56 СЕМЕЙ В СОЧИ ОСТАЛИСЬ БЕЗ ВОДЫ И СВЕТА!!!

Добрый день, всем, кто читает данный пост! Это крик о помощи, просьба посодействовать в нашей сложной ситуации.
Мы жители новостройки по улице Буковой 10/2 в с. Раздольном.
Все мы, 56 собственников, купили когда-то в этом доме жилые помещение СО СВИДЕЛЬСТВАМИ, С ВОЗМОЖНОСТЬЮ ПРОПИСКИ, С ВОЗМОЖНОСТЬЮ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МАТЕРИНСКИХ КАПИТАЛОВ И ИПОТЕК!

Регулярно мы оплачивали свои счета по счетчикам (вода и свет, газа здесь нет). Оплачивали лично застройщику! Наивно верив в его порядочность.
Он строит рядом 8-ми этажку, чем объяснял невозможность разделение коммунальных услуг на лицевые счета.

Но с начала этого года у нас начались регулярные отключения света и воды!
В процессе выяснения этой ситуации выяснилось, что везде задолжености! А по ВОДЕ вообще нет ТЕХ.УСЛОВИЙ! С нами никто общаться не хочет, т.к договор у них был с нашим застройщиком Сергеем Антоняном.
Сам застройщик нам помогать не хочет и на связь выходить перестал.
Сегодня утром опять перекрыли воду, но её прорвало! Заливает всю улицу!

12 марта у нас будет МИТИНГ!!!
12 марта в 12.00 В КОМСОМОЛЬСКОМ СКВЕРЕ.
Мы уже зарегистрировались!
В связи с этим просим содействия и помощи в этой ситуации!
СМИ просим осветить эту ситуацию, где возможно!
ЛЮДИ, которые столкнулись с подобными ситуациями приходите поддержать нас!!!

Как он мог сдать дом без тех.условий? Кто это принимал и контролировал? Кто давал добро на использование Материнского капитала в этом доме? Кто? Когда? Почему?

Уважаемый наш мэр, Пахомов Анатолий Николаевич! Мы очень надеемся на вашу помощь! Вы зарекомендовали себя как мудрый и решительный Глава Олимпийского города! Человек дела и слова! Пожалуйста помогите нам! МЫ ХОТИМ ПЛАТИТЬ ПО СВОИМ КОММУНАЛЬНЫМ СЧЁТАМ И ЖИТЬ СПОКОЙНО!

Спасибо всем за внимание!

Смотрите, что сейчас тут происходит по ссылке vimple.co/424c4a33f21848308dbd7e584fad45f8
КАК ДОБАВИТЬ ВИДЕО???

  • +54
  • 05 марта 2016, 16:42
  • Bukovaya10

Комментарии (162)

RSS свернуть / развернуть
+
Так это… Вы теперь «обманутые дольщики», но это тяжёлая участь. По своему опыту знаю, что будет тягостная и дооооооолгая волокита. Дай Бог, чтобы не снесли. Первым делом нужно сделать самим тех.экспертизу здания.Удачи Вам.
avatar

cherry_com

  • 05 марта 2016, 17:23
+
Спасибо! А где она делается?
avatar

Bukovaya10

  • 05 марта 2016, 17:33
+
Для этого лучше проконсультироваться с юристом. Платно.
avatar

cherry_com

  • 05 марта 2016, 17:38
+
Возможно она уже есть у застройщика. Ещё нужны документы о вводе строения в эксплуатацию и т.д.
avatar

cherry_com

  • 05 марта 2016, 17:39
+
А в вашей ситуации, Вы получали тех.условия за свой счёт?
avatar

Bukovaya10

  • 05 марта 2016, 20:46
+
И скорее всего дорогая…
avatar

wall0805

  • 05 марта 2016, 17:38
+
+2
Вы знали что покупали. Зачем теперь митинговать? Лучше сэкономленные деньги на покупке помещений пустите на решение своих проблем. Пожалуйста, не тяните деньги налогоплательщиков из бюджета на решение своих проблем.
avatar

wall0805

  • 05 марта 2016, 17:34


+
То есть? Покупку данных квартир одобрял и одобряет СБЕРБАНК
avatar

Bukovaya10

  • 05 марта 2016, 17:38
+
+4
Митинги «пустое». Руки в ноги и к юристу, чтобы легализоваться. «Купить» техусловия и т.д. Доделать то, что не сумел застройщик. Попробуйте убрать в себе пыл борьбы, но вырулить ситуацию. А беготня по кабинетам ничего не даёт, как правило. Потеряете время и деньги. Чиновник просто заволокитит.
avatar

cherry_com

  • 05 марта 2016, 17:42
+
Мы хотим использовать все возможности, чтоб потом не жалеть
avatar

Bukovaya10

  • 05 марта 2016, 18:00
+
+4
У Вас единственный вариант выжить- юрконтора и быть первыми.
Давить.
Предполагаю, что в кризис с государства ни Вы, ни втулившие Вам, выдрать настоящих реалиях ничего не сможете.
Причем системе выгоден Ваш выигрыш- пользуйтесь моментом…
avatar

Garripil

  • 05 марта 2016, 20:32
+
Не все йогурты одинаково полезны… В названии «сбербанк» доминирует БАНК
avatar

wall0805

  • 05 марта 2016, 17:43
+
Кстати, это коммерческий банк, не государственный.
avatar

wall0805

  • 05 марта 2016, 17:45
+
Кстати,
Сейчас нет государственных банков, по определению. Типа МУП. Все банки коммерческие. Но у некоторых контрольный пакет у государства.
avatar

ogogo

  • 05 марта 2016, 20:19
+
Спасибо за мнение
avatar

Bukovaya10

  • 05 марта 2016, 17:58
+
+3
А документы при покупке вы смотрели по инженерным сетям? Сколько людей наказывают — все равно влезут. На слово верить нельзя!!! Только бумаги
avatar

Grigory

  • 05 марта 2016, 17:48
+
Теперь чего уж метаться, нужно попробовать исправить ситуацию. Ясно кто виноват. Главное, довести дело- получить тех. условия и т.д. Сесть всем вместе, посмотреть, что имеется, подключить знакомых юристов и т.д. А не тратить время на беготню по кабинетам чиновников или, не дай Бог, по судам.
avatar

cherry_com

  • 05 марта 2016, 17:58
+
Все равно хочется какого-то содействия.
avatar

Bukovaya10

  • 05 марта 2016, 18:06
+
Не будет содействия. Не верьте сказкам про «доброго дядю», что выборы, что помогут. Повторяю, не тратьте силы на «борьбу». Примите ситуацию и начинайте, не теряя драгоценного времени, исправлять ситуацию. Главное, не доводить досудов. Только потеряете веря, силы и деньги.
avatar

cherry_com

  • 05 марта 2016, 18:10
+
Напишите, если не секрет ход ваших действий в вашей ситуации. Тут или в личку.
avatar

Bukovaya10

  • 05 марта 2016, 20:49
+
Видимо нет… Поверили «розовым» свидетельствам
avatar

Bukovaya10

  • 05 марта 2016, 18:01
+
Как добавить видео? Куда его залить?
avatar

Bukovaya10

  • 05 марта 2016, 18:06


+
У Вас в свидетельстве указано — жилое помещение? и наверное еще свидетельство на долю земли?
avatar

ivanovnik45

  • 05 марта 2016, 18:52
+
Да
avatar

Bukovaya10

  • 05 марта 2016, 19:07
+
А земля — садоводство или ИЖС?
avatar

ivanovnik45

  • 05 марта 2016, 19:08
+
В свидетельстве на землю посмотрите
avatar

ivanovnik45

  • 05 марта 2016, 19:08
+
ЛПХ
avatar

Bukovaya10

  • 05 марта 2016, 20:43
+
Личные подсобные хозяйства (ЛПХ) — не предпринимательская деятельность гражданина и членов его семьи по производству и переработке сельскохозяйственной продукции на предоставленном (приобретенном) участке земли, как правило в сельской местности, для удовлетворения собственных нужд в продуктах питания.

Хоть земли населенных пунктов? если нет — то потихоньку вообще можете готовится к сносу за свой счет.
avatar

Gromozeka

  • 05 марта 2016, 22:49
+
Земли населенных пунктов написано.
avatar

Bukovaya10

  • 05 марта 2016, 23:29
+
Застройщик итак понес наисуровейшее наказание согласно буквы закона))
msud249.krd.msudrf.ru/modules.php?name=info_pages&id=4044
avatar

fantomas

  • 05 марта 2016, 18:53
+
Признать Антоняна Сергея Меликовича, …… года рождения, виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.6 ст.19.5 Кодекса РФ «Об административных правонарушениях» и назначить административное наказание в виде административного штрафа в размере 1500 (одна тысяча пятьсот) рублей.

Оооо… как много — одна тысяча пятьсот рублей!
avatar

zanoza

  • 05 марта 2016, 19:06
+
Суровые наказания )
avatar

Bukovaya10

  • 05 марта 2016, 19:52
+
+1
56 семей в олимпийском Сочи остались без света и воды !!!
дополню:
без олимпийской воды и олимпийского свету!!!
прально?
avatar

zhdann

  • 05 марта 2016, 20:02
+
И газу олимпийского)))))
Все ж позиционируют так наш город)
avatar

Bukovaya10

  • 05 марта 2016, 20:09
+
2 года назад позиционировали. Снимите розовые очки
avatar

wall0805

  • 05 марта 2016, 21:08
+
+2
дополню:
без олимпийской воды и олимпийского свету!!!
прально?

Видимо, это Олимпиада заставляет людей покупать халупу у дяди Гурама, построенную на огороде у дяди Ашота.
avatar

DoctorAngelicus

  • 06 марта 2016, 10:30
+
Господа, посоветуйте хорошего юриста по вопросам с недвижимостью.
avatar

Alligator

  • 05 марта 2016, 21:12
+
Напишите в личку, что именно хотите?
avatar

fasy

  • 06 марта 2016, 12:49
+
Самострои начинаю сносить, у людей тоже свидетельства и прописка: www.privetsochi.ru/blog/realty_sochi/61582.html Мой Вам совет… Продавайте и берите вторичку. Либо судитесь до старости.
avatar

Olekma

  • 05 марта 2016, 21:28
+
«Хороший совет», подложить кому то свинью…
avatar

Alligator

  • 05 марта 2016, 21:50
+
Напротив стоит второй дом. 8-ми этажный недострой… 112 потенциальных жертв. Некоторые даже живут там.
avatar

Bukovaya10

  • 05 марта 2016, 22:11
+
Все слишком далеко зашло. Нам сначала придётся решить эти вопросы.
avatar

Bukovaya10

  • 05 марта 2016, 22:07
+
Ужас…
avatar

Bukovaya10

  • 05 марта 2016, 22:13
+
Мой Вам совет… Продавайте и берите вторичку
покупайте.
avatar

lida

  • 06 марта 2016, 13:07
+
Наблюдая картину как жител дома выше по улице буковой, очень удивлялся как наши хилые водопроводные сети выдержат такую нагрузку. Летом когда начинается поливочный сезон, вода с трудом поднимается на верх ул. Буковой. А сейчас ещё такую махину введут на 116 семей… эх… надо пойти тоже на митинг
avatar

Vasilevskiy

  • 05 марта 2016, 22:46
+
Ну если вы хотите нас поддержать, приходите конечно! Мы будем только рады.
avatar

Bukovaya10

  • 05 марта 2016, 23:53
+
+1
Вот ссылка для тех кто ещё надеяться купить дешёвую квартиру в Сочи open.krasnodar.ru/reg_umk/index.php
avatar

Alexey2014

  • 05 марта 2016, 23:33
+
+1
Люди, дешевле и быстрее разобраться самим, главное, чтобы была коллективная воля.
У водоканала есть договор инвестиции, (по крайней мере был года полтора/два назад)
По водоканалу делаете следующее:
Хотя с оговоркой, такое было возможно года полтора назад, да и сейчас скорее всего тоже, но надо выбирать главу управдома (все нюансы узнайте у водоканала) (правда по новому закону возможно если более 32 квартир в доме, то так уже нельзя, уточните, что у вас возможно с водоканалом)
1. идёте к начальнику водоканала всей гурьбой и плачетесь горькими слезами.
2. (раньше приходилось набирать более 50-51% голосов для выбора главы дома, сейчас уточните)
3. далее собираете документы на все квартиры в доме, то есть 56
3.1 Под ними подразумеваю свидетельство на помещение(то есть право о собственности, если собственников двое или более, то свидетельство ото всех и подписи)
3.2 копии паспортов.
3.3 и от каждого владельца/владельцев заявление, что желаете сделать в доме техусловия (бланки вам выдадут в водоканале, тиражировать их надо будет самим)
4. собрав все документы и подписи от владельцев 56 квартир идёте снова в водоканал и подаёте документы.
5. спустя где-то месяц ваше прошение будет одобрено и вы получите бланки на оплату в водоканале.
6. И тут самое интересное, на правах инвестиции сумма вдвое дешевле, нежели если бы застройщик делал это из своих средств.
6.1 до падения рубля это стоило для застройщика 32тысячи рублей на квартиру, а для владельцев квартир по договору инвестиции 16тысяч рублей.
то есть 56 * 32.000 = 1.792.000
когда вы своими силами 56 * 16.000 = 896.000 на весь дом.
(какова сумма нынче, уточните, возможно теперь дороже.)
7. потом собираете коллективно эту сумму и отдаёте тому управдому, либо если не доверяете, все вместе (хоть все 56 владельцев) в один день день заваливаете в банк и на один счёт оплачиваете по бланку нужную сумму.
8. потом после этого спустя максимум неделю к вам придут и поставят пломбы. (также глава дома получит техусловия на воду на весь дом)
(если счётчики не стоят, то установите срочно, а то будут насчитывать по полной программе)
9. потом где-то через неделю начнут приходить счета на воду.

Я считаю, если в вашем доме купили квартиры твари, которые вполне могут зажать 16 тысяч, то ваш корабль пойдёт дружно ко дну, всё таки платить за соседа никто не хочет, но если все осознают это, то на всё про всё уйдёт максимум 3 месяца.
А митинги созывать — пустая трата времени, в конце концов вам скажут, что вы виноваты сами.
Вот думайте, это реально рабочий способ.
По электричеству сложнее, потому что может выйти дороже, особенно если мудила застройщик не купил нужные мощности и не проложил кабель нужной мощности. И тут как бы опять всё упираетеся в деньги, кабель недорого, если самим прокладывать. Нам в своё время энергосбыт вообще сказал, берите лопаты, и копайте траншею, (70см ширина, метр глубина, ну где то так примерно по памяти говорю, и выкорчёвывайте деревья, поскольку там недешевое удовольствие копать траншею, в общем анекдот ещё тот)
Примерный посыл ясен — хватить ныть, беритесь за дело!
avatar

viroman

  • 06 марта 2016, 00:00
+
Спасибо огромное за столь подробный ответ и совет!
avatar

Bukovaya10

  • 06 марта 2016, 00:05
+
Ещё один нюанс, но думаю это вы уже должны у застройщика взять, поскольку он должен этим документом располагать, иначе бы на квартиры не получили права собственности, это генплан (или как он там точно называется) участка на котором дом стоит, там обычно нарисовано, где границы участка, где канализация проходит и.т.п
Этот документ тоже нужен (ох и муторно пришлось за этим планом гоняться в своё время)
avatar

viroman

  • 06 марта 2016, 00:19
+
Спасибо.
А вы владеете такой инфо из личного опыта? Или у вас есть юридическое образование? Жизнь подковала в этих вопросах?)))
avatar

Bukovaya10

  • 06 марта 2016, 00:37
+
Описал всю процедуру, через которую прошёл лично (да техусловия на воду на весь дом у меня, а не у застройщика). Поверьте, это всё по сути мелочи, если владельцы квартир дружные, а если склочные, и живут хрен знает где, только купили квартиру, чтобы вложиться, вот тогда и начинаются проблемы, поскольку им пофиг, надеются, что ситуация вырулится сама по себе, а она сама по себе не вырулится. Вот Вам и говорят, пустите силы и нервы в другое русло, чтобы спасти ситуацию.
avatar

viroman

  • 06 марта 2016, 00:44
+
Всё верно написано.Про водоканал.Договор инвестирования стоимость сейчас такая же,16 тыс. с квартиры. Только этот договор по сути взятка. Требуют всё и сразу.Выставите счёт в квитанции с рассрочкой.Нет, только сразу.Насчёт тварей Вы погорячились, случаи разные, у кого ипотека, у кого дети, кто то без работы.
avatar

sochiadler

  • 06 марта 2016, 08:29
+
+1
То есть если у людей несколько квартир, куда те инвестировали деньги, а квартиры по 2-3-4 ляма, зажали 16т, они благородные? Не погорячился, отнюдь.
avatar

viroman

  • 06 марта 2016, 12:26
+
Про инвесторов всё правильно.Жадюги.Но кроме инвесторов есть ипотечники с детьми. Возьмите по 16000 руб. кредит в банке и заплатите взятку водоканалу. Логика железная.А то что Вы благодарны я не удивлён. Система так выстроена, усложнили всё, что бы что то оформить, надо заплатить и ещё спасибо сказать. Колено не забыли приклонить?
avatar

sochiadler

  • 06 марта 2016, 13:43
+
+1
Проблема в Вашем сугубо личном мышлении, что Вам все и всё должны за просто так. А мир так устроен, всё делается ровно настолько, насколько оплачено, но Вы видимо любите головой об стену биться и всё и вся вокруг хаять вместо порядочно заработать.
avatar

viroman

  • 06 марта 2016, 14:08
+
У меня проблем с личным мышлением нет. Есть точка зрения, отличная от Вашей в этом вопросе.Нам водоканал предложил копать траншеи и укладывать трубы где то далеко от нашего дома на сумму около 2х млн. руб. или инвестиционный договор по 16000 с квартиры.Пока думаем, люди в доме разные, не всем эта схема подходит.Вы автору топика обьясните, что они заплатили только за услуги застройщика. Дальше оплатите услуги водоканала, электросетей, и не дай боже газовиков.
avatar

sochiadler

  • 06 марта 2016, 14:54
+
Так думать хорошо, пока вода есть, но они не обязаны её вам дарить, те тоже работают и кушать хотят, имеют семьи и.т.п, более того идут на уступки вам всем. Если мне что-то нужно, я не обломлюсь и гордыню поставлю на второй план, а не буду плакаться в жилетку.
Но 16 тысяч это же мизер, я вот этого не понимаю, как можно покупать квартиру за 2 миллиона, а потом зажимать 16.т одноразово на всю жизнь. Это не те деньги, если бы 100.000, ещё можно было бы вопеть, но в этом случае реально надо быть твердолобым бараном, чтобы всех подставлять.
avatar

viroman

  • 06 марта 2016, 15:06
+
Меня другой вопрос интересует, за чей счёт должна производиться модернизация наружных инженерных сетей? Зачем они свои проблемы на людей перекладывают.
avatar

sochiadler

  • 06 марта 2016, 15:11
+
+1
Это за счёт денег застройщика, вы же сумели заставить его заплатить за вас? Если нет? Тогда не поздновато ли кулаками махать?
Любое предоставление услуг, это уйма работы и денег, и тут встречный вопрос, почему водоканал должен ради вашего блага лезть в свой карман? Почему они должны это делать нахаляву? Продавать воду, это одно, но они не обязаны за свои деньги эту воду подводить до вас. Было бы замечательно, разумеется, но никто ничего за бесплатно делать не станет и не должен.
При том договор инвестирования — это 50% и это коммерческая основа любой сделки. Им выгоднее было бы, если бы заплатил застройщик все 100%, но в таких ситуациях надо спасать положение, а не топить на дно, что осталось.
avatar

viroman

  • 06 марта 2016, 15:27
+
Кстати водоканал за свой счёт ничего не подводит, всё оплатил застройщик. И свалил. Осталось только опломбировать водомеры и присвоить лицевые счета. Со всеми РСО удаётся договориться, кроме водоканала, т.к. коммерческая структура.Не убедили вы меня, и Вас переубеждать не вижу смысла.
avatar

sochiadler

  • 06 марта 2016, 17:08
+
А в чём меня переубеждать? Зачем из пустого в порожнее переливать? Трёп ни о чём?
Если у вас за всё оплачено, то в чём вообще проблема?
О чём сыр-бор? Не понимаю. Вам тогда вообще ничего не нужно делать, раз он всё заплатил.
Всё что нужно, пойти в водоканал и сказать.
1. я живу по улице такой-то.
2. хочу опломбировать счётчик и получить лицевой счёт.
3. вас посмотрят, если улица есть в базе данных получивших техусловия, вуаля, вас в кратчайшие сроки опломбируют и будет счёт.
4. а если вашей улциы в базе нет, то значит
А: у вашего дома нет техусловий на получение воды
Б: их нет, потому что за них не уплачено.
В: а если думаете, что уплачено, заставьте застройщика показать квитанцию оплаты водоканалу.
Г: скорее всего тот отмазался от вас, как делают большинство горезастройщиков, натрепаться и сбежать.
Д: иначе пусть покажет техусловия, такая бумаженция с серебристым номерком.
avatar

viroman

  • 06 марта 2016, 17:20
+
Со всеми РСО удаётся договориться, кроме водоканала, т.к. коммерческая структура
Вообще-то это Кубаньэнерго коммерческая…
А МУП СТЭ и Водоканал совсем наоборот — муниципальные… правда Водокнал сдан в аренду ООО «Югводоканал»…
Но это не мешает ему вступать в сговор с застройщиками и кошмарить покупателей жилья — на предмет оплатить из их кармана то, что должен был оплатить застройщик…
А администрация, которая тоже изо всех сил помогает застройщикам строить самоволки, а потом продать всё до последнего метра и уйти от ответственности, по логике должна теперь нести за это солидарную с застройщиками ответственность…
И напрасно viroman как раз помогает им этой ответственности избежать…
Кстати, недавно тут была аналогичная история
avatar

Yabeda

  • 06 марта 2016, 21:19
+
Я имел ввиду не форму собственности, а направленность. Проблем много. Администрация сидит с закрытыми глазами и делает вид, что ничего не видит.
avatar

sochiadler

  • 06 марта 2016, 21:52
+
Администрация сидит с закрытыми глазами
Совсем даже наоборот… недавно господин Рыков картинно переживал за покупателей жилья у компании «Ида»… и даже растрогал до слез, сообщив:
«Мы сейчас сидим всей правовой службой ломаем голову, как ввести дом в эксплуатацию»
Так-то…
Правда, обычно прежде, чем проводить показательный «мозговой штурм», администрация помогает застройщику без нервотрепки распродать весь самострой…
avatar

Yabeda

  • 06 марта 2016, 22:03
+
Сочиводоканал полносьтю коммерческая организация, у которой в аренде находятся сети, принадлежащие муниципальному образованию город-курорт Сочи
avatar

ivanovnik45

  • 06 марта 2016, 22:30
+
Так модернизация наружных сетей должна производиться за счёт муниципалитета. А перекладывают на плечи обманутых собственников жилых помещений.
avatar

sochiadler

  • 07 марта 2016, 10:06
+
Либо за счет арендатора получается арендатор снимает сливки ничего не делая для системы давно пора покончить с этим ооо
avatar

zajavitel

  • 07 марта 2016, 10:55
+
>> как раз помогает им этой ответственности избежать…
Зря ты ябедничаешь :), застройщик сидит, где нынче ему неуютно (правда на 4 года и не по этой причине), а люди без воды остались. И кому избегать отвественности все эти годы? Пить из луж и купаться в море? Это хорошо умничать, когда там, где хорошо, а если попробовать месяцок посидеть без воды, от прежней прыткости не останется и следа :-)
avatar

viroman

  • 06 марта 2016, 22:48
+
застройщик сидит, где нынче ему неуютно
Ну вот… а некоторые надеются, что бога нет...)
avatar

Yabeda

  • 06 марта 2016, 22:56
+
а от куда цифра то с какого перепуга? кто ее увердил и чья это хотелка…
avatar

zajavitel

  • 06 марта 2016, 23:27
+
прости ишут дурака…
avatar

zajavitel

  • 06 марта 2016, 23:25
+
я понимаю вам предложил или протянуть линию а в чем суть инвест договора пробашлять водоканалу 16 тр и водоканал когда то увеличитт диаметр существующей трубы?
avatar

zajavitel

  • 06 марта 2016, 23:23
+
+1
Но то что воодоканал хочет сразу и сейчас, правильно, вы можете и в банке эту сумму взять, слишком мизерная сумма, а за какие шиши и заслуги вам давать рассрочку, они же не мать Тереза. Я благодарен, что они вообще такую возможность предлагают.
avatar

viroman

  • 06 марта 2016, 12:30
+
а кто ему эту сумму утвердил, и на что?
вот у меня договор с сетями четко прописаны мероприятия цена по тарифам рэк дцт а с какого потолка взялась цена водоканала и кто ее утвердил не ясно…
avatar

zajavitel

  • 06 марта 2016, 23:33
+
а за что эти 16 тр? инвестиционнная, а инвестор кто? и почему стоимость фиксирована? по идее подключается дом а не квартиры те владельцы должны платить за потребление дома а оно в сумме меньше чем потребление суммы квартир учитывая коэффициент повременности, а тут тупо взятка непонятно на что…
avatar

zajavitel

  • 06 марта 2016, 23:19
+
+1
1.а за что эти 16 тр?
Вообще-то 32т на квартиру., расценки для порядочных застройщиков для получения техусловийя на МКД.

2.инвестиционнная, а инвестор кто?
50% владельцы квартир у которых отсутствуют ТУ, 50% сам водоканал. (именно с целью получить техусловия, их на халяву не дадут, хоть раскудахтайтесь)

3. Взятка не может оплачиваться оффициальным документом через банк, поясничать излишне.
avatar

viroman

  • 07 марта 2016, 00:13
+
Может, почему нет я вам могу 10 тысяч квитков сделать с левыми счетами или левыми ооо главное чтоб клиент шел а там уж…
Я задал вопрос другой плоскости с какого потолка взята эта сумма и кто ее утверждал если никто то см пункт 1
Третье вы так и не смогли напрячь то чем думаете и изречь почему подключаются квартиры а не дом ведь именно дом потребляет воду а не жп в отдельности дом с учетом коэффициента разновременности те если все откроют краны то водички не хватит…
А водоканал удобно устроился грести бабосики…
avatar

zajavitel

  • 07 марта 2016, 11:02
+
+1
>почему нет я вам могу 10 тысяч квитков сделать с левыми счетами
Сядете на несколько лет за это, лучше не делайте.

>с какого потолка взята эта сумма
Водоканал прописывает, как он будет увеличивать мощности, чтобы обеспечить дом бесперебойной подачей воды.
Это их право, это рынок, а не коммунизм. У них есть вода, у нас деньги, вот и всё.
А конкретизировать ваш вопрос, задайте его начальнику водоканала лично. Хотя это сарказм, вас просто пошлют, а дело не сдвинется с мёртвой точки.
Если вы купили квартиру со стаусом квартиры, то ваш застройщик заплатил за вас 32тысячи. Попытайтесь обратиться к застройщику с этой информацией, и может с вашей прыткостью вы вернёте свои кровные 32тысячи в пользу себя :-)
avatar

viroman

  • 07 марта 2016, 13:39
+
Рынок, монопольный а посему стоимость услуг регулируется государством, по этому я вам неоднократно говорил о стоимости услуг и необходимости их утверждения, на ту по воде не стандартизированных ставок, нет платы за мощность те любая плата это хотелка конкретного должностного лица как на базаре)))
При этом отказать в выдаче ту не имеют права, и доказать потом почему точка не здесь а там задача водоканала в фас штраф от 100 до 500тр срок рассмотрения по коап месяц))))
avatar

zajavitel

  • 07 марта 2016, 15:22
+
+1
Знаете, что отличает нас от вас?
Мы эту проблему решили, дом получил ТУ, и каждая квартира с опломбированным счётчиком, и каждому приходят теперь квитанции.
Как с вашим подходом люди будут решать проблему, не имею представления. Вижу голословное переливание слов, а дела не вижу. Предложите свои услуги, кто написал этот крик о помощи и страдает на бесплатной основе. Может они с помощью вас решат эту проблему быстро и им вернут подачу воды?!
Я сомневаюсь, что вы на это способны, ну мало ли, но может чудо произойдёт.
avatar

viroman

  • 07 марта 2016, 15:35
+
Вот вы говорите быстро, быстро — это дать взятку вообще в вк и получить воду сегодня завтра по — нормальному поднять те ту и узнавать если они были на норм объем то за что платить то?
Я выбил с кэ ту со строительством тп за счет кэ и стоимостью для меня 30 тр
avatar

zajavitel

  • 07 марта 2016, 21:51
+
+1
Вот надо же, вы взятку дали в 30тр, а на словах можно было подумать — бесплатно :)
avatar

viroman

  • 07 марта 2016, 21:55
+
Люди по 3-5 лет прожили в своих жилых помещениях, пользуясь всеми коммуникациями.Мощностей хватает. А теперь им говорят заплатите по 16000 за оформление инвестиционных договоров, для опломбировки водомеров и присвоения лицевых счетов.
avatar

sochiadler

  • 07 марта 2016, 10:11
+
Яж говорю взятка они и не такое отжигают по сути даже стоимость 1 квт в ту кэ расписана те сколько на выдачу ту сколько на осмотр сколько на подключение а тут дай 16 тр а на что? Ну даййййй и все
avatar

zajavitel

  • 07 марта 2016, 11:05
+
Путаете квт, киловатт час и воду, не надо всё в одну топку скидывать, читайте внимательно, 16т.р за воду. Это не одно и тоже :)
популизмом не нужно заниматься.
avatar

viroman

  • 07 марта 2016, 13:29
+
Мощность идет в кВт специально для вас посмотрел доки коих у еня 2 папки, я вам говорю, что любая сумма должна быть утверждена все остальное вымогательство…
avatar

zajavitel

  • 07 марта 2016, 15:27
+
Не хватает как раз таки мощностей, без ТУ они — водоканал, имеют перед законом все карты. Опять излишний популизм.
Я предпочту разделение счетов за 16тр, чем ежемесячный мозготрах, кто сколько потребил и сколько тот оплатит.
avatar

viroman

  • 07 марта 2016, 13:32
+
Ну вот то ту то разделение счетов, путаетесь мощностей не хватает, а как с дома деньги брали, кто его врезал, много коррупционных махинаций прошло вот еще одна намечается))))
avatar

zajavitel

  • 07 марта 2016, 15:30
+
Да вообще, ужас, идёшь в магазин за хлебом, чтобы его получить надо взятку давать, представляете, не хотят в магазине бесплатно хлеб разадавать, махинации сплошь и рядом :)))))
В общем поздно кулаками махать, главное есть решение проблемы, небесплатно, но дёшево, и она позади.
А злопыхатели пусть и дальше слюну пускают.
avatar

viroman

  • 07 марта 2016, 15:40
+
Так хлеб вам продают много продавцов а воду один неграмотный вы…
avatar

zajavitel

  • 07 марта 2016, 21:32
+
Собака лает, а караван идёт :)
avatar

viroman

  • 07 марта 2016, 21:33
+
ну почемуж идет или вам о всех персональных увольнениях докладывать)))))
avatar

zajavitel

  • 07 марта 2016, 21:52
+
Начальник водоканала объявился, персонально взялся порядок наводить :)
глядишь, мэр, губернатор, а потом ещё и президент, подтянется и весь психдиспансер будет в сборе. Наполеона только не забудьте, без него вам ну никак :)
avatar

viroman

  • 07 марта 2016, 22:05
+
я причем я вам свою оперативную информацию раскрывать не буду но все интересно)))
avatar

zajavitel

  • 07 марта 2016, 23:15
+
ржу не могу :)
avatar

viroman

  • 07 марта 2016, 23:20
+
в том то и дело что не можете
avatar

zajavitel

  • 07 марта 2016, 23:34
+
продолжайте меня смешить, вы отличный клоун :-)
avatar

viroman

  • 07 марта 2016, 23:38
+
То тварями людей обзовёте, то собакой.А ещё учите людей как правильно мзду заплатить, что бы всем хорошо было.
avatar

sochiadler

  • 07 марта 2016, 22:04
+
Ой, обиделись, но ничего, и это пройдёт :)
avatar

viroman

  • 07 марта 2016, 22:08
+
Не, не обиделся. Сложилось впечатление, что Вы имеете какое то отношение к водоканалу.
avatar

sochiadler

  • 07 марта 2016, 22:45
+
Главное, что у людей есть выход, и он описан, и наш дом не первопроходец, а взял пример с другого дома, кто пока мы сидели без воды за неуплату, получали квитанции, хотя застройщик один.
И мы пошли этим же путём и никто не в обиде. Были конечно несогласные, но все понимали, нельзя платить за соседа вечно. А снимать параллельно квартиру и штурмовать суды никаких денег не хватит.
avatar

viroman

  • 07 марта 2016, 23:00
+
а может мзду мешами с сиволлом доллра перекинуть через забор водоканала
avatar

zajavitel

  • 07 марта 2016, 23:16
+
для этого у водоканала есть счёт в банке.
avatar

viroman

  • 07 марта 2016, 23:18
+
Если Вы прошли этот путь, это одно, если Вы сотрудник водоканала и лоббируете интересы предприятия это другое. В любом случае, информации полезной много выложено, люди все взрослые, примут выгодное для себя решение.
avatar

sochiadler

  • 08 марта 2016, 16:18
+
+1
я же не говорю, что вы сотрудник УК, или нечистый на руку юрист, только потому что советуете их. Понятное дело будучи в интернете доказать, что вы не верблюд невозможно, но факт остаётся фактом, есть законный способ решить эту проблему, как бы кто либо не пытался обозвать это взяткой водоканалу, сути не меняет, проблема решаема. Просто назавая это взяткой вы делаете сразу несколько утверждений.
1. мы способствовали взяточничеству (при том что фигурировал оффициальный счёт водоканала, и его можно легко проверить, поскольку не принадлежит физическому лицу)
2. мы должны были до усрачки судиться, пока водоканал бы не прогнулся, что далеко не факт (и вам видимо неважно, что люди сидят без воды, а снимать квартиру дороже тех же 16.т.р) (либо оплачивать услуги юристов не дешевле, кровососы ещё те)

так что вы меня не убедили, я думаю, вы достаточно сведующий, недоверчивый, чтобы в принципе не оказаться в подобной ситуации.
Но окажись вы в ней, не факт что вы сами бы пошли по своему пути птроживая в таком жп.
avatar

viroman

  • 08 марта 2016, 16:35
+
Вот мы все говорим дешёвые квартиры. Ок. Но если застройщик получает землю взамен квартир. Фасад он делает взамен квартир. Бетон покупает взамен квартир и тд. Взятки наверно и те квартирами.
Откуда будет цена складываться?
Конечно есть иные застройщики. Они вкладывают сначала свои деньги, потом устанавливают цену, покрывающую их затраты.
Но… Нигде нет гарантий.
Поэтому не надо про цены. Я не считаю, что заработав 1,5 млн на квартиру, мы должны стыдиться этого! Да лоханулись и не повезло. Мы не плачем. Мы хотим учавствовать в решении нашей проблемы. Только бы нам хоть немного помогли и направили.
avatar

Bukovaya10

  • 06 марта 2016, 00:01
+
у вас часть дома можете на дом одни ту получить с опред объемом и как одно лицо платить тоже самое с э/э и жить спокойно…
avatar

zajavitel

  • 06 марта 2016, 23:36
+
+1
Не все так просто — дом один, но водоканал будет рассчитывать объем водопотребления и водоотведения (или иная организация где есть специалисты — можете сами заказать) из количества пользователей, если возьмем 56 жилых помещений, то необходимо в среднем 28 куб.метров воды в сутки, исходя из этого и выдают ТУ, проложить такую-то линию, заказать проект, построить её и сдать… Исходя из этого инвестконтракт проще, где собственники и выступают инвесторами проще и дешевле — оплатил а водоканал сам построил и проект изготовил и согласовал, и еще счета разделил «поквартирно». PS к водоканалу не имею никакого отношения
avatar

ivanovnik45

  • 06 марта 2016, 23:52


+
Так а если люди к чему то уже присоединены то куда инвестируют они?
Эл мощность можно брать любую вот я определил, мне сейчас и 1 квт хватит ок получил, будет мало увеличусь…
Там не 56 жп а 56 дольщиков имеющих долю в ижс, так что говорить о расчете не имеет смысла так как это не мкд:)
Да и суть инвест контракта не понятна дайте 16 тр а за что? За мощность те за опред объем воды в сутки тогда такой тариф должен быть утвержден кем то и предложен офертой, а так это взятка…
Вот если утвердят 16 тр для ижс я с удовольствием дам эти 16 тр и ткну пальцем на карте местонахождение своего участка пущай инвестирут;)
avatar

zajavitel

  • 07 марта 2016, 11:13
+
+1
У меня знакомые на ул.Тимирязева так с э/энергией попали, к дому подведена была времянка 3 кВт. В Кубаньэнерго им предоставил счет ого го какой а в доме всего из 40 квартир только 10 живут. Кто платить будет? Срочно продают.
У ИЖС по мимо счетчиков в доме стоит общедомовой счетчик. ЧТо делать если соседи к примеру отматывают или не платял за воду!? Водоканал не будет разбираться кто ворует, а долг раскидывать будет на всех. Такая же петрушка у энергетиков. С годами будут только проблемы так как дом не многоквартирный.
avatar

Olekma

  • 06 марта 2016, 00:37
+
Да это тоже вопрос. Но нам бы для начала все узаконить.
avatar

Bukovaya10

  • 06 марта 2016, 00:40
+
Если ижс путь берут мощность на 10 квартир нужную, стоимость счета расчитывается по формуле она есть в приказе рэк по ищите на сайте рэк или кэ, суть формулы:
1) 538р/ квт — оплата мощности — чисто за выдачу ту осмотр фактическое присоедините…
2) стоимость работ — те кэ вам подводят к дому — это стоимость вл 0.4 кв по длинне линии стоимость увеличения мощности тп (за кВт) если необходимо…
avatar

zajavitel

  • 06 марта 2016, 23:46
+
Интересно взяла бы какая то УК такой дом, как наш?!
avatar

Bukovaya10

  • 06 марта 2016, 00:41
+
+2
Добрый день, хотя добрым его назвать в нашей ситуации сложно. Я являюсь жительницей данного дома, итересен тот факт, что данное заявление написано от жителей всего дома, хочу не согласиться с данным утверждением. Дом сдан в 2012году, мне интересно кто из жителей одноименного дома платил за услуги ЖКХ последний раз? Застройщик неоднократно обращался к нам с просьбой закрыть задолженности, но денежных средств мы так и не смогли собрать (в полном объеме, сдавали деньги несколько квартир). Несмотря на нашу недобросовестность, застройщик оплачивал услуги ЖКХ, но это не может продолжаться бесконечно, естественно он перестал оплачивать услуги с середины 2015года. Теперь ситуация достигла «аппогея». И собралась в нашем доме «инициативная» группа, которая решила, что застройщик должен погасить нашу задолженность по ЖКХ. Хочу спросить своих соседей может все таки «скинемся» на свои долги?
avatar

Svetlana_1

  • 06 марта 2016, 11:13
+
+3
Я являюсь жительницей данного дома, итересен тот факт, что данное заявление написано от жителей всего дома, хочу не согласиться с данным утверждением. Дом сдан в 2012году, мне интересно кто из жителей одноименного дома платил за услуги ЖКХ последний раз?

Эта пять!
avatar

DoctorAngelicus

  • 06 марта 2016, 11:18
+
+2
Застройщик неоднократно обращался к нам с просьбой закрыть задолженности, но денежных средств мы так и не смогли собрать (в полном объеме, сдавали деньги несколько квартир).

Уважаемый наш мэр, Пахомов Анатолий Николаевич! Мы очень надеемся на вашу помощь!

12 марта у нас будет МИТИНГ!!! Мы уже зарегистрировались!

avatar

DoctorAngelicus

  • 06 марта 2016, 11:25
+
По закону, застройщик должен был ввести дом в эксплуатацию(!!!), а собственники д.б. создать ТСЖ или любой коллектив собственников и начать обслуживать дом сами либо с привлечением сторонней организации.
avatar

cherry_com

  • 06 марта 2016, 11:53
+
+2
Открою Вам большой секрет, только Вы не кому не рассказывайте.Законы не все работают.А те которые работают, не всеми соблюдаются. Застройщик должен был ввести дом в эксплуатацию… Смешно.Этого дома там вообще не должно было быть, а заодно и 90% новостроек в городе, поскольку нарушено всё, что только возможно.Недосмотрели, не остановили, это да.Прикрыли глаза.Теперь имеется проблема ИЖСов-многоквартирных домов в масштабе города которые надо эксплуатировать, а не сносить. Автор, попробуйте привлечь Управляющую компанию с грамотным юристом, поможет Вам всё оформить и готовьте деньги.
avatar

sochiadler

  • 06 марта 2016, 12:26
+
Секрет Полишинеля. Печально. Но жизнь то никто не отменял. печаль-беда.
avatar

cherry_com

  • 06 марта 2016, 13:00
+
+3
Данное предложение, о создании ТСЖ или привлечение УК, застройщик предлагал нам еще в 12-13 годах, но мы же все грамотные, насобирали долгов, а теперь, когда отключены все услуги, решили создать ТСН, но что бы оформить лицевые счета на жителей, надо сначала погасить образовавшуюся задолженность. И вместо того, что-бы разрешить мирным путем создавшуюся ситуацию, наша «инициативная» группа решила обвинить во всех грехах застройщика. А что, очень удобно, может платить за использованные услуги и не придется совсем.
avatar

Svetlana_1

  • 06 марта 2016, 13:19
+
А застройщик передал жильцам дом с инженерными коммуникациями?
С нежилыми подвальными помещениями и т.п. Это всё общедомовая собственность.Если нет, то все сборы должны отражаться в доп.соглашениях.
avatar

cherry_com

  • 06 марта 2016, 15:01
+
В нашем случае примерно так и было, земля отдельно и квартиры отдельно. То есть два отдельных свидетельства на собственность, на жилое помещение + на долевую площадь земли. (по договору ещё и всё что на земле находится, в том числе транформаторная станция, коммуникации итп, иначе никак, если не доказать, что застройщик не сбежал заграницу к примеру)
avatar

viroman

  • 06 марта 2016, 15:49
+
у вас частный дом в нем нет квартир есть жп те доли ижс гасить долги придется полюбому…
avatar

zajavitel

  • 06 марта 2016, 23:56
+
Вы мне помогли, и у вас мистер очевидность не останусь в долгу: трава — она зелёная :-)
а ещё вам одна очевидность впрок: вы какаете, когда обильно поедите.
avatar

viroman

  • 07 марта 2016, 00:47
+
Вы навязываете формулу расчет исходя из квартир а их нет есть доли
avatar

zajavitel

  • 07 марта 2016, 11:16
+
Вы не совсем правы, есть жилые помещения, водоканал по ним и ведёт расчёт, поскольку не может один дом состоящий из многих жп потреблять, как одна квартира.
Люди придумывают законы, заковырки, а не Бог, и вы сейчас занимаетесь придирками, как водоканалу считать дом с долями. Это всего лишь слова, пустая болтовня. Лучше займитесь чем нибудь полезным, всё равно вы никому здесь ничем не помогаете. Ни словом, ни делом.
avatar

viroman

  • 07 марта 2016, 13:48
+
Дом ИЖС жп — по закону это квартира комната и тд в данном случае доля частного дома выделена она в натуре или нет не ясно…
Я в своем вопросе разбираюсь хорошо…
avatar

zajavitel

  • 07 марта 2016, 15:02
+
Мы здесь занимаемся конкретным делом. Проясняем ситуацию и задаём направление движения людям оказавшимся в сложной жизненной ситуации.
avatar

sochiadler

  • 07 марта 2016, 15:09
+
От себя скажу, у нас эта проблема позади, мы её прошли и получаем нынче квитанции.
То есть решение есть и я указал, какое.

Но давайте подведём итог, что конкретно вы можете предложить человеку написавшему этот топик?
Сказать за вас ответ?! НИЧЕГО?
Потому что все, кто шли вашим путём, оказались в тупике. Так зачем людей в заблуждение вводить?
У вас есть лично, не у дяди третьего через забор, а у вас лично готовое решение этой проблемы? Без трепежа и пустого словоиспражнения.
Реально, по пунктам, что вы сделали, чтобы решать эту проблему, если таковая была?
Или у вас нет решения, вам просто скучно и решили поумничать?
avatar

viroman

  • 07 марта 2016, 15:21
+
Решение.
Найти общий язык с жильцами дома.
Оплатить долг по дому(вода, электричество).
Выбрать домкома.
Попытаться привлечь УК с грамотным юристом.
Начать оформление коммуникаций и разделить лицевые счета.
По водоканалу. Начинать оформление похоже надо с администрации, т.к.муниципалитет владелец наружных инженерных сетей, а у арендатора просматриваются признаки вымогательства в связи с монопольным положением на рынке.
avatar

sochiadler

  • 07 марта 2016, 17:00
+
+1
Да, но УК тоже требует за свои услуги деньги :-)
Далеко не факт, что УК возьмётся за такой дом.
Далеко не факт, что у УК грамотные юристы.
Далеко не факт, что юристы не хотят есть, им тоже надо платить.
И такое посредничество в принципе дороже 16.тр с носа :-)
То есть вопрос — цена принципа. Бесплатно нигде не выйдёт. Если это дешевле и скорее всего гораздо быстрее напрямую через водоканал, зачем нужны посредники?
Я хочу качественно, а деньги, которые достанутся УК как посредникам, пусть идут лучше на оплату тех, кто будет непосредсвенно оказывать услуги по сбыту воды.
avatar

viroman

  • 07 марта 2016, 17:12
+
И самый наилучший аргумент с УК.
Далеко не факт, что после оплаты за их услуги они доведут дело до конца, а не сольют людей, ну вы знаете, не получилось, а денежка важа уже проедена и пропита :-)
Так что не верю я в этот путь! Если вы мне докажете на рабочем примере, что кто то прошёл по этому пути имея жп с описанными проблемами, и водоканал прогнулся, я вам присужу права. А до сих пор на пустую болтовню похоже.
avatar

viroman

  • 07 марта 2016, 17:18
+
Добрый день, Сергей Антонян или Карина Антонян…
avatar

Bukovaya10

  • 06 марта 2016, 16:12
+
В таких случаях все молча ждут и не выносят сор из избы, а иначе продать будет сложно если дом на слуху. Кто успел тот слил проблему.
avatar

Olekma

  • 06 марта 2016, 00:53
+
+2
Все мы, 56 собственников, купили когда-то в этом доме жилые помещение

Оплачивали лично застройщику! Наивно верив в его порядочность.

выяснилось, что везде задолжности! А по ВОДЕ вообще нет ТЕХ.УСЛОВИЙ!

12 марта у нас будет МИТИНГ!!!

Напоминает валютных ипотечников:

Сперва мы взяли кредит в долларах, имея зарплаты в рублях, так как в долларах процент гораздо ниже.

Исправно платили в банк низкий процент, пока дураки платили высокий процент по кредитам в рублях.

Но вот выяснилось, что дураки теперь мы и теперь у нас митинг
avatar

DoctorAngelicus

  • 06 марта 2016, 01:37
+
+1
«Нет человека, который был бы как Остров, сам по себе: каждый человек есть часть Материка, часть Суши; и если Волной снесёт в море береговой Утёс, меньше станет Европа, и так же, если смоет край Мыса или разрушит Замок твой или Друга твоего; смерть каждого Человека умаляет и меня, ибо я один со всем Человечеством, а потому не спрашивай никогда по ком звонит Колокол: он звонит по Тебе.» Э.Хэмингуэй
Всё взаимосвязано. Просто ещё не наступил Ваш черёд(((
Не можете помочь, не добивайте словом.
avatar

cherry_com

  • 06 марта 2016, 11:58
+
> Просто ещё не наступил Ваш черёд(((

И не наступит, ибо я лучше буду жить

В ужасно грязной и холодной
Каморке близко кабака

но жить по средствам.
avatar

DoctorAngelicus

  • 06 марта 2016, 14:57
+
+2
А кто то для своих детей захотел создать человеческие условия. Более-менее. И это ответственные родители.
В грязных каморках общаг лёгкие элементарно не вентилируются, дети сплошь и рядом болеют.
Или «назад в будущее»? На Дно, по Горькому.
В самой большой стране мира, с низкой плотностью населения, людям негде жить. И это гос. политика. чудные дела(((
А в малюсенькой Голландии идёшь в муниципалитет, пишешь заявление и как гражданин(!) страны имеешь право на жильё, по выбору. И никто его не унижает, что он не изучил Кодексы и Своды всех статей и законов, со всеми изменениями, параллельно зубря инженерные коммуникации и «схемы» водоканалов и прочих сетей.
Блеф, в очень опасной форме, во вред обществу.
avatar

cherry_com

  • 06 марта 2016, 15:10
+
+2
с низкой плотностью населения, людям негде жить
Почему негде? Да завались, просто все хотят жить в Сочи или Москве.
Вот Antana так, как вы, не считает. Уехала на алтайские просторы и не жалеет. Посмотрите её статус в профиле — «Радуюсь жизни. Не в Сочи», а вы про какое-то «жить негде».
avatar

AZazo9

  • 06 марта 2016, 15:26
+
+1
Видела, предлагаете всех выселить? А Вы не думаете, что другие регионы предложат гордым жителям Сочи самим добывать нац.богатства? Речь идёт о том, чтобы не гнать людей, а попробовать, хотя бы то, что есть наладить. И более всего у нас «понаехавших» как раз в структурах управления городом(((
avatar

cherry_com

  • 06 марта 2016, 16:21
+
не зря на Руси издревле была пословица — где родился там сгодился. и только не надо попрекать нас сочинцев что мы живем за счет неких нац. богатств родины. у нас их своих хватает.
везде где не встретишь в Сочи переехавших — твердят все одно — климат подходит, врач посоветовал… и тд. и тп.
ну так что ждать то — давайте еще вас миллиончик понаедет сюда, так глядишь и в море на плавучих домах жить начнете )
avatar

jamka

  • 08 марта 2016, 13:24
+
Будем справедливы, 65% районы вечной мерзлоты, там конечно можно пытаться жить, но не ахти :) то есть остаются 35% обживаемой территории и не так уж и много получается на самом деле.
А европейцы по сути трудолюбивый народ, тут Вы указываете, что те делают, чтобы жить хорошо, но забываете, что те впахивают, чтобы это было.
Что такое страна? Это люди в ней живущие, а не лишь земли, и если люди имеют низкий кпд труда (возможно из-за мышления, каждому по труду, каждому по сбособности, и всё варавнивается по наислабейшему звену), то не стоит удивляться, почему живётся так плохо (без денег)
Ни одна политика это не исправит, если только не вырастить новое поколение, которое не придётся заставлять меняться.
avatar

viroman

  • 06 марта 2016, 16:01
+
Вот здесь всё правильно говорите. Работать надо. А у нас бездельников ноющих пол страны. Хотя бы для себя, вокруг себя всё облагородить не мешало бы. Только откатно-кумовская политика далеко не уедет.
avatar

sochiadler

  • 06 марта 2016, 17:22
+
Добрый вечер уважаемые соседи! Давайте наконец-то, выясним отношения между собой, не будем разделяться по группам и искать виновных в сложившейся ситуации. Давайте придем к одному знаменателю. Надо выходить из нее (ситуации), а не погружаться в омут и оскорблять друг друга. Предлагаю мирное решение вопросов. Мы уже начали процедуру открытия ТСН, давайте закончим ее. Следующим этапом должен быть переход (собственников жилья) от застройщика к ТСН, но надо не забывать, что переход состоится только в том случае, если мы погасим свою задолженность по услугам. Кто согласен со мной, присоединяйтесь!
Светлана.
avatar

Svetlana_1

  • 06 марта 2016, 19:20
+
Кто-нибудь переводил земли населённых пунктов ЛПХ, ИЖС на многоквартирный жилой дом с присвоением квартирных статусов? Поделитесь пожалуйста опытом.
avatar

sochiadler

  • 06 марта 2016, 19:54
+
Через смену категории земли (через общественные слушания)
avatar

ivanovnik45

  • 06 марта 2016, 22:29
+
сильно практически не реально))))
avatar

zajavitel

  • 07 марта 2016, 00:00
+
Практически невозможно))) но возможно)))
avatar

ivanovnik45

  • 07 марта 2016, 00:03
+
Заключайте инвестиционный договор с администрацией и всё возможно.
avatar

sochiadler

  • 07 марта 2016, 10:13
+
Дорогая «светлана», поясните — сколько квартир принадлежит лично вам?.. тем более, если ваша фамилия Антонян...)
avatar

Yabeda

  • 06 марта 2016, 21:24
+
+1
То, что у вас с русским языком проблемы, мне известно давно. Если вы хотели меня этим оскорбить (написав мое имя с маленькой буквы) или вовлечь в ваши «базарные» распри, то глубоко заблуждаетесь, я адекватный, воспитанный человек, у меня хватает ума не вступать с вами в обсуждение у «кого» ,«чего», «сколько» ,«кто с кем и куда пошел», «а она сказала», «а он сказал».
Моя личная жизнь — это моя личная территория и вам места в ней нет, и тем более на всю интернетную сеть себя славить не собираюсь.
У меня одна квартира, и я в ней проживаю. К моему глубочайшему сожалению проблема услуг ЖКХ является нашей общей проблемой. Пока вы только тратите время непонятно на какие обсуждения, вините всех в создавшейся ситуации, а если бы оплачивали вовремя использованные услуги, данной ситуации не было.
P.S. Я всего лишь хотела призвать к мирному разрешению вопроса, а не разводить демогогию!
Светлана.
avatar

Svetlana_1

  • 06 марта 2016, 22:46
+
То, что у вас с русским языком проблемы, мне известно давно.
Приветствую вас, ясновидящая «госпожа Светлана»...)
К счастью, знать вас на знаю и знать не собираюсь… а на вашу жизнь мне глубоко и с удовольствием наплевать, расслабьтесь…
avatar

Yabeda

  • 06 марта 2016, 22:54
+
квартир там нет)))))
avatar

zajavitel

  • 06 марта 2016, 23:59
+
Основные виновники в этой ситуации две стороны — продавец (застройщик) и покупатели, первый со своей стороны фактически ввел в заблуждение не выполнив ТУ, вторые проявили неосмотрительность. В этой ситуации выход только один — оплатить потребленное (если Вы сдавала деньги застройщику и он их не оплатил — обратиться с заявлением по факту мошенничества, если это долги собственников — собрать и оплатить их), пройти процедуру получения и выполнения ТУ в установленном порядке (вопрос взыскания денежных средств на их исполнение с застройщика должен решаться параллельно). Если Вы внутри Вашего дома будете воевать и жить по принципу «все виноваты кроме меня» — положение безнадежно. Какие-либо митинги — вещь наверное полезная в ознаменование праздников, однако до сих пор в аналогичных вопросах в Сочи к чему-либо позитивному не привел. На счет так называемой «сдачи в эксплуатацию», запомните раз и навсегда дома на садоводстве и ЛПХ строятся без получения разрешения на строительство и, соответственно, процедуру ввода в эксплуатацию не проходят. По сути Вы приобрели большой «садовый» дом, где у каждого доля дома в форме отдельного «жилого помещения» и доля земельного участка под домом. Т.Е. не задавайтесь вопросом — как его ввели в эксплуатацию? Вот так вот — скорее всего через решение суда о признании права собственности, или в упрощенном порядке через декларацию, где Администрация Сочи участия не принимает.
avatar

ivanovnik45

  • 06 марта 2016, 22:49
+
где Администрация Сочи участия не принимает.
Прекрасным образом принимает…
Только обычно в подобных делах "избирает пассивную форму защиты своих прав", как указал в 2014 году арбитражный суд по самовольному кафе Удаловых…
И это всё, что нужно знать об официальной борьбе с самоволками в Сочи…
avatar

Yabeda

  • 06 марта 2016, 23:02
+
Вы правы — бесспорно
avatar

ivanovnik45

  • 06 марта 2016, 23:04
+
Согласна с Вами полностью.
К сожалению мои соседи могут только собирать собрания, и делать вид что что-то решают, (была пару раз на таких сборищах- базар отдыхает).
avatar

Svetlana_1

  • 06 марта 2016, 23:23
+
+1
Думаю что все новостройки ждет участь ТЦ «Пирамида» в Москве. ТЦ простоял 15 лет и только сейчас обнаружилость что это самострой. Ведь его перепродали как то другому хозяину? значить были документы? Такой же случай у жильцов на Лысой горе, через несколько лет выяснилось что самострой и тех.паспорт подделан, а чиновник этот уже сидит. Получается что виноваты те кто еще и деньги заплатил!? А где государство? Оно должно нести ответственность за своих коррумпированных служащих. Украли сотни миллионов, отсидели 3-5 лет и штраф до миллиона. До сих пор реклама в интернете этих самостроев. Покупают такую «недвижимость» не информированные, либо приезжие. Все замечали наверное в городе что где нет проблем, там и нет вывесок о продаже жилья.
avatar

Olekma

  • 08 марта 2016, 08:58
+
Ох, автор, как я вас понимаю. Я живу в таком же доме, только в доме 146 квартир. Наш дом вполне себе законный, признан решением суда. Но вот подключений к коммуникациям адекватных нет. Мы сейчас дружно строим себе подстанцию для своего электричества. А вот водоканал чудит — они сейчас всех под одну гребенку гребут, всех заставляют выполнять техусловия с условием реконструкции городского водопровода… Мы, например, по их мнению, должны 700 метров городской трубы переложить. ЭТО АБСОЛЮТНО НЕ ЗАКОННО!
Автор, у вас есть подключение к воде? Если есть — то боритесь за него, не ведитесь на их условия о «вступлении в инвестиционную программу», согласно которой каждая квартира должна заплатить 16 тысяч с квартиры.
Я уже полгода вплотную занимаюсь своим домом, влезла в это в момент, когда дом на 3 дня отключил водоканал. Сейчас нас ложился адекватный коллектив из 7 человек, которые тянут сейчас на безвозмездной основе из той ямы, в которой оказался дом. У вас 50 квартир, с таким количеством людей договориться проще. Никакие митинги и администрация вам помочь не сможет — в большинстве своем в администрации сидят безразличные к народу чинуши. Но есть и исключения. Реально — в администрации есть люди, которые могут до 11 вечера решать твой вопрос по отключению дома от света, и решают его. В общем, я вас и сочувствую, и в то же время, советую бороться.
avatar

Allondra

  • 08 марта 2016, 10:39
+
Наш дом вполне себе законный, признан решением суда.
ай как хорошо звучит.
с одной стороны, конеечно, ДА — раз суд признал, значит, законный.
а с другой стороны, вообще-то, раз понадобился суд, значит дом построен с нарушением законодательства.
вот из-за тех, кто нес и несет деньги недобросовестным застройщикам, город превращется в уебисче!
помните об этом, каждый, кто купил жилое помещение в признанном по суду квартирном доме на садовом или ИЖСном земельном участке.
и гордо всякий раз говорите — «это я, я тоже уродую Сочи!»
avatar

zummer

  • 08 марта 2016, 12:52
+
Мы, например, по их мнению, должны 700 метров городской трубы переложить.

При том, что наружные инженерные сети принадлежат городу и находятся в аренде у водоканала.
А модернизацию изношенных сетей перекладывают на обманутых собственников жилых помещений. Железная логика.
avatar

sochiadler

  • 08 марта 2016, 16:08

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.