Собранные на капремонт деньги разрешили класть на счет в банкеДеньги, собранные на капитальный ремонт многоквартирных домов, теперь можно положить на депозит в банке и получать прибыль. А люди, решившие купить квартиру на уровне котлована, отныне будут больше защищены государством.

Закон, в котором идет речь о капремонте, «Российская газета» публикует на с. 15, закон о дольщиках — на с. 22, передает «РГ».

Свободные средства фонда капремонта, которые некоторые жильцы копят на специальном счете, теперь могут храниться на специально открытом депозите в российской кредитной организации, если общее собрание собственников с этим согласилось. Сейчас, напомним, отчисления идут на счет регионального оператора.

Как пояснил руководитель рабочей группы по развитию ЖКХ экспертного совета при правительстве Алексей Макрушин, вопрос возможности хранить эти деньги в банке поднимался экспертами и профессиональным сообществом давно. Ведь эти средства копятся годами, и если они будут лежать мертвым грузом, значит, их съест инфляция. Хранение денег на банковском счету гарантирует в этом смысле сохранность средств.

( Читать дальше )

С 6 июля 2016 года из платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов исключена тепловая энергия.

Взято здесь rg.ru/2016/07/06/zhil-dok.html

Всем доброго дня!
Уверена, что на «привете» много людей, которые на общении с МУП «СТЭ» съели немало животных:)

С 28 июня в нашем многоквартирном доме( 216 квартир) нарушена циркуляция горячей воды. Желая принять ванну и выпить чашечку кофе, ну или, на худой конец, в душе ополоснуться, приходиться пропускать воды из трубы с горячей водой. Сегодня я засекла время, потраченное на этот процесс, 18 минут. На мытье ребенка после этой процедуры потрачено 4 минуты. В квитанцию я вношу показатели водомера горячей воды, а то что по факту это была холодная, только в разы дороже, это мало кого волнует. Несколько раз приходилось греть воду на электроплите, что тоже несет затраты. После того, как звонками замучили председателя ТСЖ — он вывесил невнятную бумажонку, что в связи с аварией нарушена циркуляция, когда будет устранена — неизвестно.

Сегодня идет 8 день этого развлечения. Подскажите, как, а главное куда, правильно обращаться.

P.S. в виртуальную приемную вопрос был отправлен 02 июля 2016 года — ответа нет

26.05.2016 г. на «Привете» был опубликован топик «Подземный бассейн или как нас дурит Сочиводоканал» в тот же день было направлено официальное письмо в Государственную Жилищную инспекцию Краснодарского края. (В топике обсуждался вопрос государственного контроля за работой ресурсоснабжающих организаций).

Вчера получил ответ из вышеупомянутой инспекции который меня, мягко говоря удивил. Меня потрясла полнейшая безответственность чиновников которым в обязанности вменён ГОСУДАРСТВЕННЫЙ!!! контроль.

Прилагаю сию эпистолу Исх. №75-11597/16.06.12 составленную неким (некоей) У.Г. Калиниченко.

( Читать дальше )

Как пишет «Российская газета» в среднем по стране суммы за коммуналку в платежках станут больше на 4 процента.
Россиян ждет подорожание воды, тепла, газа и электричества. Это судьбоносное решение было принято еще в конце прошлого года, но наше мудрое правительство перенесло его реализацию на 1 июля – разгар курортного сезона. Уже несколько лет подряд тарифы растут именно в середине лета.
Как заявили в Минстрое и Минфине, в этот раз рост ниже чем в предыдущее, а главное, рост тарифов ЖКХ ниже роста уровня инфляции. Все для нас, видите как о нас позаботились, главное, что не выше уровня инфляции.

В комитете Госдумы по жилищной политике пояснили, что рост тарифов связан с увеличением цен на сырье и продукты промышленного производства.

Ну это, с летом вас что ли друзья!

«Наводители порядка». Сочинские власти вновь собрались «разобраться» с водоканалом.
«Как ныне сбирается вещий Олег». Горсобрание, наверное, в сотый раз собралось проверять Сочиводоканал и «привлечь к ответственности».
Когда сочинские власти желают в чем-либо «навести порядок», это вызывает у опытных сочинцев этакий «холодок по спине»

( Читать дальше )

Добрый день,

Меня не устроили очень большие начисления ОДН горячей воды, т.к. общедомовых точек подключения у нас нет и решил написать обращение в ГЖИ КК.
— В течение последних нескольких месяцев начисления за общедомовые нужды горячей воды увеличиваются по неизвестным причинам, например, ОДН горячей воды:
за февраль 2016 года — 80,02 куб.м.;
за март 2016 года — 53,7 куб.м.;
за апрель 2016 года — 135,3 куб.м.
…
Прошу разобраться…
— На что, получил ответ:


( Читать дальше )

Долги по ЖКХ в крае по состоянию на 1 мая 2016 года превысили 13 миллиардов рублей. Эта сумма больше, чем годовой бюджет всего Сочи. Очень подробная и классная статья на РБК о реальном положении дел в ЖКХ.

ЖКХ продолжает накаливать долги. Причина — в слабой платежной дисциплине населения и заниженных тарифах. Исправить ситуацию могут только радикальные изменения закона, считают участники рынка

Подробнее на РБК

В администрации города-курорта Сочи появился новый чиновник – на должность руководителя Департамента городского хозяйства назначен Батманов Николай Дмитриевич. Об этом на очередном планерном заседании сообщил глава города Анатолий Пахомов.
На работу в Сочи Николай Батманов перешел с должности руководителя предприятия “Водоканал” в Горячем Ключе.Новому муниципальному чиновнику главой Сочи обозначена приоритетная задача — “поставить точку в незаконном сбросе канализационных стоков”.
Глава Департамент городского хозяйства находится в подчинении замглавы г.Сочи Ю.Ф. Паламарчука.

maks-portal.ru/politika-sochi/v-administracii-sochi-novoe-kadrovoe-naznachenie

Может быть кому-то пригодится опыт, описанный в данной статье, размещённой в группе «Научи хорошему 2.0» Вконтакте:

КАК НЕ ПЕРЕПЛАЧИВАТЬ ЗА «КОММУНАЛКУ»

Мой друг платит за квартиру в 80 квадратных метров 3700 рублей коммуналки в месяц. Вода, отопление и капитальный ремонт сюда уже входят, электричество надо оплачивать отдельно. Для сравнения — в Петербурге никто не удивляется, когда за такую площадь нужно платить в районе 7 тысяч, причём у некоторых выходит даже больше десятки.

Что важно, дом содержится в идеальном состоянии. Всё чисто и аккуратно, электричество не сбоит, горячую воду на лето не отключают. Двор выглядит по-европейски ухоженным. Это тем более любопытно, что дом расположен в Весёлом Посёлке — в историческом районе Санкт-Петербурга, название которого говорит, пожалуй, само за себя.

Так, например, на днях на магнитном замке одной из входных дверей была обнаружена изолента — её клеят воры, когда хотят иметь возможность без труда попасть ночью в подъезд. Также страдают автолюбители, недавно у одного из них из машины при помощи специальных присосок похитили фары.

Владимир по моей просьбе организовал мне встречу с Юлией, председателем правления ТСЖ, чтобы я мог расспросить её о секретах ведения общедомового хозяйства. Забегая вперёд — выяснилось, что никакого особенного секрета нет, достаточно просто хорошо делать свою работу.

Итак, дом, о котором идёт речь, относительно новый, он был построен примерно 9 лет назад. Это обычный кирпично-монолитный жилой дом, квартиры в нём стоили в своё время достаточно средних для Санкт-Петербурга денег. В доме 191 квартира и 7 коммерческих помещений, на крыше расположена собственная котельная.

( Читать дальше )

11-е мая это праздник в системе ЖКХ города-курорта Сочи. О том напоминает мемориальный камень в сквере у Морского вокзала:

Здравствуйте.

В 2011 году застройщик построил дом.48 квартир.«Узаконил» через суд. Водоснабжение, водоотведение, горячая вода, отопление, электричество есть, всё оформлено, кроме водоканала.

Земля ЛПХ. Застройщик жилые помещения все продал. И где он теперь, неизвестно. Люди прожили в доме 5 лет. Потребление коммунальных услуг оплачивали.

При разделении лицевых счетов водоканалом, выясняется, наш жилой дом не является абонентом водоканала, лицевого счёта не имеет, и разделение счетов не предусмотрено. Это как? А кому мы тогда 5 лет платили? Кто подскажет, что делать?




( Читать дальше )

Чуть больше двух недель назад вернулся из отпуска, который провел в Сочи. Побывал, что называется дома, совмещая приятное с полезным. Учитывая, что приезжаю сюда регулярно и могу оценить перемены, мнение мое будет коротким и объективным.

Не буду вгрызаться в проблемы, которые для всех и так очевидны, а хочу услышать голос разума, а не экономически завуалированный бред одной хорошо известной сочинской компании.
Итак, сочинская вода всегда считалась одной из самых лучших в России и это факт. Всю жизнь пил воду из-под крана и, когда три года назад переехал в столицу нашей Родины, был очень удивлен, что там такого делать нельзя, а точнее не рекомендуется.



( Читать дальше )

Все кто скидывался на капремонт, спасибо!

Фонд ЖКХ приостановил выплату Краснодарскому краю средств на капремонт домов.
Фонд содействия реформированию ЖКХ рассмотрел отчет Краснодарского края за 2015 год о переселении граждан из аварийного жилья и реализации краткосрочного плана капремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Выяснилось, что до 1 января 2016 года не были завершены мероприятия краткосрочного плана по капремонту, на которые в 2014 году предоставлялась финансовая поддержка за счет средств Фонда.

В связи в этим правление организации приняло решение приостановить предоставление региону средств на реализацию региональной программы капремонта.

В 2015 году в Краснодарском крае проведены работы по капитальному ремонту 219 многоквартирных домов. Это 4,8% от потребности на начало года.

( Читать дальше )