Прошу процитировать меня в той мере, в которой я Вас, учительницу, оскорбил)) У моей жены бабушка — учительница с 40-летним стажем, 85 лет ей уже, оплачивает коммуналку, проживая в своей квартире и отказывается при этом от любой помощи, поэтому для меня учитель — это профессия, а не состояние души. Может я и не прав. Если оскорбил Вас, примите мои искренние извинения.

п. 2 ст 154 ЖК РФ: Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.

По пене п.14 ст. 155 ЖК РФ: Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В рамках данного форума я дал Вам достаточно подробный ответ. Если Вас как собственника помещения все-таки Вашего здания, совладельцем которого Вы являетесь, интересует развернутый ответ со ссылками на НПА и даже судебную практику, Вы можете официально обратиться в наш офис с письменным заявлением.