Уважаемая публика!
Фестивальный стоит на том месте, где стояла старая церковная школа рядом с церковью, потом вторая школа, в которой я отучился. Рядом были бараки, рядом был архив, рядом был турецкий овраг. Все это засыпано и все это приобрело другой вид.
Проделанная когда-то гигантская работа, очень авторитетной проектной организацией Московской Центральный институт проектирования зрелищных зданий и спортивных сооружений (автор Виктор Шурлик) так вот там были очень трудные противооползневые мероприятия. Объект рождался долго и тяжело. И вот когда распространяются мнение, что та алюминиевая структура, которой он накрыт, эти решетки изготовлены на Воронежском авиационном заводе, и что она уже плохая и никуда не годиться и вот-вот завалиться я в это не верю. Не верю потому что, хорошо знаю Воронежский авиационный завод. Это завод, который выпускал и ТУ и МИГИ и не мог сделать плохо. По этому, я думаю, что название объекта «реконструкция зала «Фестивальный» это только маскировочная сетка по настоящему это называется захват двух с половиной гектаров территории на берегу моря зеленой зоны, а «Фестивальный» инвестору-заказчику, как говориться «до фени». Ему захватить землю и соорудить там все огромные площади, которые называл здесь с апломбом заказчик, и выставочные залы и торговля и две в 37 этажа гостиницы, выше в Сочи нет. Это маскировка — речь идет об уничтожении хорошего зеленого куска.
На днях было рассмотрение проекта детальной планировки центра в первой редакции. Я подчеркивал там, что основная идея нашего города — это курорт на берегу моря раскрытый на море. Еще одна пробка вгоняется не для открытия, а закрытие на море выйти к морю будет уже негде. Можно вспомнить историю недавних лет: это форт «Александрия», остатки крепости, которая там была сооружена. Это «Маяк», это храм, это напротив здание «Казначейство».
Когда-то я разрабатывал проект приморской парковой зоны, этим я занимался полтора года, там старался выявить этот центр преподнести его и сделать его интересным и интересным для любопытного курортника, который приедет и узнает, что а «Александрия» какая-то была, оказывается. Так вот от «Александрии» ничего не остается. 37 этажный и рядом малюсенький храм.
Уничтожается центральная причина создания нашего города. Это церковная горка. Уничтожаются те жалкие остатки зелени в парковой зоне, по всем генпланам парковая зона и это наше достояние. Это отличало нас от хваленых средиземноморских курортов, которым по две тысячи лет, у которых такой приморской зеленой зоны нет. И которые завидовали нам, что это у нас это есть — и может быть. Парковая зона почти сведена на нет, а тут еще 2.5 гектара не станет.
О транспорте. Город Сочи в настоящее время утрамбован, затрамбован новыми объектами. Каждый клочок зеленый, который создавали с большим трудом, для этого переселяли людей, а теперь туда внедряется торговля, коммерческие заведения. Город становиться путанным не зеленым, не проходимым, не проезжим. В транспортном отношении узел около «Фестивального» чрезвычайно тяжелый. Я мучился и пытался дать предложение как избавиться от дикого подъема к церкви от морского вокзала, который в два раза превышает нормативный уклон. Там 17% уклон при 8% нормативном. Это место аварийное, если вспомнить там самосвал с бетонными блоками пошел задом, смял несколько машин и погробил людей, и он остается таким.
То, что предлагается совместить, вопрос транспорта обходят, хотя увеличивают машино-притяжение, с притяжением людей во много, много раз. Очень затруднило решение этого вопроса строительство сбербанка внизу и прочих объектов, которые там без решения транспорта, устраиваются, отводятся и будут устраиваться дальше.
Этот уже огромный культурный центр, где все наши великие звезды собирают аншлаги и не 4 месяца в году, а 6-8 месяцев. Наверное, 30 лет показало некоторые недостатки зала «Фестивального», что ж его надо реконструировать, может сделать трансформируемое остекление и отопление. 30 лет прошло, технологическое оборудование надо поменять. Реконструкция концертного зала «Фестивальный» и ничего не добавлять. Может быть, добавить зелени. Решить вопрос транспорта: подъезды, проезды, стоянки. Четырех ярусную стоянку на 1000 машин, которые назвал заказчик – извините, я улыбаюсь, когда говорят глупости. 1000 машин нельзя разместить там — это сделать невозможно – это просто обман. Эти обманы нас встречают очень часто.
Так нас обманывают на «Спутнике». Четырехъярусная подземная автостоянка в воде. Такого не бывает. Сейчас там, в воде плюхаются и я, думая, что надо поставить вопрос о перепроектирование «Спутника» с устройством там крупного зала на 800 чел/мест. Как мне известно, там будет три зала: один на 300, один на 150, один на 50 мест. Ах, какие залы – 50 мест? И офисы на двадцать этажей. Если посчитать, сколько в офисах будет сидеть клерков и у каждого машины, то эти 1000 машин не известно будет куда деть. И вот так на осуждениях центра Сочи. Я выдвигаю предложение — наложить мораторий на застройку центра Сочи в границах, прилегающих к Курортному проспекту и до моря. С пристрастием, повторяю с пристрастием рассмотреть все документы, в том числе юридические тех инвесторов и каким образом получили они эти земельные участки и решения, и многие из них пересмотреть.
Это я, конечно, сбиваюсь со своей архитектурной башки на прокурорскую. Уж это их дело, наверное. И последнее: если состоится Олимпиада, и построены будут огромные дворцы в имеретинке, зачем огромные залы строить еще где-то? Те дворцы и так будут стоять пустые, может быть, часть из них удастся превратить в выставочные зрелищные залы.
Я считаю «Фестивальный» надо отстаивать. Предыдущий оратор горячо говорила об этом. Я постарался избежать горячих слов, но хочется сказать не за глаза, а в глаза такой термин вот это уже можно назвать ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ТЕРРОРИЗМ ПРОТИВ НАШЕГО ГОРОДА. А для террористов существует мировое мнение – с терроризмом надо бороться.
Что мы можем сделать? Наверное, можем. Только нужно хотеть. Жители города, которые не обладают этой благородной профессией, пусть все-таки постараются отстоять город как курорт, зеленый, раскрытый на море, на Черное самое синее в мире и самое любимое.

наложить мораторий на застройку центра Сочи в границах, прилегающих к Курортному проспекту и до моря.