Четыре года назад я побывала на мысе Видный и в ООПТ краевого значения Сосновая Роща. С тех пор много воды утекло, но проблемы связанные с этим местом нет-нет да и всплывали на горизонте. 20.01.2017г состоялась выездная комиссия на место представителей экологической секции Сочинского отделения Русского Географического общества и участников Общественного Гражданского Движения «ПриветСочи».

Из паспорта СО РГО, составленного в 2013 году (далее выдержки будут оттуда же):

Полное наименование памятника природы – Сосновая роща
Распорядительный документ об объявлении (учреждении) памятника
природы — решение Хостинского райисполкома от 12 апреля 1977 года № 313 и решением Краснодарского крайисполкома от 14 сентября 1983 года № 488
Памятник природы образован с изъятием/без изъятия у собственников (арендаторов)
Цель создания– сохранение уникального ботанического объекта, имеющего научное, учебно-познавательное, лечебное и эстетическое значение
Подведомственность – министерство природных ресурсов Краснодарского края
Профиль памятника природы – ботанический

Местоположение памятника природы:
Лесной фонд- нет
Водный фонд- нет
Иные категории земель– населенных пунктов
Населенный пункт– город Сочи
Положение объекта в системе улично-дорожной сети– нет

Вообще, в городе ситуация с особоохраняемыми природными территориями сложилась престранная. Земли, на которых эти памятники находятся, относятся к муниципальными, поэтому администрация ими банкует так, как Бог на душу положит хочется…

Из паспорта СО РГО:

— любая деятельность, которая может нанести ущерб объектам растительного мира, а также запрещаются виды деятельности, влекущие за собой снижение экологической, эстетической и рекреационной целостности территории, в том числе:

-деятельность, влекущая искажение сложившегося ландшафта;
-предоставление земельных участков для капитального строительства;
-прокладка новых дорог, троп, линий электропередач, коммуникаций, возведение строений и сооружений (в том числе временных), не связанных с деятельностью памятника природы;
-загрязнение почв;

-создание объектов размещения, хранения отходов производства и потребления, радиоактивных, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ;
-проезд и стоянка всех видов транспортных средств вне дорог общего пользования, кроме работников специально уполномоченных органов государственной власти;

-проведение сплошных рубок леса, за исключением случаев, когда выборочные рубки не обеспечивают замену лесных насаждений, утрачивающих свои средообразующие, водоохранные и иные полезные функции, на лесные насаждения, обеспечивающие сохранение целевого назначения защитных лесов и выполняемых ими полезных функций;

-все виды земляных гидротехнических и строительных работ, кроме проводимых с целью обеспечения эксплуатации и ремонта существующих линейных сооружений и коммуникаций;
-осуществление рекреационной деятельности (в том числе организация мест отдыха и разведение костров) за пределами специально предусмотренных для этого мест;

-сжигание естественной растительности, в том числе весенние палы;
-выгул собак;
-выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей;
-самовольные посадки деревьев и кустарников, а также другие самовольные действия граждан, направленные на обустройство отдельных участков парка;

-сбор зоологических, ботанических коллекций, а также палеонтологических образцов;
— изыскательские, взрывные и буровые работы;
-уничтожение или повреждение шлагбаумов, аншлагов, стендов и других информационных знаков и указателей, а также оборудованных экологических троп и мест отдыха;
-осуществление любых других действий, ведущих к изменению режима или внешнего вида памятника природы;
— перепрофилирование сложившихся к моменту организации памятника природы направлений хозяйственно-производственной деятельности землепользователей.

Не знаю, на каком счету эта территория в Министерстве природных ресурсов Краснодарского края, даже невооружённым глазом видно, что она брошена на произвол судьбы. У памятников ведь как? Неважно каких, хоть памятник истории или архитектуры, или вот — памятник природы… В любой момент могут исключить — в связи с утратой значения. А чтобы это значение утратить, что нужно? Прааааавильно, либо встать в стороне и молча наблюдать, либо приложить некоторые усилия и снова немного постоять в стороне.

В данном случае, происходит именно это. Если посмотреть на публичную кадастровую карту, вся территория ООПТ разделена как одеяло в стиле «пэчворк» на лоскуты и лоскутищи. Причём, только один участок имеет назначение — земли особоохраняемых природных территорий. Все остальные:
от уличной сети (!!!) до строительства многоэтажных домов.

Занимательно, что на территории и по границам памятника природы расположены три ведомственных лечебных учреждения: Санаторий «Мыс Видный» (ОАО РЖД), Санаторий «Победа» (Федеральная таможенная служба) и санаторий «Электроник» (Прокуратура).
Так вот, по паспорту СО РГО от 2013г санаторий «Победа» имел территорию состоящую из четырёх кадастровых участков, то теперь, только лишь из одного… Три бесследно исчезли, на кадастровой карте пятно, с мутно проступающими на нём абрисами пяти домов…
Из арбитражного дела А32-12297/2014, где сторонами по делу выступают: администрация г. Сочи (истец) и ООО «Грин-Парк», соответственно ответчик. Ещё в далёком 2008г между сторонами был заключён договор инвестирования, на строительство многоэтажного дома, который должен находиться на территории ООПТ регионального значения «Сосновая Роща», ну об этом, естественно, все стыдливо умолчали.

Многоквартирный дом так и не был построен, вместо него появились и были введены в эксплуатацию только 5 блокированных жилых домов общей площадью 289 кв. м, принадлежащие на праве собственности Столяровой Ю.Э. До них дойти не представилось возможным, дорога перегорожена забором, который так же вызвал кучу вопросов. Похоже, тут совсем уж откровенно плюют на закон.

Но вернёмся к делу. Администрация, вместо того, чтобы оспорить право собственности на эти возникшие из воздуха дома и заставить их снести, требует от ООО «ГРИН-Парк» ни много, ни мало — 971 378 422 рублей 56 копеек убытков… 56 копеек умилили особенно. Повторное рассмотрение дела назначено на 28.02.2017г

Из паспорта СО РГО:

Меры охраны:
— установить информационные и предупредительные аншлаги;

— проводить необходимые агротехнические мероприятия по уходу за деревьями;

— возле деревьев-патриархов, произрастающих на территории памятника природы, установить информационные аншлаги;

— на территории памятника природы организовать пешеходную кольцевую тропу шириной не более 1 метра, вдоль которой установить аншлаги, информирующие о названии произрастающих на территории памятника природы растениях и их статусе;

— оградить территорию памятника природы, установив на входе вывески, с указанием правил поведения на особо охраняемой природной территории.

Никаких агротехнических мероприятий, кроме субботников энтузиастов, не проводилось ни разу…

Из паспорта СО РГО:

Состояние (степень нарушенности) – хорошее/удовлетворительное/плохое (с указанием повреждений)
— захламленные огороженные участки;
— прокладка коммуникаций;
— наличие бытового мусора;
— разведение костров;
— обжигание стволов сосны и деревьев;
— недостаточные уходные работы за участком ООПТ;
— отсутствие охранных знаков.

Из паспорта СО РГО:

По материалам, предоставленным Сочинским городским отделением Всероссийской общественной организации «Русское географическое общество» памятник природы находится на территории Лазаревско-Адлерского геоботанического района приморских склонов, равнин и литорали.

Роща получила название «Сосновой» в связи с естественным произрастанием здесь сосны пицундской. Полнота насаждение 0,4-0,7, возраст деревьев 70-80 лет, а отдельных экземпляров – свыше 100 лет. Высота сосен более 20 м, диаметр стволов 0,7-0,9 м. По всей территории памятника природы отмечен обильный самосев и восстановление сосны пицундской, в том числе, на оползневых пятнах.

В общем, травят-травят, рубят-рубят и никак…