Материалы изменений Генерального плана.
Ранее об этом на «ПриветСочи»


11 декабря 2017 г. завершается этап ознакомления граждан города Сочи с материалами проекта внесения изменений в генеральный план городского округа город Сочи Постановление Администрации города Сочи № 1919 от 08.11.2017.

6 декабря 2017 г. в Доме архитектора состоялась встреча жителей Сочи с представителями Градостроительного совета города-курорта О.В. Козинской и ведущим специалистом Сочинского научно-исследовательского центра РАН Шарафутдиновым В.Н. Представители администрации г.Сочи и разработчика проекта ОАО «Российский институт градостроительства и инвестиционного развития «ГИПРОГОР" отсутствовали, поэтому статус встречи можно определить, как мероприятие «для галочки». Велись протокол и диктофонная запись.

Предполагалось, что это будет обсуждение неравнодушных граждан и общественных движений, что делать с этим недоделанным проектом внесения изменений в Генплан, сляпанным за считанные месяцы в страшной спешке, и как избежать этой напасти.

Но тут прозвучали буквально окрики со стороны Шарафутдинова В.Н.: «Обывателям здесь не место!»
И была показана презентация с данными Генплана 2009 г.

Прозвучало, что около 705 изменений в ПЗЗ г.Сочи (Правила землепользования и застройки), внесенных Администрацией Сочи за короткий период времени, в нарушение Генплана г.Сочи 2009 года, потрясли сотрудников Гипрогора. Но, скорее всего, все же вошли в опорный план.
Также было заявлено, что бизнесмены активно несут свои «предложения» для изменений в Генплан, пока общественность спит. Впервые Сочинская администрация получила возможность править Генплан. Раньше эти занимались федералы.

Что пугает.

И опорный план это печально подтверждает. Так, Дерипаска, вроде, уже попросил место под торговый центр возле аэропорта. Изменилось очень сильно функциональное зонирование. Промзоны многие исчезли (например, ул.Краснодонская, Пластунская), зато разрослась высотная застройка, блочная застройка и общественно-деловые зоны, кладбища. Что-то не то с левобережным Сочинским водозабором

Оказывается, на опорном плане еще «работают» сельхозпредприятие совхоз «Октябрьский» и цветочное хозяйство под Барановской эстакадой. Там, где все застроено давно, продают автомобили и цементный узел работает.

На опорном плане «действуют » закрытые свалки в Лоо и Адлере. На схеме ТКО (обращения с отходами) нанесены искусственные острова (Хоста) и многочисленные порты (в Адлере у ж/д вокзала, Спутнике, Лазаревском, Аше и др).

И вообще, что-то с названием Сочи произошло, чего нет в Уставе:

Кто знает, что значит: Муниципальное образование город-курорт Сочи в составе Сочинской курортной агломерации?

Ну, и была показана интересная схема выше, с дорогами через Сочинский национальный парк и ответвлениями в сторону заповедника. Красными жирными линиями обозначены проектируемые автомобильные дороги, прерывистой черной — проектируемая железная дорога. Темно-зеленые территории — заповедник, зеленые — национальный парк.

И очень эмоционально выступил один из старейших проектировщиков Сочи Смирнов Владимир Иванович, сказав, что город захватили и изуродовали…
Оставить свое мнение по данному проекту в журнале учета мнений вы можете до 11 декабря 2017 г. на ул.Советской, 40 каб.301, тел. 264-85-87;
ул.Навагинская, 18, каб.60 тел.264-83-99;
ул.Кирова, 53 каб.11 тел.240-02-05;
Курортный пр., 106 каб.5, тел.297-58-29;
ул.Глинки, 4, каб.13 тел.270-39-57


Фрагмент карты функционального зонирования в районе Сочинского водозабора

Условные обозначения: