Не очень было желание писать что-то в интернете, но сегодня решил сдать заявление от жителей дома в САХ. Описываю ситуацию сдачи заявления со всеми нужными реквизитами – регистрационный номер, дата и т.д. Цветной бульвар,24а – работаем с организациями, хорошо едем на Голенева ,3. Но стоит охранник, вывеска проход только по пропускам. Подхожу к охраннику, славу богу вменяемый, в абонентский отдел около ветлечебницы. Выстоял 30 минут в очереди. Ответ — мы не можем поставить входящий, вам надо на Голенева,3.

И это как воспринимать?

Ладно, возвращаюсь назад, снова разговор с охранником, спасибо ему, что не деревянный по пояс. Вышла секретарь, еще 10 минут и славу богу сдал заявление. Время — потраченное на данную процедуру полтора часа. По электронной почте, по почте РФ на заявления населения ложится просто в полный рост, их просто нет, на почте РФ их не получают, по электронке не рассматривают, именно так, САХ можете подать на меня в суд за это выражение ибо у меня лежат два сообщения с почты РФ, что Вы просто отказались получать заказные письма. Можете возразить – комментарии в студию!!!

Да я мог пойти в суд ранее, так как по Закону от меня требуется только отослать, но решил посмотреть на ваш ответ по существу заданных вопросов. Теперь далее – в 2016 году прокуратура подала на Вас в суд по причине завышенных тарифов, в феврале 2018 гоа Краснодарский краевой суд принял решение в вашу пользу. По данным следствия, что сейчас ведется в отношение Чермита и Паламарчука снова половина оплат населения шла им на карман.

И вы на фоне этого повышаете тариф?!!!

( Читать дальше )

А теперь давайте подведем итог работы Сочинской администрации в сфере ЖКХ.

Если брать практически то любая сфера ЖКХ действует с грубыми нарушениями закона
САХ – противозаконно по устному указанию ныне задержанного заместителя главы администрации Чермита ликвидировали контейнерные площадки для сбора мусора по центру Сочи. Теперь также противозаконно мусорные контейнеры пытаются поставить нам во дворы — прямо поближе к дому, чтобы летом вдыхали аромат. Мною был выложен ролик по данному вопросу на еще 5 апреля.



Ну и что вчера в очередной раз пытались установить контейнер во дворе дома и только вмешательство жителей этому помешало. Что они не знают Закон, знают и прокуратура Центрального района им потворствует присылая ответы не соответствующие действительности. Господа из прокуратуры – в настоящий момент готовится коллективное заявление от жителей двух многоквартирных домов в администрацию и САХ. А копия этого заявления, ваши ответы и копии моих заявлений будут направлены в прокуратуру края для проведения служебной проверки в отношении виновных.

( Читать дальше )

Потребления данных ресурсов в таких объемах физически невозможно.

Для примера, «Канализация холодной воды СОИ» на сумму 33,12 рубля при тарифе 28,52. Получается что на СОИ было мною израсходовано 1,16 куб. метра. Доля моей квартиры в общем имуществе дома составляет 1,452%. Исходя из этого получается, что весь дом потребил данного ресурса 78,89 куб. метров. Это то что не попало в канализацию, а грубо говоря было вылито на общедомовую территорию. Почти 79 тонн дерьма было вылито на территорию вокруг дома.
Странно пока ни каких посторонних запахов нет.

«теплоноситель (гв) СОИ» 1572,71 рубля при тарифе 31,35 50 куб. метров 3455 тонн воды!!!

При этом такие объемы ресурсов по СОИ достигаются при что конструктивные особенности многоквартирного дома не предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества.

Дельцы из ЖКХ под готовили еще и письмо «об отдельных вопросах, возникающих
в связи с включением с 1 января20117 года расходов на приобретение коммунапьных
ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, в размер платы за содержание жилого помещения» от 14 февраля 2017 года общий смыл которого прост — если труба входит в дом то ты обязан потреблять и платить, даже если не потребляешь. Подписал все это уважаемый господин А.В. Чибис. www.minstroyrf.ru/upload/iblock/326/4275_ach04.pdf

Только данное письмо носит рекомендательный, а не обязательный порядок и юридической силы не имеет и как видно выше из элементарных расчетов с практикой не согласуется

Уже печатал данное объявление. Как видите внизу СОИ Холодная вода, СОИ канализация.
Давайте разберемся за внесение платы на содержание общего имущества, далее СОИ. Управляющая компания «Югстройсервис» ссылается на ст. 154 ЖК РФ. Ну а вот у нас еще в Жилищном кодексе присутствует ст. 156, в частности которая гласит:
«9.1. Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

(часть 9.1 в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 258-ФЗ)»
А дальше текст из самого Закона 258-ФЗ

( Читать дальше )

Общедомовые нужды на канализацию? Замминистра ЖКХ Чибис протащил это нововведение через Госдуму и теперь 154 статья ЖК выглядит так в частности пункт второй " плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также — коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме)."

( Читать дальше )

Речь снова идет о МУП «Водоканале и администрации города которые не смогли грамотно организовать перехода документации и имущества от ООО „Сочиводоканал“. Не буду еще раз описывать что при передаче были нарушены требования законодательства, так как данный вопрос подробно освещен. Остановлюсь на последствиях этой безграмотной передаче и из-за чего они произошли.

Вот комментарий в топике „Забыл товарищ Паламарчук написать, что просто назначить гарантирующего поставщика, это не значит им стать, нужен тариф, на эту зону ответственности( напомню тариф получен лишь в декабре, потому что его без договора аренды не дают, а его расторгли 11 октября), нужны лицензии на недропользование, для оплаты водного налога, к счастью это не в муниципальный бюджет, тут они ничего не могли подрисовать, нужны аккредитованные лаборатории для произведения анализа воды“.

Из изложенного видно что договор с ООО „Водоканалом расторгнут только 11 октября прошлого года, т.е. до 11 октября МУП пользовался имуществом, которое находилось в аренде у ООО “Сочиводоканала» причем извлекая из этого коммерческую прибыль. Не смотря на что имущество находится в законной аренде у Сочиводоканала администрация города передает его МУПу. Это как — имущество официально не забрано, как его можно передать?

( Читать дальше )

Уважаемый Ведерников Р.Е. Вас развели как последнего лоха. Контейнерной площадки отмеченной в дислокации между домами 31 и 37 по ул. Роз за №623 до сих пор нет. А теперь потрудитесь ответить на элементарные вопросы:

Вы и ваши подчиненные соответствуют ли занимаемым должностям или нет? Как об этом будет думать прокуратура РФ Ваше мнение?

Может мне собрать все в кучу и отослать в Москву. Вам реклама нужна вашей «деятельности»?
Неужели вы за несколько месяцев не в состоянии разобраться с САХом? или папа помахал пальчиком что нельзя.

Вы как эксперту по химоружию в Сирии не удосужились оторвать задни… от стула и проверить.
Вот заявление по которому поступал ответ

В прокуратуру города Сочи
354000, город Сочи, ул. Театральная, дом 8
От----------------------------------, проживающего
г. Сочи, ул.Роз, 37,

З А Я В Л Е Н И Е
По моему заявлению относительно ликвидации контейнерной площадки между домами 31 и 37 по ул. Роз 12 декабря 2017 года был дан ответ за № 1667ж-14/17810. Согласно которого «На выявленные нарушения природоохранного законодательства, законодательства об отходах производства и потребления, в адрес главы администрации Центрального внутригородского района г. Сочи подготовлено представление с требованием устранить выявленные нарушения, в том числе организовать контейнерную площадку между домами 31 и 37 по ул. Роз в г. Сочи.»
В соответствии с ст.24 ч2 Федерального закона от 17.01.1992 N 2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации» для устранения нарушений Закона установлен срок один месяц. До сих законное требование прокуратуры города не выполнено, контейнерная площадка между домами 31 и 37 по ул. Роз не восстановлена.

Прошу Вас :
— на основании ст.17.7 КоАП РФ принять меры административного воздействия к виновным в умышленном неисполнении законных требований прокуратуры.

-побудить Администрацию Центрального внутригородского района г. Сочи устранить нарушения природоохранного законодательства, в том числе организовать контейнерную площадку между домами 31 и 37 по ул. Роз в г. Сочи.

— принятых мерах прошу сообщить в мой адрес.

_____________________________ 17 января 2018 г

Неуважаемый Анатолий Николаевич Пахомов! Глава города отвечает за все что в нем творится. А отвечаете ли Вы за это? Да вы вообще не за что не отвечаете и не собираетесь этим заниматься, пока только одна показуха — мы чем то занимаемся. проводим встречи, совещания, собрания — но результат — НОЛЬ

Итоги с ноября 2017 года. Что было сделано за два месяца или вообще не сделано.

Ваши сборы общественности просто большая пиарная акция и не больше, ни каких результатов по факту просто нет. Что изменилось с ноября 2017- практически ничего, все как прежде, но стало еще веселее и хуже, а теперь более конкретно:

— Наш любимый САХ. Что изменилось? Cегодня не поленился и поговорил с сотрудниками САХа. Мусорные контейнеры на место не возвращать. Решение руководства САХа, думаю не без указаний нашей администрации. Это не смотря на вынесенное представление прокуратуры и на все нарушенные Законы.Ну ладно, САХ еще ко всему принял веселое решение не получать заказные письма, молодцы. Не буду говорить, что буду делать и чем руководствоваться в суде. Пусть думает их юрист. www.privetsochi.ru/blog/komunalka/75283.html

( Читать дальше )

СЧЁТ НА ОПЛАТУ ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ
E2302014834580005777412
Номер лицевого счёта: 230201483458 Расчет за декабрь 2017 г.
Справочно: Площадь жилых и нежилых помещений\площадь общего имущества МКД: 3029,500\398,700
Показания ОДПУ: 10456/10315 Общедомовое потребление: 11280,000 кВтч,
(это как я понимаю показания счетчика день/ночь). Если неправильно то пусть меня поправят.
Суммарное потребление в жилых и нежилых помещениях дома: 30384,000 Расход на общедомовые нужды: -19104,000.
А вот это за ноябрь
Справочно: Площадь жилых и нежилых помещений\площадь общего имущества МКД: 3029,500\398,700
Показания ОДПУ: 10315/10183 Общедомовое потребление: 10560,000 кВтч,
Суммарное потребление в жилых и нежилых помещениях дома: 14414,000 Расход на общедомовые нужды: -3854,000

Вот такие строки. Считаем сами 10456-10315=141. 10315-10183=132. Общее количество потребленной энергии 273. Коэффициент счетчика 80. Потреблено всего 273х80=21840 квт.ч.
Откуда тогда взялось 30384,000 Расход на общедомовые нужды: -19104,000. Получается что весь дом в своих квартирах потребил 30384-19104=11280 квтч., а лампочки в коридорах 19104 квтч. Какой то бред….

Далее у нас что электричество на общедомовые нужды подключено мимо ОДПУ по другой линии, нет оно учитывается ОДПУ. Откуда тогда берутся цифры в 30384 квтч. Среднепотолковые?
Смотрим, что выставила управляющая компания.



( Читать дальше )

02 декабря в Ваш адрес было направлено заказным
письмом с уведомлением почтой России заявление о восстановлении контейнерной площадки между домами 31 и 37 по ул. Роз, а также о перерасчете суммы оплаты в связи с грубыми
нарушениями Вами условий договора и действующего законодательства (копию заявления приобщаю). Аналогичное заявление было направлено в прокуратуру города Сочи.
Ответ из прокуратуры от 12 декабря 2017 года приобщаю к данному заявлению. Не смотря на то что срокирассмотрения заявления прошли, ответа на него я не получил.
Контейнерная площадка на место не возвращена, перерасчет не сделан.
На основании Федерального закона от 17.01.1992 N 2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации» срок рассмотрения представления прокуратуры — один месяц. Тоже вот-вот истечет.

Если до 15 января 2018 года (учитывая длительные новогодние праздники) ответ на мое заявление получен не будет и контейнерная площадка не будет восстановлена я буду вынужден обратиться в суд для восстановления своих прав.
С уважением

Ваше письмо было успешно доставлено указанному адресату (или адресатам,
если было указано несколько). В случае возникновения проблемы на принимающей стороне Вы получите отдельное уведомление от другой почтовой системы. Это уведомление автоматически отправлено почтовой системой Яндекса.
**********
This is the mail system at host yandex.ru.
Your message was successfully delivered to the destination(s)
listed below. If the message was delivered to mailbox you will
receive no further notifications. Otherwise you may still receive
notifications of mail delivery errors from other systems.
<sah-abon@mail.ru>: delivery via mxs.mail.ru[94.100.180.104]:25: 250 OK
id=1eXJXd-0002Ew-Ow

Вот такое письмо сегодня отправил электронной почтой в САХ. Прошел месяц, но никаких телодвижений ни со стороны САХа, ни нашей доблестной администрации до сих пор не видно.
Дождусь 15 января и пойду с исковым в суд. Только господа из САХа в исковом заявлении еще будет кроме восстановления прав и перерасчета оплаты — возмещение судебных издержек и морального вреда. Подумайте!!!
Еще раз дублировать ответ прокуратуры и первичное заявление не буду — выкладывал на Привете.

Начнем с документов:



( Читать дальше )

Сегодня получил. Читайте сами и делайте выводы.

Читайте:



( Читать дальше )

Образец заявления для обращения в САХ по убранным мусорным контейнерам.

В АО «Спецавтохозяйство по уборке города»
354065 г.Сочи, Цветной бульвар, 24-а
Копия: В прокуратуру города Сочи
От Ф.И.О., проживающего
г. Сочи, ул.________(тлф )

З А Я В Л Е Н И Е

В соответствии с Законом (СанПиН) 42-128-4690-88 «2.2.3. Площадки для установки контейнеров должны быть удалены от жилых домов, детских учреждений, спортивных площадок и от мест отдыха населения на расстояние не менее 20 м, но не более 100 м.». В настоящее время данное требование Закона грубо нарушено, так как площадка установки контейнеров для сбора твердых бытовых отходов между домами 31 и 37 по ул. Роз Вами ликвидирована по непонятным причинам.
Ликвидацией контейнерной площадки Вами грубо нарушено ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации города Сочи от 12 декабря 2014 г. N 2520. В реестре объектов (мест установки контейнеров) для сбора твердых бытовых отходов за № 623 указана площадка для установки контейнеров между домами 31 и 37 по ул. Роз.
Вами в одностороннем порядке нарушены условия Публичного Договора года в сторону ухудшения условий исполнения договора мною.
«3.1.1. Своевременно осуществлять сбор отходов, используя контейнерную или без контейнерную систему удаления отходов. Места для размещения контейнерных площадок и способ вывоза отходов на конкретной территории (частный сектор, многоквартирные дома) определяются органами местного самоуправления согласно реестра объектов (мест установки контейнеров) для сбора отходов.» Об игнорировании Вами ПОСТАНОВЛЕНИЯ Администрации города Сочи от 12 декабря 2014 г. N 2520 писалось выше. Теперь я вынужден искать куда вынести мусор, что не совсем удобно.
Аналогичная ситуация сложилась практически по всему городу.
На основании изложенного выше прошу САХ:
— Вернуть на место площадку для контейнеров сбора твердых бытовых отходов на место определенное в реестре между домами 31 и 37 по ул. Роз.
— В соответствии с п.4 ст.157 ЖК РФ уменьшить в два раза размер платы за предоставляемые Вами услуги на время отсутствия контейнерной площадки на месте, определенным реестром.
— принятых мерах прошу сообщить в мой адрес.

Прокуратуру города Сочи прошу:
— Проверить факты о незаконной ликвидации контейнерной площадки для сбора твердых бытовых отходов между домами 31 и 37 по ул. Роз.
— При подтверждении этих фактов в соответствии с ст.24 Федерального закона от 17.01.1992 N 2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации» внести представление об устранении нарушений закона
О принятых мерах прошу сообщить в мой адрес.

_____________________________
«___» ноября 2017 г

Так как САХ с администрацией города не идут к народу, придется их немного расшевелить чтобы решение данного вопроса тронулось с мертвой точки. Две встречи с блогерами ПриветСочи
пока положительных результатов не принесли. Для сведения представителей САХа и администрации города – приказы, распоряжения по администрации города являются обязательными только для сотрудников администрации, но не для граждан, так как они в администрации не работают. Поэтому огромная просьба при ответах на них не ссылаться.

Такое заявление уже направлено мною электронной почтой указанным адресатам. Уведомления от САХа до сих пор о получении данного письма не получено. На сайте САХа ранее был публичный договор – теперь он отсутствует. Ссылка на ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации города Сочи от 12 декабря 2014 г. N 2520 есть на сайте САХ.

Еще один очень интересный и существенный вопрос — количество контейнеров рассчитывалось от примерного количества проживающих и норм мусора. Если количество контейнеров уменьшилось, то согласно простой логике город должен быть завален мусором в местах оставшихся контейнеров. Я лично этого не наблюдаю. Тогда получается что нормативы рассчитаны неверно. У прокуратуры должны возникнуть вопросы — А правильно ли рассчитаны нормативы и на каких объективных факторах они были основаны