Энергоснабжение дома 2к по ул. Молодогвардейская г. Сочи

Хочу рассказать всем нашу историю!!! Никогда бы не подумала, что в Сочи могут возникнуть такие проблемы!!! Жалуюсь на энергоснабжение дома 2к по ул. Молодогвардейская г. Сочи!!!
С 03 августа 2017г по 11 августа 2017г. без предупреждения нам была ограничена подача электроэнергии до 8кВт на 168 часов 64 жителям дома 2к по ул. Молодогвардейская.

Электросети искусственно создали для нас жителей критическую ситуацию, в которой мы не могли в течение семи суток:

1) В +40 тепла воспользоваться кондиционерами, вентиляторами.
2) Приготовить пищу т.к. дом не газифицирован.
3) Воспользоваться горячей водой т.к. в доме электрические водонагреватели.
4) Воспользоваться сотовой связью (вызвать скорую) т.к. питание в сот. аппаратах иссякло.
5) Невозможно хранить продукты в холодильных и морозильных камерах (все запасы были выброшены.)
6) Пенсионеры остались без запасенных продуктов питания.
7) Многие были вынуждены приобретать дорогостоящие эл. вырабатывающие генераторы.
В доме проживают инвалиды, онкобольной, старики, матери одиночки, грудные дети, дети дошкольного и школьного возраста.

Благодаря множеству звонков, писем, обращений, жалоб в разные инстанции, спустя неделю нам включили электроэнергию.

11 августа 2017г. Электросети нам выдали договор на увеличение мощности, где после подписания его нами, мы обязуемся оплатить не только увеличение, но и строительство ТП, сумма в договоре указана 1 600 066.52 руб. она для нас не подъемная и не обоснована.

В договоре отсутствует рассрочка на три года, которая предоставляется в типовом договоре об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям в разделе III после п.10, содержание, что если «заявитель выразивший желание воспользоваться беспроцентной рассрочкой платежа за технологическое присоединение, вносит: 5% платы в течении 15 дней со дня заключения договора, и 95% в течение трех лет со дня подписания Сторонами акта об осуществлении технологического присоединения равными долями ежеквартально.»

В договоре, который вручили нам мы оказались поставлены пред фактом в сроки и сумме, которые прописаны в этом договоре нам не потянуть это — 1 600 000 (один миллион шестьсот тысяч рублей) за год нам необходимо выплатить в сроки: 15% платы за технологическое присоединение + 18% НДС вносится в течение 15 дней с даты заключения договора с ними, 30% +18% НДС вносятся в течение 60 дней с даты заключения договора, но не позже даты фактического присоединения, 45% + 18% НДС вносятся в течение 15 дней со дня фактического присоединения, 10% + 18% НДС вносятся в течение 15 дней со дня подписания акта об осуществлении технологического присоединения…

Очевидно, что данный договор не опирается на Постановление Правительства РФ от 27.12.2004 г. Об утверждении правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, т.к. мы не можем воспользоваться правом, которое предоставляет нам Постановление.

С 11 августа мы писали ходатайство в Электросети, что бы они нам обосновали сумму, следом писали в УФАС, писали в РЭК, встречались с мэром города Сочи, писали в службу судебных приставов на привлечение к ответственности застройщика, которого судом обязали привести техническое состояние дома в надлежащее и соответствующее нормам Мы не останавливались ни на один день, что бы не заниматься сложившейся проблемой.

Благодаря ответу с РЭК мы узнали, что 1 октября 2017 г. вступает в силу закон, который даст нам право увеличить мощность в нашем доме до 150 кВт без финансовых потерь на строительство ТП и при минимальных затратах, которые являются посильными для жителей нашего дома. Мы подготовили новую заявку в Электросети на 02. 10. 2017г.

НО:
26 сентября 2017 в 17.00 часов по московскому времени и до настоящего времени нам ограничили в очередной раз подачу электроэнергии до 8кВт без предварительного уведомления!!!
И снова все повторяется с 26 сентября 2017 г. мы жители дома 2 «К» по ул. Молодогвардейская не можем:

1) Приготовить пищу т.к. дом не газифицирован.
2) Воспользоваться горячей водой
Окончание не вместилось: т.к. в доме электрические водонагреватели.
3) Воспользоваться сотовой связью (вызвать скорую) т.к. питание в сот. аппаратах иссякло.
4) Невозможно хранить продукты в холодильных и морозильных камерах (все запасы были выброшены.)
5) Пенсионеры остались в очередной раз без запасенных продуктов питания, у некоторых нет поддержки родственников.
6) Школьники не могут заниматься выполнением домашних заданий.

Пожалуйста, посодействуйте нам в возобновлении подачи электроэнергии, пока мы решаем вопрос с увеличением мощности.

По нашему дому в настоящее время не имеется долгов за потребляемую энергию, мы жители дома покрыли их своими силами за застройщика, который нам перешел по наследству, а так же за злостных не плательщиков.

С уважением к Вам, дом 2 «К».
  • 03 октября 2017, 15:39
  • svetlana7517931

Комментарии (91)

RSS свернуть / развернуть
+
Благодаря ответу с РЭК мы узнали, что 1 октября 2017 г. вступает в силу закон, который даст нам право увеличить мощность в нашем доме до 150 кВт без финансовых потерь на строительство ТП и при минимальных затратах, которые являются посильными для жителей нашего дома. Мы подготовили новую заявку в Электросети на 02. 10. 2017г.
Не могли бы Вы выложить ответ РЭК КК или дать ссылку на закон о праве на увеличение мощности?
avatar

szhs

  • 03 октября 2017, 16:18
+
+1
Тожеинтересно, в данный момент уже действует норматив по которому те у кого мощность до 150квт оплачивают 1/2стоимости работ, и это внесено в приказ рэк ДЦТ…
Вообще сколько ругаю сети но цену тех присоединения они считаютт верно… с рэк дцт и калькусссслятором проблем нет…
А вот прикол с 8квт весело, интересно ввводной автомат кто пломбировал да и прибор учета по ходу на тт стоит а не прямого включения
А вообще не хидо так домик га 8евт динию просаживает…
avatar

zajavitel

  • 03 октября 2017, 19:07
+
+1
к корбуту и шестакову обращайтесь, а не на приветсочи.
avatar

zummer

  • 03 октября 2017, 16:24
+
+1
Они 1600тр своих дадут ?
ведь дом не спалил линию и тп только за счет соседей
avatar

zajavitel

  • 03 октября 2017, 19:29
+
+1
2К, как я понял, это возле дома «Корчагина» (2И).
А застройщик 2К разве тот, который строил 2Б/2 и 2Б/3?
Дешевизна квадрата, конечно, сказывается. Потом народу приходится подключать заново коммуникации, но 1.6 млн это конечно жесть.
avatar

Ury

  • 04 октября 2017, 13:10


+
Ну КВТ в ТП стоит 6 тр множим на 150 получчаем 900 тр на что еще 700 надо смотреть ТУ…
Застройщик взял ту мощность что при расстоянии до 300м в городе дают за 550р…
Там по формуле заявитель платит за все… за кл за тп за линию от тп…
avatar

zajavitel

  • 05 октября 2017, 08:43
+
+1
А застройщик 2К разве тот, который строил 2Б/2 и 2Б/3?
ну тогда мои извинения.
Дима и Сережа не при чем. ;)
avatar

zummer

  • 05 октября 2017, 09:33
+
+4
вот кстати в тему многоквартирных ИЖСов.
сколько у вас куплено ЭЭ — 15 кВт на весь дом?
а кто из вас поинтересовался договором с поставщиком ЭЭ ДО передачи денег за ЖП?
avatar

zummer

  • 03 октября 2017, 16:26
+
+1
Вот поэтому и пишу здесь, чтоб люди не повторяли наших ошибок, а все внимательно проверяли!!!
avatar

svetlana7517931

  • 03 октября 2017, 17:20
+
договор не предусматривает указания калькуляции стоимостм тп
а вот ту и договор выбрасывайте сюда посмотрю…
Так по сочи много таких умных просаживать напряжение остальным…
И реконструкция тп и ее строительство стоят одинаково…
Может в вашем случае будут строить, так как потери на линии их проблеммы
avatar

zajavitel

  • 03 октября 2017, 19:13
+
8 автор указывает
avatar

zajavitel

  • 03 октября 2017, 19:08
+
+6
Напокупают двух рублевого говна в виде жилых помещений, а потом души их кричат...
кстати из-за таких покупателей и «растут» самострои вводимые по суду.
avatar

kpy4egop

  • 03 октября 2017, 17:01
+
+2
Смотрю, дохера умных тут собралось, чтоб позлорадствовать!!!
avatar

svetlana7517931

  • 03 октября 2017, 17:20
+
+4

вот нехер покупать недожилье в два-три раза дешевле чем нормальные квартиры.
скупой платит дважды, а некоторых случаях ооооочень длительное время путем проводки себе нормального энергоснабжения.
И вот только не надо петь песни о том, что купили то, на что хватило!
avatar

kpy4egop

  • 03 октября 2017, 17:33
+
+1
Уважаемый kpy4egop, ваше мнение тоже имеет место быть! Спасибо!
avatar

svetlana7517931

  • 03 октября 2017, 17:59
+
+2
Щас еще водоканал заявится и будет без света без воды полна горница людей…
avatar

zajavitel

  • 03 октября 2017, 19:19
+
+4
Смотрю, дохера умных тут собралось, чтоб позлорадствовать!!!
да! именно! все злорадствуют! и дом скорее всего на «одну семью» и стоит на участке для садоводства, а для садоводства 5квт на участок, а вам восемь оставили, что не так?
avatar

izuver

  • 03 октября 2017, 18:01


+
+1
Тут дело не в участке запрашивай плати и хоть 150 получай, и сети должны технически быть готовы на это…
avatar

zajavitel

  • 03 октября 2017, 19:22
+
+2
Тут дело не в участке запрашивай плати и хоть 150 получа
только никто не заплатил :) а сеть рассчитана на садовый участок :))
avatar

izuver

  • 03 октября 2017, 20:06
+
+1
Ну так автор и вопрошает помощи «Как на халяву получить мощность?» вспоминая законы и т.п. варианты.
Делать нечего. Давайте начинать скидываться.
avatar

ZMike

  • 03 октября 2017, 20:38
+
Увы никак)))
Есть 2 формулы в каждом случае выгодна своя, для того чтобы знать какая выгодна автору нужно видеть ТУ киловатт в тп примерно 6 тр остальное по длине сети посчитали но надо смотреть…
avatar

zajavitel

  • 03 октября 2017, 21:00
+
+1
Сеть рассчитана на то, что заказано, есть такие домики что по более этого потребление…
Те на моем участке 1 квт а у соседа 15…
avatar

zajavitel

  • 03 октября 2017, 20:54
+
+1
ТУ в студию или вЛС иначе только под семечки щелкать топ
avatar

zajavitel

  • 03 октября 2017, 19:17
+
так самое интересное что получается за все время счетчик на доме никто не проверил…
Нас раза 2за лето и проверили и просто посмотрели, но в моем ЩУ только портрета Путина не хватает…
avatar

zajavitel

  • 03 октября 2017, 19:16
+
Бывает и по нормальному. У меня ЖП, с газом и городской канализацией, водой и 350 квт. света на 55 квартир.
avatar

Oper

  • 03 октября 2017, 17:08
+
вам очень повезло!!!
avatar

svetlana7517931

  • 03 октября 2017, 18:02
+
+3
Все в стоимость входит строят ради прибыли не благотворители же…
avatar

zajavitel

  • 03 октября 2017, 19:24
+
+4
Как же вы со своими жалобами надоели)
Триста миллионов раз повторят все вокруг — не берите в новостройках всякое говно без нормальных коммуникаций… Нет, берут, а потом плач Ярославны на весь Сочи. ))
avatar

Blue_Bird

  • 03 октября 2017, 17:26
+
+1
Люди в МММ второй раз деньги вкладывали, со словами я думал в этот раз выскочить раньше а вы…
avatar

zajavitel

  • 03 октября 2017, 19:27
+
Топстартер, что же вы? Просите о помощи, а руку не тяните? Где то, что просят показать? Ответ РЭК, ТУ…
avatar

Cappo

  • 03 октября 2017, 20:06
+
Это надо было в самом начале выложить…
avatar

zajavitel

  • 03 октября 2017, 21:11
+
+1
О нашей безалаберности в вопросах покупки жилья, хочу пояснить:
Покупали помещения в доме со статусом «сдан». Оформляли документы через агентства недвижимости (с их юристами) и МФЦ. Для нас очень даже было логично, что если дом «сдан», и мы приобретали «жилые помещения»* то все договоры по ком.услугам (вода, свет, газ) не просто заключены, а заключены в необходимом объеме.
*В соответствии с ч. 2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).
avatar

qwerty2017

  • 03 октября 2017, 20:43
+
+3
Кому и за сколько сдан???))))))
п 4 ст 8 акона о ведении в действие ГрК РФ))
avatar

zajavitel

  • 03 октября 2017, 21:36
+
Что то дорого за тп, у нас горело, скидывались вроде как 75 тыс стоило…
avatar

planplan

  • 03 октября 2017, 20:57
+
что то у вас не то горело)))
avatar

zajavitel

  • 03 октября 2017, 21:37
+
Стоимость тп определяется по формуле необходимая мощность х стоимость 1кВт в тп (зависит от вида тп) (в ценах 2001года) х коэффициент роста цен…
Если заявитель считает, что строительство ТП выйдет ему дешевле, то он может запросить мощность с напряжением 6 или 10кВ а ТП строить сам, а сети ее подключат…
avatar

zajavitel

  • 03 октября 2017, 22:10
+
+1
Хочу поддержать создателя топика.
Вот мне интересно, сколько лет стоял многоквартирный дом и потреблял эти 150кВт.?
Ведь наверняка ушлый сотрудник Электросетей взял денег с застройщика за подачу мощностей.
Прошло время, застройщик продал все помещения, квартиры, чердаки и прочее.
И теперь, когда собственники жилых помещений вступили в свои права владения имуществом, электросети «вдруг» вспомнили что в доме должно быть 8 кВт.
Довольно странно все это. Вряд ли кто-то купил бы квартиру в доме, где проблемы с электричеством такие, что не хватает мощности даже на освещение…

Кстати, такой фокус с ограничением мощности Кубаньэнерго проворачивает по всему городу.
Знаю дом, где на 30 квартир оставили 5кВт.

ЗЫ. Сам живу в частном доме, у меня 15кВт и мне хватает :)
avatar

rRus

  • 03 октября 2017, 22:49
+
+2
Вот мне интересно, сколько лет стоял многоквартирный дом и потреблял эти 150кВт.?
А знаете сколько лет можно ездить на ворованной машине и что будет с машиной когда это всплывет? :)
avatar

ZMike

  • 04 октября 2017, 09:24
+
Ну все зависит от того опломбирован ли вводной автомат)))
Если да то до первой норм проверки, когда придут и с ту сверят))
avatar

zajavitel

  • 04 октября 2017, 09:48
+
Вот эти вопросы грамотно надо ставить перед прокуратурой.
Если ТУ получали сами возьмите акт о выполнении ТУ акт приоединения, увидите, что его подписывает конкретный сотрудник РЭСа те вы ставите автомат а сотрудник РЭСа приходит и осматривает после чего составляет документы (получается заведомоподложные — ст 327 УК РФ, а застройщик потом их использовал — предоставлял в сбыт)…
Сейчас сети дошли даже до моих соседей подключены все вроде по одной левой схеме, а свет отключили только одному, неужели то остальные договорились…
avatar

zajavitel

  • 04 октября 2017, 09:44
+
+4
Вряд ли кто-то купил бы квартиру в доме, где проблемы с электричеством такие, что не хватает мощности даже на освещение…
запросто.
пришли на осмотр днем в еще незаселенный дом, лампочки повключали — все светит. значит, свет есть.
и купили.
а потом дом заселился, и в выходные каждый второй включил стиралку. и всЁ.
avatar

zummer

  • 04 октября 2017, 09:45
+
Примерно так, вообще 8 квт без гвс можно поделить на лампы хватит…
Гвс греть по очереди…
Самое интересное, что сети по правилам должны дать мощность после работ а не как товарищи платить начнут… а работы сроком на пол года там)))
avatar

zajavitel

  • 04 октября 2017, 09:51
+
+4
Отключений электроэне­ргии по жилому дому №­ 2к по ул.Молодогвард­ейской не производило­сь. Поставка электроэ­нергии осуществляется­ в рамках договора эн­ергоснабжения в объем­е максимально разреше­нной мощности. Алгори­тм действий в случае ­нехватки разрешенной ­мощности потребителю ­разъяснен.

Напоминаем, что превы­шение максимально раз­решенной мощности чре­змерно увеличивает на­грузку на линии и обо­рудование трансформат­орных подстанций. В р­езультате во всех окр­естных домах падает н­апряжение, линии и об­орудование трансформа­торных подстанций исп­ытывают чрезмерные на­грузки, создается ава­рийная ситуация.
Ст­радают добросовестные­ потребители, рискам ­подвергается надежнос­ть энергетической сис­темы всего города
avatar

sochielektroseti

  • 04 октября 2017, 10:02
+
Вы можете ответить другое как и кто пломбировал вводный автомат отличный от ТУ, а если пломбы нет то этож очень большой штраф
avatar

zajavitel

  • 04 октября 2017, 10:14
+
Вот интересно, когда по всему Сочи начали расти новостройки как грибы перед олимпиадой и очевидно, что это были многоквартирные дома, и таких домов как на Молодогвардейской в Сочи пруд пруди… получается, что все такие умные, кто имеет отношение к тех. условиям домов, а именно при сдаче дома и согласие на регистрацию через МФЦ т.к. СДАН!!! Все дома, которые сейчас яв-ся проблемными как оказалось они были построены и сданы по «упрощенной схеме»… Вопрос: что за схема???? Упрощенная? А откуда она взялась? кому она была на руку? А о ком думали или о чем, уж явно не о людях!!! Создается впечатление, что кто-то не плохо заработал на взяточках, давая таким «горе-домам» статус «Сдан» А как же безопасность людей? А где же работа государственных контролирующих структур во время введения дома в эксплуатацию??? Для сдачи дома в эксплуатацию его должна принять комиссия и проверить подключенные коммуникации, чтобы все было на месте и все работало в соответствии. Если люди являются уже собственниками жилья в доме, в котором не понятно, что за тех условия, тут возникает много вопросов, в том числе и к комиссии, которая принимала это здание. Каждая из вышеуказанных организаций обязана отвечать за свои сегменты и в каждом случае нести ответственность за неисполнение своих обязанностей. Также каждая из организаций несёт бремя исправления допущенных нарушений, но никак не люди из которых сделали лохов. Получается, что застройщик позволил себе возвести 4-х этажный дом оставив в нем минимальное кол-во кВт, дабы не понести лишние затраты, заработав бабла, которым как очевидно поделился и все ништяк…
«Напоминаем, что превышение максимально разрешённой мощности чрезмерно увеличивает нагрузку на линии и оборудование трансформат¬орных подстанций. В результате во всех окрестных домах падает напряжение, линии и оборудование трансформа¬торных подстанций испытывают чрезмерные нагрузки, создается аварийная ситуация.
Страдают добросовестные потребители, рискам подвергается надёжность энергетической системы всего города» — А ПОЧЕМУ УВАЖАЕМЫЙ И ПОРЯДОЧНЫЙ ЗАЯВИТЕЛЬ ДАННОГО ТЕКСТА, ЭТИ СЛОВА НЕ БЫЛИ СКАЗАНЫ ЗАСТРОЙЩИКУ ВО ВРЕМЯ СДАЧИ ЭТОГО ДОМА???? В ЧЕМ ЖИТЕЛИ ЭТОГО ДОМА НЕ ДОБРОСОВЕСТНЫЕ??? В ТОМ, ЧТО ДОВЕРЯЛИ ВЛАСТИ, НА КОТОРОЙ ЛЕЖИТ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗАЩИТИТЬ ЛЮДЕЙ, А НЕ ПЛОДИТЬ КОРУПЦИЮ И ВЗЯТНИЧЕСТВО. Что сейчас происходит??? Пришло время доить простой люд?
avatar

nadija

  • 05 октября 2017, 10:58
+
+2
В ЧЕМ ЖИТЕЛИ ЭТОГО ДОМА НЕ ДОБРОСОВЕСТНЫЕ?
добросовестные, добросовестные.
Захотелось вороне с гусями на юг полететь. Подлетает к ним и говорит: гуси, возмите меня с собой!
Они ей:
— Ворона, лететь далеко, через море, ты не долетишь.
— Я сильная, я смелая, я долечу!!!
— Ну смотри, ворона.
Полетели. Летят над лесами, полями — ворона к клину пристроилась, летит вроде. Прилетают к морю. Гуси ей:
-Ну, ворона, ты как? Впереди море, остановок мало, лететь долго, ветры, шторма могут быть, может откажешься?
— Я сильная, я смелая, я долечу!!!
Ну ладно. Полетели.
День летят, другой летят… долго летят.
Смотрят, отстала ворона. Скрылась за горизонтом…
Наконец прилетели гуси на берег — кончилось море.
Сели на бережку, травку щиплют.
Тут один поднимает голову, смотрит:
— О, ворона, живая!
И правда ворона. Летит, еле крыльями машет, всклоченая, как пожёванная, перья слипшиеся, замусоленные, язык из клюва на плечо висит. Буквально добегает последние метры по воде и плюхается на берег, как подкошеная.
Подлетают к ней гуси, наперебой восхищаются:
-Ворона, ну ты сильная!
-Ворона, ну ты смелая!
Ворона, заплетаюшимся языком:
— Да, я сильная, я смелая… но на голову ебанутаааая!!
avatar

zummer

  • 05 октября 2017, 11:31
+
ВАМ БЫ МЫШЦУ МУДРОСТИ ПОДКАЧАТЬ)))
avatar

nadija

  • 05 октября 2017, 11:37
+
+1
На 38 семей — 8 кВт, это не отключение фактически, но доведение людей до критической ситуации, ведь в доме проживают дети, беременные, старики, онкобольной. Дом не газофицирован, в связи с этим, люди лишены элементарных условий: охлаждение/обогрев помещения, приготовление пищи, купание. Мы не являемся злостными нарушителями, или людьми не желающими привести всё в соответствие. Мы являемся заложниками обстоятельств*1, и пытаемся исправить ситуацию: мы хотим заключить с Вами договор, подали документы и ПРОСИМ Вас об ускорении процесса заключения договора и об увеличении отпускаемой электроэнергии для дома, на время согласования договора по временной схеме.

*1 Покупали помещения в доме со статусом «сдан». Оформляли документы через агентства недвижимости (с их юристами) и МФЦ. Для нас очень даже было логично, что если дом «сдан», и мы приобретали «жилые помещения»* то все договоры по ком.услугам (вода, свет, газ) не просто заключены, а заключены в необходимом объеме.
Однако по мере заселения дома, мы поняли, что это не так. Обращались к застройщику Алиевой Алие Гасановне, но получили отказ. 07.07.2014 г. — обратились в Администрацию и Прокуратуру Хостинского района. 15.10.2014г. — Суд признал действия застройщика незаконными, а наши требования, обязал застройщика, удовлетворить (в том числе: обратиться в сетевую компанию для увеличения максимальной мощности). Видя бездействие судебных приставов и потеряв надежду на исправление ситуации от застройщика, в 2015 г. мы обратились в Управляющую компанию ООО «ЮФК» с просьбой от нашего имени заключить все необходимые договоры. УК пообещала нам решение вопросов заключения договоров по коммунальными услугами, предупредив, что это делается не быстро. 03 августа 2017г., когда отключили/ограничили свет, и мы обратились в УК, но не смогли никого из них найти (телефон не отвечал, по месту фактического нахождения тоже никого не было). Позвонив в Электросети – узнали, что никакие документы на увеличение мощности не подавались…
avatar

qwerty2017

  • 04 октября 2017, 19:36
+
+2
Вы просите но документы не приводите…
Пока вы договор не подпишите вам свет н дадут, ведь то что вы называете согласованием, по сути претензии в сторону сетей…
Да и свет вам должны давать после выполнения мероприятий по ТУ вам же его хотят вернуть при заключении договора (6 месяцев разницы).
При этом вы своим превышением не хило так сеть просаживаете, соседи будут писать на сети мол напряжение низкое а сети платить штрафы чтобы войти в ваше положение?
Хотите дешевле стройте указанное в ТУ сами, нанимая подрядчиков и тд…
avatar

zajavitel

  • 05 октября 2017, 09:05
+
+2
Для нас очень даже было логично, что если дом «сдан», и мы приобретали «жилые помещения»* то все договоры по ком.услугам (вода, свет, газ) не просто заключены, а заключены в необходимом объеме.
«мы читали не то, что написано, а то, что мы там хотели прочитать»… к сожалению…
«сдан» ни в коей мере не привязано к договорам комм услуг.
тем более к объемам в них прописанным.
avatar

zummer

  • 05 октября 2017, 09:33
+
В соответствии с ч. 2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).
avatar

qwerty2017

  • 05 октября 2017, 10:23
+
+2
пригодно для постоянного проживания граждан
8 кВт на ИЖС более чем достаточно.
0,5 куба воды в сутки на ИЖС — более чем достаточно.
и печное отопление.
ваш индивидуальный жилой дом соответствует всем нормам.
avatar

zummer

  • 05 октября 2017, 11:29
+
+2
мы обратились в Управляющую компанию ООО «ЮФК»
ну нашли конечно куда обратиться :))))))
то все договоры по ком.услугам (вода, свет, газ) не просто заключены, а заключены в необходимом объеме.
а вы сами то договоры на воду, свет, газ видели? читали? или прохиндеям риэлторам на слово поверили?? по чему не посмотрели на какой земле находиться участок и дом, почему не поинтересовались чем чревато то что дом «на одну семью» и стоит на садовом участке, по чему перед покупкой не выяснили что с коммуникациями? по чему с пакетом документов не обратились к нормальному юристу? вы ведь не булку хлеба в магазине покупали.
Для нас очень даже было логично, что если дом «сдан»,
и опять таки возникает вопрос кому и за сколько сдан?
03 августа 2017г., когда отключили/ограничили свет, и мы обратились в УК, но не смогли никого из них найти (телефон не отвечал, по месту фактического нахождения тоже никого не было)
бабка работает, на двери у нее расписание висит, но ее все равно вылавливать надо, да и дохлый номер с УК, эти жулики уже столько народа на деньги наиграли…
avatar

izuver

  • 05 октября 2017, 16:36
+
+1
Вот интересно, когда по всему Сочи начали расти новостройки как грибы перед олимпиадой и очевидно, что это были многоквартирные дома, и таких домов как на Молодогвардейской в Сочи пруд пруди… получается, что все такие умные, кто имеет отношение к тех. условиям домов, а именно при сдаче дома и согласие на регистрацию через МФЦ т.к. СДАН!!! Все дома, которые сейчас яв-ся проблемными как оказалось они были построены и сданы по «упрощенной схеме»… Вопрос: что за схема???? Упрощенная? А откуда она взялась? кому она была на руку? А о ком думали или о чем, уж явно не о людях!!! Создается впечатление, что кто-то не плохо заработал на взяточках, давая таким «горе-домам» статус «Сдан» А как же безопасность людей? А где же работа государственных контролирующих структур во время введения дома в эксплуатацию??? Для сдачи дома в эксплуатацию его должна принять комиссия и проверить подключенные коммуникации, чтобы все было на месте и все работало в соответствии. Если люди являются уже собственниками жилья в доме, в котором не понятно, что за тех условия, тут возникает много вопросов, в том числе и к комиссии, которая принимала это здание. Каждая из вышеуказанных организаций обязана отвечать за свои сегменты и в каждом случае нести ответственность за неисполнение своих обязанностей. Также каждая из организаций несёт бремя исправления допущенных нарушений, но никак не люди из которых сделали лохов. Получается, что застройщик позволил себе возвести 4-х этажный дом оставив в нем минимальное кол-во кВт, дабы не понести лишние затраты, заработав бабла, которым как очевидно поделился и все ништяк…
«Напоминаем, что превышение максимально разрешённой мощности чрезмерно увеличивает нагрузку на линии и оборудование трансформат¬орных подстанций. В результате во всех окрестных домах падает напряжение, линии и оборудование трансформа¬торных подстанций испытывают чрезмерные нагрузки, создается аварийная ситуация.
Страдают добросовестные потребители, рискам подвергается надёжность энергетической системы всего города» — А ПОЧЕМУ УВАЖАЕМЫЙ И ПОРЯДОЧНЫЙ ЗАЯВИТЕЛЬ ДАННОГО ТЕКСТА, ЭТИ СЛОВА НЕ БЫЛИ СКАЗАНЫ ЗАСТРОЙЩИКУ ВО ВРЕМЯ СДАЧИ ЭТОГО ДОМА???? В ЧЕМ ЖИТЕЛИ ЭТОГО ДОМА НЕ ДОБРОСОВЕСТНЫЕ??? В ТОМ, ЧТО ДОВЕРЯЛИ ВЛАСТИ, НА КОТОРОЙ ЛЕЖИТ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗАЩИТИТЬ ЛЮДЕЙ, А НЕ ПЛОДИТЬ КОРУПЦИЮ И ВЗЯТНИЧЕСТВО. Что сейчас происходит??? Пришло время доить простой люд?
avatar

nadija

  • 05 октября 2017, 11:21


+
+1
Получается, что застройщик позволил себе возвести 4-х этажный дом оставив в нем минимальное кол-во кВт, дабы не понести лишние затраты,
а если бы застройщик докупил потребное количество киловатт — то каждый ваш квадрат тоже пропорционально вырос бы в цене на сумм равную отношению 1 600 000 рублей к общей площади дома.
avatar

zummer

  • 05 октября 2017, 11:34
+
А ЕСЛИ БЫ ДА КАБЫ… СЕЙЧАС ЭТОГО РАЗГОВОРА «БЫ» НЕ БЫЛО!
avatar

nadija

  • 05 октября 2017, 11:42
+
+2
А ЕСЛИ БЫ ДА КАБЫ… СЕЙЧАС ЭТОГО РАЗГОВОРА «БЫ» НЕ БЫЛО!
если бы кто-то не стремился купить подешевше, не глядя в документы.
ЗЫ — и не надо так кричать, это неприлично. ;)
avatar

zummer

  • 05 октября 2017, 11:52
+
+1
Опять та же песня «нам всем должны» ))… и мы самые хитропопые, закроем глаза на подозрительно дешевое жилье, потом своими криками как-нить добьемся того, что нам бесплатно дяди и тети местные все сделают.))))
avatar

Blue_Bird

  • 05 октября 2017, 12:04
+
А В ЧЕСТЬ ЧЕГО ОНО ДОЛЖНО БЫТЬ ДОРОГОЕ??? НАВЕРНО РЯДОМ МОРЕ ПРОЛЕГЛО? ))))))))
avatar

nadija

  • 05 октября 2017, 12:43
+
+1
НАВЕРНО РЯДОМ МОРЕ ПРОЛЕГЛО? ))))))))
;)
выгляните в окошко — до моря всего-то 2 км.
а потом расскажите челябинцам, как это далеко. ;)
avatar

zummer

  • 05 октября 2017, 12:48
+
ооо, Вы где то рядом обитаете? А как вам попахивает речка именуемая в народе «Гнилушкой» и «Вонючкой»????
avatar

nadija

  • 05 октября 2017, 12:53
+
+1
А как вам попахивает речка именуемая в народе «Гнилушкой» и «Вонючкой»????
пока вас там не было это был ручей Верещагинский, с заводями, на которых утки гнездились.
но каждый же имеет право поселиться в Сочи, чтобы сделать из ручья вонючку, правда?
avatar

zummer

  • 05 октября 2017, 12:58
+
да, пока там горе-застройщика не начали строить свои хибарки под названием «новостройка» и загаживать.
avatar

nadija

  • 05 октября 2017, 13:16
+
пока там горе-застройщика не начали
приглашать инвесторов.
avatar

zummer

  • 05 октября 2017, 13:18
+
Ну вообще-то недалеко) Мне минут 15 на автобусе))
Или для вас это далеко?))) Надо же понаехи какие стали привереды..))
И что за фотка, енто ваш образ?)))
Приятно познакомиться.)))
avatar

Blue_Bird

  • 05 октября 2017, 13:03
+
мы уже на личности перешли? А вопрос то соооовсем в другом)))) Простите, если Вас обидели. Правда, понаехали тут всякие и нос воротят… не нравится им злоПАХНУЩАЯ помойка, которая вечерами накрывает Соболевку, ручьи канализации которые растекаются по дорогам и впадают в ручей Верещагинской заводи), понаехали тут всякие, жили бы мы тут и наслаждались в гордом одиночестве всеми прелестями, а тут приходится делиться с бздыхами)
avatar

nadija

  • 05 октября 2017, 13:25
+
+1
Так а в чем вопрос то ваш?
Почему купили дешевое жилье, и там не оказалось нормальных коммуникаций?
Ну меня тоже это удивляет… как люди могут покупать что-то задешево, и надеется на то, что все само как-то утрясется.)))
avatar

Blue_Bird

  • 05 октября 2017, 13:30
+
а за дешево — это сколько?
avatar

nadija

  • 05 октября 2017, 13:31
+
а за дешево — это сколько?
до 80 000 за квадрат с черновой отделкой.
avatar

zummer

  • 05 октября 2017, 13:33
+
+1
ручьи канализации которые
насколько можно судить по расположению дома 2К — свою канашку жители сливают в ЛОС.
па-бам…
из которого понятно чем пахнет и что выливается в уже речку-вонючку.
avatar

zummer

  • 05 октября 2017, 13:33
+
ну если ЛОС, то молодцА!!! а то у многих по арычкам бяжит)
avatar

nadija

  • 05 октября 2017, 13:36
+
+1
если ЛОСом, расчитанным на 40 человек, постоянно пользуется 100 — то это ровно то же самое что по арыкам сливать.
только вони больше.
avatar

zummer

  • 05 октября 2017, 13:39
+
ну это ЕСЛИ
avatar

nadija

  • 05 октября 2017, 13:40
+
ну это ЕСЛИ…
а я не «если» еще на многоквартирных ИЖСах еще не встречал ни разу.
вот если встречу — обязательно сообщу.
avatar

zummer

  • 05 октября 2017, 13:42
+
А ЕСЛИ… света нет и ЛОС электрический, то все 100 бегают по Соболевке с лопатками и закапывают минки))))
avatar

nadija

  • 05 октября 2017, 13:42
+
А ЕСЛИ… света нет и ЛОС электрический, то
нормальные люди включают генераторы. ;)
а не
бегают по Соболевке с лопатками и закапывают минки))))
avatar

zummer

  • 05 октября 2017, 13:44
+
так вывод уже сделан, что не нормальные… иначе бы там жилье себе не купили… а все нормальные сидят сейчас в кожаных креслах и чувствуют себя отличнО))))
avatar

nadija

  • 05 октября 2017, 13:47
+
как не крути, надо Электросетям срочно вмешаться т.к. ситуация попахивает глобальной катастрофой
avatar

nadija

  • 05 октября 2017, 13:44
+
МОЖЕТ КОМУ ТО ПРИГОДИТСЯ! docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSeqwdBT4DDgGj0zG_eFSqulwsJ5t87Q7xkWuRO4gDrcojJE-g/viewform Анкета объекта в Сочи, где есть обманутые покупатели недвижимости.
Анкета проблемного объекта строительства в городе Сочи, где есть обманутые покупатели жилья, задержка обязательств перед которыми более девяти месяцев. На основании поступивших анкет будет формироваться реестр объектов, нуждающихся в скорейшем решении их вопросов по достройке или материальной компенсации пострадавших граждан.
blogsochi.ru/node/28897
avatar

nadija

  • 05 октября 2017, 14:26
+
Готовится встреча в Сочи в первой половине октября при тесном взаимодействии с прокуратурой Краснодарского края. Организаторам этой встречи, в формате круглого стола, Общественному Движению обманутых покупателей недвижимости в Сочи и редакции газеты Московский комсомолец, очень важно провести ее на должном уровне. Поэтому просим обманутых граждан, объединить усилия, подготовить и написать вопросы, которые вы хотите задать по достройке Вашего объекта, изложить ваше виденье решения в рамках закона. А также должностных лиц, которые мешают или могут помочь решению вашего вопроса!
avatar

nadija

  • 05 октября 2017, 15:14
+
И мы уже стали экспертами, и мы уже раздаем советы. Бог даст и люди увидят этот пост ДО покупки недвижимости и учтут ВСЕ нюансы. Пусть наша история послужит уроком.
avatar

qwerty2017

  • 05 октября 2017, 23:11
+
+2
Пусть наша история послужит уроком.
ага, сотни предыдущих историй не послужили уроком, а ваша послужит… ню-ню
avatar

izuver

  • 06 октября 2017, 11:00
+
многое наверно сходило с рук соучастникам застройщиков, которые за взяточки наплодили сотни предыдущих историй… НО! НАДО НЕ ЗАБЫВАТЬ, ЧТО ОДНАЖДЫ ЗА ЛЮБОВЬ К ДЕНЮЖКАМ, КОТОРЫЕ ЗАРАБОТАНЫ ЧЕРЕЗ ЧУЖОЕ ГОРЕ, ПРИДЕТСЯ ОТВЕТИТЬ! БОГ ТО НЕ ЯШКА, ВИДИТ КОМУ ТЯЖКО… толи еще будет ))))
avatar

nadija

  • 07 октября 2017, 10:08
+
nadija, вы зубы не заговаривайте. у вас конкретно спросили куда вы смотрели при покупке жилья и почему вы не проверили все документы и наличие коммуникаций перед покупкой, почему тупо не зашли в интернет и не поинтересовались у проживающих на соболевке про этот дом, или вам это религия не позволила? или покупая жилье у вас мозги отключились от радости?
многое наверно сходило с рук соучастникам застройщиков, которые за взяточки наплодили сотни предыдущих историй
им и сейчас все сойдет с рук, но у вас реально наверное нет мозга раз вы почитав/узнав о этих историях не насторожились и не перестраховались.
и теперь нечего винить всех вокруг, виноваты в сложившейся ситуации вы и только вы! хотите электроэнергию в нормальном объеме? стройте свою ТП и покупайте квт!
толи еще будет ))))
запасаюсь попкорном, будет любопытно посмотреть
avatar

izuver

  • 07 октября 2017, 10:28
+
та не нервничайте так, не было намерений гладить кого то против шерстки))))
но у вас реально наверное нет мозга раз вы почитав/узнав о этих историях не насторожились и не перестраховались — никто наверняка из жителей дома и не допустил мысли в то время, что алчность и коррумпированность участников и соучастников может допустить такой хаос и беспредел. Но так же эти участники и соучастники не подумали на тот момент, что весь этот народ, через время может объединиться....)))
.им и сейчас все сойдет с рук — не сойдет!!!
запасаюсь попкорном, будет любопытно посмотреть — ну… если так задело, то запасайтесь, авось пригодится.
предлагаю в помощь ))))): www.avito.ru/sochi/produkty_pitaniya/popkorn_jolly_time_usa_optovye_postavki_980649291
avatar

nadija_77

  • 07 октября 2017, 12:38
+
+1
никто наверняка из жителей дома и не допустил мысли в то время,
ой ой ой :))) какое время? этот дом стоит два ну максимум три года, хотите сказать что тогда коррумпированности не было, вы простите откуда такие наивные приехали? и опять таки нет ответа на вопрос почему все досконально не проверили перед покупкой.
Но так же эти участники и соучастники не подумали на тот момент, что весь этот народ, через время может объединиться....)))
чота ржу :))))))
ну… если так задело, то запасайтесь, авось пригодится.
предлагаю в помощь ))))):
вы конечно простите но проблемы то у вас, а у меня все в порядке и со светом и с водой и с газом, ай, даже канашка центральная и парковка есть :D )) о! и представьте лицевые счета у каждой квартиры свои

та не нервничайте так, не было намерений гладить кого то против шерстки))))
мне очень нравиться как вы мастерски толчете воду в ступе не отвечая на поставленные вопросы, плачь ярославны разместили, а сканы ТУ не выложили, а вам между прочим могли бы помочь, но видимо вам не помощь нужна, а сочувствие… которого вы тут увы и ах не получили. и не потому что тут люди злые, а потому что вы ни документов не предоставили ни на вопросы не ответили, только чушь капслоком писали.
avatar

izuver

  • 07 октября 2017, 14:07
+
Куды надо, все доки предоставлены! Остальные доставятся если надо будет… а в ближайшее время чую, что НАДО! Тут не то место где сканы ТУ выкладываются)))) А дом стоит с 12-13 года, как раз вы вопрошали народ в 13 году: «Кто знает какой маршрут идет на Соболевку, интересует номер автобуса и расписание»))))) Может за доляной своей на ул.Молодогвардейская 2«к»? Машинку то еще в то время очевидно, не на что было прикупить...))))))? А КАПСЛОКОМ ПИШУ, ЧТО БЫ ЧИТАТЬ ВАМ БЫЛО ЛЕГКО!
avatar

nadija

  • 07 октября 2017, 14:26
+
+1
nadija

объявление посмотрели и в профиль зашли :) очаровательно :)))))
Машинку то еще в то время очевидно, не на что было прикупить...))))))?
ага точняком :)) вообще денег не было :))) ни на что))) на козе ездила (объявление о продаже в объявлениях есть:))) или вы до туда не дочитали?)
вы меня своей тупостью просто уморили :))) с вами никаких юмористических программ не надо, и да ваш диагноз не лечиться))
avatar

izuver

  • 07 октября 2017, 15:45
+
я так понимаю, что сканы доков дома на Молодогвардейской 2 «К» вам стали не нужны? Кто-то смотрю начал тоже мастерски воду в ступе толочь и на поставленные вопросы не отвечать)))… а диагноз то ваш умище, какой поставил, может все же найду лечение, в Сочи куда не плюнь везде все блещут высоким умом и сообразительностью. А медицина так вообще высший пилотаж! А на козе ездилА это круто!
avatar

nadija

  • 07 октября 2017, 16:04
+
К слову о ценах на новостройки в 2013 году, и о том что мы покупали «дешевое» — «проблемное» жилье. Мы покупали, ориентировочно за эту цену…
Уважаемые, нельзя всех грести под одну гребенку. Есть разные ситуации. Конечно в городе имеет место быть и те случаи что вы описываете: люди заранее знают, что дом проблемный и действуют на авось. НО, это не наш случай. И да, мы там где мы сейчас находимся… и у нас БЕДА. Всех неравнодушных благодарим. Всех кто собирается приобретать недвижимость — предостерегаем. Зубоскалам хотелось бы… да в общем то… мы все понимаем: собака бывает кусачей только от жизни собачей. А мы, мы решаем нашу проблему: документы поданы
avatar

qwerty2017

  • 09 октября 2017, 12:42
+
Надо выходить на 1 канал ОРТ, РОССИЯ, НТВ!
avatar

nadija

  • 13 октября 2017, 10:08

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.