Около центра Алины Кабаевой в Мирном сносят ЖК "Имеретинский парк".

А как всё было замечательно:



И дом был «элитный», и статус «квартира», и регистрация в Росреестре, и до Олимпийского парка «100 метров» и даже пальмы на крыше «выросли»! Но тут внезапно рядом с этим «самым лучшим домом» Алина Кабаева построила свой гимнастический центр (на фотке вверху слева краны на фоне Фишта его только строят) и выяснилось, что дом, дескать, был построен незаконно! А люди в нём уже 2 года как живут и прописаны.

В данный момент дом сносят. Я так понимаю, что судья, узаконивший данный дом, уже сидит в тюрьме? Нет!?

Любопытно, но сайт продаж этого дома продолжает функционировать. Желающие купить квартиру в Сочи внимательно посмотрите картинки на этом сайте и зарубите себе на носу, что никаких гарантий, что именно ваше ЖП не снесут, у вас нет и быть не может!

Покупатели ЖП «Имеретинский парк» уже получили свою порцию «сочинского счастья», покупателям ЖП «Арт лайт сити» приготовиться
  • +92
  • 26 февраля 2019, 15:12
  • zorro3

Комментарии (269)

RSS свернуть / развернуть
+
+2
Думаете ваше предупреждение поможет? Очень сомневаюсь…
avatar

kvazimodo

  • 26 февраля 2019, 15:17
+
+6
Пока риэлторов не начнут привлекать за соучастие, так и будет.
avatar

lyuda

  • 26 февраля 2019, 16:13
+
+5
Риэлторы в Сочи — бесполезная трата денег. Никакой ответственности не несут.
avatar

Spartachello

  • 26 февраля 2019, 16:57
+
+4
Как правило, риэлторы везут туда, где комиссия больше. А это самые неликвидные говнодома. Предложите риэлторам самую большую комиссию, и они повезут клиентов покупать вашу квартиру в сносимом доме и убеждать, что его не снесут.
avatar

zorro3

  • 26 февраля 2019, 21:14
+
+1
Не раз я уже писал что риэлторы Сочи твари хуже которых нет никого. Дармоеды. Шакалы и особенно шакалки готовые последние деньги забрать у человека лишь бы забрать ваши деньги.
avatar

mrstalker

  • 27 февраля 2019, 00:06
+
и оформляют стандартные договора
Договора… о чём?
avatar

ogogo

  • 27 февраля 2019, 08:27


+
+1
Риэлторы в Сочи — бесполезная трата денег. Никакой ответственности не несут.
Кроме риэлторов крайних не нашли? Узаконивают говнострои и строят без документов тоже риэлторы? Или как всегда застройщики и судьи вне подозрений?
avatar

Shilo

  • 27 февраля 2019, 16:59
+
а ничего, что " люди в нём уже 2 года как живут и прописаны"????? как????
avatar

27062014

  • 27 февраля 2019, 13:14
+
Как сказал бы Собянин, «знаем мы, как вы эти бумажки получали».
avatar

zorro3

  • 27 февраля 2019, 13:15
+
+2
в Краснодаре ипотеку давали в «незаконных» новостроях… как?????
avatar

27062014

  • 27 февраля 2019, 13:24
+
Каким образом ипотека связана с законностью дома? Если банк обязал заемщика застраховать потерю титула, то, возможно, после сноса дома проблемы будут у страховой. А если нет, то банк потребует досрочного возврата кредита или замену залога, тогда проблемы будут у заемщика. Если у заемщика нет другого имущества и официального дохода, тогда проблемы будут у банка. Ещё вопросы?
avatar

zorro3

  • 27 февраля 2019, 13:31
+
юристы банка проверяют обычно законность и пр. мне СБ весь мозг вынес, пока убедился в полной чистоте моей квартиры…
avatar

27062014

  • 27 февраля 2019, 13:48
+
+1
Это вопрос способности банка оценивать риски. Раньше самострои не сносили, поэтому риски банк закладывал низкие. Сейчас, полагаю, такие риски он будет оценивать выше.
avatar

zorro3

  • 27 февраля 2019, 14:01
+
+1
у меня вторичка была и свернули всю кровь…
avatar

27062014

  • 27 февраля 2019, 14:03
+
Что поделать. Вы тоже первому встречному деньги в долг не дадите.
avatar

zorro3

  • 27 февраля 2019, 14:06
+
+2
так поэтому и думалось, что в незаконно построенных ипотеку не одобряют…
avatar

27062014

  • 27 февраля 2019, 14:45
+
Если ваш дом снесут, предъявите потребуйте от банка компенсировать стоимость квартиры, т.к. он недостаточно грамотно проверил чистоту сделки )))))
avatar

zorro3

  • 27 февраля 2019, 18:27
+
я с новостроями не связываюсь)
avatar

27062014

  • 28 февраля 2019, 09:33
+
А дачу тоже б/у брали???))))
avatar

zajavitel

  • 28 февраля 2019, 16:47
+
участок да. Дом нет. Но на него уже есть свидетельство. По дачной амнистии всё быстро сделано.
avatar

27062014

  • 01 марта 2019, 12:53
+
На садовый дом или на ижс?)))
avatar

zajavitel

  • 01 марта 2019, 13:21
+
садовый. ижс назначение земли не позволяет
avatar

27062014

  • 01 марта 2019, 13:28
+
ну назначение поменять можно…
avatar

zajavitel

  • 01 марта 2019, 19:07
+
пока такой задачи не стоит
avatar

27062014

  • 05 марта 2019, 12:27
+
ну это так по ходу дела))))
avatar

zajavitel

  • 05 марта 2019, 19:42
+
+5
Напротив Алины Кабаевой, в 50 метрах такие же незаконные квартирники, построенные на землях под ИЖС, «под жестким контролем администрации». Почему их не сносят, а этот дом сносят. По каким критериям выбирают дома под снос? Весь поселок Мирный застроен такими квартирниками и это зона ОЦ, где нет даже центральной канализации, только частная, которая не выдерживает такой нагрузки. Видимо кто заплатил больше и выше, тех не трогают.
avatar

adlermir

  • 26 февраля 2019, 16:21
+
+2
Я так думаю, напротив Алины всё снесут.
avatar

zorro3

  • 26 февраля 2019, 19:06
+
Надо расчистить это место.
avatar

Avid

  • 26 февраля 2019, 20:08
+
+1
эту Землю…
avatar

27062014

  • 27 февраля 2019, 13:16
+
+2
Не так глобально, НО в имеретинке надо всё снести и рекультивировать эту землю в её изначальное состояние.
avatar

Avid

  • 28 февраля 2019, 08:36
+
Я так понимаю это ваш дом ???
avatar

mrstalker

  • 27 февраля 2019, 00:07
+
+2
Мистика. Суд дал добро и суд отменил свое же решение. А как я понимаю решение суда вступившее в свою силу не имеет не каких вариантов отмены. А так же решение судьи было принято на основании законных актов а значит строго по закону.
avatar

komato3

  • 26 февраля 2019, 16:36
+
отменется в кассационном порядке)))
avatar

zajavitel

  • 26 февраля 2019, 17:58
+
+1
Разве не вышестоящим? А тут есть прецеденты что 1 и тот же суд дал добро а потом снос. Хотя у людей еще есть право его опротестовать. И суд. Приставы могут пока отдохнуть. Подать заявление на востановление сроков подави апеляции и начать давить по судам до верховного.
avatar

komato3

  • 26 февраля 2019, 20:09
Заказ пирогов Сочи, Выпечка Сочи, Свежий хлеб в Сочи, Мамин хлеб


+
+2
Хотя у людей еще есть право его опротестовать.
Подать протест вправе прокурор, а люди имеют право только жаловаться…
avatar

zorro3

  • 26 февраля 2019, 20:13
+
+1
Ну так то людей лишили права собственности и они являються стороной участником. Их законные свидетельства и записи в реестре анулировали по тому же решению.
avatar

komato3

  • 26 февраля 2019, 20:19
+
+1
Да, но подать люди могут только жалобу, а не протест.
avatar

zorro3

  • 26 февраля 2019, 20:24
+
Надо жалобу в ООН.
avatar

Avid

  • 26 февраля 2019, 20:26
+
+1
отменяется в кассационном порядке))
И в течении какого срока после вступлении решения суда в силу? 10 дней, месяц, год, век?
avatar

ogogo

  • 26 февраля 2019, 21:11
+
6 месяцев дается по закону на подачу кассационной жалобы.
avatar

zorro3

  • 26 февраля 2019, 21:15
+
+1
6 месяцев дается по закону на подачу кассационной жалобы.
и вот
А люди в нём уже 2 года как живут и прописаны.
avatar

ogogo

  • 26 февраля 2019, 22:01
+
+1
Администрация подавала апелляционную жалобу вообще-то. Срок на её подачу 1 месяц )
avatar

zorro3

  • 27 февраля 2019, 09:09
+
+8
судья, узаконивший данный дом, уже сидит в тюрьме
Zorro давайте вместе посмеёмся.

Бумага терпит всё. Жаловаться в СС смысла нет, ответят «не пошли бы вы в вышестоящую», а в вышестоящих сс* в глаза божья роса. Может быть, побежать на Бочаров ручей, и там, в стеклянных глазах увидеть куда и как делеко идти?
Людям НЕКУДА податься. КАЖДОГО можно уничтожить. Я поражаюсь, как люди ещё детей рожают при такой беспросветности. Ни разу не видела, чтобы заявление, жалобу рассмотрели и решили вопрос в пользу рядового гражданина. Проще этого гражданина угрохать, дураки новых родят.
Испытывают.
avatar

also1987

  • 26 февраля 2019, 16:44
+
+1
Что делать-то?
avatar

zorro3

  • 26 февраля 2019, 20:29
+
+2
Странно, что это спрашивает zorro.))))
avatar

Avid

  • 26 февраля 2019, 20:31
+
+1
Что делать-то?
:) ну что, как обычно, хоть и они там не для этого сидят и громко ржут над нами, над наши «обжалованиями», всё ранно писать в СС, в ККС, в вышестоящие обжаловать, заставлять прокурора по ст. 36 (ч.2) закона о прокуратуре вносить протесты на откровенно подлые решения. Только не думать, что они там, вдруг перестанут ржать и разделяи наше негодование, да ещё и «примут меры».
Я это рассматриваю как помощь вслед идущим ;)
Возможно, когда-нибудь кто-то напишет жалобу и она будет с первого раза разрешена по закону, потому что у них челюсти свело от смеха.
avatar

also1987

  • 02 марта 2019, 12:07
+
+4
«Сегодня праздник у ребят. Сего-о-одня будут танцы».
Судья Якименко лишен судейского статуса.
avatar

zorro3

  • 27 февраля 2019, 09:10
+
У девчат так то)))
avatar

zajavitel

  • 28 февраля 2019, 16:54
+
поэтому рождаемость падает, несмотря ни на какие мат.капиталы…
avatar

27062014

  • 27 февраля 2019, 13:31
+
несмотря ни на какие мат.капиталы…
Недавно старшие родственники пересказали «новость», точно не воспроизведу, но что-то вроде, что тем, кто исхитрится в этом году родить третьего, закроют ипотеку, а точнее дадут что-то около 400 тыс. на её погашение (при стоимости 1-комнатной квартиры 3-4 млн.). Я тут же представила себя, родившей троих, с «погашеной» таким чудным образом ипотекой на шее и стала громко смеяться.
Интересно много таких эм… героев, которым покажется такого рода предложение заманчивым?
avatar

also1987

  • 02 марта 2019, 12:14
+
+7
Ни один дом на ИЖС не проходил ни одну строительную экспертизу. Какие там применены решения? Был ли вообще проект и расчет? Были ли геологические изыскания, обязательные для МКД? Ответ — нет, не было.
Вы обсуждаете документы, выданные на собственность судом, при этом ни капли не юристы и не строители.
То, что суд определил владельца кучи кирпичей и бетона, не сделало экспертизы проекта, геологических изысканий и не прошло ни одной экспертизы при стрительстве и не появилось ни одного акта и обследования на скрытые работы для этой кучи бетона. Дом как был, так и остался абсолютно незаконно возведенным и не соответствующим требованиям МКД. Ни один суд не уполномочен выдавать строительные акты и проекты. Вопрос сноса «узаконенного» дебилами самосторя — это вопрос первого серьезного землетрясения или оползня. После чего тот же суд с радостью возложит на новых дебилов-собственников расходы по его сносу.
А как выясняется снос начинается и раньше. И абсолютно законно.
avatar

key484

  • 26 февраля 2019, 16:54
+
такой информированный...ни один дом)) как раз единицы дикие и глупые не делают всего этого, какой нормальный человек — заказчик, застройщик… не важно, будет строить без предпроектных изысканий и проекта??!!! ВСЁ, практически всё строящееся сейчас в Сочи, строится качественно и с требованиями сейсмичности 8 или 9 баллов! а вся эта шумиха — это коррупционная агония подлой администрации и судов!!!
avatar

span

  • 26 февраля 2019, 21:38
+
+1
хахаха)))
не рассказывай тут сказок
avatar

romansky

  • 27 февраля 2019, 12:27
+
+2
О, риэлторы подтянулись!
avatar

key484

  • 27 февраля 2019, 12:27
+
+1
или застройщики?
avatar

27062014

  • 27 февраля 2019, 13:35
+
+2
строится качественно и с требованиями сейсмичности 8 или 9 баллов!
Это с мелкоблочным-то заполнением стен? Ну-ну.
avatar

zorro3

  • 27 февраля 2019, 12:53
+
Ну-ну.
чувствуется что вы строитель еще тот
avatar

Apvelling150

  • 27 февраля 2019, 15:53
+
За такие слова тут не банят?
avatar

zorro3

  • 27 февраля 2019, 18:28
+
Вы строитель? Тогда расскажите нам, пожалуйста, как вы закрепляете к несущим конструкциям стены и перегородки из блоков?
avatar

zorro3

  • 27 февраля 2019, 22:03
+
зачем вы выносите свою малограмотность на всеобщее обозрение?
avatar

Apvelling150

  • 01 марта 2019, 11:28
+
То есть ответить не можете? Понятно.
avatar

zorro3

  • 01 марта 2019, 11:30
+
+1
дебилов-собственников
Что бы купить квартиру надо окончить строительный вуз. ))
avatar

Bacek

  • 27 февраля 2019, 22:00
+
+1
И юридический ))
avatar

zorro3

  • 27 февраля 2019, 22:05
+
+1
А что бы купить японский авто — японский автомобильный! ))
avatar

Bacek

  • 27 февраля 2019, 22:17
+
всем по плюсу)
avatar

27062014

  • 01 марта 2019, 13:34
+
+2
И юридический ))
Если окончить строительный и юридический, боюсь, можно будет прийти к обоснованному выводу, что покупать-то и нечего :)
avatar

also1987

  • 02 марта 2019, 12:16
+
+2
замечательно… сщас в москве дела происходят. дом в центре, сталинка. часть дома признают аварийным, и собственников решением суда переселяют подальше. или выкуп по низкой цене. при этом в доме делают фасад, и на одной лестничной клетке слева квартира в аварийном доме, а справа новые жильцы делают ремонт.
avatar

Wing

  • 26 февраля 2019, 17:37
+
+3
После того как застройщик спросил у чиновника, а как же решение суда? Вот у меня все документы, решением суда дом узаконен. А тот ему в ответ «Вы ввели суд в заблуждение, поэтому суд принял неверное решение». Хорошо, что у нас нет смертной казни, с такими судьями, которых так легко можно ввести в заблуждение, представляю что было бы.
avatar

adlermir

  • 26 февраля 2019, 17:47
+
Примерно так:
avatar

zajavitel

  • 26 февраля 2019, 18:06
+
Я не понял. Порошенко «хороший», бояре сволочи?
avatar

zorro3

  • 27 февраля 2019, 09:11
+
+1
Нет о том, что ежели рубить руки за воровство, то у нас будет примерно так))))
avatar

zajavitel

  • 27 февраля 2019, 10:31
+
А тот ему в ответ «Вы ввели суд в заблуждение, поэтому суд принял неверное решение
Вообще то это происходит несколько иначе.
Инвестор приходит в администрацию на " узаконивание" своего дама. А ему говорят- НЕТ.
Тогда инвестор идёт в суд с иском к администрации. И просит узаконить. У каждого свои документы. Ля- ля. И суд на основании документов представленных ОБОИМИ сторонами узаконивает дом. И тогда выдаются бумаги о праве собственности на квартиру, жилое помещение.
avatar

ogogo

  • 26 февраля 2019, 22:10
+
+5
Вообще то это происходит несколько иначе.
Застройщик приходит в администрацию, администрация берёт даёт добро и отправляет в суд факс, что данное дело администрация хочет проиграть. После чего администрация ничего не доказывает в суде, а суд выносит решение по мотиву «администрация не доказала», после чего администрация не обжалует решение.
Запомните одно: Администрация города Сочи не проигрывает дела в суде, если не хочет их проиграть!
avatar

zorro3

  • 27 февраля 2019, 09:15
+
это правильно
avatar

romansky

  • 27 февраля 2019, 12:28
+
+1
Вы ввели суд в заблуждение
ага, они то в заблуждении, то умственно неполноценными «не обладающими познаниями» прикидываются, прото уже противно смотреть и слушать, как судьи с 20 летним стажем идиотами прикидываются и «верят» экспертизам.
avatar

also1987

  • 02 марта 2019, 12:18
+
Судьи руководствуются законами и официальными экспертизами.
А как по другому?
avatar

KTM

  • 02 марта 2019, 12:22
+
+1
официальными экспертизами.
ага я даже видела как они верят официально заказанным экспертизам без математических расчётов, а просто с итоговой величиной от балдищи.
avatar

also1987

  • 02 марта 2019, 12:29
+
+1
Судьи руководствуются законами
Только не в Сочи, к сожалению.
avatar

zorro3

  • 02 марта 2019, 17:19
+
суд в заблуждение
Не поленилась открыть словарь Ушакова,
заблуждение "Сбивать с толку, вводить в заблуждение, дурачить: обманывать"

Тогда вопрос — а чем одураченный / введённый в заблуждение судья занимался на стадии подготовки дела, на стадии оценки доказательств? Он в состоянии исполнять профессиональные обязанности, если его легко в дураках оставить, то есть одурачить, ввести в заблуждение? Причём на всех стадиях процесса.

По-моему, каждый раз, когда судья, юридически грамотный человек говорит о том, что его одурачили, нужно ставить вопрос перед ККС о его профессиональной непригодности и переаттестации, а лучше о лишении мантии.
avatar

also1987

  • 02 марта 2019, 12:27
+
+10
По всему городу лепят домишки не считаясь не с метрами, не с жалобами соседних домов. И главное никто не видит, а потом вдруг Опаньки увидели. Снести на хрен не считаясь с жильцами. Идите живите под забор! Ай! Молодца продажная сочинская власть! Кого там ещё не посадили?
avatar

REMIX

  • 26 февраля 2019, 18:30
+
+3
мера
avatar

Cairo

  • 26 февраля 2019, 23:48
+
+10
Домик имеет площадь 2300 м2. Земельный участок 890 м2. По КИТ 0,6 максимальная площадь дома не должна превышать 534 м2, то есть должна быть в 4 раза меньше, чем построено по факту. Но никто ничего не видел, никто ничего не знал…
avatar

zorro3

  • 26 февраля 2019, 18:49
+
+1
А теперь простая экономика.
Какова цена сотки по тому адресу? А теперь схема сноса за счет передачи земли третьему лицу. Снести такой домик выйдет где то грубо 2-3 мл. И получаем задорма землю готовую сразу под застройку
avatar

komato3

  • 26 февраля 2019, 20:15


+
+3
По закону должно быть немного не так. Участок не передается «сносильщику», а выставляется на торги. После реализации участка сносильщику компенсируется стоимость его работы по выставленной смете, а оставшаяся часть суммы передается собственнику проданного участка. Но поскольку законностью в Сочи по-прежнему не пахнет, могут начудить чего угодно.
avatar

zorro3

  • 26 февраля 2019, 20:19
+
+1
По закону должно быть немного не так
А так.
Если застройщик сам не сносит, то сносит " сносильщик". И тогда земельный участок передаётся ему. Без торгов.
avatar

ogogo

  • 26 февраля 2019, 22:18
+
+2
Если застройщик сам не сносит, то сносит " сносильщик". И тогда земельный участок передаётся ему. Без торгов. ogogo

Это федеральный закон, или «мэстный»?
avatar

ActiveKSM

  • 27 февраля 2019, 09:15
+
они сносят дома на арендованных землях. и продадут эту «аренду» еще раз. это же ясно, как божий день
avatar

Cairo

  • 26 февраля 2019, 23:49
+
+2
Да не, в основном участки в собственности, а не в аренде.
avatar

zorro3

  • 27 февраля 2019, 09:24
+
+3
Цена земли была высокая как раз из-за многоквартирной незаконной застройки. Если строить дом строго по КИТу площадью не более 60% от площади участка, то стоимость земли резко упадет. А если ещё и гостиницы каким-то образом запретят строить, тогда цена и до миллиона за сотку может упасть.
avatar

zorro3

  • 26 февраля 2019, 20:28
+
+2
По КИТ 0,6 максимальная площадь дома не должна превышать 534 м2, то есть должна быть в 4 раза меньше, чем построено по факту. Но никто ничего не видел, никто ничего не знал…
А для чего проводятся общественные слушания. И там вопрос- об отступлениях от норм при строительстве. И окна на тротуар. Нет парковки. Детской площадки.
Вот так и с домами 1- 2- 3. 24 этажа, а есть 25. Парковки нет по нормативу.
avatar

ogogo

  • 26 февраля 2019, 22:15
+
+2
В зоне ОЦ-1 в принципе не может быть многоквартирных домов. Даже публичные слушания не могут это изменить. Нужно вносить изменения в ПЗЗ. Ну и хотел бы я посмотреть на решение Малова о предоставлении отклонения по площади в 4 раза…
avatar

zorro3

  • 27 февраля 2019, 09:36
+
+3
Ну и хотел бы я посмотреть на решение Малова о предоставлении отклонения по площади в 4 раза…
Уже не Малова, а и.о. Кирсанова, а подписывает Луцык. И Пахомов — ни при чем. Например:
Постановление №139 от 08.02.2019 «О назначении публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи» ...
Исполнитель по проведению публичных слушаний по внесению изменений в ПЗЗ, как это ни смешно, И.Бомбергер
avatar

ActiveKSM

  • 27 февраля 2019, 10:25
+
+4
Бомбергер молодец, даже в СИЗО работает и зарплату получает )))
avatar

zorro3

  • 27 февраля 2019, 11:48
+
+1
и чермит получает…
avatar

27062014

  • 27 февраля 2019, 14:51
+
не получает)
Суд Центрального района Сочи продлил арест вице-мэра города Мугдина Чермита. Предварительное судебное заседание по делу прошло в закрытом режиме 26 февраля. Под стражей чиновник, обвиняемый в превышении полномочий, пробудет еще полгода.

Как выяснили следователи, первый заместитель главы администрации Сочи незаконно выдавал разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию многоквартирных жилых домов в Адлерском районе. Дело в отношении чиновника было передано в суд в начале февраля.

Между тем, Чермит до сих пор не уволен из администрации Сочи. Однако, как сообщили в мэрии курорта, «зарплату он не получает, поскольку в табель выставляется «невыход на работу».

Мугдин Чермит занимает пост первого вице-мэра Сочи с 2016 года. Все это время он курировал городское хозяйство и земельный контроль, в том числе борьбу с самовольным строительством.

Следующее заседание суда состоится 12 марта. www.sochi-express.ru/sochi/news/obshhestvo/190231
avatar

isoladino

  • 27 февраля 2019, 15:09
+
пока не осуждён вообще должен… у нас презумпция невиновности в отношении таких оч хорошо работает(
avatar

27062014

  • 27 февраля 2019, 15:16
+
С чего он должен? Он рабочее место в СИЗО организовали и исполняет трудовые обязанности?
avatar

key484

  • 28 февраля 2019, 10:06
+
он ещё не осужден. вина не доказана.
avatar

27062014

  • 28 февраля 2019, 13:13
+
Эээ, а трудовые обязанности он исполняет? Что из того, что его вина не доказана? Оплачивается труд, а не степень вины.
avatar

key484

  • 28 февраля 2019, 13:27
+
а вдруг он не виновен?)
avatar

27062014

  • 28 февраля 2019, 13:33
+
Тогда взыщет средний заработок с государства за вынужденный прогул на работе. Но только после оправдательного приговора.
avatar

key484

  • 28 февраля 2019, 13:48
+
+1
стрелять их надо. Сидит опять бюджетные деньги проедеат…
avatar

27062014

  • 28 февраля 2019, 14:03
+
+2
Но никто ничего не видел, никто ничего не знал…
моя твоя не понимай, познаниями не обладаль, «официального эксперта» приглашаль, эскперт посчиталь, суд повериль, решение даваль, в заблуждение попадаль, решение обратно забираль (если будет большой скандаль).

Как-то так ;)
avatar

also1987

  • 02 марта 2019, 12:32
+
+5
Похоже, снос сегодня не состоялся. Как сказал представитель администрации (следите за руками), самовольный застройщик решил самовольно снести дом, а администрация только приехала свечку подержать посмотреть и проконтролировать, но никакого отношения к сносу не имеет. Скоро новая проблема появится в Сочи: «самовольные сносильщики».
avatar

zorro3

  • 26 февраля 2019, 18:58
+
+6
зазеркалье… построили, продали, снесли. люди на улицу, деньги по чужим карманам. и можно начинать заново.
avatar

Wing

  • 26 февраля 2019, 20:28
+
+1
Так никто же не уиноуат!
avatar

zorro3

  • 26 февраля 2019, 20:31
+
+2
Если застройщик сам сносит самоволку — значит ему надо время для продажи другой недвижимости, а потом убежит за границу.
avatar

vj16180

  • 26 февраля 2019, 20:54
+
Зурик напал на бедного работника администрации, которого прислали посмотреть, а не давать комментарии.
avatar

Avid

  • 26 февраля 2019, 20:55
+
+2
Смотрю там корреспондент сочинский проявился. Уже на ТВ не работает ?? Застройщик херню какую то снимает. поднимает волну мутную. Только ангелом не выглядит ну никак. Знал же что незаконно строит. Сейчас делает невинные глазки.
avatar

mrstalker

  • 27 февраля 2019, 00:21
+
+1
были заносильщики, а теперь сносильщики… вот так с этой властью договариваться))))
avatar

Cairo

  • 02 марта 2019, 14:11
+
+1
Не надо договариваться, надо выполнять законы.
avatar

KTM

  • 02 марта 2019, 14:24
+
+4
Надо наводить порядки. Это все правильно. Но возникают вопросы:
1. Снос дома в первую очередь обоснован нарушениями застройщика или близостью к объекту Кабаевой?
2. Почему именно этот дом?
3. Почему «зарабатывали» одни а страдают другие?
avatar

Iya

  • 26 февраля 2019, 19:05
+
+5
Сносить надо всё. И с чего-то надо начинать. Хотя бы с этого дома.
avatar

Avid

  • 26 февраля 2019, 20:10
+
+1
Сносить надо всё.
Сносить надо всё что построено после 1991 года, особенно дачи, частные дома, гостиницы и Т.Д. и Т.П.!!! загадили весь город своими саклями.
avatar

Starman

  • 27 февраля 2019, 10:47
+
+3
В Сочи есть есть дома, построенные по «закону». Очень сомневаюсь. Нельзя в Сочи построить (узаконить) дом по закону. Тогда давайте бомбу сбрасывать. Будет шикарный пляж
avatar

Iya

  • 27 февраля 2019, 13:39
+
Нельзя в Сочи построить (узаконить) дом по закону.
Можно, но маржинальность резко снизится и на взятки чинушам не останется…
avatar

zorro3

  • 27 февраля 2019, 13:59
+
+2
Нельзя. Без мзды не выдают не разрешения не «уведомления». А это уже не по закону.
avatar

Iya

  • 27 февраля 2019, 14:16
+
+1
А уведомительный порядок разве распространяется на МКД? По всей стране по закону строятся МКД, значит и в Сочи это возможно. Хотел бы я посмотреть на лицо мэра на совещании у губера, если бы строительство нового жилья составляло бы ноль м2.
Будьте уверены, как только прекратится вакханалия с узакониванием МКД на ИЖС, сразу наладится строительство нормальных МКД по всем правилам. Да, оно не будет иметь 200-300% прибыли, но это всё равно будет выгоднее для застройщика, чем вообще не строить.
avatar

zorro3

  • 27 февраля 2019, 14:38
+
Год назад написал заявление на «Разрешение». Отказали по десятку пунктов (все надуманные). Очень понравилось схема с канализацией. Выдали (я не просил) бессрочные ТУ на канализацию. Подключение в соседнем районе (5 километров тянуть). В отказе написали — нарисовать схему подключения к городским сетям.
Уведомительный характер это очередная засада. Построишь дом. А не то что ввести в эксплуатацию не дадут а еще и сносом будут шантажировать. Придраться найдут к чему. (Тех.условия по канализации не выполнил)
avatar

Iya

  • 27 февраля 2019, 19:28
+
Хоте срать на нас?
avatar

Avid

  • 27 февраля 2019, 19:39
+
Пардон, но срать я буду в свой туалет. А что чище для для моря канализация или аос- это большой большой вопрос.
avatar

Iya

  • 27 февраля 2019, 20:19
+
Вы сейчас пишете про разрешение на строительство МКД или ИЖС?
avatar

zorro3

  • 27 февраля 2019, 20:19
+
Ижс
avatar

Iya

  • 27 февраля 2019, 20:19
+
Для ИЖС ввод в эксплуатацию (пока) не нужен. Амнистия же.
avatar

zorro3

  • 27 февраля 2019, 20:23
+
Только собираюсь начинать стройку.
avatar

Iya

  • 27 февраля 2019, 20:29
+
Амнистия же
амнистия всё, закончилась с 1 марта.
avatar

also1987

  • 02 марта 2019, 12:36
+
А ввод в эксплуатацию для ИЖС вообще отменили.
avatar

zorro3

  • 02 марта 2019, 17:32
+
Нельзя в Сочи построить (узаконить) дом по закону
Какой такой закон-макон, э? :)
avatar

also1987

  • 02 марта 2019, 12:35
+
+4
Единственно правильным решением в этой ситуации так это нужно просто собраться всем жителям сносимых домов в Сочи с ул.Белорусской, с Мирного и многих других и начать подавать постоянно коллективные или индивидуальные исковые заявления в суд на признание незаконной постройкой и его сноса дома №13 по ул.Первомайской там где живёт градоначальник а так же сноса остальных домов где живут чиновники и юристы администрации Сочи. Если не получается-всё равно не прекращать на постоянной основе подавать иски в суд, пусть Сочинская власть побудет на месте простых людей, которых выкидывают на улицу.
avatar

fackundo

  • 26 февраля 2019, 21:17
+
+3
Внезапно окажется, что администрация ни при чем — она подавала в суд на снос, но проиграла. Суд признал право собственности за построенным строением за группой дураков. А дом-то, внезапно, не обрел ни одного положенного по строительным нормам документа и как был так и остался НЕЗАКОННЫМ и ОПАСНЫМ для проживания.

Признание права собственности и выкручивание рук росреестру судебным решением для постановки на учет, не делает объект собственности законным! Дебилам-халявщикам не понять.
avatar

key484

  • 27 февраля 2019, 12:33
+
+5
Да пусть он будет хоть сто раз безопасный. Думать надо не только об этом. В частности, один многоквартирный дом «тянет» за собой один новый класс в ближайшей школе, одну новую группу в детском саду и одного нового врача в поликлинике. А сколько «тянет» этот дом парковочных мест и дорог? Мощностей водо-, электро-, газоснабжения и водоотведения?

Вот построили, к примеру, сто новых «абсолютно безопасных» многоквартирных домов. А всё остальное из перечисленного не построили. Так не должно быть! Для этого и существуют градостроительные нормы, регламентирующие максимальную площадь возводимых домов, их этажность и назначение ИЖС/МКД. Только за нарушение этих градостроительных норм нужно всё сносить, чтобы город вновь стал пригодным для проживания. Безопасность дома это вопрос десятый.
avatar

zorro3

  • 27 февраля 2019, 13:06
+
Почему вы забыли написать первую часть слова в своём нике? А вторую часть можно было и не писать…
avatar

zorro3

  • 27 февраля 2019, 18:33
+
+5
А почему если сносят дома, в которые люди вложили деньги, земля не переходит к этим людям? Потому что тогда администрация не сможет деньги в карман себе положить.
Почему администрация не строит не дорогое жилье?
И ещё один вопрос почему квартиры, которые застройщик альпики передал администрации не раздаются нуждающимся или не сдаются в соцнайм?
Потому что эти квартиры переданы не администрации, а физическим лицам — видимо дальним родственникам сотрудников администрации, в качестве сами понимаете чего
avatar

bnjane

  • 26 февраля 2019, 21:20
+
и коттеджи на Бытхе у объездной так и пустуют…
avatar

27062014

  • 27 февраля 2019, 14:57
+
на Раздольном куча многоэтажек пустует… не достроили с олимпиады…
avatar

isoladino

  • 27 февраля 2019, 15:11
+
+1
нет хозяина в городе… нет…
avatar

27062014

  • 27 февраля 2019, 15:15
+
а где есть? Может Путина попросим мэром стать, когда на пенсию уйдет?
avatar

rem-sochi

  • 27 февраля 2019, 22:52
+
В апреле уже ключи в первые 4 литера выдают, вы давно там не были.
avatar

Endless_666

  • 27 февраля 2019, 15:26
+
и коттеджи на Бытхе у объездной так и пустуют…
Как раз эти коттеджи давно заселены. Прокатитесь мимо разок и убедитесь. Были проданы в среднем по 7 миллионов за штуку. Я так слышал.
avatar

juma

  • 28 февраля 2019, 20:39
+
Там разные цены. В прошлом году еще продавали.
avatar

mrstalker

  • 28 февраля 2019, 22:21
+
езжу мимо 2-3 раза в неделю. Вечерами света нет.
avatar

27062014

  • 01 марта 2019, 09:54
+
Это в Раздольном? Там очень дешево дома продавались. По несколько штук люди покупали с целью перепродажи. Вполне логично, что ещё не все заселены, но все распроданы.
avatar

zorro3

  • 01 марта 2019, 11:32
+
это на склоне Бытхи со стороны объездной
avatar

27062014

  • 01 марта 2019, 12:46
+
Коттеджи продавались в Раздольном…
avatar

zorro3

  • 01 марта 2019, 13:57
+
я про Бытху, а Вы про Раздольное
avatar

27062014

  • 01 марта 2019, 16:06
+
Вы про эти коттеджи на улицах Персиковая и Земляничная?
яндекс карты
avatar

zorro3

  • 01 марта 2019, 18:50
+
они… кто ж их Раздольным обозвал?
Улица Персиковая начинается с улицы Земляничной, от нее же идет и новый переулок Земляничный, который проходит в районе улицы Краевско-Греческой Хостинского района Сочи. Две новые улицы, Севастьянова и Метелева, пролегают в этом же районе от улицы Яна Фабрициуса в северо-восточном и северо-западном направлениях.

Названия присвоены специально созданной топонимической комиссией с учетом пожеланий граждан, передает ИТАР-ТАСС.
avatar

27062014

  • 05 марта 2019, 12:30
+
Странно!!! Я в прошлом году там на своей технике работал. И люди жили.
avatar

mrstalker

  • 02 марта 2019, 20:10
+
+3
Кстати, во всех видео о сносах домов говорится о том, что застройщик прислал СМС/уведомление своим покупателям, чтобы они забирали ценные вещи, т.к. дом будут сносить. Стало быть администрация продолжает работать в тесном контакте с «самовольными» застройщиками… Когда один незаконный самовольный ЖП горел, администрация договорилась с застройщиком о восстановлении дома за его счет. Это как? Иначе она не разрешит ему дальше строить самовольные дома?
avatar

zorro3

  • 26 февраля 2019, 21:25
+
+6
Двадцать лет раб на галере создавал коррупционную систему, чтобы каждого чиновника можно было взять за ж… у в случае неповиновения. И судью, и силовика, да вообще любого. А вы про суд. Надо все сметать, хуже уже некуда. Или ещё есть?
avatar

Alfa

  • 26 февраля 2019, 22:42
+
+4
avatar

fackundo

  • 26 февраля 2019, 22:48
+
+3
В Мирном никогда не строили выше двух этажей, так как там болото. Этот дом садился и сядет как и все дома в этом поселке. Если не снесут, так со временем сами поймут как их развели застройщики. Сейсмическая зона 9 баллов, кто то думает об этом? В таких домах покупают только приезжие, которые не знают город, где можно строить где нельзя. Риэлторы такие же аферисты, как и застройщики совместно с чиновниками и судьями. Жаль просто людей, добросовестных покупателей. Они и сейчас не понимают, почему этот дом не законный, думают, что их разводят.
avatar

adlermir

  • 26 февраля 2019, 23:07
+
+3
Совершенно верно. Там всё жилье для лохов приезжих. МЕТР копаешь и уже вода. Что интересно там даже сваи нельзя забивать. Как в пластилин уходят. Ближайший пример что видел собственными глазами это место где в Олимп.парке мотоциклисты развлекаются. Там сваи просто залетали после удара. Так и не смогли свайное поле сделать.
avatar

mrstalker

  • 27 февраля 2019, 00:33
+
+1
а при бурении, вода полностью скважину занимает получается?)))
avatar

zajavitel

  • 27 февраля 2019, 01:26
+
+1
ДА. Смысла бурения нет. НЕТ ТАМ ЖЕСТКОГО ГРУНТА… где можно сваей зацепиться.
avatar

mrstalker

  • 27 февраля 2019, 09:14
+
+1
Получается болото, а под ним камни…
И строить там можно только на фундаменте из плиты, но риск просадки в болото остается…
avatar

zajavitel

  • 27 февраля 2019, 10:09
+
+1
Так стадион Большой на такой плите и стоит что дала трещину в метр перед Владимировной 2014. Только все молчат. И плита нихрена не даст. Я не гидролог но как спец именно в изменении ландшафта. Знаний маловато но как пример скажу. Полный тазик глины… ваша задача сделать так что бы в этом именно тазике не утонул груз ну например 15 кг. Сопоставить соответственно вес дома и нагрузку на грунт. Извините сумбурно но методика уверен есть. Это у меня знаний нет. И камней там нет. Да материкового грунта там 60-80 метров. А так же посмотрите по Имеритинке как люки на дороге тонут постепеннно. Ярчайший пример.
avatar

mrstalker

  • 27 февраля 2019, 14:42
+
И самое главное что глина мокрая…
avatar

zajavitel

  • 27 февраля 2019, 21:50
+
Глина внизу не МОКРАЯ!!! Она при выемке становиться ВЛАЖНАЯ. И ничего ты с ней уже не сделаешь.
avatar

mrstalker

  • 28 февраля 2019, 22:23
+
Знаний у вас действительно маловато… «Люки на дороге тонут.»)))) А где они не «тонут » )))
avatar

Bomko

  • 28 февраля 2019, 23:38
+
Как в Германии ремонтируют люки
Нормальный же люк был, чего с ним возиться? )))
avatar

zorro3

  • 01 марта 2019, 11:35
+
+1
Вы этот баян зачем прилепили. Я без вас знаю как в Германии строят. Есть небольшой опыт. Вы видно строитель с опытом тогда еще вам инфа. Тонут они из за того что колодец находиться на глубине от ДВУХ метров и более. Примерный вес этого колодца наверное около двух=трех тонн. Их заливали а не монтировали. А вот когда заливали подбетонку. Наверное знаете что это такое ?? Так вот… Площадь подбетонки почти равна площади колодца. А тк вес немаленький кго постепенно в глину и засасывает. И еще. Вы прежде чем баяны всякие вытаскивать хоть поинтересуйтесь какие гарантийные сроки в Германии на дорожные работы.
avatar

mrstalker

  • 01 марта 2019, 17:28
+
Ты вообще сам понял, что сказал?
avatar

Bomko

  • 01 марта 2019, 18:08
+
+2
Тыкаешь пил что ли со мною ??? Что тебе непонятно.??? Высокохудожественным слогом не владею прости. Попробую еще раз на пальцах обьяснить. Что быстрее утонет в мокрой глине. обьект площадью 1кв метр и весом в 100кг или обьект таким же весом но площадью 10кв см ??? Так понятнее ???
avatar

mrstalker

  • 01 марта 2019, 22:50
+
Это прям по живому режешь))
avatar

11A11

  • 01 марта 2019, 18:18
+
Ну мокрая глина это плывун…
avatar

zajavitel

  • 01 марта 2019, 09:22
+
Да что то я про плывуны и забыл. Сорри.
avatar

mrstalker

  • 01 марта 2019, 17:29
+
Воот)))
А в плывуне все утонет))
avatar

zajavitel

  • 01 марта 2019, 18:47
+
+5
Как то пришел парень ко мне в офис и попросил совета, вот говорит хочу купить квартиру на пятом этаже, но не знаю, законно все у застройщика или нет. Я спрашиваю, разрешение есть на строительство? Он говорит, да, есть. Я снова спрашиваю, на сколько этажей разрешение? Он мне отвечает, на три. Правильно писал Тютчев, умом Россию не понять.
avatar

adlermir

  • 26 февраля 2019, 23:16
+
+2
«Это такая сочинская схема» — говорили они…
avatar

zajavitel

  • 27 февраля 2019, 01:28
+
+3
федеральным росреестром получается задницу подтереть?? что происходит в этой стране???
avatar

Cairo

  • 26 февраля 2019, 23:53
+
+3
Ну дак регистрация на основании отмененного решения суда…
А сам Росреестр еще та клоака)))
разгонять их надо…
avatar

zajavitel

  • 27 февраля 2019, 01:31
+
+1
Если Вы хорошо информированы, то скажите, по какому праву суд признает собственностью самоволку и заставляет Росреестр регистрировать?
avatar

pic

  • 27 февраля 2019, 02:11
+
+2
Наивный Вы человек. Я добился решения о сносе 2 самоволок. Опыт есть.
С Росреестром тоже пообщался.
avatar

pic

  • 27 февраля 2019, 08:58
+
+1
Он не наивный. Дело в том что у нас законы можно двояко толковать. ВОн только прошла новость а снятии статуса судьи. А толку то. Дело сделано.
avatar

mrstalker

  • 27 февраля 2019, 09:17
+
+6
Уволить судью — это недостаточно, я считаю. Нужно возбудить против него уголовное дело и конфисковать его имущество.
avatar

zorro3

  • 27 февраля 2019, 10:02
+
+2
У него пожизненная неприкосновенность… Вы что думаете туда за зарплатой идут ???
avatar

mrstalker

  • 27 февраля 2019, 10:09
+
+2
не только судью, но и людей с администрации, кто занимался этим делом. и вообще ХВАТИТ ЗАСТРАИВАТЬ СОЧИ-ДОВОЛЬНО!!!
avatar

isoladino

  • 27 февраля 2019, 11:52
+
верно. но не в нынешней россии. думаю, эти события снос и увольнение связаны. нашли крайнего. только он уедет жить куда нибудь с деньгами подальше, а люди останутся без жилья и денег.
avatar

Wing

  • 27 февраля 2019, 12:43
+
+1
он за свою клоаку орет)))
росрестр на суд приходит как незнайка а после вспоминает о чем то и мол решение исполнить не получится)))
avatar

zajavitel

  • 27 февраля 2019, 10:27
+
+2
Ха, ха, ха.! В нашей стране добиться можно только тогда, когда занесешь нужную сумму. По всей видимости застройщик пожадничал ии вот назло ему и было вынесено такое решение
avatar

KASSA

  • 27 февраля 2019, 11:43
+
+1
В теории да, а в Сочи и КК нет.
avatar

zorro3

  • 27 февраля 2019, 09:42
+
+2
Да да)))
Вы наверное с ними не сталкивались…
Реестровых ошибок совершенных нашим Росреестром столько, то хватит, на то чтобы посадить всех регистраторов, не говоря о руководстве…
Ошибки делаются преднамеренно в чьих либо интересах…
Иногда помещения снимаются с учета право собственности гасится, а потом вуаляя)))
И все это под прикрытием прокуратуры г сочи))))
Так что наш город напоминает имеретинку, оде и красиво сверху а внутри болото
avatar

zajavitel

  • 27 февраля 2019, 10:23
+
+1
а что будет с людьми…
avatar

isoladino

  • 27 февраля 2019, 09:16
+
+3
что будет? Пойдут на следующее выборы голосовать за лучезарнейшего.
avatar

KASSA

  • 27 февраля 2019, 11:48
+
интересно… а когда вообще выборы? и нынешний может балатироваться еще?
avatar

isoladino

  • 27 февраля 2019, 11:51
+
+1
дума разрешит по просьбам трудящихся
avatar

Wing

  • 27 февраля 2019, 12:41
+
+1
невозможного в нашей стране нет!
avatar

KASSA

  • 27 февраля 2019, 12:53
+
+3
будут жить
не на последние покупали
avatar

romansky

  • 27 февраля 2019, 12:34
+
+1
я по русски пишу без акцента
avatar

romansky

  • 27 февраля 2019, 13:56
+
Ничего там не снесут. Там свидетельства есть да и коммуникации все подключены. Судится будут, нервы попортят но это долгий процесс. Может несколько лет занять.
avatar

Alenka97

  • 27 февраля 2019, 12:06
+
+2
На улице Казачьей может быть, а возле Алины снесут, ИМХО.
avatar

zorro3

  • 27 февраля 2019, 12:50
+
+6
Какая глупость. Свидетельства не означают законности дома, они означают признание права на какой-то объект. А объект можно законно заставить снести, если он не соответствует нормативам, построен с нарушениями и опасен. Тоже самое про ресурсоснабжение — какое отношение имеет к законности объекта подведенная труба или кабель? Никакого.
avatar

key484

  • 27 февраля 2019, 13:06
+
+1
Там администрация уже подала иск к жильцам о прекращении права собственности, так что свидетельств скоро не будет. И что интересно, «по закону» всё будет. Апелляция с кассацией подтвердят… Коммуникации отрубить дело пары часов. Ещё есть обстоятельства, препятствующие сносу?
avatar

zorro3

  • 27 февраля 2019, 13:12
+
+2
администрация уже подала иск к жильцам о прекращении права собственности, так что свидетельств скоро не будет.
Офигеть. Захотели выдали свидетельства, захотели забрали. Это что за страна такая? По логике должны всех посадить ко к этому причастен. Или как по другому то?
avatar

Shilo

  • 27 февраля 2019, 17:12
+
+3
Какие там коммуникации подключены? Вода 1 куб? или электричество 15КВ? Газ для жилого дома на одну семью? Канализации нет центральной, либо насосы, либо септики и сброс в ливневку. Вонь летом стоит от чего? Многие застройщики незаконно подключились к канализации, которую проводили местные жители за свой счет еще лет 15 назад, но она не рассчитана была на квартирные дома. Из за этих самостроев, весь поселок страдает. Человек построил дом частный, а рядом через забор не отступая даже трех метров, строят под крышей чиновников и судей пятиэтажный квартирный дом. Если нет газа или воды, уже жители знали, что какой то дебил порвал трубу. Кстати из-за этого дома тоже несколько раз газ отключался в поселке и местные жители страдали, сидели ждали, пока эти недоумки застройщики, восстановят прорыв трубы. А им похрен было. Еще одни умники по улице Кувшинок построили хозблок в 5 этажей и подключились в частную канализацию, добро им вроде дали в Водоканале, а документы не предоставили. Когда канализация забивается, чистят ее кто? Страдает кто? Застройщики не хотят платить ничего, продали и свалили.
avatar

adlermir

  • 27 февраля 2019, 13:23
+
+1
Сейчас понабегут и завопят, что в Сочи всем места под солнцем хватит, в тесноте да не в обиде.
avatar

zorro3

  • 27 февраля 2019, 13:28
+
Москва не резиновая))
avatar

isoladino

  • 27 февраля 2019, 15:13
+
+2
Москва не резиновая))
Ещё какая, резиновая!
Посмотрите сколько " прирезали" просто к Москве. Стала новая Москва.
avatar

ogogo

  • 27 февраля 2019, 17:23
+
+1
строят под крышей чиновников и судей пятиэтажный квартирный дом.
Строят в том числе и сами чиновники, они и в доле и оформляют на родственников.И у паламарчука есть недвижимость в Имиретинке, и у других чиновников Сочинской Администрации, и Адлерские чиновнику строят и живут в Имеритинке, управляющий нац парков в имеритинке живёт. Там многие из гос.служащих строятся и живут.Гургены и вазгены застройщики это только вершина айсберга.
avatar

mif

  • 27 февраля 2019, 18:22
+
+2
Если они все живут в имеретинке, значит это хорошее место. В Сочах вообще отстойно.
avatar

Avid

  • 27 февраля 2019, 19:36
+
+1
Если все подобные будут жить в имеретинке, то она станет мереткунимкой
avatar

Goblinsky

  • 27 февраля 2019, 22:49
+
+2
Гоблин, это единственное, что ты знаешь на человеческом языке?
avatar

Avid

  • 27 февраля 2019, 22:52
+
Что, опять молдовского дистиллята надегустировался? Аккуратней там, в канаву не свались
avatar

Goblinsky

  • 28 февраля 2019, 00:23
+
+1
а где можно посмотреть можно все здания. которые сносят? только не так, что «планируют», а чтоб уже начали?
avatar

11A11

  • 27 февраля 2019, 19:53
+
+1
Пока сносят единичные дома, по каждому из них будут новости выпускать.
avatar

zorro3

  • 27 февраля 2019, 20:21
+
+1
ок. спасибо
avatar

11A11

  • 27 февраля 2019, 20:30
+
+1
— За совершение дисциплинарного проступка судья Адлерского районного суда Сочи Краснодарского края Якименко Александр Сергеевич привлечен к дисциплинарной ответственности, на него наложено взыскание в виде досрочного прекращения полномочий с лишением седьмого квалификационного класса, за что все 16 членов коллегии, принимавших участие в заседании проголосовали единогласно, — значится в официальном документе. И СМЕШНО И СЛЁЗЫ НА ГЛАЗАХ КАК НАРОД ИМЕЮТ.
avatar

mrstalker

  • 27 февраля 2019, 20:34
+
+2
Интересное видео облета центра Алины Кабаевой с квадрокоптера на фоне апрельского сноса дома. Обратите внимание, что ЖК «Имеретинский парк» ещё не достроен и обтянут строительной сеткой. Зачем тогда жители сообщают на камеру, что живут уже 2 года в нём?
Ну и в целом масштаб незаконной застройки Мирного можно оценить. Количество новых фундаментов видно невооруженным глазом.

avatar

zorro3

  • 27 февраля 2019, 21:26
+
+1
Ну и как бы ещё раз: Мирный это градостроительная зона ОЦ-1, где многоквартирных домов не может быть в принципе!
avatar

zorro3

  • 27 февраля 2019, 21:40
+
где многоквартирных домов не может быть
Может высотных домов?
avatar

Bacek

  • 27 февраля 2019, 21:51
+
+2
Нет, именно многоквартирных. По ПЗЗ в данной зоне ОЦ-1 нет такого вида разрешенного использования даже в качестве условно-разрешенного. То есть ни через публичные слушания, ни через суд построить многоквартирный дом нельзя!
avatar

zorro3

  • 27 февраля 2019, 22:00
+
+1
Т.е. можно построить 12-ти этажный одноквартирный?
avatar

Bacek

  • 27 февраля 2019, 22:06
+
+2
Пачэму нэт? У мэна большая сэмья. Для каждого сына по нэмножко тры этажа.Это разрэшэно!
avatar

Avid

  • 27 февраля 2019, 22:14
+
+1
Живут же люди!
avatar

Bacek

  • 27 февраля 2019, 22:21
+
+1
Васёк, твоя мама тоже наверно хотела болшой дом. Но хорошие комунисты говорыли, что нэграм в америке ещё хуже.
avatar

Avid

  • 27 февраля 2019, 22:36
+
негры там недоедают! Пускай присылают нам!
avatar

rem-sochi

  • 27 февраля 2019, 22:53
+
+1
комунисты
два тебе по грамматике, а партбилет завтра сдашь.
avatar

Bacek

  • 27 февраля 2019, 23:11
+
Т.е. можно построить 12-ти этажный одноквартирный?
Нельзя. В зоне ОЦ-1 ограничение по высоте 12 метров, а ИЖС не может превышать 3 этажей. Площадь застройки не более 40%, КИТ не более 60%. На месте ЖК «Имеретинского парк» площадью 2300 м2 можно построить максимум 534 м2 и не выше 3 этажей. Даже если де-факто это будет многоквартирный дом, то квартиры как самостоятельные объекты права выделить нельзя. Долями будете продавать? Вряд ли…
avatar

zorro3

  • 28 февраля 2019, 08:23
+
вот весело эту долю продавать потом
avatar

zajavitel

  • 28 февраля 2019, 17:53
+
+1
А вот майское видео, где уже говорится о проблемах ЖК «Имеретинский парк», а также о сносе другого дома, находящегося рядом с центром Алины Кабаевой.
Риэлтор (дикцию бы ему подправить) на пальцах объясняет расклады, почему застройщику выгоднее самостоятельно снести дом: за снос с него потребуют 50 миллионов, то есть практически полную стоимость строительства (не сноса) этого дома, а за участок дадут 3 миллиона вместо 20, и застройщик ещё 47 мультов останется должен…
Покупателям-инвесторам пора бы усвоить, что с застройщиком у них противоположные интересы, а АДминистрация нашла-таки способ сносить дома без приставов.

avatar

zorro3

  • 27 февраля 2019, 21:35
+
+1
Мирный это огромный микрорайон, и если там снесут 20 многоэтажных самостроек, то ваш иудейский мир не обеднеет.
avatar

Avid

  • 27 февраля 2019, 22:04
+
+2
Как вам всем не стыдно, Алина Кабаева мать одиночка!
avatar

rem-sochi

  • 27 февраля 2019, 22:45
+
+2
Рамсик, не трогай кабаевых. Тут они нэпиичем.
avatar

Avid

  • 27 февраля 2019, 22:55
+
Тут они нэпиичем.
Около центра Алины Кабаевой в Мирном сносят ЖК «Имеретинский парк».-я за центр беспокоюсь-перепутают или очередь дойдет!
avatar

rem-sochi

  • 27 февраля 2019, 22:58
+
+2
Ты против бошого сторта или тебе ещё хуже?
avatar

Avid

  • 27 февраля 2019, 23:17
+
бош хорошая фирма.
avatar

rem-sochi

  • 28 февраля 2019, 08:35
+
Постановление администрации города Сочи от 22.02.2019 года № 207 «О внесении изменений в постановление администрации города Сочи от 21 августа 2015 года № 2430 «Об учреждении почётного звания «Заслуженный архитектор города Сочи» www.sochi.ru/gorodskaya-vlast/normativno-pravovyye-akty/?ELEMENT_ID=123398
avatar

isoladino

  • 28 февраля 2019, 10:05
+
+1
Когда этот застройщик разрывал котлован, в округе все другие застройщики уже боялись, что их начнут сносить, а этот бесстрашный думал, что всех победит. На стадии фундамента было ясно, что он пойдет под снос и пусть не лукавят покупатели, они решили рискнуть, ну не получилось чего теперь плакать! Как правило покупатели не на последние деньги покупают такую недвижку, а под сдачу, ну и флаг Вам в руки!
avatar

adler73

  • 28 февраля 2019, 10:43
+
+3
Чел предлагает мне купить квартиру в 9-этажном доме в центре Адлера. Я смотрю документы и виже разрешение на строительство 3-этажного. На мой вопрос он говорит: — А тебя это волнует? Я же тебе предлагаю купить квартиру на 2-ом этаже…
Был послан в эротическое путешествие.
avatar

Heiter

  • 28 февраля 2019, 11:59
+
Это тот дом, где сам застройщик именуется одной из частей эротического путешествия, ничего все-равно найдет лохов, для своего гавнодома!!! Потом будет стена плача и несчастные покупатели!!!
avatar

adler73

  • 28 февраля 2019, 15:06
+
+1
Нет. У того, кстати, все отлично построено и позакону.
avatar

Heiter

  • 28 февраля 2019, 19:01
+
Хм… или кадастровая карта врет или все таки дом стоит не на ижс и числиться как МКД.
Кад. номер:23:49:0402042:2863 это здание
Кад. номер: 23:49:0402042:43 а это земля под ним.
Адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, город Сочи, р-н Адлерский, ул. Перелетная, участок 24
Категория
земель: Земли поселений (земли населенных пунктов)
Разрешенное
использование: Для многоквартирной застройки
по документу: Для эксплуатации многоквартирного жилого дома
Отсюда вопрос а почему сносят то?
avatar

komato3

  • 01 марта 2019, 09:41
+
+2
Это судья в решении об узаконивании дома написал: «Обязать Росреестр изменить вид разрешенного использования земельного участка на „Для эксплуатации многоквартирного дома“, которое отменили, но забыли повторно обязать Росреестр обратно поменять ВРИ участка )))

А юмор в том, что ни суд, ни Росреестр не могут изменить ВРИ участка! Из разрешенных ВРИ выбирает собственник участка и ничьего согласия ему для этого не надо. Если ВРИ условно-разрешенный, то сначала нужны публичные слушания, а затем администрация разрешает поменять ВРИ на этот условно-разрешенный. А на неразрешенный ВРИ нельзя менять совсем! Для этого сначала ГСС должно внести изменение в ПЗЗ и поменять категорию участка. А для зоны особого значения ОЦ-1, которые устанавливались указом Президента, поменять категорию можно лишь с согласия федерального министерства (не помню точно какого именно).

Вот так вот судья наплевал на все законы и президента, который установил зону ОЦ-1, где запрещено строительство многоквартирных домов, поменял ВРИ участка и узаконил многоквартирный дом. Сочинский судья — узурпатор всей полноты власти (исполнительной и законодательной, федеральной и местной).
avatar

zorro3

  • 01 марта 2019, 11:47
+
Тоже решением суда перевели разрешенное использование? Интересно сколько заплатили. Каким образом участок из ИЖС превращается в для многоквартирной застройки? Как можно строить многоквартирный дом по соседству с жилым домом под ИЖС? Изначально вся земля в поселке Мирный предназначалась под ИЖС. Так соблюдайте правила застройки и не будет проблем.
avatar

adlermir

  • 01 марта 2019, 11:50
+
+2
Раньше суды не заморачивались с изменением ВРИ. Более ранние узаконненые многоквартирные дома так и стоят на земельных участках для ИЖС и ЛПХ…
А потом так делать запретили. Но суды с ухмылкой сказали «не беда» и добавили в свои решения ещё один абзац про изменение ВРИ участка.
avatar

zorro3

  • 01 марта 2019, 11:53
+
Ну тут всего мы не знаем. А вот то что администрация на отказ идет что либо делать с землей (без блата) это факт. Поэтому через суд пошли на решение вопроса по изменению.
Тут есть прецеденты когда мало того назначение меняют в администрации так еще и принадлежность участка к административному округу. Был в Центральном бах и стал в Хостинском. Сейчас же снос по факту не правомерный земельный участок не важно каким образом но переведен, Росреестр внес его и учел.
Люди купили собственность и оформили ее. Не зря же Кондратьев на совещании сказал что «Не трогайте тех кто уже живет. Примите это и продолжайте работать над ошибками»
avatar

komato3

  • 01 марта 2019, 12:48
+
Надо разрешить многоэтажное строительство многоквартирых домов в Имеретинке для всех!
Если люди этого хотят, то почему не разрешить?
У нас Государство за людей или против?
avatar

Bomko

  • 01 марта 2019, 12:53
+
+1
и строить на 2-3 этажа с запасом, чтоб было чему в болото уходить…
avatar

zajavitel

  • 01 марта 2019, 13:40
+
Мы все там будем. Давай лучше о хорошем!
avatar

Bomko

  • 01 марта 2019, 13:48
+
+1
хорошо что мы там недвижимость не взяли да?))))
avatar

zajavitel

  • 01 марта 2019, 18:53
+
+1
Надо разрешить многоэтажное строительство многоквартирых домов в Имеретинке для всех!
Застройщики будут против. Нафига им вводить в эксплуатацию МКД, если можно просто по декларации и через суд зарегистрировать недоМКД на ИЖС? Это гора-а-аздо дешевле для них получается на круг, чем строить легальный МКД по всем нормам.
avatar

zorro3

  • 01 марта 2019, 14:00
+
Вот по этому надо разрешить всем. )))
avatar

Bomko

  • 01 марта 2019, 14:08
+
+2
Так когда сносы то будут ???? Очень хочеться Белорусскую посмотреть как сносить будут. А не за горами сезон.
avatar

mrstalker

  • 02 марта 2019, 23:16
+
Белорусскую сносить не будут. Там сейчас активно продаются квартиры.
avatar

KTM

  • 05 марта 2019, 13:37
+
+1
Там сейчас активно продаются квартиры.
Это как раз понятно. А вот «активно покупаются» ли они?
avatar

zorro3

  • 06 марта 2019, 19:32
+
+1
Я уверен что снесут. Здесь уже слишком крутое нарушение. Да ииииииии пацаны сказали пацаны должны ответить. Это я про воровскую шайку.
avatar

mrstalker

  • 06 марта 2019, 21:26
+
Конечно активно продаются и покупаются.
Там все законно и есть все документы.
avatar

KTM

  • 06 марта 2019, 21:28
+
+4
Покупают по рыночной цене или с дисконтом, а-ля русская рулетка?
avatar

zorro3

  • 08 марта 2019, 22:50
+
+4
Особенно этажность законна!!! Да ????
avatar

mrstalker

  • 08 марта 2019, 23:41
+
Курортный каллорит.
avatar

KTM

  • 08 марта 2019, 23:50
+
Во всем мире так строят. Небоскребы жилые и гостиницы на берегу. Вот кпимеру Майами:
avatar

KTM

  • 08 марта 2019, 23:59
+
+1
Да тут метров 200-300 от высоток до моря.
avatar

zorro3

  • 09 марта 2019, 10:33
+
Это океан, а не море. И ураганы по нескольку раз в год не сравнить с нашими.
avatar

KTM

  • 09 марта 2019, 12:22
+
+3
А высотки на Белорусской стоят прямо на пляже. Канашка у этих домов куда вытекает? В речку или сразу в море?
avatar

zorro3

  • 09 марта 2019, 22:31
+
Товарищщщ КТМ!!! Будьте бдительны… Там даже не 300м а поболе будет. И смотрим внимательно какие там глубины.
avatar

mrstalker

  • 10 марта 2019, 11:33
+
Это океан, а не море.
Вообще-то побережье Флориды очень хорошо защищено.
Если бы не эта кем-то вброшенная идея о том, что «Саргассово море не имеет берегов» — я бы сказал, что Флориду омывают воды именно Саргассового моря. А Саргассово море — это миллионы (от 5 до 11 миллионов) тонн водорослей-саргасс. Они гасят волны любого урагана. Ещё интересно, что уровень этого моря выше, чем в окружающих его океанских водах, на метр-полтора. — в море активно нагоняют воду океанские течения.
Во вторых остров Куба. Это огромный естественный барьер, защищающий Флориду с юго-востока. То есть оттуда, откуда в основном идут ураганы.
Бермудские острова дают защиту Флориде с востока.
Но у этого хитрого полуострова есть и собственная защита — Флоридский риф. Также известен как Большой Флоридский Риф. Является третьим по величине коралловым барьерным рифом в мире (после Большого Барьерного рифа и Белизского Барьерного рифа). Флоридский риф находится в нескольких милях в сторону моря от островов архипелага Флорида-Кис, занимает около 4 миль (от 6 до 7 км) в ширину и простирается (при глубине 20 метров) на 270 км от маяка Фауи-Рокс (чуть восточнее острова Солжер Ки) до юга островов Марквесас Кис.
На самом деле дома в Майами со стороны моря защищены гораздо лучше, чем дома в Имеретинке.
avatar

Islanddream

  • 11 марта 2019, 16:39
+
Ауууууу КоТоМка ??? Чем Пёрнешь ??
avatar

mrstalker

  • 11 марта 2019, 16:57
+
На самом деле дома в Майами со стороны моря защищены гораздо лучше, чем дома в Имеретинке.
Блииин, и тут хитрые америкашки нас объегорили…
avatar

zorro3

  • 11 марта 2019, 22:50
+
+2
А как же слова Пахомыча ??? Плачу сижу…
avatar

mrstalker

  • 05 марта 2019, 22:13
+
Не плати, тогда и плакать не будешь и сидеть.
avatar

KTM

  • 06 марта 2019, 11:44
+
+4
Снести на… Невзирая на «добросовестных» покупателей. И так уже машин на улицах полно, так ещё и понаехи свои тачки прибавят.
avatar

Koka

  • 09 марта 2019, 14:17
+
Продай свою машину и не будет у тебя таких проблем.
avatar

KTM

  • 09 марта 2019, 15:00
+
+2
Лучше пусть не приезжают, тогда и плакаться не будут. А машину я продам тогда, когда новую соберусь покупать.
avatar

Koka

  • 09 марта 2019, 15:07
+
Так ведь это не они, а ты плачешься, что машин много.
Ты просто раб своей задницы.
avatar

KTM

  • 09 марта 2019, 16:38
+
+2
Они плачутся, что жить им больше негде. Ты не знаешь про меня ничего и считаешь, что я только на машине езжу. За 11 лет пробег 105000 км. В основном хожу пешком. Машина- только в магазин или по работе в центр.
avatar

Koka

  • 09 марта 2019, 18:21
+
+1
Поддерживаю!!!
avatar

mrstalker

  • 10 марта 2019, 11:34
+
Пахомов сказал, что «снос» данного дома был провокацией застройщика и фсё это ниправда…
avatar

zorro3

  • 13 марта 2019, 21:07

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.