в Сочи:))
Только забыли Первомайскую воткнуть, и недострой «Красная Площадь».
А когда то -тоже всё так красиво представляли её на Инвестиционном проекте.
По сей день стройка заморожена…
lanaandocean
lanaandocean
fire-fly
Годы идут и идут…
А стройки то не меняются…
lanaandocean
DenisIrskiy
по стройкам пробираться, а не по городу…
и между строек протискиваться…
А вокруг Камазы, Камазы, Камазы…
lanaandocean
DarkDog
fire-fly
Misfit
DenisIrskiy
Разрешение на строительство новое оформляют.
Продаж нет.
Стройка заморожена.
lanaandocean
romansky
Ury
Как раз таки и не все квартиры там проданы.
А только 1/3 часть была продана, очень давно, когда только начиналась стройка.
Остальное оставляли на потом, когда цена поднимется:))
А теперь цена уже не только не поднялась, она просто рухнула вниз.
А люди которые купили квартиры, сейчас из продают и продать не могут…
lanaandocean
POMAHC
fire-fly
POMAHC
romansky
Имхо — пора браться за вилы.
Matrosoff
DenisIrskiy
DenisIrskiy
Misfit
Skif
Они свои горда любили, их не разрушали и в «чистый лист» не превращали!!!
romashKAL
Garripil
fire-fly
huko
Надо снести нынешние «экологические»трущебы, построить несколько таких проектов и переселить туда людей. А на месте трущеб засадить сады, парки, велосипедные дорожки…
SemenS
zolotaj-ribka
Papashka
fire-fly
Papashka
sochinskii
fire-fly
Papashka
Misfit
sochinskii
Съездите в среднюю полосу, почувствуйте контраст когда денег нет в городе и когда они в нём есть.
ProCOP
DenisIrskiy
Не смешите. Вы работали на стройках, вы знаете что едят рабочие, где и что закупают?? Я вот знаю, поэтому говорю и не вижу логических ошибок)) Теперь приведите мне логическую цепочку покупки рабочим бичпакета в магните Красной поляны при графике с 8 до 20 и при условии нахождения бытового городка в 5 километрах, минимум. Или ту же цепочку для рабочих, задействованных на тоннелях в районе монастыря.
Неужели вы будете отрицать очевидное и говорить что без миллиардных вливаний в город он бы жил так же? Да его изуродовали, да распродали всё что можно и нельзя, но факт того что здесь оседают большие деньги никуда не денется.
ProCOP
DenisIrskiy
LJCNFK
Dimokkk
Dimokkk
DenisIrskiy
zolotaj-ribka
bakc
Каскад был заложен господином Чабановым Сбербанку в Ростове для достройки ростовских строек Ванта.
lyuda
fire-fly
«Корпорация», которая взялась достроить, просила у администрации, чтобы по Ямайке (8-9, паркинг), Фристайлу (Трунова), Олимпу договора аренды земли были заключены с ними напрямую.
Вроде как по-новому закону 210-ФЗ — это теперь нельзя.
lyuda
fire-fly
Согласно новому закону 210-ФЗ, САФИ признано арбитражем Застройщиком. И аренду администрация обязана заключать только с застройщиками.
У САФИ денег нет и не будет.
lyuda
fire-fly
Для достройки ростовских строек продадут Каскад.
Там губернатор Голубев вплотную занимается вопросом дольщиков.
А для сочинских строек из Чабанова Андрея Валериевича вытрясти ничего не могут, хотя участков у него в Сочи много.
lyuda
fire-fly
lyuda
fire-fly
reticon
Andreevna
fire-fly
451f
ZWETAFF
fire-fly
guap
fire-fly
reticon
А вообще конечно нет слов…
guap
AlisaObychnaya
DenisIrskiy
ZWETAFF
guap
В начале эксплуатации Каскада там работал электриком мой старший товарищ. Довольно много времени провёл я в подвальных помещениях этого кабака.
Уже в 21 веке в Каскаде играли свадьбу сына. Не просто пили, а на самом деле играли. Неплохо получилось… Ностальгия.
А это здоровенное здание, может быть и достойно специального приза и серебряной медали конкурса «Interarch» в Софии (Болгария), но места в Сочи, по крайней мере в Центральном районе, я ему не нахожу.
Не перестану повторять: Нужно строения вписывать в ландшафт, а не ландшафт подгонять под фантазии чудо-архитекторов, больных гигантоманией!
kvazimodo
А администрацию на КСМ под эстакаду, на место бывшего авто рынка. Ха Ха
aerolift
reticon
DenisIrskiy
magnum
Misfit
Spider
aerolift
А вот очередной муравейник из Светланы хотят сделать.
www.vincent-realty.ru/offers/elite/buildings/?item=8833
lyuda
fire-fly
Papashka
fire-fly
ogogo
Papashka
Это они хотят за столько.А у покупателя другое.Пройдет время и жадность убавят.
ogogo
fire-fly
ogogo
fire-fly
fire-fly
Интересно, а как всё это будет регулироваться?? Просто смех разбирает от таких инноваций:))
И почему меня не покидает такое ощущение(я всего второй день в любимом городе)что я опять вернулась в местное ПНД:)
magnum
Elena1
Papashka
Elena1
DarkDog
fire-fly
anik
fire-fly
«Только вот жить в эту пору прекрасную — уж не придется ни мне ни тебе»
lanaandocean
DenisIrskiy
anik
А то как засыпется всё, так и останемся под обломками…
lanaandocean
anik
То есть если сверху на гору поставить чудо — башню, внизу земля сползает как по маслу.
lanaandocean
zolotaj-ribka
Может забыли???
Не удивлюсь — если это будет следующим проектом!
lanaandocean
Misfit
lanaandocean
AlexABel
anik
AlexABel
anik
unav
DenisIrskiy
kaktus
Misfit
DenisIrskiy
Valyss
SemenS
Valyss
Garripil
Valyss
Garripil
zolotaj-ribka
Garripil
zolotaj-ribka
хочется матернутся.
НАСТАПИЗ_ИЛО
ну вот извините вырвалось.
в любом уважающем своих жителей городе — не разрешили бы ничего выше чем исторический центр с его историческими зданиями.
ieroglif
ieroglif
magnum
kaktus
Misfit
ProCOP
fortests
А какой парк!
Фонтан!
В прошлом году, когда охранники сказали, что всё это продано, я не верила…
Часами можно сидеть у этого фонтана, в тишине, сказочный парк…
Никогда бы больше не увидим этого…
lanaandocean
fortests
Потихоньку отреставрировть.
Иногда бывает -Лучше тишина чем рёв бульдозеров.
Главный Художник-архитектор Иван Сергеевич Кузнецов.
В 1935 году И.С.Кузнецов заключил трудовое соглашение с Управлением Делами Наркомтяжпрома на проектирование и художественно-архитектурное оформление санатория в городе Сочи.
Если бы он увидел город Сочи сейчас — глазам бы не поверил…
lanaandocean
fortests
Valyss
fortests
SaraBarabu
fortests
Valyss
SHOPEN
svet-222
lanaandocean
Misfit
Особенно радует одинокий автобус:))
SaraBarabu
1. Интернета.
2. Сотовой связи.
3. Телевидения…
…
100500. Нас самих.
А в остальном, все просто великолепно.
Papashka
Все будет хорошо. Главное — быть хорошими:).
SaraBarabu
… Я за.
Matrosoff
Prime
Skif
Prime
guap
AlisaObychnaya
fire-fly
Prime
Misfit
guap
DenisIrskiy
romashKAL
Doberman
Как сообщает агентство, дата повторного аукциона пока не определена. В Российском аукционном доме рассматривают вопрос о снижении стартовой цены на акции «Каскада». Стоимость пакета акций на сегодняшний день составляет 700 миллионов рублей, шаг на повышение — 2,5 миллиона рублей, на понижение — 5 миллионов при цене отсечения 500 миллионов рублей
fire-fly
За такую сумму 700 миллионов рублей можно купить 3 асфальтных завода вместе с техникой, в комплекте, и по прибыльности будет гораздо эффективнее.
Кто купит этот Каскад за 700 миллионов?
Я думаю покупателей они не скоро найдут.
Это же к 700 миллионов + ещё дополнительные затраты на строительство и т.д.
Цена не реальная.
За такие цены покупают Заводы Металлоконструкций и др.производства где есть гарантированная прибыль и спрос на продукцию.
lanaandocean
fire-fly
Потому что за 200 миллионов можно купить готовый карьер нерудных материалов, с дальнейшей разработкой на 10 лет, так же со всей техникой.
Так с Карьера «выхлоп» — миллионы и миллионы в месяц по счетам летать будут.
Карьер за 4 года окупается.
А с Каскада «выхлоп» неизвестно какой будет, и окупаемость не раньше чем через 10 лет, и то это при самом лучшем раскладе, а в худшем 20 лет.
Сейчас инвесторы уже не идут на такие предложения.
Потому что достаточно предложений где возврат денежных средств 4 или 5 лет.
Если возврат денежных средств больше 5 лет, инвесторы говорят :«Досвидос» вашему предложению.
Красная цена этому Каскаду 150 млн.
И то ещё не факт!
lanaandocean
fire-fly
Или если только под пистолетом из кого-нибудь вытряхнут деньги:)))
lanaandocean
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.