Алания считается одним из самых привлекательных регионов Турции для покупки жилья иностранцами. Развитая инфраструктура, высокие темпы строительства и доступные цены на квадратные метры делают город востребованным как среди инвесторов, так и среди тех, кто мечтает о собственном жилье у Средиземного моря.

Однако рынок недвижимости на курорте находится в постоянном развитии — растет количество агентств, усиливается контроль со стороны государства, появляются новые правила по сделкам, комиссиям и лицензированию. В таких условиях особенно важно заручиться поддержкой профессиональной риелторской компании, чтобы покупка апартаментов прошла безопасно, прозрачно и без скрытых рисков. В нашей публикации мы подробно рассказываем о том, как выбрать агентство недвижимости в Алании в 2026 году и на что обращать внимание при подборе.

1. Проверьте наличие лицензии и официального статуса компании

Первое, на что сегодня обращают внимание инвесторы — это наличие у компании лицензии на ведение деятельности. В Турции действует строгая система регулирования работы риелторов. Агентства обязаны иметь:

• разрешение Министерства торговли (Yetki Belgesi),
• зарегистрированный офис,
• страхование профессиональной ответственности,
• сотрудников с профильными сертификатами Emlak Danışmanı.

Эти требования появились не вчера и за последние годы стали обязательным стандартом. Если компания не может предоставить документы, то такой партнер несет в себе риски — ваши авансы, договоры и даже результат сделки могут оказаться под угрозой.

Полезный совет по покупке недвижимости в Турции: перед началом сотрудничества попросите фото лицензии или посмотрите ее в офисе. Номер документа можно проверить в открытом реестре Министерства торговли Турции.



( Читать дальше )

В Арбитражный суд Краснодарского края 20 марта 2025 года АО «Крайжилкомресурс» было подано заявление о вынесении судебного приказа о взыскании с ООО «ХХХХХ" оплаты за оказанные услуги по обращению за период с 01.01.2020 по 31.01.2025, в сумме 57 989 (пятьдесят семь тысяч девятьсот восемьдесят девять) руб. 86 кои. в том числе: сумма основного долга — 36 516 (тридцать шесть тысяч пятьсот шестнадцать) руб. 61 коп. и пени — 21473 (двадцать одна тысяча четыреста семьдесят три) руб. 25 коп. и судебных расходов на оплату государственной пошлины в сумме 8 000 руб.

24 марта Арбитражный суд Краснодарского края вернул заявление о вынесении судебного приказа в АО «Крайжилкомресурс».



( Читать дальше )

18 декабря в Сочи состоится премьера нового фильма киностудии Action Brothers «Горы зовут».
Дикие горы, свобода, драйв, адреналин, интересные истории, и впечатляющие трюки — всё это ждёт вас в кинотеатрах!


vksport.vkvideo.ru/video-7830907_456239178


( Читать дальше )

Современный водитель редко задумывается о том, что даже самая надёжная машина может подвести в самый неподходящий момент. Поломка на трассе, ДТП или просто разрядившийся аккумулятор — всё это требует оперативного решения. Именно поэтому наличие номера службы эвакуации в телефонной книге — не прихоть, а необходимость. Особенно актуально это для тех, кто часто перемещается по городу или выезжает за его пределы. В Краснодаре, где трафик интенсивен, а погода порой непредсказуема, важно заранее знать, как вызвать эвакуатор в Краснодаре — и сделать это быстро, без лишних звонков и потери времени.

Когда может понадобиться экстренная помощь

Неожиданные ситуации случаются с каждым: пробой шины на скорости, отказ двигателя в час пик, попадание в аварию. Без своевременного реагирования последствия могут быть серьёзными — от штрафов за нарушение правил парковки до дополнительных повреждений автомобиля. Эвакуатор — это не просто транспортное средство, а профессиональный помощник, способный минимизировать ущерб и восстановить движение в кратчайшие сроки.

( Читать дальше )

Если победа NAVI в Копенгагене была символом хаоса раннего CS2, то восхождение Данила «donk» Крышковца из Team Spirit стало явлением иного порядка. Это был не просто приход нового таланта, а системный шок, который изменил само представление о возможном в игре. Стиль donk оказался настолько идеально синхронизирован с особенностями движка Source 2, что заставил всю профессиональную сцену пересматривать свои фундаментальные подходы.

Невероятный скилл и понимание игры позволяют ему доминировать на сервере, а фанаты могут испытать похожие эмоции, открывая кейсы на проверенных площадках. Например, на GoodDrop можно найти множество интересных вариантов для пополнения своего инвентаря.

Анатомия агрессии

Называть игру donk просто «агрессивной» — значит упускать суть. Его стиль — это выверенная, механически безупречная и интеллектуальная агрессия, доведенная до абсолюта. В отличие от классического стиля CS:GO, основанного на идеальных контр-стрейфах, donk активно использует быстрые приседания (crouch-tapping) во время перестрелок, делая свою модельку менее предсказуемой. Его игра основана на максимальном использовании «преимущества атакующего» (peeker's advantage), которое, по мнению многих, стало более выраженным в CS2. Donk не просто выглядывает из-за угла; он делает широкие, уверенные выходы, полагаясь на свою молниеносную реакцию, чтобы выиграть дуэль еще до того, как противник успеет среагировать.

( Читать дальше )

В Арбитражном суде Краснодарского края находится дело по иску МУП города Сочи " Сочитеплоэнерго" о задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение. Судья Апальков С. А. Иск подан 14 марта 2024 года, решение по делу вынесено аж 22 октября 2025 года

Данное дело рассматривалось более чем 1,5 года. Судом постоянно переносились судебные заседания, которые практически происходили в течение 3- 5 минут. Сроки рассмотрения дела в арбитражном суде регулируются Арбитражным процессуальным кодексом (АПК РФ). Общий срок рассмотрения дела в первой инстанции составляет 6 месяцев, который может быть продлен до 9 месяцев при особой сложности.

Ходатайства о фальсификации доказательств, за что предусмотрена уголовная ответственность по части 1 статьи 303 УК РФ, рассматривалось более года и было рассмотрено только частично. Оценка представленным доказательствам не дана.



Теперь по самому решению.

«Суд, исследовав материалы дела и оценив в совокупности все представленные доказательства, установил следующее.

В соответствии с формулой 2 (3) размер платы на отопление разделен на две части: приходящийся на общую площадь занимаемого помещения и на долю в площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме». То есть говоря простым языком кроме услуги отопления помещения надо еще платить за услугу отопления на общедомовые нужды.

( Читать дальше )

На рассмотрение суда повторно поступила кассационная жалоба от одного из ответчиков, связанного с апарт-отелем «Волна Резорт Энд Спа».

В 2023 году Адлерский районный суд города Сочи удовлетворил иск заместителя Генерального прокурора Российской Федерации об истребовании из незаконного владения в пользу государства земельных участков, находящихся в природоохранной зоне. Иск был подан к администрации города Сочи и 27 ответчикам, включая ООО «Лэндлорд», ООО «СЗ «Файв Старс»», АО «Волна Резорт Энд Спа», ООО «Московский пляж» и физических лиц, входивших в руководство акционерного общества «КОТЭК Пансионат «ВЕСНА»». Суд признал, что постройки на этих землях были возведены незаконно, и обязал их передать в федеральную собственность. Кроме того, с ответчиков взыскали 14 миллиардов рублей за ущерб, причинённый окружающей среде.

( Читать дальше )

Кассационный суд не согласился с прекращением уголовного дела в отношении членов правления, обманувших 26 пайщиков ЖСК «Русь» на сумму свыше 47 миллионов рублей.

По версии обвинения, с 2014 по 2017 годы председатель правления ЖСК «Русь» и член его правления, под видом надёжных застройщиков, убеждали людей инвестировать в строительство многоэтажного дома по ул. Бамбуковой города Сочи, не имея при этом ни права собственности на земельный участок, ни разрешения на строительство. Чтобы обмануть жертв, они создавали видимость законности, подписывали с ними договоры о долевом участии, выдавали чек-ордера на получение денег. В итоге суды признали недостроенный дом самовольной постройкой и обязали его снести.

За совершённое мошенничество в особо крупном размере (ч. 4 ст. 159 УК РФ) оба гражданина были приговорены Центральным районным судом г. Сочи к 6 годам лишения свободы каждому с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима. Позже Краснодарский краевой суд отменил приговор и прекратил уголовное дело, ссылаясь на то, что ранее, в 2022 году, оба обвиняемых уже были осуждены за аналогичные деяния, совпадающие по своему содержанию и времени с инкриминируемым им преступлением.

( Читать дальше )

В современном цифровом пространстве репутация бренда — это не просто имидж, а стратегический актив. Потребители всё чаще принимают решения на основе отзывов, поисковых результатов и социальных сигналов. Негативные упоминания или отсутствие контроля над контентом в выдаче могут нанести серьёзный ущерб бизнесу. Именно поэтому всё большее число компаний прибегают к услугам специалистов в области управления онлайн-репутацией (ORM) и управлением репутацией в поисковых системах (SERM). Если вы нуждаетесь в поддержке для улучшения имиджа вашего бренда в результатах поиска, эксперты компании Markway markway.ru готовы оказать необходимую помощь.

Сегодня даже малый бизнес должен учитывать влияние онлайн-пространства. Поиск информации о компании начинается с запроса в Google или Яндекс — и именно там формируется первое впечатление. Здесь важно не просто присутствовать, а контролировать, какие материалы попадают в топ выдачи. Управление репутацией — это комплекс мер: от мониторинга упоминаний до создания позитивного контента и работы с негативными отзывами. В этом процессе ключевую роль играют эксперты, способные быстро реагировать и грамотно корректировать информационное поле.

( Читать дальше )

На берегу Чёрного моря редко чувствуется зимний мороз, но вечер 17 ноября пропитал город настоящим хоккейным холодом. Домашняя арена «Сочи» заполнилась ещё до разминки. Зрители пришли не просто провести время, а увидеть, сумеют ли «леопарды» оборвать цепь осенних неудач.

( Читать дальше )

Доброго времени дамы и господа! Благодаря разрешению на посещение объектов национального парка пенсионерам бесплатно, появилась возможность посещать такие объекты в любой день недели. Хороший во всех отношениях ноябрьский день сподвиг меня на прогулку по парку «Южные культуры».


( Читать дальше )

Сегодня деньги часто нужны быстро: срочные траты, поломка техники, лечение. МФО предлагают быстрое решение для тех, кому важна скорость получения займа. Ключевое преимущество — возможность получить кредит онлайн на карту без отказа, даже при наличии небольшого дохода или отсутствии официального трудоустройства. Однако выбор надежного партнера требует внимательности и знания основных критериев оценки условий.

Почему стоит рассматривать МФО для получения денег на карту

МФО отличаются гибкостью и скоростью обслуживания. В отличие от банков, они не требуют множества справок, поручителей или залогов. Оформление происходит полностью онлайн — достаточно заполнить анкету, загрузить паспорт и указать реквизиты карты. Среднее время рассмотрения заявки — от нескольких минут до получаса. Это делает их идеальным вариантом для тех, кто нуждается в деньгах «здесь и сейчас».

Основные критерии выбора надежной МФО

Не все микрофинансовые организации одинаково честны и прозрачны. Чтобы избежать скрытых комиссий, завышенных ставок или агрессивного взыскания, важно проверять несколько ключевых параметров:

• Лицензия и регистрация в ЦБ РФ — обязательный признак легальности. Без лицензии организация не имеет права выдавать займы.
• Прозрачность условий — процентная ставка, штрафы за просрочку, размер ежедневной комиссии должны быть четко указаны до подписания договора.
• Репутация и отзывы — реальные пользователи делятся опытом на специализированных платформах и форумах. Их мнение часто более ценное, чем реклама.
• Удобство интерфейса и поддержки — наличие мобильного приложения, круглосуточной горячей линии, возможности продления срока или частичного погашения.
• Скорость перевода средств — деньги должны поступать на карту в течение часа после одобрения, иначе теряется смысл срочного займа.

( Читать дальше )

Искусственный интеллект уже рядом — от бизнеса до искусства. Узнайте, как ИИ и нейросети меняют жизнь, делают работу проще и открывают новые возможности.

ИИ и нейросети: как технологии меняют привычный мир

Ещё недавно искусственный интеллект оставался предметом научной фантастики, а сегодня — это часть повседневности. Мы общаемся с ChatGPT, создаём изображения через Midjourney, автоматизируем бизнес-процессы и даже доверяем алгоритмам анализ сложных данных. ИИ перестал быть диковинкой — он стал инструментом, который формирует новую реальность. Сейчас мы живём на переломном этапе, когда технологии не просто ускоряют прогресс, а заново определяют, как человек работает, учится и творит.

Что такое ИИ и нейросети?

Искусственный интеллект (ИИ) — это общее понятие, описывающее технологии, способные решать задачи, требующие человеческого мышления: анализировать, учиться, принимать решения. А нейросеть — это одна из его форм, вдохновлённая устройством человеческого мозга. Она обучается на больших массивах данных, распознаёт закономерности и делает выводы. Сегодня подобные системы используют не только крупные компании, но и платформы вроде Pinco, которые помогают внедрять интеллектуальные решения в мире азартных развлечений. Всё просто: нейросети учатся, наблюдая за примерами, а потом начинают действовать самостоятельно.

( Читать дальше )

Развитие бизнеса требует не только смелости и идей, но и финансовой поддержки. В большинстве случаев предприниматели прибегают к банковскому кредитованию, чтобы масштабировать производство, инвестировать в новые технологии или выйти на новый рынок. Однако взять кредит — это не просто подать заявку. Это процесс, который требует подготовки и анализа.

Что учитывают банки при выдаче кредитов

Кредиторы внимательно изучают надежность компании. Важны:

• стаж ведения бизнеса (от 6–12 месяцев),
• стабильная выручка,
• отсутствие налоговых долгов,
• положительная кредитная история.

Также необходимо предоставить стандартный пакет документов: ИНН, ОГРН, устав, бухгалтерскую отчетность и расчетный счет в банке. Если вы впервые обращаетесь за займом, желательно заранее подготовить краткий бизнес-план с прогнозом доходности.

Выбор банка

Ставка — далеко не единственный критерий. Например, Пересвет предлагает комфортные условия для предпринимателей из регионов, а Уралсиб — программы с упрощенной подачей заявки и быстрым решением. Некоторые банки охотно работают с новичками, другие — только с проверенными компаниями.

Особого внимания заслуживает ПСБ, где представлены гибкие кредитные решения под развитие бизнеса, включая продукты с отсрочкой платежей, расширенными лимитами и возможностью льготной ставки для лояльных клиентов.

Как подобрать кредит и не прогадать

Сравните не только ставки, но и:

• срок кредитования (часто — до 5 лет);
• необходимость залога или поручителя;
• наличие комиссий и страхования;
• скорость рассмотрения заявки.

Кредиты для бизнеса открывают новые возможности для стратегического развития вашей компании. С их помощью вы сможете укрепить команду, обновить инфраструктуру, освоить перспективные рынки и внедрить современные цифровые решения.

( Читать дальше )