Стоимость съемного жилья в городе растет даже несмотря на завершение “горячего” сезона на рынке долгосрочной аренды. Медианная стоимость выросла и относительно прошлого года – на 48,7%. Сегодня снять квартиру в Сочи можно в среднем за 52 000 рублей. Предложение квартир на рынке города сейчас восполняется: в сравнении с октябрем экспозиция сдаваемых лотов выросла в 1,8 раз. Количество квартир, предназначенных для долгосрочной аренды, растет в том числе за счет перехода на рынок нераспроданной вторичной недвижимости.

По данным сервиса Яндекс Аренда, в крупнейших городах России восполняется предложение съемного жилья: средние показатели экспозиции съемных квартир в городах-миллионниках выросла на 15,3% за месяц. Больше всего число сдаваемых лотов в ноябре увеличилось в Ростове-на-Дону (+37,7%), Воронеже (+31,7%), Челябинске (+27,4%), Красноярске (+26,2%) и Краснодаре (+25,5%). В Москве предложение выросло на 19,3%, в Санкт-Петербурге – на 10,8%.

“Рост предложения обусловлен не только переходом “вчерашних” новостроек – инвестиционных квартир, купленных специально под сдачу, – в сегмент съемного жилья, или корректировкой спроса в сравнении с пиковыми августом и сентябрем, но и за счет “перетока” на рынок долгосрочной аренды нераспроданных лотов со вторичного рынка. Такая стратегия сегодня популярна среди собственников недвижимости и сохранится и в 2025 г. Пока срок экспозиции “вторички” остается достаточно продолжительным: в городах-миллионниках в январе-октябре он вырос на 35% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. В среднем в мегаполисах объявление о продаже жилья находится в экспозиции 74 дня. В январе-октябре 2023 г. этот показатель составлял 55 дней. Те, кто не готов ждать такой срок или делать значительный дисконт, чтобы ускорить продажу, начинают сдавать квартиры, чтобы обеспечить себе стабильный доход”, – комментирует Роман Жуков, руководитель сервиса Яндекс Аренда.

( Читать дальше )

О том что мы получаем отписки и фейки в них от наших чиновников разных уровней не говорит только ленивый. Это к сожалению становится прозой нашей жизни. Совсем недавно я писал об муниципальном жилищно контроле со стороны администрациии города Сочи. и вот через два с половиной месяца приходит ответ за № 700-12204/24 от 02.11.2024 из Департамента городского хозяйства Администрации, подписанный начальником отдела обращения с отходами производства и потребления В.В. Скрипник. Страна должна знать своих героев.



( Читать дальше )

Сооружение, которое местами похоже на тоннель метро, служило в качестве подземного перехода от санатория к пляжу. В самом стволе оборудован лифт. За время простоя металлические конструкции сильно подгнили, а трубы рассыпаются от прикосновения. Протяжённость небольшая.





( Читать дальше )

Это, к слову, случается не в первый раз — до этого БПЛА пытался атаковать садящийся в Адлере самолет с туристами, ПВО сбивало БПЛА прямо у пляжей, летом рева сирен испугались мамы-туристки в Геленджике. Как пишут представители турагентств «пиарщики региона работают отлично — про это мало кто читал или слышал».

Впрочем, ПВО работает сейчас по всей стране — от Москвы до Казани, от Тулы до Саратова. Тем более, что в Сочи появятся обещанные убежища от ударов ракет с БПЛА и бункер в аэропорту.

Отмечается, что в момент атаки БПЛА по югу России «работали» самолёт разведки и целеуказания и самолет ДРЛО НАТО.

Сочинцы смогут увидеть Международную космическую станцию (МКС) своими глазами, без всяких приборов.

Над курортном станцию можно будет наблюдать:

– 28 ноября в 18:12
– 29 ноября в 17:23 и 19:00
– 30 ноября в 18:12

МКС, как яркая звезда, пронесётся по ночному небу! Отличный шанс полюбоваться этим космическим зрелищем!

Мы завершаем новый набор участников этого сезона. Есть последний шанс запрыгнуть на ступеньки этого вагона!

Набор производится во «Всероссийскую школу инструкторов туризма». Обучение бесплатное. Проводится по категориям туристских кадров в соответствии с положением о школе Федерации Спортивного Туризма России.

Две программы:

1. Организатор спортивного туризма.
2. Инструктор – проводник.

В Школу приглашаются все желающие старше 18 лет. На семинаре необходимо иметь блокнот, ручку, телефон и паспорт.

3 декабря с 19:00 до 21:30 будет проведен очередной семинар, на котором вы сможете поучаствовать, получить развернутую информацию и ответы на все вопросы какие у вас возникнут.

Место проведения: Сочи, Центральный район, ул. Орджоникидзе д. 10. Центр детского и юношеского туризма и экскурсий (зал на первом этаже).

Заявки на участие в мероприятиях принимаются в виде письма на почту: va4444@mail.ru
Тема письма: Мероприятие СТК
Форма заявки: Дата начала мероприятия.

Дополнительная информация по конкретному мероприятию отправляется на электронную почту участника после окончания сроков приёма предварительных заявок.

Просьба: по возможности разместите данную информацию на дружественных Вам сайтах и в социальных сетях.

Группа в ВК: https://vk.com/sochitourclub
 
Валерий Гоголадзе
руководитель Сочинского туристского клуба
8 (938) 875-00-10

В Сочи возбуждено уголовное дело по факту хищения 18,6 га земель нацпарка стоимостью 1 млрд руб. организованной преступной группой (ОПГ). По версии следствия, лидер ОПГ Дмитрий Просветов использовал садовое некоммерческое товарищество «Сутугинское» для захвата земель, пишет ТАСС. Действия подпадают под ч. 4 ст. 159 (мошенничество) и ч. 4 ст. 174.1 УК РФ (легализация (отмывание) денежных средств или иного имущества).

Схема хищения, считает следствие, заключалась в создании СНТ, где участки были оформлены на аффилированных лиц с подложными документами. В Росреестре было зарегистрировано право собственности на земли, которые позже переоформили на принадлежащие ОПГ бизнес-структуры и реализовали участки под коммерческую застройку. Порядка 1 млрд руб. дохода от этих операций вывели на офшорные счета.

Возбуждение дела, утверждают правоохранители, связано с тем, что фигурант Просветов и его сообщники неоднократно фигурировали в историях о незаконных схемах по захвату земельного фонда национального парка. 22 ноября Центральный районный суд Сочи приговорил одного из участников дела к условному сроку.

СНТ «Меркурий», где похищены 3,7 га земель стоимостью 653 млн руб., также якобы использовала схему с подложными документами. По решению судов участки были возвращены государству в 2023-2024 годах. Эти решения пытаются обжаловать в Конституционном суде.

Уже несколько часов на Светлане в районе Верхней Лысой горы 10/8, а также ул. Дмитриевой 36 бегает маленькая собачонка в оранжевой курточке. Курточка чистая, собачка растеряна, ищет хозяина. Чужих людей сторонится.



( Читать дальше )

Есть люди, которые делают нашу жизнь светлее. Они не жалуются на обстоятельства, не концентрируются на своих проблемах, а стараются помочь другим, отдают свою добрую энергию. На них, собственно, все и держится…

Инна Ильинична Лазарева, председатель ячейки общества инвалидов микрорайона Хоста – как раз такой человек. И это не юбилейная риторика, а факты.

Вся ее жизнь, в том числе и профессиональная, связана с заботой о других. Сперва это были ученики: Инна Ильинична более 40 лет преподавала русский язык и литературу, многие выпускники школы-интернат № 1 в Кудепсте до сих пор вспоминают ее с теплотой. А перед выходом на пенсию работала заведующей детским садом в городе Навои в Узбекистане, куда семья выехала на строительство нового города в пустыне. Инна Ильинична вырастила прекрасных сына и дочь, воспитывает правнуков.

Профессионализм и общественная активность Инны Ильиничны Лазаревой много раз отмечены высокими наградами. В их числе – медаль «Ветеран труда», медаль «За доблестный труд в ознаменование 100-летия со дня рождения В.И. Ленина», Почетные грамоты и Благодарности Администрации города Сочи и Хостинского района, Городского Собрания.

Есть и еще одна награда. Горькая и дорогая – слишком дорогая… Медаль от благодарного афганского народа.

Сын Инны Ильиничны, Илья Лазарев, в октябре 1979 года был призван в армию и вскоре направлен в Афганистан, в десантно-гвардейские войска – о которых, кстати, мечтал с детства. Первую медаль, «За боевые заслуги», получил за то, что целую ночь отстреливался от душманов, не подпуская их к мосту и не давая его взорвать. Вчерашний школьник Лазарев сражался в одиночку: все его товарищи были убиты.

Он провоевал полтора года. Погиб в бою: машина, на которой ехал, подорвалась на мине.
После гибели Ильи родителям вручили Орден Красной Звезды. Сейчас памяти Ильи Лазарева посвящена экспозиция в Хостинском музее истории.

После выхода на пенсию Инна Ильинична нашла себя в общественной работе. Она председатель ячейки общества инвалидов микрорайона Хоста – на учете в организации около 300 человек, многим из которых необходимо посещение на дому. Вокруг себя собрала таких же неравнодушных, деятельных помощников. Вместе с ними старается делать все, чтобы каждый из ее подопечных – а это пожилые люди, часто одинокие, со слабым здоровьем и материальными проблемами – чувствовали заботу, теплоту и внимание, смогли разнообразить досуг. Поддерживает контакт с представителями администрации, депутатами, бизнесменами, и ей охотно помогают. Стараниями Инны Ильиничны многие побывали в театре, цирке, музеях, на концертах. Благодаря взаимодействию с бизнесом те, кто находится в сложной материальной ситуации, получают подарки к знаменательным датам, а на День инвалида и на 9 Мая – большие продуктовые наборы, причем Инна Ильинична помогает их распределять и даже разносить по домам.

Активисты и члены общества инвалидов организуют замечательные выставки и мастер-классы по рукоделию. Совместно с ТОС «Хоста» и Советом ветеранов проводят конкурсы, спортивные игры. Инна Ильинична принимает участие во всех мероприятиях (кстати, она классно играет в настольный теннис), никому не дает скучать. Ну и конечно, сближают добрые праздничные чаепития к знаменательным датам. Одна из них – 90-летие председателя Совета инвалидов, хотя в цифру не очень верится.

С юбилеем, Вас, Инна Ильинична! Здоровья, счастья, благополучия и любви близких. Оставайтесь с нами!



( Читать дальше )

В середине ноября, в районном доме культуры «Аэлита», впервые в Сочи для всех любителей истории и культуры, состоялся уникальный фестиваль семейных реликвий «Семейный сундучок». Увлечения и коллекционирование было и есть в каждой семье. Знания о своем родословии в наше время становится особенно актуальным. И это правильно: потому что, как говорят: не зная своих корней, не узнаешь свою страну…




( Читать дальше )

Сочи конца тридцатых годов. Улучшенная старая копия ролика о Сочи. Ролик пропущен через нейросети, добавлена стабилизация кадра, добавлено количество кадров, до 25 и проведена очистка шумов.
Улучшение проведено Шевченко Д.

Александр Хохлачёв — имя, которое в последние годы все чаще всплывает в хоккейных обсуждениях. Один из самых талантливых нападающих своего поколения в российском хоккее, он недавно сменил прописку, перейдя из хабаровского «Амура» в ХК «Сочи». По оценкам экспертов портала Betonmobile.ru, у ХК «Сочи» есть все шансы пробиться в плей-офф Кубка Гагарина.

( Читать дальше )

В преддверии юбилея Великой Победы в здании УВД по г. Сочи по адресу ул. Советская,4 начал работу военно-исторический музей. В его экспозиции экспонаты, собранные поисковым отрядом «Подвиг» им. Героя Советского Союза И.Я. Сьянова на полях сражений Великой Отечественной войны (Сталинград, Ржев, Ельня, Орёл, Туапсе).





( Читать дальше )

Забыть про спойлеры и хромированные диски! Пока российские тюнинг-энтузиасты, занимаются улучшением аэродинамики и внешнего вида автомобилей, инжениринговые компании переключились на дело куда более важное – спасение жизней. Вместо доводки спойлеров и сплиттеров, они создают противоминные тралы и противоосколочную защиту для техники, участвующей в СВО.

“Обычно мы работаем над совсем другими проектами. Строим здания, оборудование для горнолыжных трасс, выполняем заказы для аэропортов и нефтедобывающих компаний, иногда усиливаем кузова спортивных машин,” — рассказывает один из участников проекта. — “Но сейчас другие реалии. Обратная связь с бойцами – механиками и пехотой – показала, что на передовой нужна не тюнингованная внешность, а выживание”.

Забыв о гламурных доработках, команда перешла к созданию аналогов заводских противоминных тралов и усиленной брони для машин. Разработка чертежей и организация массового производства – вот их нынешняя цель. И это не фантастика: изготовление не требует редких материалов или сверхсложного оборудования. Просто, быстро, дёшево – и главное, в огромных количествах. Даже в Сочи! “Производить много. Производить дёшево. И отправлять на передовую!” – таков девиз этих настоящих патриотов. Они доказывают, что настоящий тюнинг сейчас – это сохранение жизней. А красотой займемся потом.